プライズヒルは出入り口は桜並木のところだけですか?
モデラの西側敷地の将来に不安を感じて、購入を断念したものなので、
ブライズヒル、すっごく気になってます!
ところで、ここはオール電化ですよね?オール電化、なんだかんだいっても
コストがかかり、災害時も弱い印象を受けてしまうのですが、みなさんはいかがですか?
販売開始までまだまだ先なのに、気が早いかな。。。
価格はモデラより安いということです。
隣接土地を全くかかわりのない業者が買ったら
そうなる可能性もあるかもしれないけど、
同じ業者だからね。
わからんよ。売り切っちまったら、あとは・・・
プライズの南側が液状化危険地域だ。
それも液状化の危険性が極めて高いという評価。
う〜む、気になる。
http://www.city.yokohama.jp/me/bousai/ekijouka_map/
液状化マップ、見ましたー。
敷地内は危険地域ではなさそうだけど。。。
でもやっぱり危ないから免震構造なのかな。
確かに気になります。
プライズよさそうだけど、あの桜並木の坂道結構長いしかなりきついぞ。
これを夜中上らなきゃいけないと思うと・・・。
横浜の物件に坂は付き物。全然苦になりませんね。
モデラは抽選で外れてからは考えてもみなかったけど、これでまた戸塚に住めそう!
カスしか残っておらんがな(ボンッ
WEBで公開されていない先着順がうまいんだよね
キャンセルでたとこな。
でも、まだ強気で値引きようせんからなぁ。
つーか、手垢のついてない、プライズヒルのほうが100倍いいって。
プライズヒルは緑地の部分がかなり多そうですが、その管理は住民がすることになるんでしょうか?
その場合管理費や固定資産税などに影響するんでしょうかね?
緑地の大きさも気になるが、南側の作っている道路が気になる。
交通の便はよくなっても、排気ガスや騒音が・・・
今日パンフレットが送られてきたけど、よさしげ・・・
収納がたっぷりとってあるのが気に入った!
買うの?
価格は高めなのかなぁ・
値段を見てみないと何とも言えませんが、平米単価が
160〜170万円くらいなら前向きに・・・
160〜170万円って坪単価じゃないの?
85㎡÷3.3㎡×(160〜170万円)≒4100〜4380万円
ごめん、坪単価でした
モデルルーム行ったら報告希望
その桂町なんとか線ってどのくらいの交通量になりそうな感じなんだろう。
気になる。
桂町戸塚遠藤線につながる、下永谷大船線(上倉田舞岡地区)ですよ。
下永谷大船線は距離1,160m、幅25m、昭和63年〜平成19年のプロジェクトです。
http://www.city.yokohama.jp/me/douro/plan/ward/h16seibi_simo.html
>48さんはもしかして検討組?
私たちは、この3日間で朝、昼、夕方、晩と
6回ぐらい偵察に行きました。
今のところ、この近辺の交通量はあまりなさそうですよ
しいて言えば土日の夕方は・・・・・・
桂町戸塚遠藤線が線路の西側までつながれば、大変な混雑になる予定。
現在は、大踏切が開かない時間帯、柏尾川沿いの教習所あたりを遠回りして西側に行くか、
不動坂を使わないと西側に行けないからな。
まぁ、いずれは大踏切から横浜方向へ60mのあたりに立体が出来る予定なので、それに期待する。
85㎡で3500〜4500万くらいじゃないですか?
75㎡くらいなら無理せず買えるんじゃないですか?
モデラは80㎡3,200万円という部屋もあったね(ヴィラ8)
あんまり上階でなければ広い部屋も検討範囲内かもよ
現地はまだ何も整備されていないのかな?
どなたか見に行った方いますか?
現地は丘を崩して整地している段階のようです。
今の感じだと、各棟段差をつけて建つのかしら?って思いました。
私も現地いきましたが、税務所から結構のぼったところですね。
税務署の坂は、女性や子供が一人夜歩くには少し怖い気がします。
街灯がもうちょっと多く明るいといいのに・・・。
桜並木の道路の舗装はマンションが建った時にきれいになるのでしょうか?
今のままではちょっと。
あの坂、毎日の運動にちょうどいいかなって感じですね。
今日現地行ってきました。住宅街から上がっていったのですが、
プライスのすぐ近くのごみ収集場、カラスが相当な数たかっていました。
ごみの出し方が悪いのか、もともと多い場所なのか・・・、ちょっと気に
なりました。マンション内に緑が多いと巣を作られてしまう可能性も?
今日みたいに雪がふったら、車であの桜並木の坂は降りるのは恐いなぁ。
確かに滑り落ちそう(w
上ったけど大丈夫だったよー。下りは分かんないけど(笑)
モデラと同じ中央商事だから価格はモデラとは明確に差別化するんじゃない?
モデラよりは私も安いだろうと思っています。
マンションのグレードは同じくらいだとするとやはり立地条件
が値段に左右されると思うので。
やはり プライズのネックは坂でしょうか?
モデラも坂がありそうだけどね・・・・
坂が激しいか、そうでないかの差と、バス停もあるかないか。
あと、10分か、それ以上か。
敷地の奥の方の棟だと、15分以上かかりそうな。