ル・サンク美明壱番館ってどうでしょうか？

>>699 匿名さん
戸建よりルサンクに魅力を感じたから

安い建て売りなら大して価格変わらない
平置き駐車2台可能
この地区であえてマンションを選ぶのは少数派かと

福岡市外に住むなら駐車場は自走式の方がラクなんだけどね。

人は好き好きで戸建てを選んだりマンションを選ぶ。
戸建ての３０年後管理は大変かな？設備は壊れていき自払い。
その頃は家族にお金が一番かかり、子供があちこち出ていく。
買うとすればマンションがお得かな？

>>702
安い建売なら尚更マンションを選びます！

少数派ってだけで、なんでここまで否定されるのか悔しくてたまりません。
他の人が選ぶものを選ばないといけない理由でもあるのでしょうか？
価値観も人によって違うでしょう。

>>703
市内、市外 関係ないでしょう

>>706
自走式駐車場有の賃貸しか住んだことない。(分譲賃貸含)
市内の都心で無い限り機械式駐車場があるマンションに住みたいと思わない。

家族構成、収入、職場、職業、車の使用頻度、実家の場所、通勤方法　等が個人で異なる上に、その優先度も個人で異なります。
当然多様な意見があるでしょうが、それを他人に押し付けるのは意味ないですし、それをまともに受けとる必要もないですよね。

>>708 匿名さん
押し付けてない。もともと戸建にしなかった理由を聞いただけでしょ？

>>707
市内だと妥協できるけど、市外では妥協できないってことですね。だったら理解できます。

ラクかラクではないという意味ではないんですね。

>>704
戸建の30年間の修繕費なんてマンションの30年間の管理費+積立金に比べたらずっと安いんだけどね
言っちゃ悪いけど築30年の郊外マンションは買い手つかないよ
郊外で集合住宅に住むなら賃貸かな

>>711 匿名さん
そうですか。

>>711
郊外で賃貸に住もうが、戸建に住もうが
どうぞ好きにして下さい。

築４０年あまりのマンションを購入された方がいましたよ。
今はリノベーションしたら見違えるほどの新居です。
そのマンション自体の耐久性もあるが、構造が良いから出来た。
戸建ては屋根の張替、外壁の塗り替え、部品の買い替え、庭、駐車場もろもろ
土地が買えるくらい大出費だそうです。斜めになった家でよければそのままに。
郊外のマンションは買い手がつかない？どうして今からわかります！
お好きに選んでください。クレーマかな・・・

711は自分の考えがすべて正解と思っている幸せな人かな？笑

戸建てよりルサンクが好きだったから購入した！
色々言われる筋合いはない。

>>716 購入者さん
出来れば好きという表現ではなくどこが良かったか教えてください。

機械式駐車場

モデルルームを何部屋か見せてもらった。
具体的に言えば細かい所に気ずかいがあり昔の分譲マンションは狭く
細かく小部屋にわかれていたが、ここは玄関の広さ、目に入るものが
広く感じ使いやすい。通路は音が静かなものが使われている。
ペアガラスは勿論、電車の音もリビングには聞こえない。バス、洗面所からは聞こえるが
気になるものでもない。駅側にある部屋は開ければ風通り良し。
入居してみてまだ多くの良さがわかってきた。

>>717 eマンションさん
ルサンクの住人はしっかり挨拶ができてモラルがある人が住んでいるところが良いところ^_^

720みたいなデリカシーのない人がここを選ばないところが良いところ^_^

>>720 検討板ユーザーさん
>>721 匿名さん

あなた達のような方々がルサンクを選ばないということがとても良いことでもあります。
どうか自分達が気に入る素敵な家に出会われますように。

そんなに良いマンションなら何で駅前でこんなに安いのにちっとも完売しないのでしょうか？

>>725
あなたみたいな価値観の人が多いからでしょうね。
私は良いマンションだと思います。
あなたにどうこう言われる必要はないです。
住んでいる私達が納得していれば問題ないでしょう

>>726 匿名さん
ここはマンションを買った人を称賛するスレではありません。マンションに対する意見を交換するする場です。買った人は良いところを書けば良いのでは？

>>727 マンション検討中さん

良いところは広い、設備が整っている。
何より、今まで見てきた戸建、マンションの中でコストパフォーマンスが1番良い！

>>727 マンション検討中さん
この掲示板を参考にしている者の1人です。
間違った意見を交換するよりは、購入者の意見も聞けて私は良いと思いました。
否定的な意見ばかり並べるだけでは参考になりませんし…

私個人の意見ですが。

バルコ二ーが２mもあり、洗い場、ライトまで付き便利。
雨の日も、風が強くない限りは雨が降り込まないのでいつも外干しできる。
部屋干し用に天井にポールを２本はめると室内にも干せる仕組み！日当たりが良いから
乾きます。
今までリビングのガラスまで雨が降り込むことなしで
出掛けるときも心配いらず！バスの床は乾燥する材質でポールも付いている。
バルコニーの床も速乾性あり、ジメジメしていない。
来客が外から見るのより部屋が広く明るいしお値段にしてはびっくりと驚いていた。
郊外ではあるが駅が近いのが何よりだって！！
個人の感想ですが検討中の方ご参考まで。

どこでも普通にあるありきたりの装備内容ですね
それ以外に売りとなる点はありますか
やはり駅前なのに安いという点に尽きますかね

>>731 匿名さん

お得な価格でどこにでもちゃんと付いてる最新の装備内容！！
そこが売りの一つだと思いますよ(^^)

>>731
標準装備が付いていてこの価格。
すごくないですか？

標準装備の他のマンションこそぼったくりになり、悪い物件ということになりますね

>>731
駅前なのに安い！これだけで十分でしょう。

私は駅近で決めました。

他のマンションを見学もせず標準装備がどんなものか
知りません。近くにある大型のマンションを見学したことがあります。
その記憶があり、ここを見学させてもらい即決めました。
設備、広さ、駅まで２分、機械式駐車場は仕方ないとしても、
この価格では私達にとっては十分でした。
バルコニーのスケルトンは怖いし、夜、干し物が見えるから好きでない。
お布団をバルコニーに干さないことも良い。広いから中に干せます。
もし手放す事があっても交通の利便性が良くないと。。。
古賀インターや３号線バイパスにも車で時間かからない。
バルコー側は戸建てなので日当たり抜群です。

このマンションの評価、洗濯物視点ばかりだね。まあ大事なことの一つだとは思いますが。

評価はご自分でモデルルームを見学して納得してください。
あれこれ言うより行動し目で確認すればわかります。
本当に買いたい方は。

私は戸建とマンションをいろいろ見たうえで、とりあえずルサンクも観ておこうかなくらいの感じで、買うつもりはなく見学に行きました。
モデルルームを見せて頂き部屋の広さと設備に満足し、即決しました。
検討されている方は、是非見学に行って実物を見て下さい。

>>739

住人ですが

>>740 匿名さん
住人なら買った瞬間から掲示板見ない方がいいよ。

>>741
なぜ？

>>741 マンション検討中さん
とりあえずあなたはここには来るな

>>740
住民同士で傷を舐め合いたいのなら住民スレへどうぞ

>>744 匿名さん
住人スレのURL貼ってください(^^)

>>744
URLヨロ！

>>744
住人スレ作って

>>744
是非とも住人スレで良いところを言いあいたいです。

>>749 匿名さん
うるサンク

早く完売して住民スレが作れるといいですね

何処のマンションも角部屋は価格が高いから決断が難しいです。

>>752 匿名さん
Aタイプ、Hタイプのどちらで悩まれていますか？

好みはタイプＨタイプでしょうか・・Ａタイプも門扉あり戸建て感覚で良いと思います。

まもなく竣工後２年。残り３戸。先が見えてきたね。

高いとこしか残ってないし、ここからが時間かかりそうですよね。

ここいくら割り引いてくれます？

>>757 eマンションさん
スミフさんに直接聞いてください。

残り３戸になりましたね。
「ル・サンク美明」にスレした方もうすぐ完売です。
早いけどどうもありがとうございましたm( )m

営業さん乙。完売したらあとは住民にお任せ。これから機械式駐車場のメンテナンス費用が高くついたり、売りたくなってもなかなか売れなかったりと色々問題出てくるよ。どこのマンションにもあるように。

いよいよ残り3戸というよりまだまだ残り3戸という気が

残り1戸になりましたね。

残ってるのは、あの何百人も足を踏み入れて、スミフが拠点として使ってたあの部屋でしょ？
いくらまで値切れるかねぇ…

なにがなんでもネガティブで行こうぜ！

>>764 匿名さん
？？？

スレした皆さん結局はどうにか完売するんですよね。
モデルルームもどうにかなる！営業の皆様お疲れ様です。

竣工は2015年2月なんですね。

完売したみたいですね(^-^)

最後はいくらで成約したんだろ？
1998万くらいかな？

>>769 通りがかりさん
スミフさんに聞いて見ては。

>>769 通りがかりさん
いくらなら買いかな？

ル・サンクブランドなんで、ローカルマンションとは違うよな。

セレブマンションです

>>769 通りがかりさん
最後はまさかの1750万でしたよ。妥当な値かな。

>>776 評判気になるさん
誰情報？

>>776 評判気になるさん
買ったの？

最後の売れ残りが1750って微妙だね
安っ！ってビックリするような価格でもなく…

>>779 匿名さん

その価格なら、ここのエリアでは中古マンション購入するより安いから安いのでは？？？