秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>10499 名無しさん
SHQ-TやUL-T、Xシリーズはしれっと無くなりましたね。営業に聞くとなかなか選ぶ人が居ないようです。秀光は安いから選ぶ人が多いので坪単価65～80万円するのでコストメリットが薄く仕方ないですね。
でもUL-Jとの暖かさに関する違いは天井断熱が220mmになるのと耐震3にすると外壁の内側がハイベストウッドになるのと床暖熱がフェノバボードになり第１種換気と、アルミ樹脂サッシは同じだがLow-Eガラスになるのと玄関ドアがK2かD2になるぐらい。これをサッシをオール樹脂サッシに変更してUL-Jに付けたが200万円ぐらい追加でかかった。耐震3が高い
ただ同じ大阪で外気温が1～2度でも室内はノー暖房で18度ぐらい。
一番勉強になったのは窓を極力無くすこと。
お風呂やトイレ、廊下やシューズクロークもクローゼットもちろん付けないし、勝手口はもっての他。
窓が減れば減るほど、冬暖かく夏涼しい家なる。
窓を減らして暗いなら照明で光熱費よりかなり安く光を補える。
冬寒くて夏暑いのは一番は窓の数のせい。
窓を一枚でも少なく小さくする。電気代が高騰の今重要です。

>>10501
今の時季にノー暖房はすごいですね、確かにトイレの窓なんて全く開けない明かりもそんなに入らないので要らなかった、フロは風呂上がりに窓開けて換気するので欲しいかな、勝手口は裏にゴミを置くのに要る。

>>10502 さん
18度位なのでさすがにノー暖房は無理です。。
ノー暖房だったら18度ぐらいと言う意味です。

窓や勝手口は家全体の寒さや暑さのデメリットとの引換えですね。

風呂は換気扇が有れば十分換気できるのでは？2～3時間回せば完全に乾きますよ。
だってお風呂に窓を付けるとめちゃくちゃ寒いですよね？
付けないとかなり暖かいですよ。
浴室暖房なんて一切不要です。
換気を更に強力にしたいのなら浴室換気扇をDCモータの抵消費電力タイプにして200V仕様にすると更に強力かと思いますし数万で付けれます。
冬だけはFIXの内窓を付けて寒さ対策などははいかがでしょうか。
今月から来年末まで半額以上国から補助も出ますし。

いずれにしろ窓は付ければ、ガラスで風は防いでくれますが、壁に穴を開けているのとほとんど同じなので。(冷気や熱気が窓を開けているのとほとんど同じぐらい入ってきています)

私は光熱費を少しでも下げるために窓を極限まで最低限にして全ての窓にハニカムシエードを付けて更に対策しています。

>>10502 名無しさん
勝手口必要？
玄関から回れないの？
勝手口って窓の中でも一番の断熱性や機密性を低下させるポイント
その勝手口のお陰で一生寒くて暑い家を我慢しなければならない
たった週2回程度のゴミの為だけに
そう考えると絶対に不要
毎年家が寒く暑いのは勝手口が一番の原因

>>10500 評判気になるさん

未だにお風呂に窓を付ける人がいるなんて信じられん
換気扇の方が換気性能高いのに
しかも夜しか入らないので採光も全く不必要
勝手口って昭和みたい
そこから家全体が寒く暑い家
その家に住まされる家族が可哀想

>>10505 職人さん
窓いらないのは同意するが、夜しか入らないかどうかは人によるだろ

>>10506 マンション検討中さん

窓のせいで超極寒の風呂と、そこから家全体も極寒。笑

風呂場は寒いですよー、最近は入る前には換気扇を消して洗面所の上のルームヒーターで暖めてから入ります、洗面所の換気扇も消そうか迷ってます。もちろん出た後は回しますけど。

風呂2階にするとそんなに寒くないよ
窓があっても特別大きくなければ

浴室暖房はほんと無駄ですね

後悔してます。価格は一流ハウスメーカーより手頃かもしれないが、やはり下請けの工事業者のレベルが低いのか、引渡し後のクレームが頻発。特に屋根周り、樋排水が悪く何回も補修、修理に来てもらった。根本的に住宅会社の設計も悪いのだろう。クレームの繰り返しでうんざり。
その他にも不具合が出てるが、これ以上書きません。
もう参ってます。後悔！

>>10510 通りがかりさん
全く同意見です。引き渡し後何度修理に時間を取られているか、、、まだまだ出て来そうです

他メーカーの営業おつかれ

6年前に建てましたが、営業マンが最初の説明時に標準仕様と言ってた一階シャッターを勝手にシャッター無し仕様にされてたりかなり酷い対応をされました。
冬は寒いし、結露でサッシは毎朝びしょびしょです。
安かったけど後悔してます。

>>10513 匿名さん
三者面談の書類の最終確認時にしっかり確認しなかったあなたが悪い。
口でのやり取りは何も残らない。
自身の失敗を全てハウスメーカーのせいにして、正当化。
結果、自身にふりかかり掲示板で愚痴。考え方自体がかわいそう。
あとシャッターがあったとしてもアルミ樹脂複合の時点で結局結露だらけ。
なぜ結露しない樹脂サッシにしなかったのか。3日ぐらい問い詰めたい。
結局あなたの知識不足を掲示板で盛大にアピール。
ローコストで建てるなら施主が自分で調べ知識を付けることは必須。

シャッターは、結露の問題ではなくて遮光の問題。
遮光カーテンなどは、少しは光が漏れる。
結露の問題は、内窓をつけたら、最強。むしろ外側の窓はアルプラのほうがガラス面が増えて明るい。

>>10515 戸建て検討中さん
内窓と外窓の間は結露してカビとか発生しないですか？
内窓を樹脂にすると光が入ってくる量は減ると思いますがどうでしょうか？

>>10513 匿名さん
そんなに結露しますか？
サッシはアルミ樹脂複合ではないのですか？

この方オプションが凄いね！
https://ameblo.jp/mannbo1234/entry-12787222356.html

10518さん、凄いですね、これでも大手よりは安いですよ。

マジですか？
各明細見ていると
普通に高くないですか？

オプション１つずつは高くても、オプションつけまくりであの
価格なら高くなくないですか？

https://ameblo.jp/b19855884/entry-12787580905.html
これから建てるので参考になります。
特に秀光で建てた人に見て欲しい。

>>10521 名無しさん
オプションひとつが高いから積み上がって結局高いのでは？
どういうこと？

家本体が安いからどれだけオプションつけても総額が安くなる話じゃないの？

自分でブログのCMしてるんか？

はい。笑

他のメーカーの性能や仕様にあわせたら高くなるってことですね。

フネが攻撃中

ビニール床で靴下生活、それがローコスト住宅！！それアパートと同じですやん
#ってJKが言ってた

>>10529 匿名さん
今は床断熱をフェノバボード90mmに変更する人が多いから素足でも暖かいらしいよ

建てた後にリノベーション出来るらしいな
これで、窓やドア付けすぎても高気密住宅にリカバリできるな

どこの家でもできるでしょ

まともに残業代を払わないブラックな会社、士気が上がる訳はない。

3者面談でシャッターの有無は確認しますし、シャッターがつけられる数も決まっています。納得したからハンコ押したんでしょ？

>>10532 通りすがりさん
気密リノベなんて今まで全く無かったやないか。
物を知らなさすぎて恥ずかしい

半端に知識がある職人の客はめんどくさいな、アホなクレームばかり。追加も原価で言ってくる。原価で仕事してたら倒産するがな。
普通はこうするやろとか言うけどここは秀光なんで。自分で建てたらいいのに。図面と違う、施行ミスだと騒いで何回も現場に急行させて図面通りで見間違いだし。

>>10536 通りがかりさん
嫌なら辞めれば良いのに。自分で秀光を選んでおきながら、その自身で選んだ仕事の辛さをインターネットを使って全世界に自慢げにアピール。
あなたの代わりなんていくらでも居るのに。
こんなところで何かを自慢げに書いていて解決なんて全くしない。本当に本当に恥ずかしすぎる。
↑の書き込み一生残るのに大丈夫か？
だから今の(可哀想な)自身の人生って考たことあるか？

>>10534 通りがかりさん

3者面談図は情報が多くて全てを確認することは難しいです
これは秀光側も同じでやはりヌケモレがあります
ただ、対応が、、、施主が見落としたら、3社面談図でこうなってるからもう遅いですというのに、自社が見落としたりしたら、これは図面の誤りや間違い等と言うのです
これはダメだと思いますよ、お互いに誠意を持ってやりましょう

だから秀光ビルドは施主支給する客が多い。
俺の支店でも施主支給しているやつ多そうだった。
俺も結構したけど。施主支給できるから秀光にする客も多いのに。

>>10541 素人さん
なにその他は施主支給できないみたいな言い方は

>>10542 マンション掲示板さん
どこでも出来るけど秀光は受けてくれやすいという意味だろ
そもそも施主支給で客を増やして大きくなった会社だからな

・確認不足でのミスばかり
・施工監督が件数抱え過ぎていて何も把握していない
・間違いに慣れすぎているので真摯な対応をしない
・職人だけに任せきりでまともに監督が現場確認していない
・監督の替わりにある程度知識があり現場を監視出来る人でないと無理
・施工後に問題が発覚しても対処が物凄く遅い
・店長クラスでも客を客と思わないような対応
・ストレス耐性がかなり強い人でないと無理

下請けなのだろうが　工事を22時くらいまで平気でやってる
めちゃうるさい　こんなん入居するときにすでに嫌われるよ　家主が

>>10544 秀光で建てた人さん
なら大手ハウスメーカーでなぜ建てなかったのか3日ほど極限まで詰めまくって問い詰めたい。
極限の安さを求めたから秀光で建てたんだろ。
ローコストに全てを求めてもかなうわけがない。
ただのいいがかりの本当にクレーマー。

安さを求めたんなら施主の知識と勉強、努力と日々の連携が必ず必要。
現場の職人と仲良くなることも必須。
するとあなたの書いていることは全てクリア出来るし、納得のいく家を建てれる。
自身のスキルや知識の無さや努力をせず怠慢し放題をインターネットを使って全世界に盛大にアピール。すべてを人任せな人生の現状も予想できるだけに。かわいそうで
本当に恥ずかしすぎる。

秀光ではある程度の我慢は必要です、催促しなかったら連絡がなかったりしてイライラしますがそれを補うコストパフォーマンスがあります。何もわからない人向けではないですね、安心を買うなら大手で建てて下さい。

だからそう書いてるのに文章理解力ないのね。

そう、わざとらしくざわざ書く感性がかわいそう。
秀光で建てた失敗を自慢しているつもりが自分の能力のなさ盛大に自慢。笑
何の無理矢理でもなく秀光を選んだのは自分自身なのに。
こういう人って一生可哀想な人生なんやろな。

今は秀光も結構高くなってるんだったら、それなりの事はしてくれていいんじゃない？
擁護ばっかりしてたんじゃ、秀光もよくならないと思う

後で文句を言うなら秀光ビルドを選ぶな。という事。
自分で制御する自信がないなら他のハウスメーカーへ行けば良い。
秀光は他と比べて価格メリットがある。それだけで良い。
それ以上を求めたら結局本体価格に反映される。
価格メリットの無い秀光を誰が求めている？
自分で何を言っているのか分かっているのか？
矛盾だらけのクレーマーとはこう言う事。
はいはい。

https://bunshun.jp/denshiban/articles/b5415?utm_source=twitter.com&utm...

やらかしてる？

秀光ビルドの営業マンは、
うちは安かろう悪かろうではなく、
仕入コスト等を極限まで抑えることでローコストを実現していると言ってます
そういうことを言うから、品質クレームが発生するのでしょう
最初から安かろう悪かろうですが、住むには最低限問題ない家を作りますと言えばいいと思います

https://bunshun.jp/denshiban/articles/b5415?utm_source=twitter.com&utm...

これは事件もんじゃないんですか？

秀光ビルドは言えば施主支給を受けてくれます。言わないと受けてくれません。
是非施主のみなさんは施主支給を極限まで押し込んで、更にお得な注文住宅を建ててください(^^)

>>10537 eマンションさん
嫌だから辞めたよ、営業アホ過ぎるし。他の会社はクレーム客たから契約を断る様な客でも契約するし、値引きや禁止されてる施主支給しないと売れないダメ営業ばかりだし。クレーム言ったら言っただけサービス工事する。やってられんかった。

>>10556 口コミ知りたいさん
うちの営業担当は、問題が起きたら全て監督のせいにしてましたね

>>10557 マンション掲示板さん

三者面談後ならそうでしょうね、工事に口を挟む権限無い訳ですし
それを無視して営業と話したがる客がいらぬトラブルを生んでいる場合もありますね

>>10558 通りがかりさん
営業が最終図面でない図面を現場に渡して、現場はその通り進んでしまったんです
三者面談では、現場監督が図面に目を通す場面は一切ないので、その後違う図面を渡されたら、監督もどうしようもないと思いました

https://bunshun.jp/articles/-/61289

この会社ろくでもないかも

今更ろくでもない事なんて施主は全員分かっている
それでも圧倒的なコストメリットがあれば後はどうでもよい

定期で紹介キャンペーンのお知らせ出す神経が分からん
紹介率低いのは当然、自分のとこもこんな工事だったとバレるし。

建築の知識があれば材料や構造からしてもコスパ良いよってわかるよココは。

他のメーカー、工務店がいかにぼったくりなのかがやかる。

家の知識があるならココがオススメ。オレはココで建てた、安くて良い家が建てられたと思っている。

>>10564 匿名さん
同感です。
私も秀光で建てました。
しっかり調べて、何社も回って最終的に決めました。
当たりハズレはあるかもしれませんが、対応はとても良かったし、現場監督、棟梁もとても丁寧な仕事をしてくれました。

秀光ビルドで建て一年間住んでみて、関西ですが、延床28坪オプション含めて1600万円、コンロはIHで、給湯はガス、年間電気代約11万円、ガス約6万5千円、おそらく暖房代は冬が約17000円、夏の冷房代が1万円くらいでした、これならわざわざ高いお金出してトリプルサッシや樹脂サッシなんかにしなくても充分光熱費安いです。秀光のコスパは最高ですね。

そうなんです。コスパいい??んです！
3年前の話ですが自由設計ダンパー1、2階付延床31坪の建物だけで1400万円代で建てれたハイコストパフォーマンスメーカーだ！
コロナ、ウッドショック、物価高、円安、前に建てれて良かった??(^^)d

安っす、今ならコミコミ2000万円やな、それでも安いけど

https://bunshun.jp/articles/-/6128...

この会社ろくでもない
泥棒ビルド…いくら家が安くても、契約してからの対応はクソ屑過ぎ。
今、売上どんどん落としてるし、各地撤退も予想します。

次々と文春砲が出たり、裁判で訴えられているみたいだし。
気をつけてくださいねー

>>10569 通りがかりさん

中身書いてもらえませんか、金払って読む気にならんので。
見込み客名簿の持ち出しだと思うけど、どちらの会社も誓約書くらい書くのが常識でしょ
そこでごねるような人種だから訴えられるのでしょうね。

ＺＥＨ普及目標を毎年好評してるけど、実績1件とか何なの？
公表する意味が分からない。
公表しないと国から補助金出なくなるとか何か有るの？

>>10571 名無しさん
ZEHビルダーでググればすぐわかりますよ、公表は義務 補助金は施主のメリットです
利幅の大きい高価格帯の客を獲得したいのでしょうが
顧客がそれをまったく望んでないのが。。。

>>10571 名無しさん
こどもみらいや、こどもエコの方が取りやすいし、当時は併用出来なかったからね。
逆に当時、1件でもBELS認証など取ったのがスゴい。
しかも公表が義務だからね。
しかしなぜ、自身の無知さを自慢げにバカみたいにみんなに自慢するの？

>>10555 施主支給さん
本社に電話して聞きましたが施主支給は駄目だそうです。

>>10560 マンション掲示板さん
三者面談で図面の確認しましたよ。ズボラな監督さんですね。

>>10574 購入経験者さん
本社に電話してどうすんねん。
営業に直接、施主支給受けてくれないと契約しません。
施主支給が契約の条件です。
と、ある程度条件が決まってきた段階で強めに言う。
すると大体営業の判断で受けてくれる。
店長にも言わない営業も多い。
ただ、秀光はそれで契約は取れるし施主も得する。
誰も損する人が居ない。
これで規模を拡大してきたのが秀光ビルド。
施主支給はあなたの頑張り次第でいくらでも押し込める。
全てはあなたの施主支給に対する思いの強さ次第

だから何度も言うが、施主支給したところで減額される金額は無いに等しい。

関西では安かってん!!が正義。生温かく見守りましょう^^

たしかにオレも安くあげたら自慢してしまいたい、しかし家だけはバカにされたくないので金額は言ってない、他人には秀光で建てたとは言ってない、施主支給は食器棚とか高いのでニトリとかで買ってつけようかと思ったがめんどくさいし保障とかわからんし、考えたらそこまでせこくしなくてもと考え直して止めた、バランスも良かったしこれで良かったと実感してる。

我が家はウッドショック前に契約、昨年引き渡しを受けました。
3階建て約120平米オプション込で税込み1800万弱で建てました。
設備も外壁もちょっとオプションすればかなり良い家になります。
営業、監督、大工さんも対応も良く仕事も丁寧で大変満足しております。
店舗によっては当たりハズレがあるかもしれませんが、集光ビルドで十分良い家が建ちますよ。
ハウスメーカーで見栄を気にする方はどうかなとは思いますが…

秀光は自慢できる側のハウスメーカーですよ
高額帯に入ってますからね

みなさん職場の人とかに秀光で建てたよ、って言います？真剣に相談されたら秀光を勧めるがやっぱり見栄があるので言えませんわ。

えっ？
秀光普通にいいでしょ
親戚が積水3000万、タマ2000万、うちが秀光1500万で建てたけど親戚の人には一番金かかってると思われてるよ
高かったでしょと言われるので、孫の代まで住めるように奮発したって答えてる笑

それで秀光でいくらで建てたとか言ってるの？

それで秀光でいくらで建てたとか言ってるの？

うちの金額は周囲には言ってません
家を検討することになって実家は三井ホームだったのですが自分の好みとは合わずだけど紹介割引を使いたくて親戚に積水ハウスとタマホームを紹介してもらったので周囲からは積水ハウスかタマホームで建てたと思われてるかも

積水ハウスは違うとわかると思うわ、タマなら秀光と見分けはつかないからな。

化粧基礎は積水しかやってないからな
大手なら大和、三井、ミサワ
このあたりだと秀光と見分け付かないかもな
住林、積水、ハイム、ヘーベル、パナは絶対に秀光とは思わない

どっちがパクったのかしらねぇけど三井ホームのデザインと似てるのは多い
秀光ビルドの奥さん目線の家事楽動線の家と三井ホームの女性目線の家事楽動線の家のデザインは完全に同じで笑う
撮影された写真のアングルまで同じだ

失敗した。アフターサービスが悪い。クレーム対応をしてくれない。

>>10590 マンション掲示板さん
秀光ビルドは標準仕様書がないんです。
なので、クレーム対応するかどうかは、実際に施工した下請業者がミスと認めるかどうか（つまりその業者が無償施工するかどうか）にかかっているのです。
例えば秀光ビルドの担当がこれはおかしいと言ったとしても、施工業者が自分はこういうやり方だと言い張れば、担当もクレーム対応しなくなるんです。
標準仕様書くらい作るように言ったのですが、、、まだまだ難しそうですね

>>10576 マンション検討中さん
本社では禁止されているそうですから支店長の判断でしょうね、バレたら処分ですね。
要はズルい事をしているのですよ。
充分安いのにそれでも契約を取れないカス営業なのですよ。

>>10576 マンション検討中さん
因みに施主支給した場合は保証が適用されなくなるのでメリットはない。
ケチなガメツイ関西人ですか？笑

>>10576 マンション検討中さん
施主支給する奴に限ってクレーマー率高い。

>>10576 マンション検討中さん
施主支給で付けた物でも監督は業者に取り付け費用は払っていますよ。
利益は確実に減っている、営業は契約金額だが監督は利益率で査定される営業と監督の軋轢が生まれ監督は辞めていく、監督の数が減り割り当てられる棟数が増えて疲弊し現場が疎かになる。割を食うのはきちんと契約している言いお客さん。

もう令和の時代。資材・建材は何買っても過去の物と比べていい。普通に秀光で十分だよ。あとは工事中によく会話してお茶出して、丁寧に作ってくださいねと言えばいいだけ。

俺は今の時代に地震大国で耐震等級3相当を標準にしているハウスメーカーでは建てないな。
ダンパー14機つけてやっと耐震等級3らしいよ。
それ聞いて即候補から外した。

秀光は規格住宅のSL-Jではやはり耐震1なのか？筋交いを増やすだけで耐震高められそうだけど、うちはダンパーをULで8本やけど耐震3いけてるのかなあ？

切土の耐震等級１か盛土の耐震等級３なら後者を選ぶ、うちの家は切土の耐震１だが
根本的に地面がゆれない。

ダンパーなんてどうでも良くて、許容応力度計算の耐震3かどうかが重要。
ダンパー付けても許容応力度計算をしていなかったら、営業は耐震3(相当)と言いまくるが、実質は耐震1。
許容応力度計算はオプションで30～40万部材込みで付けれる。引き渡し時に辞書ぐらいある厚みの許容応力度計算書がもらえ、しっかり計算のもと筋交いや柱、壁面耐震(ハイベストウッドなど)など追加の部材で耐震が取られてることが分かる。
心配なら長期優良住宅を取って耐震3証明書を貰えば更に安心。自分はUL-Jに全て付け、BELS認証までつけた。
ダンパーは耐震3認証を取った上で3回～4回ぐらいの震度7位の地震が来た場合に有効なぐらい。
なので許容応力度計算をしないでダンパーを付けるメリットは本当に薄い。

つまり、オプションで壁にいい素材をつけろってわけだな

みなさん！施主支給頑張ってますか？？
頑張って少しでも多くの施主支給を勝ち取って下さいね！秀光ビルドと言えばどれだけ施主支給を勝ち取れるかが重要ですからね！
施主支給を受けないと契約しない。
施主支給を受けないと受けてくれるハウスメーカーに変える。今までお世話になりました。
私は施主支給を受けてくれるハウスメーカーとしか一切契約しないスタンスなんです！
このスタンスを一貫して貫けば必ず施主支給の夢が叶います。
秀光ビルドといえば施主支給でここまで大きくなったハウスメーカーですからね！
頑張ってみなさんの夢を叶えてくださいね。
秀光も契約が取れて施主も得して、誰もがハッピーな夢のような施主支給！
施主支給といえば秀光ビルドですからね！＼(^o^)／

で？あなたはいくら安くなったの？

>>10602 通りがかりさん
何棟建てたの？

>>10602 通りがかりさん

こいつぜったい同業者だろ。
いつまでたっても同じ事を繰り返して、施主支給をさせようと嫌がらせをしている。

最近秀光の坪単価はどうなんだろ？
価格表持ってる方おられますか？

65くらいやろ

今年の価格表らしい

おー、2年前からでも300万円くらい高くなってますね。

標準装備では住友の建材しか選べなくなったので、LIXILやNODAやDAIKENは全てオプション。実質更に上がってますよね。。

施主支給で100万～150万安くなっても２年前の価格までは取り返せないですね

秀光ビルドで施主支給するのはこだわってる部分で、金額を安くするためじゃないよ
というより安くならない。
他のハウスメーカーと間違えてない？

>>10610
マジで、それはショボいな

ここと比べて色々回って最終的に選んだ理由はなんでしょう？
今地場の工務店で建てるか悩んでますが、少々高めです。
家にお金かけるのがそもそも間違いかと思いローコストを検討し始めました。
吹付で面材も使ってるので秀光ビルドは調べる限り割と良さそうなのですが。

秀光ビルド以上にコスパのいいHMが見つからなかったからです。
安かろう悪かろうではなかったし、うちはここで建ててよかったです。
ただ、ハズレの職人さんに当たる場合もあるようなので怖い部分もあります。

>>10615は>>10614さんへのレスです。

他社と比較検討しながらモデルを見に行ったら営業が最悪だったので候補から外した。
後日、郵送にて見積りが届いたと思ったら電話があり、他社より安くするので決めて下さいだって！見積りなんてお願いしてないし、家を購入するのにそんなのある？私よりカミさんがブチギレてた！家の性能、施工以前の話だと思った。

>>10602 通りがかりさん
貧乏人か？

秀光でメゾネットアパート建てようかと思ってます。
他の候補はアイダ設計

2階建て3部屋、施工面積85坪2500万円ぐらいで建たないかな
人口減少時代にコンクリート造で中途半端に金かけるのが怖い

ちょっと極端ですね
『実質は耐震1』ではなくて『法的には耐等級1』というのが正解で、実際にその建物にどれくらいの強さがあるかは構造計算が基準となり、その結果が法的耐震等級よりも強かった、となるケースもある。

また構造計算によって追加となる補強費用も建物によってまちまちです。その建物毎に個別検討するのが構造計算なので地域や間取りによって変わります。

それと面材も一瞬の強さを優先するのか長期の木材への影響を優先するのかにもよるので一長一短。

もちろん透湿抵抗の低い素材が出たことで普及はしたが木造住宅を面材で覆い始めてまだ20年あまりです。

>>10615
コスパ良い分色々妥協できそうです。今月中に見に行ってこようと思います。

>>10617
営業マンの質はローコストだと良くないことが多い気がします、大手や名の知れた工務店は全然対応違います。ローコストの営業マンは曖昧なことを言うとか、質問しても答えられない場合が多いですね、最近はあまり当てにしなくなりました。

>>10620
安いメーカーだと面材を使ってないのにアクアを吹きつけてたり壁内結露のことを無視した面材つかってたりすることが多々ありますので、ローコストでハイベストを使えるのは良いなと思ってます。

>>10621
よく面材無しで吹付けやると通気層を潰して木材に悪影響との意見を見かけますが、透湿防水シートを外側から同縁でしっかり固定しますのでその心配はないですよ。

ハイベストとダイライトも透湿抵抗はあまり変わらないかな

>>10622
確かにそんな気もしますね。
シートのたわみや劣化からの亀裂などあまり無いものなのでしょうか？　C値が良い家だと家の中が負圧気味になる時があると思いますが、断熱材が動き亀裂の原因になったりしないのでしょうか？
シートの張り具合など現場を見たことがなく、想像で話してるので的外れだったらすみません。

新築で家が出来て、引渡し直前に、すぐ解体してたのは、ここの会社ですかね
近々、また文春とかに出るのかな？？
やっぱり、安かろう悪かろうですね…

>>10624
引渡し直前に解体とは、秀光ビルドって凄く誠意ある対応をしてくれるんですね！
他のHMならほぼ100%そんな事はせず、欠陥住宅でもそのまま引き渡すと思います。

かなりのクレームでも建替はしないでしょう…
今回は致命的な欠陥住宅だったってことなんでしょうね、骨組だけ残してやり直しする事はあっても建替はないよなぁ…しかも完成後すぐにって、何があってのことなんでしょうね

わりとある事だと思います
4寸角指定なのに3.5寸角使ったとか、隣地境界の誤認で離隔寸法が民法・同意書以下とか
根幹の部分だと解体もやむなし、最低限のセルフチェックも働かない業者のやる事ですが

>>10608
秀光ビルドでざっくり話聞いてきたけどやりたい事ほぼほぼ伝えてこの価格に1000万くらい足した額で実際に建ちそうでした。

コスパが良いのか悪いのかわからなくなってきましたが、思ったより営業の方は悪くなかったですね。

欠陥住宅は気になりますが最近は大丈夫なのでしょうか？

以前骨組みまで出来ていて解体されて建て直された住宅を見ました、境界の問題だったのでしょう、境界50センチをやり直した感じで少しだけ小さくなってました。

愛媛県で数年前に完成した現場が、今、囲いが出来てますね…この現場も欠陥住宅かな?

確かに…どんな欠陥住宅なのかにもよるでしょうが、なかなか建替に応じる会社はないでしょうね、そんな実績が出ると他の問題物件も建替しないと収まらなくなりますからね…
勇気ある決断だと思うな

建替えてくれるならまだいいですね。

認めずに音信不通になるのが一番タチが悪い気がします。

秀光ビルドで建てた方年間の電気代どんなもんですか？
坪数とセットで教えてくれたら助かります。

5～6地域でもやっぱり冬は3万円くらい行きますか？

>>10632
うちは6地域で、建ってからまだ１年経ってませんが
電気代は冬の１番高い時で1万7千円くらいでした。
30坪です。

12月で電気9400円ガス6500円、1月電気12500円ガス10200円、2月電気8800円ガス8800円、3月からは暖房しなかったですね、29坪夫婦2人です、電気やガス代などは世帯人数で大きく変わりますよ、風呂もシャワーで済ませるのも多いですし、生活の仕方で変わりますね。

案外安く収まってますね。
そんなに光熱費気にしなくても良いのだろうか。
月平均しても12000～13000円程度ですかね。
節約はしていますか？そんなに気にせず使ってますか？

ガスの主な用途はなんでしょうか？

ガスはフロと冬の暖房です、コンロはIHなので、要は7.8.9月にエアコン、12.1.2月にガスファンヒーターですね、ガマンはしてませんが平日昼間には誰もいない生活です。

>>10636
ありがとうございます。
普通の家を求めれば秀光ビルドは優秀なのではと思った次第。

>>10621 戸建て検討中さん
営業は建築の事など知らない素人ですよ。慣れで少し知ってるだけ。

>>10623 戸建て検討中さん
ちゃんと検査を受けてますよ、説明されたでしょう。

>>10624 匿名さん
たまたまのミスでしょう、で？どこのハウスメーカーですか？秀光の家はいいですよ。
工事をしてる職人が建てるのですから、

>>10555 施主支給さん
あなたのような卑しい下衆な客が多いので秀光をやめました。
安いので客層も悪いです、誰かが得した分良い客から利益を補填するのです。
ルールを守らないクソ客のせいで国全体が給料は上がらず貧困化するのです。適正価格なんだからちゃんと払えば？レストランに弁当持ち込んで食ってるようなもんだろ。
恥ずかしくないのか？自分だけ得すれば良いのか？

>>10637 名無しさん
あそこはひどいね、近隣に迷惑をかけても被害があるなら領収書をつけて請求してくれの一点張り、うちの玄関の前に風呂場の窓をつけよった。周りの事などお構い無し。

>>10643 購入経験者さん
問題が起きたらすぐ弁護士出してきますね。ある意味すごく割り切ってる

あそことは？

>>10639
当たった営業は自分でも家建ててるみたいなので多少マシかもしれません。
まだ建ててない営業と当たるときついですね。

>>10640
シートの張りは最初は大丈夫なんでしょうね。ちゃんと検査してダメな箇所が補修されればの話ですが。
検査されてるはずなのに問題な家が建ってるのは検査はアピールであり、実際には適当なのかなとも思ってしまいますね。

室内換気や換気扇による断熱材の動きで亀裂や剥離などは正直検査どうこうの話ではないので、面材がある方がリスクは少なそうです。ただ壁内結露とコスパを考えると、秀光ビルドで建てるなら面材無しで家は金かけないと割り切るのが良さそう。

■秀光ビルドでの施主支給の方法
ある程度イメージパースや内容が決まってきた段階で、営業に直接、施主支給受けてくれないと契約しません。施主支給が契約の条件です。と強めに言う。
競合に施主支給を簡単に受ける地元工務店を引き合いに出すと更に確率が上がる。
その後、施主支給を受けてくれるなら今すぐに契約すると言う。
すると大体営業の単独の判断で受けてくれる。
店長にも言わない営業も多い。
ただ、秀光はそれで契約は取れるし施主も得する。
一切誰も損する人が居ない。
これで規模を急拡大してきたのが秀光ビルド。
施主支給はあなたの頑張り次第でいくらでも押し込める。

全てはあなたの施主支給に対する思いの強さ次第！
皆さんで施主支給を楽しんでいきましょう＼(^o^)／

>>10649
参考までに何をいくらで支給したか全て教えてください。

>>10650
施主支給ばっかり言ってるやつは
たぶん他のローコストメーカーの営業だと思うよ
アホみたいだよね

>>10651 戸建て検討中さん
秀光の利益を削ろうという姑息な作戦だよねw
こんなん書き込むメーカーなんてクズ。

施工ミスばかりなんですが、
これからの対応が心配です。

>>10649 施主支給大好きさん
秀光ビルドは本来得られる利益を損するじゃん。なんでそんなにプッシュするの営業もバレたら処分物だよ、本来施主支給は禁止。
秀光を潰す気ですか？利益を損した分他の良客に多めに利益を乗せたりして調整している事ぐらい想像つきませんか？業者さんはただではつけてくれません。

>>10649 施主支給大好きさん
そんな悪客は監督にも職人にも蔑まれながら工事され、アフターや点検でも疎まれながらになるだろう。保障も効かない。デメリットの方が大きいでしょう。大して安くもならないだろうし。

>>10649 施主支給大好きさん
で？あなたは何を施主支給していくら安くなったの？取り付け費は？業者が泣いたの？
誰かが損をするんだけど、お勤めもした事がない方？商売を知らないお馬鹿さん？

施主支給さんは他業者の粘着だから、真面目にレスしても無駄。
無視して相手にしないのが良いよ。

施主支給熱いですね
そんなに安くなるのなら俺も秀光にしようかな

規定住宅でお願いして追加料金で中身の配置を変えるのと、初めから注文住宅として前述のように建てるのとどっちのほうが低料金になりますかね？
モノ自体は一緒なんですけど

他社ローコストHMで施主支給ゼロで建てた者です。
興味本位で知りたいのですが、秀光オーナーさんは例えばどんなものを施主支給しているのでしょうか？

ローコストでさらに安くするための施主支給なんかする？
入れたい高性能な物や高級感を出せる物があれば高くなっても支給したいって気持ちになりますが

土地は下からあるので家建てるだけなんだけど着工金．中間金．完工金とかかり、つなぎ融資が必要と言われた。
秀光ビルドは交渉で一括払いにしてもらうことって可能？

>>10665 通りがかりさん
下から×
元から○

>>10665

自己資金で払えないのであればつなぎ融資を利用しましょう。

ここで建設した坪単価はいくらでした？

だいたいみんな35万ぐらいじゃないの。拘ったらいくらでも上がるけど、拘らなかったら最安に抑えれる。

>>10669 私施主支給したよさん
何が35万なの？

>>10670
？
坪単価でしょう？

うちは2年前で坪単価53万円でした、オプションは洋和室を一つ作ったくらいです。

坪単価って、広い家ほど単価は下がるよね？

>>10671 戸建て検討中さん
20坪なら５５万ぐらいですけど？今時３５万なんてありえないですよ

積水ハウスが坪単価50万
タマホームが坪単価30万
とネットでありますけど？

ウッドショックとアイアンショックの影響で大手が本体価格のみで坪単価60万総費用で坪単価80万
ローコストだと本体30万総費用50万です
35万では無理です

質問は「ここで建設した坪単価はいくらでした？」だったけど
それは今年建てた人って事だったの？

坪単価を下げたいのなら施主支給したら下がるよ。

>>10678
例えばどんなものですか？食器棚？とかですか？

坪単価気にしても全く意味ないと思います。
全ては総額だと思いますが、秀光ビルドなら価格表もらえますよ。
貰っても総額とはかけ離れてるので意味はないですが。

生コンとか木材も施主支給できますよ
他にも瓦やサイディングも施主支給できます
施主支給できないのはドアノブくらいじゃないでしょうか？

流石
秀光ビルド！！
施主支給で有名になっただけある！

僕はヘルメットと作業着を施主支給しました
足場とツルハシもです

総費用17坪で1400て言われた
ぼられてる？

高過ぎ
大手の最上グレードが2軒建つわ

今月の大手の坪単価が43万円ですから高いです
速報値です

工事費を施主支給してあげてください。

高いのかあ
けど秀光て値下げできないんでしょ

17坪ならもうちょい安くても良いと思うが敷地が狭くて旗竿地であるとか色んな条件でそうなってるのかもな、大手メーカーでは17坪でも2000万はするやろ。

>>10684 eマンションさん
2階建20坪で1180万だからそんなもんでは？
過去に価格表がでてるから見てみて

秀光ビルド 価格表　で平屋を立てた方辺りが直近で参考になるかと
三年半前→一年半前で坪7.1万円UP、半年前までは値上げなし
オプションや外構は別に考える事案だと思います

秀光で値切り交渉したことある人いますか？
交渉の結果も聞きたい

100万ほど総額で値切り、各種オプションを92万ほどサービスで付けてもらいました。
あなたのしつこさと、競合を効果的に出す。これがポイント。
あとは標準の物ではなくてこだわりの追加部分で施主支給もいくつかしました。
頑張って下さい！

施主支給て単語が入ったレスは基本ウソだからアテになりませんね
NGワードがここでもできたらいいのに

>>10693
具体的に施主支給ってどんなものをしたのですか？

秀光仲間が多数おるけど、俺が施主支給したもの以外にも洗面化粧台やカップポード、ドアフォン、ハンガーパイプ、物干し関係、棚、照明、スイッチ関係など多々普通に施主支給したやつもおる。
施主支給したこともないやつが、ウソばっかり書き込むな。
秀光は標準品以外は普通に頼めば施主支給してくれる。
デマばっかり書き込んで楽しいか？カスの嘘つき。

施主支給までして唾単価が大手ハウスメーカー級になってて笑う
普通に積水ハウスで建てた方が良かったのでは？

>>10698 名無しさん
これでも全く同じ仕様なら積水ハウスの半額。かなり見積もり取ってから決めた。
価格メリットは十分出てると思う。詳しく見ると分かると思うが、秀光でここまでやる？ってぐらいのかなり拘りのお願いを聞いてもらってる。
以上

まぁ金はそこまでどうでもよくて、結局は何処で建てても良かったが、秀光ビルドの営業と監督が気に入りすぎて決めた。秀光でもここまできっちり施工してくれると言う見本になればと思う。
職人の質も素晴らしすぎた。
あと施主支給は言えばいくらでもしてくれる。

やっぱ駄目だなこのスレ
1人荒らしでひたすら荒らしまわって埋めてる
バレてない気でいるのか

>>10701 eマンションさん

お褒めの言葉感謝いたきます
今後も改めて頑張ります

>>10697 マンコミュファンさん
施主支給は禁止です。

施主支給は可能です。

施主支給が出来ないのはキッチンやお風呂などの標準品だけで追加の物は言えばいくらでもしてくれる 工賃はかかるけど
秀光で建てた施主はここには居ないのか

キッチンや風呂等の設備を施主支給しないのなら何するんです？
その他小物？頑張っても数万安くなるくらいですか？
小物だと他のメーカーでも施主支給できますよね？

標準品でも頑張れば施主支給日可能
営業との交渉次第

ノ秀光ベキ

このスレを見てるとあらためて
秀光で建てて良かったと思う！

施主支給は普通にできるっしょ
出来ないのはかなりの交渉下手なだけ
なのに恥かしげもなく出来ない事を自慢げに言う
施主支給はやる気があれば誰でもできる

そりゃ小物ていどなら聞いてくれるだろ。
自分は表札を付けてもらったわ。

>>10711 検討板ユーザーさん
はいはい。可哀想な交渉能力皆無さんお疲れ様でした。

ここのスレを見てると秀光ビルドの営業マンは大変そうだなと思った。

>>10712 検討板ユーザーさん
こいつなんか凄く面倒くさいだろうなぁ

なんやかんやで秀光が一番良い家を建てる
大手よりも豪華絢爛
そこらのローコストよりも安価
そして災害に強い
著名人の多くも秀光で建てているとかいないとか

大手ハウスメーカーでも秀光のデザインに注目していて結構パクリまくってるというのは聞いたことがある

建造美が評価されて秀光ビルドの建物全てが世界遺産に登録されるとかもあるかもしれませんよ
そうすれば世界遺産に住んでいる事になります
明日からでも名乗っちゃおうかしら
世界遺産に住んでる者ですなんちゃって

結局、ここまでくると費用対効果で秀光に勝てるハウスメーカーはもう無いよね。
秀光一強の時代に入ってきたね

住友林業なんてフローリングとかドア関係は全て秀光と共通の建材使っているぐらいだし。

なにこの詰まらない嵐は

結局世の中、声の大きい人(クレーマー)、交渉の上手い人が優位に立つ、そして交渉の下手な人がその分をかぶる。
交渉上手な人は人生一生メリットを享受し続ける。
施主支給もそのうちのひとつ。
交渉下手な人が全て負担している。
そう思うと交渉しない人はアホみたいに何も知らず負担させられている。人生そのものが本当に可哀想

秀光ビルドから建てた人にプラズマクラスターとかもらえる抽選会の手紙が来たが何を目的でやるんだろうか？商品目当てで抽選会だけ行っても良いのかな？

キッチンや風呂等の設備は施主支給禁止です。
メーカーからは、キッチン、UB、洗面の3点セットで注文するのでこの金額でと決まっています。

嫌な客だ

全ては自分が良ければ何でも良い。
嫌な客だろうと営業や監督にどう思われようと、やりたいことをやるし、言いたいことをとことんまで言って実現させる。施主支給や極度の値下げ要求、契約後の追加でのサービス工事など
何十年住む家と考えるとほんの一瞬の出来事。
たとえ理不尽でも言えば言うだけ自分が得する。言わないのはただのバカ。施主目線ならこれ普通に社会の常識。言う人が得をする。
秀光をかばうのは中の人間の証拠。

一生に一度の家、自分さえ得すればそれで全て良し

営業にこれからは断熱性能7と耐震性能5（一条工務店レベル）が当たり前のスペックになると説明されました
今は断熱性能5の耐震性能3で検討していますが、断熱性能7の耐震性能5はオーバースペックではないのでしょうか？
秀光さんが言うのだから間違いはないのでしょうが少し不満です

もう大手は断熱等級10に向かって走り出してるし
耐震等級でいえば100を軽く超えてきてるぞ

>>10728
口うるさい施主は大工に嫌がられて、施工不良多めの家が建ったりするけどな。
大手ローコスト関係なく。

口うるさい施主や建築に詳しい施主ほど、後のクレームが嫌だから大工も監督もきっちり仕事をする。

なにも言わない、なにも言えない、知識の薄い、指摘出来ない施主ほど手を抜かれる。

これ常識。大工も人間。

ものを言えない、言わない、指摘出来ない人間は人生一生全ての事柄に損をする

秀光ビルドで二軒の家を建てました。一軒めは３年が過ぎタカラのキッチンがカビだらけで引き出しの板がボロボロ、キッチンの中も排水溝の臭いが酷いけど、キッチンハイターを入れてるからとか、熱いものを流したからとかあり得ない言い訳で引き出しだけ有料で交換とか、壁の下が膨らんで剥がれかけてるのにめくって5ミリ以下の亀裂なら有料補修とか、しかも催促しなければ連絡もしてこない、購入後の対応はお粗末すぎ。当たりが悪いと泣き寝入りです。

>>10733 名無しさん
なぜ木製キッチンにしたのか極限まで問い詰めたい。
秀光ならDXにすればタカラのグランディアやクリナップのステディアに出来ただろうに。

明らかに知識不足で家を建てるために何も調べなかった典型な情弱者。

また自身の使い方を秀光のせいにする。しかも百歩譲ってタカラスタンダードに言うべきクレームも秀光のせいにする。
完全な言いがかり。

キッチンは長く使うもの。オールステンレスやオールホーローローなら何十年もこんなことにはならない。

こういう人って一生こういう人生が続くんだよね。
こんな可哀想な人生でなくて本当に良かった。

>>10734
木製キッチンでも気密がしっかりしてたらカビなんて生えないんだよ
基礎の湿気がキッチンへ上がってきてそうなるんだから
これはタカラスタンダードのせいじゃなくて秀光のせい

自身の失態を自慢げに世界中にアピール

機密についても全くの知識不足で工事中に一切指摘しなかった

積水ハウスで建てて言うならわかるが、建てたのは秀光ビルド。しかも設備は知識無しが選ぶSTかHG
要因分かっているんなら細かいところはお前が気付いて指摘しろよ。
完璧に指摘してならわかるが
ローコストは当たり前のこと
安いんだから

自身の失態や相当な知識不足を安く建てときながら後に人のせい。
本当に恥ずかしすぎる。

口うるさい施主や建築に詳しい施主ほど、

後のクレームが嫌だから大工も監督もきっちり仕事をする。

なにも言わない、なにも言えない、知識の薄い、指摘出来ない施主ほど手を抜かれる。

これ常識。大工も人間。

ものを言えない、言わない、指摘出来ない人間は人生一生全ての事柄に損をする

>>10729 名無しさん

耐震等級は3まで。おそらくお書きになられているのは、1次エネルギーの等級で、5を書かれていると思います。
確かに、1次エネルギー5は、設備工事が300～500かかるし、お客様の自由でいいと思いますが、断熱等級は6.5が費用対効果がいいと思います。7は現時点でそれ以上不可能と言われている限界性能と言われています。やり過ぎだと個人的に思います。

秀光で建てて早いもので来年2月で2年、2年点検ってどんなことしてくれるんですか？

クロスの割れや剥がれなどを補修してくれます。
あとはドアなどの立て付けの調整などでしょうか。

ありがとうございます、今のところみつかってないですが不具合なところを探してみます。

秀光ビルドとその他メーカーで考えてるけど
安すぎてビビるんですけど、大丈夫なんですかね

安いのは企業努力

>>10742
土地、外構抜いて総額どのくらいでしたか？
安すぎると思うのは他が高すぎるだけな気もしますが、参考までに教えていただけると嬉しいです。

2～3年前に秀光ビルドで建てればよかった
コスパ最高だったのに

今も他メーカーより全然安いけど

>>10744 戸建て検討中さん　総施行43坪　延べ床40.46坪で1770万ほどでした

それは安いですね、本当にその価格で建つのでしょうか？
安い使用でも話詰めるとそこに500くらい乗るんじゃないですか？
秀光ビルドとも話したことありますが坪60くらいにはなった気がします。

>>10747 戸建て検討中さん
煮詰めて話をしていないのでわかりませんが
家だけならそんな感じです
詳しく聞くにも不安で、、、

買った人とかにご意見聞けたら幸いなのですが、、、

僕は1年半前でUL-J+ハイクオリティセットでコミ込み坪55万円でした、地盤改良やキッチンや食器棚のオプション着けてそれくらいなんで今でも坪60万円くらいじゃないですか？延べ床30くらい全込み1800万円、他所じゃできないと思います。そこそこ良いですから。

>>10747 戸建て検討中
百円均一商品と同じで、ちょっと使う分には問題ないと思います。
秀光のおすすめの使い方は、10年位で建て替えることを前提とした1軒目です。
そう考えると、不具合も次の家のための勉強と割り切れますし、ハウスメーカー選びの勉強にもなると思います。
相場よりも安くて本当に良いものなんて、この世にありません。これはどんな商品でも当然のことです。相場って良くできてます！

安かろう良かろうで検索して
ここに辿り着きました

>>10750 検討板ユーザーさん
なにが違うのかもう少し明確に説明して欲しいです。
秀光ビルドで長期優良住宅の認定取って耐震3の省令準耐火構造で四寸柱にして(断熱を12cm入れて)100万ぐらい上がるのみで、樹脂サッシやAPW430に変えてフェノバボードの90mmを床下に入れたら使ってる部材や構造は大手と全く遜色なさそうなのですが。
(屋根のルーフィングも透湿防水シートも30年耐久で、耐震3で変わる構造のハイベストウッドによる面構造、ベタ基礎の中身、屋根断熱230mmや屋根含めたどうぶちを無くした金具通気構造なども。)
C値も5～6目指せてUA値も4.6は十分クリアできます。

何が他と劣るのか、なぜ10年の寿命なのか詳しく分かりやすく理論的に説明してください。

↑C値0.5でUA値は0.46の書き間違え

そこまでアップグレードすれば大手と金額差無くなって秀光で建てる意味が無くなる
一条工務店のほうが安くなるんじゃないかな

ローコストの例えが100円均一の家なら、大手は300円均一で売られてる実質200円ほどの価値の家　

そんな貧しい考えは恥ずかしいから止めな
300円なら300円の価値
100円は100円の価値
金額が高い程、企業年齢が高い程に金額の精度は高まる
その理由が分からないならまだまだ子供と一緒

高断熱住宅は99%元取れません！トータルコストならG１＋太陽光で2000万程度が最強です。 準防火地域、太陽光4kw、地盤改良、外構、30坪、G1、全コミ1650万税込で2020年５月完成。コスパ最強住宅のブログ。秀光ビルドで紹介割引(２０万)できますのでＤＭどうぞ（＾＾）

>>10754 通りがかりさん
秀光で記載の全てをやっても250万ぐらい上がるのみだよ。
俺がそうだから。

>>10756
結局そうすると、大手ハウスメーカーの300円は150円の価値しかなく、100円の秀光は150円の価値に上げた事になる。
断熱をフォームライトsl-50αに上げたらUA値は0.3台になるので秀光でも200円の価値に上がる。

それが分からないのは住宅の知識が皆無で情弱な証拠。
反論できるなら感情的でなくて理論的に反論してみろよ。

性能で大手ハウスメーカーには勝てないね

重要視するべき仕様ランキング(性能重視)

1.構造体を守る継続する完璧なシロアリ対策
(理想は永年継続)
(アメリカカンザイシロアリ対策含む)
2.耐久性(雨仕舞い)
3.耐震設計、制震機能
4.施工精度
5.防火、耐火性能(断熱材の種類含む)
6.壁内の耐力壁の腐り対策
7.間取り、家のサイズ
8.保証(内容、期間)
9.暖房設備、空調
10.日射遮蔽(軒や庇等)
11.日射取得(立地や間取り)
12.断熱性UA値(断熱材の厚みや窓)
13.気密性C値(気流止め)
14.遮音性
15.その他の災害対策(停電、台風、水害)
16.フローリング等内装
17.住宅設備
18.内装
19.外観(デザイン性、外壁等の質感)

300均一の話出したの俺だけど、大手がローコストより悪いとか言いたいのではないですよ。

必要な大部分を占めているものはローコストでもある程度の性能があって、大手ではその他の部分や更に上を目指してお金使ってるから高い。頑張ってアピールポイント作らないと宣伝負けしますしね。

UA値で例えたら0.5の家が2000万で0.4の家が2300万で0.3の家が4000万だったら、大手が好きな人は4000万出すと思うけど、0.5で半額で建てた方が良いと思う人は多数いるだろう。

大手ってどこの大手だかわかりませんが、
住林や積水は今でも窓はアルミ樹脂じゃないですか？

別にサッシでハウスメーカーを決める訳ではないので

アルミ複合はフレーム面積が小さいから
ガラス面積を考慮したトータルでは樹脂と性能は変わらなそうだね。

やたら樹脂を推すのは工務店関係者だからポジショントークに気をつけないと。

>>10752 評判気になるさん
10年の寿命とは言ってませんよ、誤解させたなら申し訳ないです

>>10752 さん

>>10752 評判気になるさん
10年の寿命とは言ってませんよ、誤解させたなら申し訳ないです

>>10752
前の方もかかれていましたが、そこまでするなら初めから一条とかで建てた方が安いんじゃないですか笑

>>10766 匿名さん
一条だと(実質)2000万は費用が上がる。秀光なら250万～300万位のアップで同じ断熱等級6で耐震等級3の長期優良住宅のT構造の家が建てれる。建築の知識が本当に無さすぎるんですね？笑

>>10759 名無しさん
おまえ笑える。秀光の標準の仕様がどこまでかと、オプションでどこまで何が出来るか、その他現在のトレンドやローコストメーカーの事情等全く知らなすぎる。
なのに、こういう知識の無さを自慢げにアピールするバカ。知識が古すぎてまじで笑える。最新知識を勉強して出直してこい。

軽自動車も燃費は良くて車内が広くて最高だよな
レクサスのSUVを買うやつの気がしれないよ

>>10766　よかったね笑

軽自動車は狭いですよ？
軽自動車とレクサス比べる人はいないでしょ。
ハリアーとRXならわかるよ。
クラウンとLSで悩んでクラウンにした俺は一条と秀光ビルドを比べてるよ。
一条は秀光ビルドより1500万くらい高いよ

一条はプリウスってイメージ

一条そんなに高いか？
コミコミで総額3000万以下のイメージなんだが
秀光との差が坪単価にして15万程度で総額500万変わらないくらいだろ
実際は一条は太陽光で250万タイルで50万必要だから1000万近い差にはなってくるだろうが

秀光の標準仕様とアップグレードできるところがどんなところか教えてください

色んなところで聞きすぎてわけわからんくなっております

常識の範囲内ならどんなのでも可能ですよ
壁材に火を焼くマグマでとかは無理でしょうけど

一条で総額3000万だと総二階30坪も建てれないと思います。
平屋40坪で考えてるのでそのくらいの差は出ますね。詰めたらもっと出るかもしれません。

オプション無しで、完全に標準で建てた場合の断熱性やら耐震性などはどうですか？

秀光で築６年耐震１でUA値０．６４で内窓だけつけてるけど、１２分に快適ですよ。
耐震１だけど何回かの台風でほとんど揺れないので大丈夫じゃないですかね。
震度３と震度４の地震があったけどほとんど揺れないですね。これは丘地の地盤が影響してると思いますが。
あ、窓枠周りの空洞の吹付け断熱はオプションになってもしてもらった方が良いですよ。
私は、建築中に自分でしましたが。

下請けの西淀川区にある株式会社松岡組はむちゃくちゃ！玄関ポーチにゴミいれたり。

大切なマイホームを建てるなら大メーカーと膝を交えて納得するまで検討しましょう。
PDCAに時間をかけてね。
玄関と居間は南～東向きの家が良いね。
新築のマイホームを２軒建てた実績より

吾輩はALCの張り合わせ。
２×４工法の建物は安くて良いと思うよ。

ローンなので多少の価格は長年の支払い等で余り変化しないからね。

変な書き込みが多いですね。

新築2件はどこの大メーカーですか？大メーカーってどこですか？

ローンだから最終総支払額がさらに増えるんじゃないですか？ローコスト系から100万200万の差で大メーカー？大メーカーが何かは知らないけど。は買えないでしょ？

大栄プレタメゾン住宅か。
ALCと重量鉄筋との間に有った２×4方式の組み立て住宅だったような???

ありゃ、壁が重く基礎になるので､１Fと２Fの境目､即ち､１Fの壁の上に２Fの壁が乗っていたなっ。

１Fと２Fの間取りが同じだったような。
洋室と和室の違いは有った様な。笑

大栄住宅と大栄インダストリーは潰れた様な。??
潰れる様な会社はアフターケアが皆無だよ。
雨漏りなんかは１０年の期間が有るからね。
あのCMを見て此処の会社のマイホームを建てる人は居ないだろうなぁ。

家自体が歪んで､壁から低音の不気味なうめき声が聞こえてきそうダァヨ?

大メーカー！？
住宅関連の大メーカーを知らないならマイホームを建てるのは止めましょう！

今は､住宅ローンも相当な金額を借りれます。金利も激安ですね。

仮に３００万円超過(例えば水回りの設備を優秀且つ高級な物)にしたとしても３０年ローンだど、今の固定金利でも月に9,000円も増えないよ。
ボーナス月(２回)返済を組めば前述の半分くらい。
大手の企業は､大成住宅　パナホーム　ミサワホーム　旭化成ヘーベルハウス　
積水ハウス　住友林業etc
数多く在りますよ。

一生に一度or二度の希望は失敗しない様に石橋を叩いて渡ることをお勧めします。

1000万超えても余裕ですよね？2000万増えてもボーナスで払えば余裕ですもんね。
大メーカーは安くていいね、ここで建てるより安心だし経った月々3～6万高くていいだけですからね

>>10795 匿名さん

ロングロングアゴー。
アントニオ猪木さんやルパン３世じゃ無いよ。

昔は金融公庫も１千万円弱がMAXAで足らない部分は厚生年金基金から４００万円程借り入れして､自分の資産，約１千万円超を頭金にして家を買ったものだったよ。

幾度も銀行に通ったなぁ。
金利も６%超！

今､家やマンションを購入する方々は楽なモンダミン。
金利が低く融資額が充実しているからねぇ。

３DKの賃貸マンションなら月額８～１２万円は要るだろうな。
東京や大阪等はもっとするだろうなっ！

賃貸物件の家賃より安いローン返済はチャァ～ンス！(ラングレイ惣流アスカじゃないよ)だね。
皆さん､二世代返済か３５年ローンにしましょう。
貨幣価値は変わるしサラリーは上がるのでね。
楽になリますよ。

工法は鉄筋コンクリート→ALC→ツーバイフォー→在来工法の順で推します。
セキスイハイムの箱の組み合わせも丈夫かも。

換気扇をつけると全ての電気スイッチの隙間から隙間風がめっちゃ入って来るからこれからの時期寒い。
気密施工してないんだろうな。

　秀光ビルドで家を建ててから10年が経ちました。

　これからここで家を建てようと思う方へアドバイスを残しておきます。

　家を建てる施工業者は見えなくなってしまう部分を適当に施工してきます。

　基礎の鉄筋の本数、太さに始まり、エコ給湯器のアンカーボルトの大きさと施工に至るまで菓子作りしてきます。

　特に基礎はコンクリート流し込まれたら最後なので図面と照らし合わせて確認される事をおすすめします。

プロの仕事してくれるハウスメーカーどこ？

しゅうこやろ

で、プロの仕事するところどこ？
あなたはどこのプロに建ててもらったの？

その仕事でメシ食ってたらみんなプロ
例えこんな連中でも

----------------
よくあるのが
仮設トイレが使用中で、基礎を便所代わりに使う。

現場で断熱材が不足し、
｢北側だし問題ないよね？｣｢そうだな。問題ないだろ｣
と言って、一部の壁は断熱材無しで石膏ボードを貼付け。

材料が三ヶ月現場で雨ざらし
濡れて反った柱でそのまま上棟

基礎と土台が歪んで、プレカット材料がうまく収まらず、上棟で丸のこが大活躍
（ハウスメーカではプレカット材を加工する事を禁止しているところも多い）

サイディング、下手な釘打ちで割れても放置
目立つところだけ適当なボンドで接着

建具のネジを閉めすぎて馬鹿になったが、
ネジに接着剤塗って穴に差し込んで完了

金物が多量に余って慌てて天井裏に施工
それでも五つぐらい余ってた

まだまだあるが書いたらキリがない
これは全部、以前出入りしてた不動産系の建売での話

現場監督は何やってんだ～？

ローコスト店なら適当な施工するだろうが、ここは名の通った大手だぞ
管理も厳しいし雑な事するはずがない

プロの仕事の話消したの？ここと関係ない事をつらつらと、ご苦労様です。

え～と、ここやプロ以外をディスってプロの仕事するところを推してきたので聞いてます。ここやプロ以外をディスってるのに全部プロとか言われてます。

家本体はローコスト住宅だとおもいますが特に気を付けた方がいい事は、家を建てるに当たり必要となる色々な申請類、確認申請は含まれていますが、登記その他の価格が3倍くらい乗っかってます。司法書士等は必ず近く、知り合いがいたら見積して下さい。うちはこれで100万以上安くなりました。これがなければ家は建ちませんに付け込んだぼったくりに注意してください。

一条工務店はツーバイフォーだけではないよ
というかどのハウスメーカーでも金額に応じて工法変えれるよ
得意とする工法はあるだろうけど

シュウコウで建てて3年目。
不具合もなく住み心地全く問題無し。
今から建てる皆さんに強くお伝えしたい事はある程度名前が通ってるとこならハウスメーカーは極論どこでもええから土地にこだわって欲しい。
結局土地の住み心地が毎日の満足感に直結します。
目の前幹線道路の積水ハウスより閑静な住宅街のシュウコウ。
ほんまに。

????
差し替え～
無能な営業マン

売止、囲い込み、嘘話
センスなしのなんとかさん
大根役者の黒顔ミャンマー
全部ばれてますから
マスク越しのモアイ
ぼったぼった腹黒鷺

下請けの西淀川区にある株式会社松岡組はむちゃくちゃ！玄関ポーチにゴミいれたり。転圧なし

転圧は必要です。転圧が甘いと確実に沈下、コンクリートのひび割れが起きますよ。

下請けの西淀川区にある株式会社松岡組はむちゃくちゃ！玄関ポーチにゴミいれたり。転圧なし

転圧は必要です。転圧が甘いと確実に沈下、コンクリートのひび割れが起きますよ。

購入はオススメできない。玄関ポーチにレベラー6袋投棄！袋ごと

ここよりいいとこあるしな　たくさんあるよwww
イシカワにしときゃ良かった　本当に

ツーバイなんて貧乏くさい強度怖くて住めねえわ

ツーバイは超ローコストぽくてやだなぁ

>>10814 名無しさん

最悪の会社です。他の会社と契約すれば良かったと、ずっと後悔してます。営業マンは態度が悪く、現場監督は頼りないし、その時々で、言うことが違う。いい加減過ぎて、誰を信じたらいいのか、わからない。お客様相談室もないのかよ！？現場監督と営業マンのせいで、体調不良が続き、もう無理かも。

なるほどです
後悔しない為にも秀光ビルド
おすすめです

いろんな意味でおそろしい
バカばかりで笑
ミスの押し付け合い笑
Fランの掃き溜め
すでにローコストではなくなっています

値段も教えないオプションなのか標準なのかもわからないまま急がせます
営業マンが駆け込みオプションを組み込むので注意が必須
腹黒い虚言癖の輩

>>10838 匿名さん
全てお前の責任。ただの能力不足のカス。
ローコストで建てて大失敗する施主代表。
営業すら全く操作できてないのに監督を操作できるわけ無い。
能力ないんやし文句を言う前に全く対処できずに、結果自分の能力不足の後悔文句ばかり後から言うの見えてる。

能力無いんやから、諦めてダイワハウスや積水ハウスや住友林業で建てたら？良い家建てれるよ。
ローコストで建ててしっかりとした家を建てれるのは、しっかりと建築の知識があって、営業と監督をしっかりと細かいところまで操作できる人。

ここで愚痴を言っている時点で人生可哀想な能力不足、知識不足でしょーもない人間。いままでもこれからもコメントから想像できる後悔だらけの可哀想な人生。

数年前にここで検討した時期があって何度か営業と話した内容↓
①基礎断熱にしたい
→基礎断熱って何ですか？
②発泡ウレタンは100倍でなく30倍にしたい
→うちはアクアフォームです！(？)
③南面だけ樹脂ペアで東西北面は樹脂トリプルにしたい
→うちでは断熱性最高クラスのアルミ樹脂複合ペアガラスを採用してます！
④気密施工もちゃんとしてほしい
→うちではできないのでお客さんが業者見つけて勝手にやって。C値保証とかもない。

と言われたので、辞めた。絶対後悔するなと思った。

ローコストで満足いく家を建てれるのは能力のある人だけ。能力の無い人はローコストは諦めろ。後で文句ばかり言うだけのただの無能。

>>10828 名無しさん
うちも引き渡し後すぐに玄関ポーチが浮いていて、手で叩いてもカンカン響きました。
秀光と下請業者は、うちは他の家でも全部このやり方だから不具合ではないと言ってましたよ（笑）
金額が安いということは、下請けに払う金額はもっと安くなるのだから、良い業者がいないのは当たり前ですね。
そこまで監督できるなら、秀光ビルドはお得かもしれません

現場監督が悪い 現場監督いない？

うちは秀光で建てて満足してるよ
気密は取れてないかも知れないけど、夏は涼しく冬は暖かかったらよくない？
今どきローコストだから冬寒いです、とかあるのかな？

秀光の作りはしっかりしてるので大丈夫でしょう

>>10778 匿名さん
耐震１なんですか?怖すぎる。

お前ら黙って参考にしろ
http://xelvis.blog.jp/

>>10852
衝撃の安さ

>>10854
2回失敗してまだハウスメーカーとは3回目も失敗しそうやね

>>10854
天井って普通220なのですか？
何社も回ったけどそんなに低いところなかったんですけど。
ほんとに知識あります？

220天井流行ってますもんね
収まりが綺麗です

営業マンの言う事なんて無視してゼルビス様に相談しろ　そうすれば彼に紹介料入るから

太陽光発電て意味なし？

ハウスメーカーの?????恐いね
従業員がみんな腐ってる

ゼルビスに聞けよ

>>10869

高いお金を出しててこれなんて怖いですよね

>>10868
ホントに和室は良いですね、落ち着きます。うちは和洋室で障子はないけど半畳の床の間があるけど、お客さんに泊まってもらったりして便利です。

ゼルビス様に相談しなさい

ローコストってアウトレット品使用？
よく浴槽がキズだらけと口コミでみるんだが?
わかる方います？

すみません、なぜかダブりました。

今後数年でのここの倒産確率何%くらいあると思いますか？

>>10878 名無しさん
入居1ヶ月ほどで浴槽に隙間があったので、タカラに来てもらったら、中のパッキンが老朽化していると言われたので、秀光にアウトレットかと聞いたら違うと言ってました、
また、洗面台上吊戸が1.2階とも内部に大きな傷があるのがペンキで隠れてたので、秀光にアウトレットかと聞いたら違うと言ってました。
キズ等はアウトレットではなく、施工業者のミスだと思います。

>>10878 さん

>>10878 名無しさん
入居1ヶ月ほどで浴槽に隙間があったので、タカラに来てもらったら、中のパッキンが老朽化していると言われたので、秀光にアウトレットかと聞いたら違うと言ってました、
また、洗面台上吊戸が1.2階とも内部に大きな傷があるのがペンキで隠れてたので、秀光にアウトレットかと聞いたら違うと言ってました。
キズ等はアウトレットではなく、施工業者のミスだと思います。

施工業者に言えよ証拠は？

各店舗口コミに書いてあるのよくみる
キズだらけと
施工業者がキズつけたと思ってる人がほとんどで
実は違うのかな?
アウトレットなのかな?

現場監督がいない？

ど田舎にG3建てて資産価値があると言う高性能工務店のセールストーク盲信する短絡的な人はすこしは「次の次」を考えて生きた方がお金がなくならないと思います！！

>>10892 名無しさん
どこもそんな感じだな

地盤よりも地価だな

まあ、阪神淡路は鉄筋や鉄骨の建物はもちろんだが、遥かに高い耐震基準の鉄道駅まで崩壊してたぐらいだからな。

工法でALCって何？

>>10900
へーALCは外壁素材だけかと思ってた
知らなかった、サンクス

この会社て●●●

○ー○ルと一緒のやり口

どーなっても知りませんよ

うなぎ　ダイハツ　建て売り
いろいろあるね　いやーほんまに　

とりあえず、お前らこれ読め
http://xelvis.blog.jp/

>>10909
あなたの知ってるとこなんてせいぜい全体の数%なのでは？

秀光ビルドはキングオブキング

ここのモデルハウスって物凄い安物感あるよな
タマとか比較にならない

建具、クロス、フローリングは大手と同品質
屋根材とサイディングも大手と同品質
どうして差がつくんだろうな？
たぶん先入観のみでわかってないんだと思うよ

>>10913
中なんて入った事ないし知らんけど外観の安物感半端ない
うちの県にあるモデルハウスの話な

窯業系のサイディングがもっさいのにその中でもセンスないわ
好き嫌いは個人の価値観やから俺の意見な
大手と同等品っていうけどどこのハウスメーカー？
積水とか標準でも安い品番のクロス使わんはずやけど