コットンハーバー タワーズ　★１５★

久々に駅より現場近辺まで歩きましたが、相変わらず、族、ホームレスが多いですね・・・

>101　キタ━━━━(゜∀゜)━━━━ッ!!

駅と現地の間を歩くときに
落ち穂拾いと、ごみ拾い
しましょうよ

なぜ？

http://www.forest.impress.co.jp/article/2006/01/18/yokohamascr.html

人の不幸は、女より男が好き。

って、どこかのアンケートででてたよ、今日、ヤフーニュースだったかな？

いいよ、遅れたって。よっぽどくやしいんだね。

105さん
すごいよ、これ。
ありがとうございます！！！
そうだった、荒らしなんか、関係ないよ。
コットン買った満足度は、かなりすごいんだった。

よそのスレでコットンが笑われているの知ってますか？
即日販売完了宣言しているのにまだこのスレにしがみ付いて放さない人がかなり居そうだ！
この先住民のまとまりがないんだろうなあ！　と言ってましたよ。

でもつまらないことで繋いでいるのはよそ者のようでは？


管理人さんこん者に振り回されていて笑い者です。書き込み禁止願います。

書き込み禁止や閉鎖を謳う人へ
他の完売マンションスレでも同じように閉鎖を書き込んでくださいよ。

それなら認めますけど。。。
ここでだけだとコットンに何かある人と思ってスルーします。

管理人さっさと閉鎖しろ

>>108
>よそのスレでコットンが笑われているの知ってますか？
どこのスレですか？教えてください。

ねちねちと必死な嵐君がいるみたいですね。
５棟目も着工した事ですし、販売が近付いているからかな？

> 105、107
フリーウエアーを頂戴したんでしょ、
ちゃんと提供者にお礼のメールや感想をFeedBackしてあげているの？　それってマナーのひとつでしょ、
自分の時間を使って創りあげているのだから、

113さん

ここみたら。
http://www.d1.dion.ne.jp/~aide/about.html

113さんは、なんで、そんなに「かっか」してるんだろう？

他人の不幸・・・

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060119-00000192-reu-ent

やっぱりね。

今現在、どこまで出来ているのかな？
コットンの工事は、予定通り順調に進んでいるのでしょうか？
もう一年以上、現地に行っていないから、どうなっているのか楽しみです。

みなとみらいの万葉の湯からだと、露天風呂に浸かりながら
出来上がりつつあるコットンを眺めることが出来ますよ。

誰もが住人版に行きたい訳でもなく、ここが良いです。
情報が公開されることで、今までいろいろな知識を得、安心して
購入することができました。

正直、住人以外の方からの書き込みも大歓迎です。

閉鎖を騒いでいる方、なぜそんなに人を従わせたいのでしょうか？
あなた自身が住人版にいけば解決することではありませんか。

タワーマンションは入居までが長く、また、このように４棟がずれている場合、
同じマンションではありますが、違う部分もあります。
有意義な意見交換がこの場所での目的ならば、続けさせていただきたいです。
例えば、先日の道路問題などがいち早く知らせてもらえて助かりました。

住人という意味が十分満たされてから移行するのが、なぜ責められるのかわかりません。
この件に管理人さんがご苦労されているのは理解しながらも、継続をお願いします。
ルールというものは、時代や背景によってより柔軟に適用されても良いのではないでしょうか！

>100
工業区域は法律で、病院、教育関連施設（学校、保育施設等）、ホテルの誘致が禁止されています。
区域の変更が認められない限り、これら施設は誘致できません。

>>121

97は

「当初予定されていた病院・保育施設等」

が
「誘致できなくった」

とはっきり述べている。

確かに工業地域には病院・保育施設等は作れない。しかし97は
「病院・保育施設等を作る予定があった」ことを知っていた。

つまり97は

「もともと誘致できない施設が(やはり)誘致できなくなった」

などという当たり前のことを言っているのではなく、

「誘致できた筈の施設が誘致できなくなった」

と述べているのだ。

建設予定だった施設が建設できないとなれば、これまでに販売された4棟の
資産価値や、これから販売される5棟目の価格に当然ながら影響が及ぶ。

契約者としては、売主に対して、早急に事実関係を確認せざるを得ない。
もしも虚偽情報であったならば、発信者を追及しなければならない。

なんちて。

>>97

病院・保育施設等は一切誘致できなくった理由として工業用地を理由にしていたけど、でもここって都市再生特別地区でしょ？
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/seido/kisei/60-2toshisaisei....
を見る限り、用途地域及び特別用途地域による用途制限適用除外のようなことが書いてあり、病院もホテルも建てられるような気がしますが？
あなたの情報は確かなものなの？？
だとしたら詳細な情報を教えてください。

>123
あなたの言っていることで合ってますよ。
97は単なる嵐しだから反応しないほうがいいですよ。

５棟目のマンショギャラリーは何処になる予定かな

管理人の怠慢でまだ閉鎖されていない
いい加減な運用だなここは

>126
管理人さんの悪口を言うのも的外れですね
あなたのいい加減な発言はどうかと思うけど

凄い雪ですね！
コットンの工事関係者さんたちは、大変でしょうね。
本当に御苦労様です。怪我や事故が無く頑張って下さい。

ではその自己満足に私も一票です！

>121
工業地域では、病院（入院患者20人以上）は建築できませんが、診療所（入院患者19人以下）なら建築可能です。
今回はマンションの1階に建築する医療施設ですから入院患者が20人も入るような病院ではないでしょう。建築は
可能なはずです。また、工業地域では、幼稚園、小中高校などは建築できませんが、保育施設は建築可能です。
ましてや原則建ててはいけないというものなで、例外的に建築は認められることもあるわけです。
121さんは「誘致できません」と言っていますが、勘違いされていませんか？

>121
131です。書き忘れました。
建築基準法第３章　都市計画区域等における建築物の敷地、構造、建築設備及び用途
第３節　建築物の用途　をよく読んで見てください。

本スレはこれで終了とさせていただきます。今後は住民板のご利用をお願いいたします。http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=342&disp=1

【"管理人"と表示されるのは、偽の管理人です。ｅマンション管理人】

>133 ニセ管理人？

そのような気がしますね

１３３は削除欄で偽者として追及したいと本物がおっしゃっていました。

>133
やっちゃったね。
これはマジで追求されるでしょうね。

北京に行ってきましたが、高層ビルがニョキニョキと建設中でした。
しかし大気汚染によるスモッグがひどくて朝晩は太陽がいつも、ボヤーと
しか見えません。

なのでビル郡もなんとなく煤けて見えますし、実際表面の汚れも相当なもの
のようです。

高層ビルの場合、外壁の清掃なんてしないのでしょうが、最近ランドマークタワー
の汚れが目に付くように思います。コットンは汚れが目立たないようであれば良い
のですがどうでしょうか？

光触媒の建材を使っているのでは？

ランドマークタワーは外壁側にゴンドラがレールで移動して、清掃していると思いますが。。。
コットンには当然ありませんね。　白い外壁なので雨だれが黒く筋になったら嫌ですね。

ランドマークタワーの場合、エンパイアステートビルみたいに味のある汚れ方をしそうなので
いいんじゃないでしょうか。
コットンの場合どうなんでしょうね。。

ＭＭＴも白いけど、多分数年後の参考になるのでは？
同じ三菱地所だし。
でも個人的には意外と汚れていない印象だな・・・

＞１４２
ＭＭＴは、光触媒の建材を使っていると聞いたことがあります。
同じように光触媒の建材を使っていなければ参考にはならないのでは？

コットンは白がベースだから光触媒使わないと１０年後とか相当汚れるでしょうね。
光触媒塗装の建材であって欲しいね。

台風が一回来れば、光触媒だろうが歯が立ちません。
海に面しているので、塩害の影響のほうが顕著です。
ベランダに金属製の鉢や物干し竿などを置いておくとすぐに錆びます。
自動車も塗装のはげなどがあるとそこからすぐに錆が広がります。

塩害と汚れについては、始めから分かっている事だから対策しているでしょ！

MMTと一緒にしないでね。
あちらは光触媒仕様の総タイル貼り。
コットンはただの吹き付け。
数年で雨だれが目立ってきますよ。

まあまあ、安いんだからそんなものですよ。

塩害対策なんてしてないよ。
そもそも塩害を気にしたら高層マンションなんて建てられない。
コンクリートに潮風があたればボロボロになるから…

MMTとは一千万円単位で値段が違うからな〜、仕方ない。

まあ何年か経てば外装を塗り替えることもあるだろうから、
そのとき防汚処理すればよいのでは。

光触媒の吹き付けタイル処理も可能なようだし。

外装の塗り替えは10年目では？
タイルを貼るなんて各世帯で膨大な一時負担金が発生するので不可能ですよ。
白い吹き付けマンションが数年で悲惨になるのは、
品川のマンションがいいお手本ですな。

さびても構わんよ。
計画通りに建設してもらえれば。

築３０年ほどの実家は吹き付け塗装の外観で比較的海に近いところにあります。
子供の頃の記憶ですが、建てて1年くらい経ってから家の点検があり、外壁にできたヒビの補修などもしていました。
それ以降は１０年毎に1回の周期で塗装していたようです。
毎回色が違うので家が新しくなった気分がして、けっこう楽しみだったのを覚えています。

今更ですが、塗り替えの周期ってどこかで説明がありましたでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば助かります。

長期修繕計画表も無いのか？コットンは？（笑）

有るよ！

外壁やベランダなどは塩害対策してると営業さんが言ってましたよ

>156
具体的にどんな対策か話してくれましたか？私は具体的なことを聞いたのですが
回答してもらえませんでした。
また、車を持っている方は必ずシートをかけないと、すぐに錆が浮いてきます。
特にホイール周り。
ご注意あれ

立体駐車場でシートってどうっやってかけるのですか？
興味ありです

ベランダは一部ステンレスって言ってましたけど
１５６ではありませんが・・・

ベランダは一部アルミって言ってましたけど
１５９ではありませんが・・・

巨大風車が瑞穂ふ頭に
http://www.townnews.co.jp/020area_page/01_thu/21_kngw/2005_1/01_27/kng...

☆日本最大の風車公開／三菱重工業横浜製作所☆
http://www.kanalog.jp/news/local/entry_17968.html

ここって年中安定した風が吹いているのかな？

まあ今は、マンションはドンドン買い換える人がほとんどでしょう。
外壁が汚れて見るからに価値が落ちる前に、他へ移ればいいんじゃないですか？

１５７さん
　残念ながら営業さんに塩害対策の具体的なことは聞きませんでした。

ここ、4,5年住んで売るとしたら、どれくらい下がるんでしょうか？

竣工から4、5年で売却するつもりなら買わないほうがいい。
あと2〜3年で土地バブルが崩壊するといわれているから、
最寄駅から徒歩圏内（15分以内）ではない物件は大きく価値が下がる可能性があります。

コットンは最寄駅から徒歩15分圏内でしょ！

車の塩害ですが、国産車よりもドイツ車の方がボディに錆びが出にくい鋼板を使っていると聞いた事があります。
塩害はある程度の覚悟はした上で購入していますが、車はタワーに入れていても影響は受けると思います。
そのため、今度車を買い換える際には、ドイツ車に限らずですが塩害に強いかどうかを判断に加えておきたい考えています。
室内ですが、オーディオのつまみなどのめっき表面は若干影響を受けているようだ、と海の近くに住むオーディオ好きの知人から聞きました。
こだわりのレベルだとは思いますが、海風の強い日などは窓を閉めるよう心がけるなど、多少の配慮が必要かもしれません。

資産性気にするなら、やっぱりほんとは駅から１０分というのがぎりぎりのラインでしょ。
（駅から１０分と言う条件で検索されてしまうから）
でもここは、４・５年で綺麗な内に売るならそんなに値崩れはしないとおもいます。
マンションは、買った瞬間（新築じゃなくなった瞬間）８掛けになるっていうから、
４・５年後なら70％くらいでは売れるんじゃないかともくろんでます。

東海道貨物支線が旅客化すれば、駅前です。

まず小汚い地域を綺麗にしよう。

>169
京浜臨海線への東海道線乗り入れは2020年ころの予定（プラン）でしょ。

他のタワーマンション見てると、やっぱりコットンと出会って
つくづく良かったと実感する。この眺望と部屋の広さを別物件に
当てはめると確実に14〜18百万円安い。
しかも貨物線の旅客化という宝くじもおまけで付いてきた。
売主さんも信頼出来るし本当にラッキーだった。

そうかな

５棟目もそろそろかな？

将来、ノースドックはどうなるのでしょうか？

ノースドックはふだんは静かなんだけど、花火のときにブラックホークが
やってきのには正直びっくりした。

ブラックホークとは下記ですか？？
http://ja.wikipedia.org/wiki/UH-60_%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%83%E3%82%A...

>177
その通り。人が集まるイベントがあるときはテロを警戒して警備にやってきます。

5棟目は春らしい。

>>172
幸せな方ですな。

コットンの商業施設建設計画は、どの程度進んでいるのでしょうか。
温浴施設、ホテル等の建設は、いつから始まるのでしょうか。

商業が成り立つ場所じゃないんだよ！
目を覚ませ！

商業施設は無くていいよ。
静かなほうがいい。

しかし何の発表も無いですよね。

商業施設誘致は絵に描いた餅でしょ、現実。
スーパーもコットンだけの住民じゃあ経営が成り立ちませんよね。
どうなっちゃうのかしら？
私は陸の孤島的な今のままがよいですね。
窓を開ければ絶景が広がっているいるし。
ごみごみしてほしくありません。

あの場所に年間何万人何十万人の消費者が来るのさ？

本牧でさえ今の惨状なんだから、
せいぜい食料品スーパーだけでもできればOKじゃない？

私もスーパーと24時間コンビニが有ればＯＫです。

5棟目？現地での看板にて
建築計画のお知らせ
名称　（仮称）コットンハーバー地区Ｂ-1街区計画新築工事
階数　地上38階　地下1階
棟数　１
高さ126.65ｍ　住戸数　250戸　駐車台数　203台
着工予定　平成18年1月13日　完成予定　平成20年12月31日

売って終わりだよ
その後のことなんて知らないよ
あんまり色々押し付けないでよ

コンビニあればOKだよ。

何も建たないで芝生で公園ってのもよいですね、親子でキャッチボールとか。
BBQ場とか釣り施設なんてのもよいかもしれませんね。

私は居住予定者です。　なんだか、海外の開発途上国のある地域の集会のような気がするスレです。
　ある話題がすでに終わって久しいけど、また後で（時間切れでも後で参加して）何方かがわざわざ
持出してまた過去の話題をしはじめる。永遠に話題は尽きないが、後で振り返ると何の時間であったか記憶
にも残らないでしまう。
　この訪問者は殆どの関係者以外の暇つぶしでは、町内の井戸端会議よりコミュニケーションにならない。

だから閉鎖しろって言ってるんだよ
なにやってるんだよ
怠け者管理人はよー

海側の空き地利用に関して進展がないと話題も進みませんよね。
何度も話題に出るということは、期待の現れとも取れます。
コットンハーバー開発の関係者は、状況確認とその内容報告を行う必要があると思います。
その取組み経過を広く知ってもらうには、この掲示板は有効かもしれません。

いいじゃん。
書けるうちは暇つぶしくらいさせろよ。
入居まで時間いっぱい有るんだからさー。

こんなスレに業務報告のような事を記述するデベは居ないよな！　デベに期待してもここは公式のページ
ではないから無駄！、無駄！

SE前の商業施設予定地に掘削用の櫓を建てていました。温泉？

温泉だと思います。