最上階の部屋はどうでしょう

http://www.iae.or.jp/energyinfo/energyfig/fig3014.gif
宇宙から降り注ぐ放射線のうち中性子線は届きそう

その理屈じゃ12Fと13Fで変わらんて。

私も23さんと同じ低層マンション４Ｆの最上階角を買いました。独身ですが、
夏場の留守中は側面の窓を少し開けて出かけたり、断熱材の効能でしょうか、
あまり暑くないですよ。最上階は快適ですよ。

物件により多少の違いはあると思いますが最上階でしか得られないメリットは多いです。
なんだか紫外線や電磁波が云々で賑わっていますが、そんなことを気にしていたら外を
歩くこともできません。核シェルターの中で生活しないと無理です（笑）。
多少の暑さ寒さは冷暖房で何とかなりますが、上階からの騒音を解決するのは大変です。

本当、最上階っていいよ。
とっても快適です。

>紫外線や電磁波
丈夫な人はいい。
連続して直接かつ目に見えないから問題になる。
過敏症のきっかけになりうるかもってこと。
外を歩いているのとは違う。
外歩いたら、過敏症になったとは聞かない。
こういう論議がでてくることがデメリットだ。
もっと先を言えば、有害だとなったら快適どころではない。

10階以上で最上階にお住まいの方。
最上階のメリットや快適の内容を教えてください。
宜しくお願いします。

>35
普通に暮らしている分には紫外線や電磁波の影響なんて
マンション高層階にしろ一戸建てにしろ大きな違いはありませんよ。
DNA傷害性の強い中波長紫外線は窓ガラスを透過できません。
また紫外線に常時暴露されているから過敏症になるわけでもありません。
むしろ紫外線防御をせずに普通に外を歩いている方が発癌性は高まります。
あまり神経質になりすぎるのも考え物です。

>37
そういうことではないと思われ。
で、最上階のメリットは？

わかり難くなってきたので纏めてみました、個人的に。
デメリットの意見
・屋上で騒げば音は響く。（実例紹介）
・雨漏り、暑さの懸念。（実例紹介）
・携帯電話中継基地局設置、電磁派の懸念。（過敏症の新聞記事紹介）
・資産価値は神話。（販売現場？での実例紹介）
・紫外線の懸念。（情報と確実な論理を紹介）
・階高が低く無理な設計。（電燈、エアコンで実例紹介）
・論議が発生することがデメリット。（納得！）
メリットの意見
・暑くない。（低層マンションの意見もあるので参考）
・上階からの生活騒音はない。（納得！）
・優越感がある。（…納得！）
・資産価値は高い。（気持ちはわかるが、データ不足）
・マンションには、携帯電話中継基地局はない。（誤認）
・紫外線の反射（マンションに対しての誤認）
・電磁派の因果関係は証明されていない（安全も証明されていない）
・紫外線や電磁波は外に多い（マンション高低差の比較でないので参考）
・プライバシーが確保されている。（これは12階でも同様か？）
・快適、メリットがある。（具体性がない）
・気にし過ぎ（精神論なので参考）
∴デメリット側は、きちんとした論議や情報であり、参考になる。
（きちんと13階と12階の比較をしている）
∴メリット側は、デメリットの反論のみでメリットとしているので、説得力に乏しい。
（なぜか、最上階と外を比較している）
こちらも13階の最上階と12階で検討中で、参考になるメリットの意見をお伺いできればと思います。

もし私が最上階を選ぶメリットって言ったら
メリットがいかに多いかでは無くて
ズバリ、上階からの生活騒音が無いが９０％で
２％は優越感かな〜！
残りの８％はその他だよ。

電磁波は嫌だけど、騒音イライラでストレスも健康に悪いんだよね。

と言う事でうちはテラスハウスにしたんだけど、隣からの騒音も結構あったりして
またこれがね適度にうるさかったりね・・・

>>40 同感
電磁波はもしIHクッキングヒーターなどがあればそれだけでかなりの電磁波が放出
されますので、これは階数というよりは各部屋毎で条件は大きく変わってきます。

12階と13階で比較するのなら紫外線だって大きな差は無いでしょう。１日いっぱい
部屋に閉じこもっているわけでもないでしょうし。

眺望に関しても比較するほど違いはないでしょう。

暑さに関しては物件の仕様で異なってくるでしょうが、確かに最上階の方が暑くなる
リスクは避けられません。こればかりは実際に済んでみないと何とも言えません。

やはり一番のメリットは騒音に関してだと思います。
標準的な仕様のマンションでは上階で子供が飛び跳ねれば気になるような騒音は出ます。
上階からの騒音という面から考えれば12階と最上階13階を比較すれば、13階に軍配が
上がります。あとは価格差を納得できれば13階、価格差ほどの価値が無いと判断すれば
12階を選択すればいいと思います。

いろいろなご意見ありがとうございます。
３９さん，まとめていただきありがとうございます。
検討されていることは同じですね！

さて，４０さんの言われるようにいろいろメリットデメリットはあっても
自分にとって妥協できない点はどこかが重要かも知れません。
私について考えてみますと，平日９時から２２，２３，２４時くらいまでは家にいません。
すると上階の物音はあまり気にならないのではないかと思えます。
逆にその間家にいないことは部屋が暑くなるデメリットが大きいと思えます。
暑さは住んでみないとわかりませんが，上階にどのような家族構成の方が住むかも今はわかりません。
とすれば私にとっては１２階のほうが向いているのかもしれません。

逆に一日中自宅にいる主婦の方や夜が早い方，退職された方であれば，
家にいるから上階が静かな方がいいし，暑さは温度管理できるでしょう。

電磁波等をどこまで気にするかは人次第でしょう（ちなみにここはガス）
資産価値も考え方と物件次第でしょうか。
（私は実家も仕事場も近いし住み替えしないと思います）

今週末にもう一度現場で考えますが，私には１２階があっているかなと思うようになりました。

優越感（！）というご意見にも納得しますが，
私の感覚では１２階でも十分優越感を感じます（笑）
１２階でも１３階でもその点は同じかと思いましたが，
１３階に住んだら「自分がいちばん上！」と区別するかも。

逆に，まだ比較的若く？独身の私が，そこでいちばん高い部屋を買うというのも
（念のため。都会に比べたら激安です！）
なんか他のマンション住人から反感を買うかな〜なんて思ったり・・・
低層階の方は上階に住んでいるひとをどう見ておられるのかしら？
意外と上階をうらやましがったりはしていなくて優越感もっているのは当人だけ？

連続投稿すみません。
＞４２さん
最上階って冬暖かいんですか？
私は寒いのかと思っていましたが違うのでしょうか。

ふーん、上層階の人って優越感もってるんだ。
私は高いとこ苦手でよくあんな高いとこに住めるなあなんて思うけど。
地震があっても階段で下りられること考えると５階くらいが限度かな。
子どもと犬連れてると３０階から降りるなんて考えられないもん。
同じ値段でも遠慮したい高層階です。反感もちませんよ。

14階建ての7階に住んでいるとき、最上階の人に対して、特に反感などは持っていませんでした。
逆に、上り下りに時間がかかって大変だろうな、と思っていました。

今は13階に住んでいます。上に人は住んでいません。
7階に住んでいたとき、夜中に上階の物音で、寝入りばなに起こされることが多かったのですが、
今はそういう悩みからは開放されています。

例え昼間家にいなくても、上に子供が住んでいなくても、深夜のドアの開閉音、トイレの水の音、
オトナのかかと歩きの足音などは気をつけないと。

39です。
まっきーさん、コメントありがとうございます。
勝手に便乗させて頂きすみませんでした。
今検討中のマンションはベランダが2mもあり、12階の上には13階のベランダがあり13階には上階のベランダがないので（その分開放感があり）、日当たりに差があります。
たいして変わらん！という意見もありますが、この場合は比較できます。
ベランダの開放感が違うので、この場合の眺望も比較できます。
上に何もない分、メリットとデメリットを参考にしよく検討したいと思います。
最上階のメリットとして40さんの意見を参考にしたいと思います。
（40さん、ありがとうございます）
キッチンは最上階に限らずガスなので、IHヒータの問題はありません。
IHヒータの意見は、最上階とその階下の比較とは（このスレとは）関係ないと思っています。
屋上の携帯電話中継基地局は、勉強になりました。
屋上ならではですね！
設置となったら（最上階に住んでいるとして）、"反対は"するでしょう。
ある意味、目からウロコでした。
実は独身で帰りが遅いので、状況はよく似てるかもしれません。
従って、43の意見も参考になります。
優越感は、それというより自己満足に近いと思っています。
個人的には「頑張って買ったんだ！」と、感じるのではないかと思っています。
最上階の冬は、地域によると思います。
友人の話しに限定すると北に住んでいますが（10階の最上階）、冬には木枯らし吹いてます。（寒っ
一般的に、関東から南は暖かいと思います。

立地にもよりますが
他の建物がまったく同じ階数まで立てることになった場合
その建物までの距離によっては、最上階とその１階下とでは
圧迫感が違うと思われます。空の見える広さというか・・・。
それもあって、私は最上階にしました。

関連スレッドです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41751/

昨日、住んでいる地域が暑かった（多少）ので最上階のMRを覗いてみました。
通常の夏は、真夏日と熱帯夜が続いたりする地域です。
朝から、エアコンオフで閉め切っていましたので幸い？でした。
時間帯も15：00頃とよく？、なるほどこういう感じなのですね。
外壁とリビングの合わせガラス（内側）に手を当てたら、暖かかったですね。
中の壁などは、暖かいという程ではなかったです。
リビングの窓を開けたら、風は吹いていましたがやはり暖かい。
部屋の気温は全体的に「生緩い」という感じで、犬がいたら舌を出すかもしれません。
別に汗は出ませんが（人によるでしょうが）、エアコンはかけたい気分です。
屋上の断熱というよりは、日当たりとリビングの向きが影響するという感じはしました。
日当たりがよくリビングが南西に向いていれば、本夏の暑さはリビングのガラスと風から来るということがわかりました。
実際のMRも南西向だったので、これも幸い？しました。
その直ぐ下はMRではなかったのですが、内覧前ということで確認させて頂きました。
こちらもエアコンオフで閉め切っていましたが、一瞬でなるほど！と感じるくらいの温度差はありました。
ベランダの上には上階のベランダが突き出ているので、それが日さしになっているようです。
風の暖かさは、一緒でした。
暑い暑くないの意見は、住んでいる地域とリビングの向きを聞かないと、なんとも言えないという感じにはなりました。
でも議論がある以上、「暑いかも？」と考えるのが無難だと思います。
確かに、日中閉め切っているというのは気になります。
24時間換気をしていても、日中は暖かい空気と入れ替わるということでしょう。
日中誰かがいて、エアコンなどを適度に使用していば予熱もなく快適かもしれません。
なかなか良い勉強になりました。

本日は雨でしたので現場訪問は見合わせました。
明日は決めてきます！
＞５１さん
やはり最上階とその下は温度差があるのですね！
実体験に基づいた報告ありがとうございます！
検討している物件はリビングはわずかに西に振れている南向きでワイドスパンです。
でも最上階のベランダも１２階と同じくらいの屋根がついています。
５１さんや４８さんの物件とは少し違うので温度差は少ないかもしれません。
空の見える広さは同じくらいじゃないかと思います。

＞４６さん，４７さん
ご意見ありがとうございます。
たしかに最上階に住みたくない人にとっては別にうらやましくもないですよね。
私も３０階はちょっと避けたいですが，
運動不足なのでできるだけ１２，３階まで階段であがろうと思ってます。

＞例え昼間家にいなくても、上に子供が住んでいなくても、深夜のドアの開閉音、トイレの水の音、
＞オトナのかかと歩きの足音などは気をつけないと。
これは家での生活が深夜になる私自身が気を付けなくてはならないことですね！
肝に銘じます。

３９さんの物件の最上階ベランダにはまったく屋根が無くてルーフバルコニーみたいな感じですか？
私は２メートルの奥行きの屋根がついたベランダが欲しいので，
もし３９さんの物件なら迷わず下の階を選んでいます！
開放感のあるベランダは眺望にはメリットですが洗濯物にはデメリットです。
この地方はにわか雨が多いので今住んでいるところの奥行き８０㎝のベランダでは
洗濯物を外に干して一日中仕事に出るわけに行かず，
浴室乾燥機もついていないのでいつも部屋に干すことになっていやなんです。
２メートル屋根があればよほど天気の悪い日じゃない限り
小さい折り畳み物干しをいちばん部屋側において出掛けることができますので。
人によって優先順位はそれぞれですね！
私の感覚では，
足音無し・暑い・眺望良・屋根あり＝足音あり・暑さマシ・眺望良・屋根あり
・・・迷う！
足音無し・暑い・眺望最良・屋根無し＜足音あり・暑さマシ・眺望良・屋根あり
・・・階下！

39です。
そうです、ルーフバルコニーみたいで本当のルーフバルコニー（月額500円）に繋がっています。
南〜西が、バルコニー〜ルーフバルコニーです。
最上階＋開放感が売りのようです。
今年は気温が上がらなかったので忘れていましたが、夏が暑い地域で夏の風も暑いです。
この辺はエアコンの室外機で、外気が更に上がっているという地域でもあります。
その暑い外気が風の材料なのですから、真夏は締め切ってエアコンが当然です。
そんな悪循環で夜になっても気温は下がらず、熱帯夜になうことも時々。
そして夜でも皆エアコンフル回転で、更に悪循環です。
エアコンかけっ放しで仕事にいくのは気になりますし、ひとつ下の12階に気持ちが傾いています。
暑さで部屋や物が痛むのは、どうしても耐えられません。
考えてみて、ペット可のマンションなので真夏に犬を置いて留守ができるかと。
12階は直射日光が遮られるので、朝エアコンで室内を冷やして停めて仕事にいけばなんとかなるかと。
…と思ったのです。
今の気持ちはこんなところです。
もう一度いろいろと確認をして、結論は出したいと思います。
上階や周囲の生活音は慣れています。

最上階は風があって最適という意見もありますが、真夏の午後2時〜4時頃でもリビングの窓を開けて、涼んでいるということですよね？
南向きのリビングでそれができるなんて、うらやましいですね。

39です。
犬は例えです。
実際に飼っている訳ではありません。

みなさん，いろいろご意見ありがとうございました。
このたび最上階の下の１２階を仮契約しました！
日曜日も天気がいまいちで，暑さの違いはあまり実感できませんでしたが，
やはり温度管理が出来ない私には最上階は向かない気がしました。
それと冬の最上階が寒いか暖かいかは地方によるとの意見が前に出ていましたが，
この地方は時々雪が積もります。
（断熱施工とはいえ）雪に冷やされた屋根の下は寒い気がします。。。

それからこれは決めてではありませんが，リビング，洋室，和室は，
１３階が室高２４０㎝に対し１２階以下は２５０㎝でした。
多少ですが１２階のほうが広々と感じました。

一応来週の本契約までは１３階が売れていなければ変更可といわれてます。
またご報告します！

私、日本で最も暑いと言われる地域に住んでいる者です。日差しも凄く強いです。ところで、マンションの最上階にするか、その下の階にするかで迷って（既に仮契約ですか）いらっしゃるようですが、私は最上階をお勧めします。
何故なら、最近のマンションでは、少なくとも屋根部分は外断熱にしていると思われるからです。一昔前のマンションと比べ、屋根からの輻射熱と言われる物の差は、殆ど無いはずです。むしろ、西（南西）向きから窓を通し入ってくる日差しに拠る熱量の方がはるかにきついです。
又、屋上屋根部分が外断熱にしていない程度の物件では、音（上下階）の問題が（人にもよりますが）確実に問題となるでしょう。
今からでも遅くないのでは？

私も57さんの意見を支持します。
昨年暮れ、北東北の新築マンションの最上階に入居しました。
屋上は外断熱、二重床・二重天井の物件です。
今夏は冷夏でしたが真夏日であっても全然暑くなく、クーラーも必要ありませんでした。
冬は積雪１ｍを超えますが、寒さも大丈夫でした。
また、最上階は他の階よりも天井高は10cmほど高いことも決め手となりました。

最近のマンションは屋上外断熱は常識になってきました。
数年前のマンションはやはり夏暑いというのが定説でしたが、
現在では階数による室温差は無視できるレベルです。
むしろ西日の差し込みが温度上昇の要因になります。

暑さ対策だけでなく、湿気でお悩みの方には絶対に外断熱をお勧めします。
日本のマンションはまだ内断熱がほとんどです。なぜかって？
だって、外断熱はなんせコストがかかるからです。

屋上のみ外断熱は結構ありますよ。

マンション仲介会社のホームページに次のようなＱ＆Ａがありました。

Q43 最上階はアツイと聞いたのですが、本当ですか？
A43 我慢できないほどではありませんが暑くなる物件もあるの
は確かです。建築士さんなんかは最上階を避ける傾向にあるよ
うですが、これもグレードにもよりますし、我慢できないとかでは
ありません。熱の問題だけでみるのではなく、その他の問題も
検討してください。最上階を避けても全く問題はないのですが、
ご本人の好み次第だと思いますね。
　例えば最上階は見晴らしが良いということと、隣人関係が少
なくてすむということです。最上階の角部屋は通風や採光がよく、
眺望も望めます。また隣接する隣人が少ないので、気を使うこと
が少ないのでちょっぴり気楽です。アツイのではないかとの憶測
だけで判断するのではなく、総合的に判断するべきでしょう。
　ちなみに当社では購入したお客様や賃貸のお客様双方とのお
付き合いがありますが、「二度と最上階には住みたくない」という
方には、一度もお目にかかったことはありません。

私は最上階を購入しました。
暑いかな？とも思ったんですが、最上階は内断熱+外断熱+屋上緑化
の３層の断熱がしてあるので大丈夫なんじゃないかなと期待しています。
自分としては、上階に人の気配が無い方が落ち着けると思います。

あらら，１２階を仮契約したとたん最上階支持の声が多数・・・（笑and悩）
このあたりは地方都市なので上層階の値段を出すと十分一戸建てが買えます。
もともと車社会なので多少駅から離れても関係ありませんし。
そんなわけでこのマンションも下から売れていっており，上の階はまだけっこう空いてます。
真下の１１階も空いてます。その下の方も空いてます。
角部屋でリビングは南向き（やや西に振れている），東と北に窓があります。
来週までに最上階が売れてしまうことはないだろうと思っていますので
（検討されている方はいるようですが，安い下の階が候補らしい）
まだ検討の余地があります。
私以外の検討者のためにもさらにご意見をお願いします。

私も、最上階か悩んだ時に、営業の人に同じ質問をぶつけました。
その営業の人も、「暑くないとは言わない。しかし、上階に人の気配がない、
または、逆に自分が周囲にかける迷惑も最上階角部屋ならば、上下左右
さらに斜め４方向に部屋があるときより少ないので気が楽というメリットが
あります。」と答えを貰いました。

うちの場合、主人の仕事柄家で作業することもあり、
その防音について、壁面・床面は自ら防音するように
加工できるのですが、天井だけは工事を入れないといけないため
やはり周囲への迷惑を考えて最上階にしました。

ちびっとお野菜を、冷蔵庫を使わず常温保存っていうのと
お米の保存には不安がありますが、
その分大きな冷蔵庫を買うとかで対応できますから。

自分で気を使えば済むことは、手を加え、費用が沢山かかったり
住んだ後に周囲とトラブルを抱えることと天秤にかけて
最上階を選びました。

よく、ここの掲示板でも子供の声が上階のみならず、下から聞こえてきた
とか聞きますので。

高い音は上へ、低い音は下へ、ですから

（=48=54=55）

＞私以外の検討者のためにもさらにご意見をお願いします。
うれしいコメントありがとうございます、また便乗させて頂きます。
我が地方は今日の最高気温が30度を超え、モデルルームに連絡して室温を計ってもらいました。
最上階（13階）が31度、12階で27度、ひとつ飛ばして10階が26度。
屋上は外断熱、中は内断熱が入っていますが、南向きのハイサッシュと西向きの窓（広い）から暑さが伝わったと思われます。
下の階は上のベランダ2mが屋根になり、直射日光が避けられているのと西には窓がないので、室温が最上階に比べて低かったと思われます。
そこで、「最上階が快適だ、最上階は暑くない。」という方（ベランダが南〜西向き）にご質問です。
今年の冷夏ではなく、冷夏ではない夏のことを教えてください。
皆さんのマンションは最上階でも外断熱なので、30度を超えた真夏日で窓を締め切ってエアコンオフでも、中にいれば（ひんやりして？）快適ということなんですよね？
そういうふうにも聞こえますが、そういう理解でよろしいのですか？
それとも日中は暑いけれども、風を入れたりエアコンをかけて快適に暮らしているということでしょうか？
まっきーさんもそうかもしれませんが、独身で社会人で日中は仕事でいないので、真夏に締め切った状態が気になるということなのです。
温度差は気にならないとか、風があるとか、我慢できるとかという実体感のことではありません。
朝はエアコンを切って窓は締め切って出かけますし、夜遅く帰るまでは温度管理ができないのでと気にしているのです。
途中で帰ってきて、窓を開けてとかエアコンを入れてとかはできません。
皆さんのマンションでは同じ状態でも、温度上昇はなくエアコン要らずで快適だということなんですよね？

67の質問にて。
＞そこで、「最上階が快適だ、最上階は暑くない。」という方（ベランダが南〜西向き）にご質問
ではなく（表現を間違えました）、
リビングが南〜西向きで最上階に住んでいる方、アドバイスしてやろう！ということでしたら、お願いします。

話がずれますが・・
先日まで北東角部屋最上階（６階）の賃貸に住んでいて、
最近分譲マンション西向き１２階（１５階建て）に引っ越したものです。
北東角部屋は通常夏涼しいと言われますが、
最上階でしかも賃貸だったからか、かなりむ〜んとして空気が
生暖かくすごしにくかったです。
現在、西向きに引越し、色々なレスで暑いと書いていたので、
かなり覚悟しましたが、意外と涼しいのでびっくりしました。
ひとつは立地柄、常に西から風がふいていることと、上層階で風が強い。
バルコニーの奥行きが長いので庇代わりになっているのかもしれませんが。
私の体験では、暑さは風とうしによってかなりかわるんじゃないかな。
そういった面では、窓がたくさんあるほうが風がぬけてすごしやすいのでは？

昨年春から最上階(１３階)角部屋に住んでいます。
昨年春までは１４階建ての７階中住戸でした。
昨年夏と一昨年までの夏の暑さの印象はそれほど差がありません。

38さま

そこまで心配なら、最上階やめたら？
上からも下からも左右からも数えて真中らへん。
さらに、できれば囲んでる周囲のお部屋が専業主婦か
定年後夫婦がいるような家庭が集まるところだと
エアコンなくても、快適温度でいられるみたいよ。

角部屋だと、最上階でなくても多少の外気温の影響は受けるし、
逆に周辺に密接して建物があって日光を遮ってくれれば
直射日光の被害はないでしょう。
（その分風通しが悪いかも）

うちは、共稼ぎ東南角最上階賃貸中ですが、
夏は帰宅時一瞬暑いです、確かに。
でも、サウナ？ってような暑さではないし、
私自身がエアコン嫌いでさむがりなので丁度いいです。
ただ、ジャガイモは平気ですが、タマネギとニンジンは夏場冷蔵庫にいれないと
すぐ腐りました。
（でも、冷蔵庫しまえばいいだけです）
口紅が解けてしまったってこともないし、
あとなにが心配なんでしょう？
室内で動物園や植物園でもなさってるんでしょうか？

私は最近、一戸建てからマンション最上階（新築、天井外断熱、南西向き、
外梁工法ベランダ幅2メートル　常時機械換気可能　１７階）に引っ越しました。
ここ1週間ほど暑い日が続いていますよね。下の方の階のことはわかりませ
んが、仕事から帰ってきたら、窓を開けて空気を通すまでの少しの間、「ムッ
」としています。当たり前ですが、窓を開けても外気が暑い日は中も外気より
涼しくなることはありません。暑いです。
しかし、前の一戸建て（特に２階）の方が、ずっと蒸し暑かったですし、外気が
暑いんですから、他のお家も、程度の差こそあれ、暑い日は同じように暑いの
ではないでしょうか。
最上階には、他の階に比べ、多くの利点こそあれ、目立った弱点はないというか、デメリ
ットがないですよね。
唯一、下の階に比べたら、「相対的には」暑いかもしれない。というぐらいではないでしょうか。
弱点らしい弱点がこれしかないために、最上階の弱点を語るとき、必要以上に暑さが大丈夫
か気になってしまうのではないでしょうか。
物件によるのかもしれませんが、最上階のもつ多くの利点を考えるとき、「最上階には二度と
住みたくないというお客様にはであったことがない」（←私もこのレスでどなたかが引用されていた
このコメントを見て、最上階を決心しました。）というコメントはまさにそのとおりだという気がしますし、
せっかく最上階を選択できるのに、もったいないのではという気がしてなりません。
私は最上階の方がお勧めです。

最上階って音の心配が少ないので、あこがれますが、
防犯面が心配です。
１階の次に、人通りの少ない最上階がよく被害にあうと聞きますよね。
最上階だったら、上から見られている心配もないし、
ピッキングも多いらしいです
まっきーさんはほとんど昼間外出なさってるのだったら、
そのあたりは心配になりませんか？
私もマンションを購入の際に値段もそんなにかわらなかったので、
最上階も検討したのですが、ほとんど家にいないため、
１５階建ての１１階を購入しました。

71さん、少し落ち着きましょうよ。
外断熱を勧めている人の意見って、夏場でもタマネギとニンジンが腐らない。
冷蔵庫に入れる必要がないというふうに聞こえませんか？
どういうことかもっと聞いてみたくなりませんか？
そんなマンションが現実なら、迷わず最上階ですよね。

ピッキングは聞いたことがあります。
1階の次に多いって。。。
カギは対応していると思うし、取り締まる法律が出来たようですがどうなんでしょう？

まあ餅つこう
夏場でもタマネギとニンジンが腐らない
これは気候風土にも大きく左右されると

ということは、
外断熱ではないということか・・・

所詮は屋上のみの外断熱。
内断熱よりはマシであって、必死にアピールすることではない。
外気が暑ければ、それ相応の温度上昇はある。
それを、さもないような意見をするのが問題！
外断熱だから最上階だっ！！！ってことにはならん。
総合的に自分の生活を判断して、決断するべき。
最上階を選択できるのなら、逆に最上階に合わせた生活ができないかと考えることもできる。
それが一番、納得できるのではないか？
結果がどうであれ。

少なくとも
「上の部屋が温度上昇を食い止めてくれたり
　上の部屋が入れている冷房で微妙に冷却される」ということはないです