大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）のマンションどうですか？

都内完成物件の棟内家具付MRでトイレのふた開けたら、
茶色いスジが付いていてビックリです。

?↑

茶色の筋？
水が入っていてピンクがかっていたなら、レイキン
というかびの一種だと思うけどな。

121です。
信じられないでしょうが、う○こ跡です。
本当です。

121さん
…絶句です。

先日八王子公園通りのＭＲを見に行きました。
外観の豪華さのムダが多そうなところ、機械式駐車場の無料化など不安な点はありましたが、駅から徒歩１０分と近いところと間取りが気にいりました。
機械式駐車場は１０年サイクルで修繕を行い、各戸の負担金か１００万円くらいかかると聞きましたが、駐車場が無料ですから結局は有料と一緒なのかなと思います。
八王子のマンションとしては価格が高めなので売れ行きはどうなんでしょうか？
「販売開始までは予約・契約はできません」とＨＰに書いてあるのに、既にＭＲの部屋割りにバラの花がついてるのはなぜでしょう？

>>126
要望書が入った部屋にバラ付けてるんだと思いますが、既に握っているんだとしたら問題ありですね。
どんどん聞いてみた方が良いと思いますよ。

＞128
私も上永谷のＭＲ行ったとき臭かった！

以前勤めていた会社では、入社試験時のアンケートで
非喫煙者であることを確認させられてから採用だったし
（特殊資格保有者は別らしいけど）
当然、自社ビル全て禁煙だったので考えられない。。。

私も日本綜合地所の物件を契約しましたよ。
営業マンの対応も問題なかったし、
いろいろと物議になっている外観も
他のデベの物件とは趣が違って差別化
できるので気に入っています。

126さんが言っている、販売前のバラは多分
優先分譲販売ではないでしょうか？
多分、正式販売前に地元住民などに優先分譲販売
を受け付けていると思います。
全く値引きもしないし、先着順なので勇気の要る
決断が必要だと思います。

でも、あの外観は賛否両論なんですね。
うちは私も嫁も結構気に入っているんだけどな。
欲を言えば、ディスポーザーや床暖が標準なら
もっと良いんだけどね。
駐車場は、まだどうなるか判りませんね。

管理会社にあまり儲けさせすぎないようにがんばってください。
なにしろ駐車場も管理費で管理するわけですから。
　管理会社を変えるのも大変なようですから。

日綜の物件を検討している方は機械式駐車場が無料なのを気にしないような方が多いようですね。
駐車場の維持管理コストを管理費として管理会社に握らせて儲けさせるリスクも心配しないような方が多いようですね。

　デベロッパーは売ってしまえば、ハイさよなら欠陥があっても責任を認めないような会社ばかり。
子会社が管理してさらに儲けさせてもらうでは、消費者は悲惨ですね。
　その上、駐車場、建物の修繕計画も杜撰なものを残してゆく。
馬鹿にされ、なめられていますね。

age

>>137さん

そうかな！？
私は135さんの意見で冷静にこのデベの物件を見ること出来たけど。
悪いものを悪いって言ってはいけないのでしょうか。
良い所だけみんなで述べて、購入後で何かあった際は知らんぷりなんて・・・
良い所も悪い所も知って、調べた上で購入したのであれば納得出来るけど。
情報がない分、135さんのような先輩方からの意見は貴重だと思います。
これからも良い所も悪い所もみんなで意見していきましょう♪

でも断定的な発言は良くないと思う。良し・悪しは主観的な問題ですし、人それぞれですから。
ご自身の経験を述べるのは問題ないと思いますけどね。

どのデベのスレッドを読んでも必ず満足している人と満足していない人がいますよね。
結局は自身が拘っているものに対して満足でき購入したならばそれで良しとするしかない・・・そう思います。

実際に買って被害を被った人の体験だから、これはとても貴重な意見なのでは。
ここにきている人たちはまさにこういう書き込みを期待していると思いますよ。
このご時世だし。けっして趣旨違いではないと思う。
それにしても亀裂が壁を貫通って・・・３年以上の交渉って・・
がんばれ絶対買うなさん！