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匿名さん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲4丁目3-4他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
740戸（保育所等の戸数は未定） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
スターコート豊洲口コミ掲示板・評判
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362
匿名さん
>358
良い点はホームページに全て書いてあります。
後は、ＭＲに行ってみてください。
私は結構、落差を感じましたが、まあ人それぞれ。
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363
匿名さん
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364
匿名さん
>357
○立地
豊洲駅・ららぽーと・ジャスコ・ビバホームと主要の生活する上での
頻繁に使用するポイントまで全て10分以内でいける点
○駐車場
100％部屋分あるのでほかに比べて安い。
○維持費
タワーではない点、平置式の駐車場である点、共用施設にプールなど大規模な
箱物がない点より管理費・修繕費がほかに比べて安い。
あとは、物件の価格が受け入れられればってとこでしょ。
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365
匿名さん
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366
匿名さん
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367
匿名さん
PCT 西向き限定では全然安くないよ。 それ以外の向きは全然アーバンリゾート
じゃないもの。 こっちに流れてくることは確定。
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368
匿名さん
ＰＣＴもＴＴＴみたいに、
安い部屋で人気を沸騰させ、評判がいいから冷やかし半分でやってきた
資金にゆとりがある人も取り込んで売り切るという作戦でしょう。
ＰＣＴも安い部屋の抽選に当たれば吉、そうでなければやっぱりリーズナブルなＳＴＣかな
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369
匿名さん
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370
匿名さん
んでもやっぱりタワーはコワいなぁ。。
昨日タツミだかのタワーの最上階で火事あったじゃない？ケガ人出なくて何よりだったけど。。
エレベーター止まって、逃げるだけで具合悪くなりそう。
ま。低層階ならいいんだろうけど、それじゃタワーのメリットないよねぇ。管理費同じに高いし。。。
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371
匿名さん
そうだね。
向こうは、管理費、修繕費、駐車場、いずれも高い。
海向きじゃなきゃ、9mのプールが付いていて
ららぽーと直結というぐらいしかメリット無い。
駅から遠いしね。割高確定。
ＳＣＴも割安という程では無いけどね。
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372
匿名さん
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373
匿名さん
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374
匿名さん
需要と供給のバランスがもう崩れ始めたのでしょうか？
タワーの上階住んでみたいけど高所恐怖症だし本当にエレベーター止まったら恐い
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375
匿名さん
372,373さん
へ？それってありなの？？そういうもん？？
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376
匿名さん
ＳＣＴにほぼ決めかかっていましたが、ＰＣＴにいって意外と価格が値ごろでびっくりでした。
（少なくとも私は眺望、高層にこだわっていないので、それでかもしれませんが・・・）
私が思うに、ＳＣＴがいいと思う方は眺望・高層にこだわらない方が多いと思うので、
案外ＳＣＴからＰＣＴに流れる人が多いのでは、と踏んでいます。
そうしたら値下げも考えられるかと。
ただやはりＰＣＴの管理費＋修繕費＋駐車場の高さは、気になりますよね。
長く住むのであれば経済的なＳＣＴ、でも長く住みたいのはＰＣＴ、というところでしょうか。
うーん、悩みます。
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377
匿名さん
質問です。ＳＣＴの長期修繕計画ってどうなんですか？
もらった資料では最初の大規模修繕が20年後担っていたかと思うのですが、
それって遅くないでしょうか？普通は10年そこらで一回すると思うのですが・・・。
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378
匿名さん
>376
しかしＳＣＴは駅からは近い。
文化堂で日常的な買い物も十分できるから良しとしました。
ランニングコストが高いってのは庶民には厳しいですね。。。
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379
匿名さん
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380
匿名さん
何だか＊＊＊みたいなので、よその話はやめましょう。
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381
匿名さん
372さん,373さん
価格は下がっていないと思います。
ご近所マンション
