秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

戸建て検討中さん
秀光の方が当初勘違いされていて家事負担軽減設備ポイントの申請にも、次世代住宅ポイント対象住宅証明書が必須だと思っていたらしく、次世代住宅ポイント対象住宅証明書を取るのに8万円位必要なので8万円と言われましたが今は解決して無料で家事負担軽減設備ポイントの事前申請が終わりました。秀光で耐震等級2以上の証明書を取ったり長期優良住宅を取得したり、次世代住宅ポイント対象住宅証明書を必要とする方が少ないんじゃないでしょうか、なので勘違いされていたんだと思います。普通のメーカーの定義はわかりませんがローコストメーカーではまだまだ構造計算をする会社、長期優良住宅を取得する会社少ないのじゃないでしょうか、長期優良住宅規格住宅とか耐震等級3相当とかまだまだある気がします。秀光はその分低価格です。

検討板ユーザーさん
どんな仕様の家ですか？私の認識が間違っていなければ耐震等級2以上を証明する為の構造計算は秀光ビルドでは性能プラスと言うオプションのはずなんですが、因みに構造計算のオプションはT2となっています、簡易の計算じゃ無くてちゃんとした構造計算なのですか？ちゃんとした構造計算書は構造設計1級建築士と言う特別な有資格者がして精密な計算の上時間とお金を掛けて取得出来るものだと認識しています、外部にお金を払って出すので低価格の秀光が無料と言うのは疑問が有ります。

＞＞6501: 平家建築中　

普通の同じようなローコストだとタマは長期優良は申請費だけで取得してくれますし、申請費はローコストだと10～20万は取られますね。

そして、手数料取るところでも8万出したらエコポイント対象の証明取って申請してくれますから、ポイントの為に6万位で済む証明を取得するので、35万はもらえます。

>>6503 戸建て検討中さん

>>6501 平家建築中さん

私には平屋建築中さんの言ってる事が理解できません。
戸建て検討中さんの言ってる事は理解できます。

＞＞6504: 検討板ユーザー

平屋さんは、長期なり耐震なり高額の費用が掛かる証明を秀光で建てる施主には必要ないから、そもそもその証明がいるエコポイントはもらえないで、結局は家事負担エコポイント分しかもらえないと思っているんだと思います。

どのみち証明はいるので上記の証明取ってないなら8万位でエコポイント用に簡単な証明が取れるのを知らないのかか、理解できないのか、もう後の始末なので認めたくないのか、その辺はわからないですが・・・

1エコ住宅 (断熱等級4又は一次エネ等級4を満たす住宅)
2長持ち住宅 (劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2等を満たす住宅)
3耐震住宅 (耐震等級2を満たす住宅又は免震建築物)
4バリアフリー住宅(高齢者等配慮対策等級3を満たす住宅)
1から4のいずれかを満たす住宅と有りました。
私は長期優良住宅じゃないと対象にならないと思っていました

調べます、ありがとうございました。

私なりに調べましたが1から4の条件に秀光の標準では当てはまりませんでした。
唯一可能性が有るのは1のエコ住宅の断熱ですね断熱追加して対象になるのか調べてみます、
それをして申請をしても最高が30ポイントで全部貰える訳じゃないと嫁さんに言われ、もしポイントがもう無くなってしまったり、申請が通らなかったときのリスクを考えて決めようと思います。

今の仕様は断熱等級４いかないの？
２年前に建てた仕様は標準でUA値０．６４だったので
余裕でクリア

＞＞6507: 平家建築中
平屋さん、ちょっと勘違いしてました、すいません。

秀光自体がそもそも、性能証明が取れるような家に対応してないかもってことですね・・・
それなら証明取れないのでポイントは無理ですよね。

それと、
1エコ住宅 (断熱等級4又は一次エネ等級4を満たす住宅)
2長持ち住宅 (劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2等を満たす住宅)
3耐震住宅 (耐震等級2を満たす住宅又は免震建築物)
4バリアフリー住宅(高齢者等配慮対策等級3を満たす住宅)
上記の証明が取れたら30万ポイントは貰えたと思いますよ。

最近なら、ローコストでも、普通にどれかはクリアしてると思います。

>>6469 平家建築中さん
私のはホワイトグレーだと思います。
グレーベージュだと濃いので、水垢は少し目立つのかもしれないですね…

上記の条件に秀光なら問題なく1～4の項目どれかは対応しています。
UL-Rで構造自体は全くカスタムしてませんが、家の担当は自信もって大丈夫だと言ってくれました。

ちょっと営業さんが勉強不足なのじゃ？

今月中にUL-R着工する者です。

UL-Rと言っても秀光のSL-Rの一つをベースに少し変更した感じですが、
外観は総二階の片流れ屋根です。契約中は間取りとか内装に視野が集中しており
全く気が行かなかったのですが、契約後に今更ながら外壁や屋根のことを少し勉強しました。
私は雨の多い北陸住まいなので、太陽光は使用予定なく、雨漏り対策が重要だと思っています。
しかし一部挙げると片流れのメリットは太陽光の効率が良いこと、デメリットは雨漏り、という
まさに真逆の状態です。知識不足だったのが悪いのかもしれませんが、担当営業からプランを出された時点で
屋根形状の種類やメリットデメリットの説明は一切ありませんでした。

長くなりすみませんが結局何が言いたいかと言うと、気持ち的に納得がしたいです。
片流れ屋根の結果、金額が安くなっているなら良いのです。（切妻にすると追加金額になるとか）
秀光で建てられた方もしくは見積とられている方で屋根形状の変更で金額が違ったという
方いらっしゃいましたら教えて頂きたいです。

>>6512 UL-R着工前さん

総二階なら、金額は変わりません

私は正方形約10m×10mの平屋ですが片流れだと15万程追加になると言われたので寄棟にしました、うる覚えですが勾配を取るために長い柱が必要だと言っていたとおもいます。家の形や幅によるんですかね？

へいけさんのお宅って100㎡の平屋なんですか！？
大豪邸ですね
土地は何㎡あるんですか？
うらやましい

6515さん
正確には建築面積で90.67です、家族5人で住むので決して広い家では無いと思います。
土地は53坪ちょいです田舎の分譲地なので安いです。

戸建て検討中さん

検討板ユーザーさん

本当にすみませんでした、秀光ビルドは断熱等級4に当てはまります、お二方の仰しゃる通りでした。私の思い込みと次世代ポイントに対しての営業との意思の疎通が出来ていませんでした。税抜85000円払い証明書を取得して再度申請し直す事になりました、お二方のお陰で損をしなくて済みました、本当にありがとうございました。m(__)m

＞＞6517: 平家建築中

やっぱり、そうでしたか。
合計で35万Ｐ、子育て世代なら最高で60万Ｐ位は貰えると思います。

易のある情報で良かったです。

へいけさん、確かに大豪邸じゃないですね
200の2階建てと勘違いしました
スイマセン

＞＞6518: 戸建て検討中さん　
訂正・・易＝益

戸建て検討中さん　教えて下さい
子育て世代の60万ポイントはリフォームで新築だと最高で35万ポイントですね？

＞＞6521: 平家建築中

新築で何もしないなら世代でも35万になりますね。

新築や物件を購入した場合でも居住後にリフォームしたら60万までもらえると思いますが、詳しくは担当部署に聞いてください。

https://www.jisedai-points.jp/user/reform/

>>6521 平家建築中さん

秀光に聞けよ
何の為の営業だよ

戸建て検討中さん
ありがとうございました。

>>6513 匿名さん
ありがとうございます。切妻の屋根コスト増 と片流れの壁面増加コストでトントン、とかなのでしょうかね・・

>>6514 平屋建築中さん
平屋だと仰るように柱の規格外れや単純に水上側の壁面増加コストが高そうですね

ポイントポイントって意味わかんねー

>>6526 口コミ知りたいさん

次世代住宅ポイント

このスレでもよく言われている耐久年数についてですが20年30年もたないと言われます、何がダメになってもたないと言われているのでしょうか？私は外装のメンテナンスしていれば50年位住めるのではないかと思うんのですが駆体がダメになるのですか？30年も持たないと言っておられる方、根拠を教えて下さい。

>>6528

名門校エリアは中心部
辺鄙な土地を選べない
荒らしたいみたいだな（笑）

>>6528 平家建築中さん

過去スレ読んでから発言しろ

6530さん
すみません、1000スレ程遡って拝見したのですが時間が掛かるのと老眼で目が痛くなったのでそれ以上遡って見るのはやめました。

6529さんの言っている意味がわかりません。

>>6531 平家建築中さん

その話は何回もやってんだ
何で検索用しないんだ？大丈夫？

そんなもん誰にも分からんよ
お高いハウスメーカーでも雨漏りすることもあるし

6532さん
その話何回もやってんだ、これは意味は分かります。
何で検索用しないんだ？　これは意味が分かりません。
大丈夫かと聞かれると大丈夫とは言い切れません。

>>6534 平家建築中さん

お前みたいに秀光でしか建てられない奴は、このスレでは少数派
同調して欲しいならブログでもInstagramでもやれよ

6535さん　は何処で建てられたんですか？

前いた変なオジサンそっくりだね
こういう人を惹き付ける所がダメだよね

平屋のやつマジきもい

煽るバカに真に受けるバカ
どちらもローコストにはお似合い

今時共働きが普通
鉄骨でも建てられましたが、子供の教育優先で秀光にしましたよ
人それぞれです
ただ、ローコストで手一杯なら賃貸にしますね

最近5才の娘にキモイって言われたんですよね　その時はショックでしたよ！

外壁の苔？みたいな汚れが気になります！
どうやったら落ちますか？

IOTやAI化で20年後の住宅事情の進化にビビるんだろうな

>>6541 平家建築中さん

気にしなくていいですよ
御自身の家を建ててるのですから一生懸命になるのは当たり前です。
有益な反対意見は拝聴して、ただの野次は無視すればいいと思います。
過去スレ1000件読んだなら冷やかしもたくさんあったでしょう？
拝読している人はその辺りちゃんと理解してますよ。
いい家が建つといいですね

6542さん
昨年嫁さんの友人が新築を建てて半年か1年点検の時に北側外壁の苔が気になり相談した所すぐ取り除いてくれたそうです、多分漂白剤を薄めた物だった記憶が有るのですが明日嫁さんが起きたら確認しておきます。

ありがとうございます！
明日秀光に聞いてみます！

6544さん
御心配ありがとうございます。私は何を言われても大丈夫です、ただスルーするのも可哀想かと思い返事していましたが、このスレを読まれておられる常識のある方が荒れる事により不愉快にならないかは心配していました。なのでこれからは煽りと思われる書込みに対してはスルー致します。今まで2チャンネルは殆ど見た事がなく書込み自体今回が初めてな物で御心配かけました。

6546さん
嫁さんの友人が建てたのは日進堂なので秀光はなんて言われるか分かりません。

>>6544 通りがかりさん

お似合いですよ

>>6547 平家建築中さん

余程悔しかったんだね
自分の経済状況を憎めよ

e戸建てファンさん
嫁さんに聞いたら、塩素系漂白剤だったかなぁ？と定かでは有りませんでした。
正確な情報お届け出来なくてお申し訳有りません。

お　間違いです。

積水ハウスさんで1回建てるより、こちらで2回、3回建てられた方が安いですよね～
それなり以下じゃなければ、積水ハウスさんで建てませんよね～

>>6554
冬寒く夏熱い家を２回３回建てるわけないやん。
外気温10度くらいで室内温度もそれに近いんでしょ？

積水のような高い家買わんでも2千万ちょいだせば断熱性能いい家建つし・・・。

申し訳ないが耐震等級３もなく寒い家はそれなり以下ですよ・・・

秀光で2千万出せば凄い家が出来そうですね。

>>6556
逆に高くなるんじゃないでしょうか？？
標準をすべてオプションにしてたら余計に割高感がでるんじゃないでしょうか？？
ローコストは標準で建てるからお得であって全てのオプションで4ランク5ランク上げてたらお得感は感じられないような気がします。誰もたてないでしょうけど・・・考えるだけ無駄でした。

みんないくら出した？
うちは税込1400万

>>6558 e戸建てファンさん

1650万ぐらいだったはず

>>6555さん
断熱性能がいくら良くても、熱源が無ければ時間とともに外気温度に近づきます
それと、断熱性能は積水より秀光の方が上ですよ
良く調べなさい

秀光って積水の1/3の金額で建てれるのにすごいっすね！

>>6560 通りがかりさん
気密性と耐久性はセキスイでしょうね

吹付が80mm標準なのは何で？

＞＞6562: 検討板ユーザー

耐久は坪単価的にシャーウッドは良いのかもしれないが、Ｃ値は測りもしないし、保証もしないし、非公表の時点で、気密性を語れるメーカーではないし、それは秀光も同じ。

その点で言うと、秀光も積水も変わりがないと言えるだろう。


＞＞6563: 匿名さん
柱の太さが105だから、基本的にいっぱいいっぱい吹き付けるというのを宣言するのは無理なので80くらいという説明になってるんだと思う。
120のメーカーだと90とかになる。

発泡材を吹き付けているので膨らむ分を予測して薄めに吹いてますね
膨らみ過ぎたら柱前面で削ります、そうならない様に吹くのがプロ。
ピンを差して80mmあるのも確認してますが、
どのみち電気配線でそこら中削るし建前ですよ

断熱の話題がよくで出ますが、
24時間換気の第1種、第3種とか緩勾配のガルバ屋根とかが原因では
この辺の対策をしないと暑い・寒いは当然かな、と
家にフイルム巻いて充填剤詰めれは空調は効きます、
でもそれだけでは湿気で躯体が痛むのでHMごとの対策は？で選ぶべきかと

105mmか120mmちゃうの？と思ったらマジで80mmやった
Goodでも80mmってヤバいんちゃうの？

>>6567 見てきましたさん
フォームライトはコスト高いからなるべく薄くしたいだけ。
本当は柱とツライチがいいのだけど、溢れて削った分の処理費も高額だと聞きました。
電気配線はフォームライト吹き付けより先に施工しますで削りませんよ。

>>6569 匿名さん

ウレタンフォームでも会社により性能が違います。
105ミリの柱なので120ミリは無理ですね。
屋根は90ミリ規定だけど、家は溢れるほど吹いてくれてるので100ミリぐらいありそうです。
80ミリでも省エネ★4取れるし問題ないのでしょうね。

ネット調べではありますが、吹き付けすぎて余分をカットするとその断面から水分を吸収しやすくなるそうです。リスクが伴うみたいです。

続き。これまたyoutube調べですが、断熱材は種類より厚みと言われていました。
100入るのに80しかいれないよりは、100入るなら100入れたほうが安心感はあります。
実際80入っているのか？薄いところは60だったりする可能性があるのは怖いです。

まー、一条の超断熱と比べれば、８０ミリだろうが６０ミリだろうが
目くそ鼻くそであまり変わらないから気にするな
秀光も決して悪くはないよ、一条が異常なだけ

>>6574 通りがかり

ソウカで建てるぐらいなら賃貸でいいわ

創価でもいいけど一条は情弱ビジネスしまくりだからなぁ

>ウレタンフォームでも会社により性能が違います
フォームライトだと2種類あるようですね。
80㎜の厚みだとしても性能が1.55倍程度になるようです。
初期投資が高いとしても断熱性能が高くなると光熱費が減るので、費用対効果は良いかもしれないですね。

0.080(m)÷0.040（ W/m ・ K ）≒ 2.0 （m2・ K/W ）
0.080(m)÷0.026（ W/m ・ K ）≒ 3.1 （m2・ K/W ）

断熱性高めたければ、合板貼りましょう

今朝寒かったでしょ？外気温7℃で室温14℃ですよ
期待させる煽りは、どうなんですかね？

期待させる煽りとは？
秀光でも柱4寸オプションと吹付グレードアップで断熱性能は段違いになると思いますよ。
私は建てた当時はそんなに知識なかったので、こうしておけばという後悔はありますが、
せめて吹付のグレードアップしておけばよかったと今でも思います。

確か柱を3.5寸⇒4寸は100万円掛からないと営業さんが言ってた気がしますね。

>>6580 匿名さん

吹付グレードアップって何ですか？

せめて前日夜の室温も書いてくれないと、朝の室温だけでは何とも言えないですね
断熱材が発熱するわけじゃないです
ロスガードや熱交換換気は室温を上げますが、これは効率の悪い暖房をしているのと一緒です
エアコン暖房の方が安くつきます
秀光の断熱仕様でも、温暖地で最低気温が7度ぐらいの時期なら昼間、日射取得でオーバーヒート
するぐらいに持っていけますよ
家の向きや、窓の位置や陽当たりですね

>>6582 通りがかりさん

いやいや、それは言い過ぎだね
どんな仕様にしてるのか分からないけれど、窓にプラダン貼ってるのかな？

>>6583 匿名さん

そいつ秀光＊＊＊＊で簡単にブチ切れるから構うだけ無駄やで

今の性能は分からないですが、昔あったSHQ仕様だとQ値は2.0位ですよ。
今はいろいろな性能の吹付があるので、通常は0.040（ W/m ・ K ）の性能ですが、
0.026（ W/m ・ K ）や0.022（ W/m ・ K ）等の高断熱版があります。

3.5寸で80ｍｍ　⇒4.0寸で100ｍｍにオプション変更すれば、Q値2.0は余裕で切ると思います。
費用対効果はいまいちですけど、トリプルサッシも普及してきてますから、
Q値1.5切るのもお値段次第で可能な範囲だと思いますが・・・。

6570 検討板ユーザーさん
はみ出た部分を削る手間・材料ロスなど、
コストカットも商売屋の単価設定に反映されてるみたいです
私の見た秀光は全部後配線でザクザク削ってましたよ
柱前面まで20mmは空いてるとこもでしたね
ここらは作業を投げた下請けの当たりはずれもあると思います

秀光ビルドにこだわりないしな。
そんな事するぐらいなら、それ相応の所にお願いするよ。

>>6585 匿名さん

SHQと同等にしたら、いくらになるんだろうね？4寸・ダイライト・2階床下吹付・一種換気etc
300万で足りる？

ダイライトと吹付0.026（ W/m ・ K ）or0.022（ W/m ・ K ）だけでQ1.5位いかないかな？
ボード系0.020（ W/m ・ K ）程度のお高い所は、Q値１.〇台。
そういう所でも厚み80㎜無いでしょ。

>>6579
14度ってヤバイデスネ。
昨年建てたタマホームですが朝20.7度でしたよ。外気8度。夜中寝る前22.8度(暖房無し)。昼外気温20度超えで暖かかった。

断熱材より合板貼って気密取りましょう。そしたら勝手に耐震等級３も付いてきますよ。一石二鳥。

>>6586 見てきましたさん
最悪ですね、、、
後から削るなんて有り得ない。
削った所は修繕されるのかな？

>>6590 タマホームさん
熱交換換気ついてるからじゃないの？
電気代も高いしメンテナンス費も定期的にかかるし、一長一短。
パネル貼るだけじゃ耐震等級3はついてきませんよ。

>>6590さん
タマも秀光も断熱気密はどっこいどっこいでしょう？
タマの標準サッシは何でしょうか？
耐震等級3と言われたのは、耐震等級３相当の間違いじゃないでしょうか？

>>6559 匿名さん

マジ？2世帯住宅か？

平屋が個人情報晒して墓穴掘ったな

見たい人いるなら載せますが？

保存したから大丈夫(^^)
ありがとう

私身バレするのそんなに気にならないのですよ！アンチ、異常者がいなければね！実際YouTubeで顔出ししていますから。

見たいみたいー

何を見たいんですか？

一応秀光さんの名誉の為に…
前・後どちらでも対応出来るって話だった気がします
ただ前の場合はかなり早い段階で電気図面の確定が出来て
気が変わらない賢者さんにはお勧め、ですね
後でもいいんです、80mmって建前を意識してそれ以上って意識があれば…
私が見たのはそれ以下まで無駄に削ってたので
補修はしてませんよ、ボード貼ってましたから

私の所は昨日電気屋さん3人で電気配線等していました明日断熱吹付けかなと言う所です、配線後に吹付けするのが普通だと思っていましたが後からってのも有るんですね、それってどうなんでしょう？

後アクアだと断熱気密は上がります、しかし電流は多く流れるほど熱くなります
電気配線を断熱材で密閉するのは、電気屋からしたらありえないらしいです
私の所はあと配線です

ただの疑問ですが石膏ボードと断熱材の間で多少の熱を持った電気配線が結露して水滴が配線を伝ってコンセントボックス内に入りショートするの危険性は無いですか？

検索したのか
今更気付いても遅いよ笑

配線が熱くなると言うか暖かくなる程度。
フォームライトの耐熱性は100℃なので、心配は無用かと。
結露による水滴は気温より低い所にしかおきませんよ。
なので配線に水滴は付きません。

>>60606さん

結露は気温より高いところでも起きますよ
水蒸気量と温度差で露点温度に達すれば結露します
三種換気が正常に作用していれば、室内負圧になるので
壁内結露は起きない計算になりますが、実際には秀光にかぎらず壁内結露はおきてますね
ちょっと前に話題になった、外壁に苔が生えるというのも壁内結露してる可能性大です
柱や間柱、筋交いの形が外壁に見て取れるコケは壁内結露してます

電気配線も今は良くても、年数がたてばあぶないですね
家電は壊れかけるとき、電力消費が上がる場合があります
吹付断熱の場合、完全に配線に密着してますのでかなり温度は上がってしまうでしょう
VVFケーブル吹付断熱で調べてみてください

昨日フォームライトSL吹付けでした、吹付けに来られていたのはフォームライトのベテラン社員の方でした。休憩中しばらく話をして色々教えて頂きました。自社は国内現場発泡ウレタンの6割を施工、色々な住宅メーカーから依頼があり電気配線を外に出す事はごく稀にしか無いとの事、フォームライトの材料は国内産材料で材料の質が良く認可を取ってあり安全で、電気配線を包み込む事による、某他社でネットで書かれているような腐食、腐食による青い汁の様な物による壁紙の染みの欠陥、不具合、危険性等フォームライトは一切心配有りませんとの事、某他社より材料が安全で良いのは確実で、ネットの情報で自社と某他社を同じ様に思われている方がおられる事が辛いですと仰っていました。自社の製品を悪く言う方はいないと思いますが実際に現場で、一生懸命に作業しておられる社員の方に色々お話しを聞き、少なくとも私は安心しました。

シート直接吹付けによる膨らみで通気層が潰れると前に話題になっていましたが、施工者全員かは聞き忘れましたが対策として、シートのたるみが無いかの確認、吹付時には1度薄く吹き表面を固めてその後2度目で指定の厚みにするので通気層が潰れる様に膨らむ事は無いとの事、私自身外周確認しましたが膨らんでいませんでした。面材だと1度で仕上げると言っていました

＞＞6609: 平家建築中

シート地下施工は、正式な施工ではなく、メーカーも辞めましょうと言っていますから、膨らむとか以外にも劣化しやすいとか問題はあるんだと思いますよ。

てか、秀光って面材ないんですか？耐震どうやって取ってんだろう・・・

面材有ると思いますよ。私の場合は追加料が要ると思いますが、耐震は筋交いで問題ないはずです、私は平家なのでシングルで十分ですが2階建てでもダブルにしたり筋交いでもちゃんと構造計算すれば耐震等級3だって普通に取れるでしょう。

私の所の分譲地ですが今どんどん上棟しておりますが面材使っていないハウスメーカー他にも有りました、とりあえずユニバーサルホームは2階建てでしたが筋交いでした、他も見ておきます。

制震装置をつける家は面材じゃ無くて筋交いなのでは？

秀光は面材ってOPになるんですか？

そして、等級で言うなら3以上、3相当は筋交いだけで取れるでしょうけど、だったとしても、所詮は構造計算なので、面材と筋交いで耐震取ってる方が本当の地震時には効力発揮します。

ツーバイの家の方が耐震優れてると言われるのはそこです。

OPだったとしても、自分なら面材貼ってもらうな。

自分は当初店長さんにガチガチに固めるのもどうかと思うんですよねと言われた事があります、揺れを逃がす事もと、まあでも面材に筋交いと秀光で言えばSKダンパーこの3つ付ければ大きな地震来ても倒壊の危険性は極めて少ないですよね、何処までコスト掛けれるかですよね、命は何よりも大事ですが私は子供3人いるので家にこれ以上はお金掛けれません、でももし2階建てを建てるなら追加料出して面材等耐震性能に気を使ったかもしれません。

いいかどうかじゃなく、思考停止させて金がない事を正当化したいだけ（笑）

戸建て検討中さんはマイホーム計画中ですか？もう建て終わってるのですか？

平屋だと耐震は心配しなくていいと思います
地震後映像なんか見ると、古い家でも平屋は残ってる

6618さん
貴重なご意見ありがとうございます。

筋交いだけで等級３取ろうと思うと、ほとんどに筋交い入れないと取れないですよ。
そんなことしたら、家の外周ほとんど筋交いでグラスウール断熱だと断熱欠損だらけ。吹付ならまだしも筋交い部分は木なので断熱性能のよくない家になります。

在来のパネルなら外周はすべてパネルで、室内の壁に筋交いいれるので断熱性能は良いですね。

＞＞6617: 平家建築中

自分は、着工中です。

秀光は話聞きましたが、営業の話し方がチャラくて、知識も少ないから、こいつと引き渡しまで付き合うことになるのかと思うとありえませんでしたし、安いが結局は標準のグレードが高くないので、何をしてもOPになるのでやめましたから秀光ではないです。

でも、平屋で面材入れたらそんなに高いですか？坪数が大きいなら高くなるかもですが、平屋の何坪かわかりませんが、平屋で大きいサイズなら二階建てるより高くなりますよね。

戸建て検討中さん
着工中楽しみですね、戸建て検討中さん詳しいので良い家出来そうですね
私も最初某ローコストメーカーで契約寸前まで話が進んだんですが、営業が気に入らなく変えてもらった途端、その営業のミスと言う事で金額が50万程跳ね上がったので売る気が無いと判断して秀光に変えました。面材ですが秀光には聞いていませんが少し前に他社さんに相談したらハイベストウッド？で平家28坪程度なら15万から20万位と助言を頂きました。

＞＞6622: 平家建築中
ありがとうございます。

楽しみでもあり、不安もいっぱいですが・・・

営業は売るだけのように見えて、建ててるときも営業との約束なりが重要になるので、営業って大事なんで、信頼できない相手ではいくらメーカーが良くても辞めた方が良いですね。
自分は、営業7で、メーカー3で決めました。

平屋で28坪なら二階で35坪よりはその方が安いですね。
それと、秀光さんは面材ＯＰじゃないと思いますよ・・・
あえて、無しで良いので下げてくれと懇願されたということなんでしょうか？

戸建て検討中さん
私共は月々の支払いを5万円以内に抑える為、最初の打ち合わせ時にローンは1700万、頭金500万これ以内で建てると店長さんに伝えて話を進めましたので面材の話が出ず、私共が勝手にオプションだと思い込んでいるのかも知れませんね、シャッター、格子も付いていないのでマイナスオプションになっているのかもしれません。当初ULーR2階建てなら予算内でしたが途中で平家に変更したので今では怖くてちゃんと計算出来ていませんが、約70万前後オーバーになりそうで貯金が底を突き掛け、ジュース1本我慢してお茶で済ましています(欲しがりません建つまではの精神で、笑)
着工直前まで物凄く不安で頭が捻れ、これがうつ病かと思う時も有りましたが、現在は大工上がりのとても良い監督さん、その監督さんが太鼓判を押す棟梁に恵まれて不安よりも楽しみが勝る様になりました。戸建て検討中さんと検討板ユーザーさんには次世代ポイントの事とても感謝しております、お陰様でリビングにエアコンが付きそうです。戸建て検討中さんが満足されるマイホームが完成する事を本当に願っております。

＞＞6624: 平家建築中　

そうだったんですね。

そういう感じで予算内に収めようとしてくれたんなら、それはそれで仕方ないと思いますし、買えないものは買えないですから、その中で自分がどれだけ満足できるかになると思いますから、騙されたり言いくるめられたりしてないで、納得してるんであれば問題ないですね。

自分も不安でうつになるんじゃないかとおもいました・・・
色々調べたりしてたので、平屋さんの気持ちもわかりますので、知ってる事は共有しながら、良い情報は参考にしてもらって、いい方向に向かっていただける人が居たらと思ってますので、良かったです。

とおもうのですが、気になるのですが、工事費込みの総額1700万で、延床28坪の平屋ですよね？
それだと消費税抜いたとしても坪55万くらいになります・・・・
秀光で、面材取ったりシャッターなしにしたり、そこまでしてるのに高すぎると思うのですが・・・
外構費や、改良費、諸費用なんかも入れてって事ですか？

ナンダコレ･･･

おはようございます。
地盤改良された方にお聞きします。
地盤改良の業者ってこっちが決めることは絶対に出来ないと言われたのですが、本当にそうなのでしょうか？
地盤調査から自分達で別で頼んで行いたいのですが。

>>6627 匿名さん
もうハウスメーカーに頼むのやめたら

6627さん
秀光で建築ですか？もう契約済みですか？秀光で契約済みなら契約書に改良工事の事が記載されていると思います、秀光ビルドの指定する業者でと、地盤保証の事が有り瑕疵担保保険に入れないとローンが問題あった様な記憶が有ります、ので施主側が指定する業者だと契約後は問題有るかもしれません。私も地盤改良は最初にぶつかった悩みの種でした、契約前ですが改良が出た場合は、工事会社は施主側で探しても良いですか、と問い掛けた事が有りますが改良が発生した場合、3社位見積もりを取り安い所で工事するので安心して下さいと言われ、秀光ビルドで建てるのは決めていた時期なので信じるしか無いと言う感じでした、だけども心配でしたので地盤調査会社も調べました、で結果少し安心しましたが、やはり慈善事業では無いので癒着の可能性も拭えないですし微妙な判断の時は要改良となる可能性もあるかもしれません。地盤改良工事は金額がわからないので不安ですよね！私も胃が痛くなる時がありました。他社メーカーでは地盤調査のセカンドピニオン、施主側の工事業社の指定、サウンディングで要改良が出た場合の電波式調査への変更等対応出来ると言われたハウスメーカーも有りましたが秀光ビルドは分かりません。地盤改良が出た場合ハウスメーカー持ちの会社も有ります、私は信じるしか有りませんでした。

6627さん
地盤改良された方にお聞きしますとあったのに忘れて投稿してしまいましたすみません。
私の所は要改良となりましたが比較的浅い場所での沈下でしたので分譲地の開発業者(知り合い)が間に入ってくれて土の入れ替えをしてもらい改良費は不要でしたが、知り合い曰く調査会社は工事をする事を強く望んでいたと言われました。

家は安いけど、外構がめちゃくちゃ高い！
車2台のコンクリート打ちで60万。
他に頼んだら半額でしたよ。

秀光にキックバック渡してるからなのかな。
建物は安くても外溝の金額は要注意ですよ。
それぞれの金額を吟味しましょう！

見積りってたくさんとらないとだめなんだ(´;ω;｀)

ボッタくりに合わないように頑張ります。

＞＞6629: 平家建築中

水回りの設備とかＯＰとかってたくさんいれてるんですか？そうじゃないと高い気がしますね・・・
ちゃんと秀光で見積もり取ったわけじゃないので、この見積もりが他の秀光さんよりどうこうというのはわかりませんが、タマの大安心、レオハウスのＣｏＣｏ、ヤマダハウスのフェデリアくらいでＯＰをあまり選ばないなら、普通に二階建て35坪くらい建てられる単価ですね・・・
どれもメーカーの出してる商品の上位クラスですなんで、全面耐震ボードはありだし、吹付もあり、総樹脂サッシでも行けるし瓦屋根もいけるクラスです。

もしかしたらですが、秀光で聞いた話では、坪数が少ないと高くなるというのと、平屋なので基礎と屋根と瓦が増えるのでそういう単価になってるのかもしれません。

それと、追記ですが、関西だと泉北ホームってのがあって、そこだと少し規格内にはなりますが、33坪の、水回りは上位クラス、吹付や基礎も重厚、エアコンやカーテンもついてるフル装備で1555万とかですから、秀光でそのねだんって高い気しますね・・・

https://www.senbokuhome.co.jp/lp/smile1555/

戸建て検討中さん
カップボードは外して、水回りだけで言うとDXセット64万にプラスして合計で100万位オプションです。
秀光だと同じグレードの建物本体価格で平家28坪と2階建て34坪が同価格帯です。
あと約28坪程だと標準は3LDK迄ですが私共は4LDKにして洋和室を作ってもらっているのでそれで30万程は高くなっています。あと補助金で返ってきますが浄化槽ですね
標準装備でも十分でしたがショールームを回っていくうちに目移りし色々とオプションが・・・
標準以外のオプションが合計すると結構有り今となって他社と値段を比べると、戸建て検討中さんの言っている事良く分かります、5キロ程離れた所に新築建て売り4LDKで耐震等級3取得物件、土地50坪、外構土間コン2台税込み1680万て言うのが出ていて2680万の間違いじゃないのと最初思いました(笑)
自分達がオプションで値段を吊り上げたので今現在他社との値段の比較はする気はありませんが不満は無いです。何より1番秀光にして良かったのは間取りです、ゴールデンウィークに何日も徹夜してネットで調べ自分でこれでもかと考えた幾つもの間取り、自分ではかなり良い間取りが出来たつもりでしたが、店長が私どもの土地状況、希望を伝えて考えて頂いた間取り流石プロ、一目惚れでした、この店長さんに出会わなければ、この間取りに出会わなかったらと考えるとゾッとします、ネットで幾ら探しても同じ様な間取りは見つかりませんでした。
私どもがお世話になっている支店ではウォークインホームプラザと言うのを使っているらしく
登録等すれば、タブレット等でいつでも3Dで家が見れますのでたまに見てはニヤニヤしています(笑)

>>6634 戸建て検討中さん

いつの情報？
安くないよ

＞＞6636: 平家建築中

なるほど、標準以外につけてる物が多いなら、そうなるのかもしれませんね。

自分は間取りの提案とかほぼ自分でやった感じだし、提案も少なかったので、営業さんの提案がそこまでよかったとかうらやましい。

第一は満足されてるのなら単価などあってないようなものなので、このまま良い家建てれそうですね。

引き渡しまであと少し頑張ってください。

6632さん
駐車場のコンクリートは追加でハウスメーカーに頼むと中間マージンが発生し高くなります、これは他社でも同じ事を営業さんに言われました、直接業者に頼んだ方が安いですと。
なので私は秀光でも見積もりを取り、心当たりが有る業者2から3社見積もりを取るつもりです。

戸建て検討中さん

ありがとうございます

最近の悩みは引越しです、300m位しか離れていないので自分達でします。

16年住んだ戸建て借家を出るので片付け等大変になるかと思います

年末に一踏ん張りします。

>>6632 匿名さん
それはどこのハウスメーカーに頼んでもそうなると思われます。
ハウスメーカーが利益のせるので。
契約前にそれを知ってれば良かったと後悔しました。

>>6634 戸建て検討中さん

平屋同士で比べてみなよ

2階40坪で1150万。
坪単価29万弱。
値上げヤバい笑

外注出せるやつは出した方がまず安い。
秀光はあざとく利取りますよ。
私は外注出せるやつは全部外注出しましたが、その場合保証がとか言って引き止めて来たけど、無視しました。

解体、外構は他で頼んでもいいですよ。見積りをとってください。と営業さんは言ってくれましたよ。
アンテナ工事も秀光だと高いのでよそで頼んでください。と

>>6645 検討者さん
アンテナとか安い工事は、手続きが面倒なだけだから
他でやってくれって事だね。

>>6646

アンテナ工事ほとんど利益だからね。最近魚の骨みたいなアンテナじゃなく壁付けのが主流。
ネットで調べたら１万でブースターとアンテナセットあり。
業者に地上波だけなら１０万、BSつけたら１５万とか言われてひっくり返ったわ。
ネットでアンテナ取り寄せて、足場があるとき自分でアンテナ付けて１万で済んだ
。
電気屋で聞いたら地上波は５万くらいでBS１０万くらいだった。

秀光で見積もり
地デジアンテナと110°BSアンテナとブースター設置工事費全部で15万7千円

自分で調達だと地デジアンテナとBSアンテナとブースターで17000円ぐらいとブースター用電源コンセント工事5000円 取り付け工賃10000円で合計32000円とクソ安くなりました。

検討板ユーザーさん
自分で調達とは？
部品は自分で購入して業者に取付け依頼？
それとも安く部品込みで取付けしてくれる業者を調達したって事ですか？

どんだけせこいんだ

せこくないやつが、秀光でたてるかっての（笑）

10万単位の金をきにしないくらい金持ってるなら、もっと高いメーカーの板で書き込んどけばよいだろう。

福井で暴れてた人ですね

アンテナで10万はぼったくりだと思う。
家電量販店なら5万くらいで付けてくれると思うけどなぁ。
地デジのみブースター取り付け混みで。

>>6649 平家建築中さん
部品自分調達。
取り付けは業者に依頼です。

皆様 レスは餌になるので荒らしは無視で行きましょう。

検討板ユーザーさん
ありがとうございます。

>>6647

ハウスメーカーに許可取ったんですか？

>>6656
親切にも足場が〇日で外れるのでそれまでに取り付けてくださいと連絡もらいました。

光回線でよくない？
うちはアンテナ付けなかった

今はテレビアンテナ塔の向きが田んぼですが将来2階建てが建つと電波悪くなりそうなのでケーブルテレビとアンテナと検討中です。

>>6657 名無しさん

自前は全て引き渡し後と言われたよ
トラブルになったら、どうするつもりだったのかな？

>>6658 e戸建てファンさん
サービスエリア内ならそれがいいと思う。

うちは分離にしちゃったけど外構もまとめて秀光に依頼した方が日程とか保証とかメンテナンスも考えるといいよ
あとせっかくの新しい家に当てられたりしたらシャレにならん

いろんな作業はまず業者に相談してからの方がいいですよ
引き渡しが終わるまでは自宅ではないので
事故が起これば全て業者の責任、そんな時代です
作業員が確保できないので別工事大歓迎って事もありますから

>>6657 名無しさん

どこの支店？
適当な事言ってんじゃねーぞ

>>6664
そもそも秀光で建ててないからｗｗｗ

誰かがアンテナの値段気にしてたから参考までに書いただけ。そしたらそういう流れになったからコメントしたまでで、秀光とは言ってない。

6664は秀光の人間っぽいですね。どうでもいいですけど。

>>6666 名無しさん

ここは秀光ビルドスレ
落ち着いて下さい笑

>>6665 名無しさん

他で建て終わったのに、秀光が気になってしょうがないんですねww

今年初の冬
結露の話ありましたけれど、窓枠全体にビッシリ
掃除大変だよ
福島県、SAMOSⅡ-H

秀光の家は安いが、紹介された外溝屋の見積もりが異様に高いので注意が必要です。
車2台の土間コンクリートのみ(屋根なし）で、89万円の見積もりでした。
不審に思いゼネコンに勤務する友人に相談したら、50万位でできるはず！との事。
建物が安い分、紹介した土木屋からキックバックもらってるのか！？と疑いました。

結局、ネットで検索し相見積もりしたら48.6万円でおさまりましたよ!(^^)!
【○○市　外構工事】で検索してみて下さい！！

建物が安いので予算が余った・・というスキを突かれたような思いでしたよ！
危ない危ないΣ（・□・；）
無駄な買い物をしないようにしないとね（^W@:@W^)

>>6669 匿名さん
暖房は何使ってますか？

>>6669 匿名さん

最近の家でそんなに結露するのは何かわけがあるんでしょうね。問題は窓だけではなさそうです。
皆さんそんな発言しないのは安いので仕方ないと諦めてるのかな?

>>6668 匿名さん

気になってます。笑いのネタをたくさん提供してくれるのでｗｗｗ勉強になります。

>>6670さん
カーテンや家電も割安で紹介すると言ってたけど、これも高いのですかね。

ペイペイモールの方がポイント貯まるし割安かもね(≧∇≦)b

しかし、倍ってボッタクリですね(ﾉД`)ｼｸｼｸ

駐車場のコンクリート打ちで、そんなにもちがうんですね・・。
50万が妥当と覚えておきます！
ありがとうございました。

＞＞6670: 購入経験者さん

外構に関しては何処のメーカーでも、いっちょかみするので高くなります。

それは外構だけでなくて、カーテンとか、クーラーとか、そういう家以外の物に関しては、それに対して動くので、何でも載せてきます。

結局、その辺は慈善事業じゃないので、諦めるしかないと思いますが、ほとんどのメーカーで、施主が外構業者を選べるという事ですから、直で頼むのが一番ですね。

やっぱり自分で安い所探した方が良いですね。
初めての事で分からないことに、つけ込んでる悪徳業者もいるだろうし。
秀光の紹介はパスですね！

頼むと高い？当たり前です。頭悪すぎませんか？
物の手配、運搬、施工費、それに対する全ての管理費、ドシロウトには分からないお金が掛かります。

嫌なら断ればいいし、数万円?数十万円をケチるビンボー客って事もビルダーは分かってますよ。
少なくとも営業、設計、監督、コーディネーターには融資の事情や家族構成等バレバレです。
それを値切る様な言い方するのではなく、正直に予算が無いけどこうしたい、と相談するべきでしょうね。

私は自分から相手を信頼して全てを伝えて、親身に相談に乗って頂きました。

＞＞6678
「安い所紹介しますよ！」と秀光の営業から紹介されたが、
実は高かったって話でしょ（笑）

そんな文脈も読み取れないあなたは・・（笑）
どんな素晴らしい学歴なのかお聞かせください（爆）

>>6674 名無しさん

カーテンはサンゲツで込みですよ
ネットでカーテンってマジですか(笑)

>>6669 匿名さん

湿度が高くなければ結露しませんがまさか加湿器とか？
エアコン、24時間換気がある環境では考えにくいですが
湿度の高い地域ですか？

カーテンも標準仕様なんですか？
凄いですね秀光さん( ^)o(^ )

>>6681 口コミ知りたいさん

爆笑
検索したらええがな

＞＞6678

秀光の営業さんですね。
優秀な方で惚れ惚れとしました。
東大卒とかですかね。
ご立派な発言、お見事です。

>>6683 匿名さん

それなら結露するかもなぁって人ばかりでしたけど
どこか教えてもらえませんか？

無視されたと思ってました
エアコンも空気清浄機の加湿も使ってません
4地域です
結露で凍って窓が開きにくい日もありました
やっぱりオール樹脂の方がいいと思います

そういえば、契約から引き渡しに至るまで店長以上の人と一度も会いませんでした。
秀光ビルドではそれが普通なんですかね？

>>6687: e戸建てファンさん

どこでもそうですよ。

たまたま展示場に来てたとかじゃないと、店長以上の人と会う機会はないし、紹介もされません。

担当や店長以外にあって何をしたいのか、何を求めているのかわかりません・・・。

お礼を求めているのなら、求めすぎです。担当や店長からのお礼で十分でしょう。

＞＞6689
あなたはどういう環境で育ってきましたか？
例えば、車を買えば契約時や納車の時に、店長が挨拶に来るのは当たり前ですよ。
新車の場合はね、中古しか買った事ないんですか？

求めているとかではなく、世間一般の接客業としての常識でしょう。

そんなことも分からないんですかね？
さすが元ガソリンスタンドとかパチンコの転職組ですね。
GSやパチは店長出てこないから（笑）
どこでもいいから最低大学はでてから家を売りましょう。

あなたたちよりも勤務先も良く高収入な方がお客様です。
謙虚な気持ちで自覚をもって営業するべきでは？と思います。

6687－6689　店長以上の人と書いてありますが。
新車買って　店長以上の人が出てきますか。

店長以上の人て誰？

>>6690 検討者さん
この差別主義まだいたんだしつこいな

書き方が良くなかったですかね。
店長にも会えたなかったですし、
それより上の人にも会えませんでした。

店長の名前はハンコでしか見てないです笑

店長以上の「以上」の意味も分からないのでしょうか？

店長も含みますが、何かありますか。

＞＞6687さん
が書いてるのは、店長の挨拶も無かったって事ではありませんかね。

社長を出せとでも言われたと解釈してるんですか（爆）

車屋とこのＨＭを一緒にしちゃあかんやろｗｗｗ

薄利多売してるスーパーが店長出すか？？店長自らレジ打ってるやろｗｗ同じこと。

秀光の店長はレジ打ちはないから、駐車場の誘導でもしてるんだろう。
仕事してるから客に挨拶はできないって論理なんだ。
買ったら相手にもしないってことだよな。

客が欲しくて買ったんだからとやかく言われる筋合いはないだろｗｗ
店長とか全く関係ないね（^w@:@w^)

ネットでは威勢いいね

>>6686 匿名さん

この時期でもう凍結ですか、4地域でも厳しい所なのかも
トリプルガラスは通気工法の秀光にはコスパ的には？
エアコン・除湿器で室内の湿度を下げるしかないですね
24時間換気は外気の湿度が高ければ効果減ですし

ベアガラスで凍結ですか。構造的に隙間多すぎではないの？

サッシ枠に貼り付ける結露予防グッズとかどうですか？
樹脂のとかフェルトのとか色々ありますよ。

家も結露するようなら試してみようかと思ってます。

久しぶりに見にきたらなんかヒートアップしてますね(◎-◎;)
私の時は支店長さん挨拶してくれましたよ。私の場合は毎回支店に打ち合わせに行ってたから顔を出す機会があったんだと思いますが、支店長さんも他の営業さんと同じようにお客の担当に就いているので、もし家での打ち合わせをされていたのなら足を運ぶ時間はなかったのかと。

あと、ウチは結露したことないですよ。

窓の結露なんてどんな家でも条件によりするんだからまともに相手するだけ無駄

二重窓にしてはどうでしょうか？？安いし効果抜群ですよ。

窓が壁になるくらいの断熱性能です。

アルミで樹脂カバーしただけのサッシ
結露しない方がおかしい

エアコンで暖房入れれば結露しませんよ。
頭使って考えたらどうですかね。

ファンヒーターでは結露しますよ。
常識です。

今の家は燃焼式の暖房は禁止ですよ。

結露で困るなら、営業さんに相談しましょう！
住宅のスペシャリストですよ。
即日駆けつけてくれますよ！

＞＞6711: 匿名さん

本当に困ってて、悩んでる人に対して、しょーもないこと言って楽しいか？


そもそもの性能の問題なんだから営業に言うてなんになるん？

結露 原因　で　これで完璧！辺りを見てもらえたら
構造、性能、欠陥工事でない部分で住人に出来る事もあります
LDK、寝室とかならインプラスも同メーカーでいいと思いますよ

新築で建てたばかりで、二重サッシのリフォームをしろと言う事でしょうか?

秀光の家って、そんな品質だから安いのか?

>>6720 評判気になるさん
結露さす方にも問題があるだろ

新築建ててすぐ二重窓にリフォームして何も悪いことないと思いますよ。

二重窓をペアガラスにすると既存のガラスと合わせてガラス4枚、既存の窓と二重窓の間に大きな空気層ができるのでかなりの断熱効果はあります。壁に近い断熱効果は生まれます。お金はかかりますけどね。
トリプルガラスよりも性能は格段に上です。二重窓北海道では当たり前ですよ。

家の品質が悪いなら自分で工夫して気密断熱高めるしかないですよね。

＞＞6722: 名無し

そら悪いことないだろうけど、建ててすぐに二重サッシとか現実的に考えて、ありえないんじゃないですか？

そこまで高気密高断熱を求める時点で秀光で建てるって選択肢はないと思うけど。

他のリフォーム会社に頼んで、全サッシを二重とかしたら、かなり高額になるだろうし、保証も微妙になってくるでしょうね。

工事費を考えたら、暖房費が上がるけどエアコンつけっぱなしで良いと思う。
去年は在宅1時間前にはタイマーで付けて、夜は付けっぱなしにしたけど、電気代は1万円後半程度。

節約しても1万円は超えるんだから、ちょっと高くなるだけで快適だからおすすめです。
工事費考えたら暖房費数十年分は出るんじゃないかな。

5G6Gで物凄く世の中が変わると言われてますね
20年後に建て替え必須ですよ

6725さん

5G6Gで世の中が変わるのはわかりますが

20年後に建て替え必須と言うのは違うんじゃ無いですかね？

具体的に何で建て替え必須なのか説明出来ますか？

>>6724 匿名さん
合理的に考えればそれが一番いい
HMの謳い文句に乗せられた情弱が家の性能がどうとかリフォームがどうとかわめく

>>6726 平家建築中さん

具体的に何で違うのか、質問する前にググってね

俺が建てた4年前は、当時上級クラスの設備と性能
今の秀光の設備と性能は酷いな
建売以下

4年前だとまだ改質アスファルトルーフィングじゃない頃じゃね？
普通のアスファルトルーフィングだと耐久１０年だよ

6728さん

検索しましたが5G6Gで家を建て替え必須なんて見つかりませんでした

具体的に何て検索したらヒットするんですか？

>>6731 平家建築中さん

何も分からないのに、否定だけは出来るってヤバいね
とりあえず、知識の下地を作ってから絡んでね

5G6Gってなんなん？

戯言なので気にしなくていいですよ。

>>6733
スマートハウスやIoTの事
株でもやってんだろう

>>6735 匿名さん

スマートホーム
株はNISAぐらいですね

レオハウスとタマホームと秀光とでは金額どれくらい差がありますか？

＞＞6737: 秀光で契約かも　


秀光＜タマ＝レオって感じですね。

ローコストでも、設備に拘らないなら秀光、ある程度良い物を選びたいなら、タマかレオだと思います。

けど、秀光さんは、本当かどうか知らないけど、ちゃんとアピールとして第三者いれて、何時でもネットで現場を確認できる制度を取られてるので、施工はこの中で一番かもしれないですね。

一般的な設備でオプション等グレードUPして比べても秀光ビルドが安いと思います

オプションDXセット64万円にするだけでだいぶ充実すると思います

地域にもよるかも知れませんが床等建具が今迄リクシル、ダイケン、NODAで

選べていましたが１１月から標準がNODAになったと聞きました

これは好みの問題もあると思います

よく第三者機関は秀光と契約しているのであてにならない等書込みありますが

少なくとも私共の家に携わって頂いた検査員は信用出来ました

検査のたびに30枚程要所要所の写真を撮りキチッと検査して現場の管理、清掃状態迄写真をとり

施主が見れるマイページに載せてくれます

私共は運良く最高な店長、営業、監督、大工さんに恵まれ年末に引渡しになり

大満足な家を建てて頂きました

一般的なローコストメーカーだと使っている材料に大差は無いと思います

後は建築に携わる方次第だと思います

能力と技術力を見極めるのは難しいと思います

何処のメーカーで契約されるかわかりませんが勉強なさって良い家を完成させてください

願っています。

建築中じゃないの？
もう住んでるんやんか

基礎の表面に細かいクラックが数ヶ所発生したわ。
これって仕方ないものなのか？

ヘアークラックでググれ

戸建てファンさん

まだ住んでませんこの年末に引渡しです

来週でほぼ完成です。

6743です。

>>6743 坪単価比較中さん

アフターケア全く期待できないので注意！
契約違反なので訴訟検討中

>>6726 平家建築中さん
しゅうこうは、ボロだからです。
おかしくても、アフターケア全くしてくれないからです。

不良あっても来てくれない。
来ても雑な補修。
とにかくアフターケア無し。

こんな状態のかた居ませんか？
契約違反につき告訴しようと思ってます。
賛同者いませんか？

ボロと言うのは何をもってボロと言われているのかわかりませんが

担当する人の事ですかね？　何処の会社にも居るやる気のない担当に当たると

ボロと言う表現はわかります、ただ秀光に限らず何処の会社にも居ると思います

私共の家に携わって頂いた支店と関係者は決してボロでは無く優秀です

少しの事も対応してくれるし要望はすぐに対策してくれます

引渡し後に無視される様な心無い担当者では無しと私は思います

担当された関係者に不満等有るのは心情察し致します

秀光含めて何処の会社も責任感を持って建築に携わっている方も多く居ます

なので秀光が全部駄目みたいなコメントは否定させて頂きます。

秀光ビルドて良い所あったけ？
壁はペラペラなのにその上、断熱材が吹付発泡ウレタンて。
壁80mmだっけ？
発泡ウレタンは経年劣化で25%前後縮むから、元々低過ぎる性能が、何年か後には耐え難いレベルになるよね？
窓もサーモス２だし。。

営業や担当の良し悪し関係なく、もしNo.１の担当に当たったとしても、そもそもの基本性能が低く過ぎるからどうしようもないわ

うちはアフターケアしてくれてましたよ
そういったことで外回りを主にしている秀光さんがいたので連絡すれば対応してくれていました
本来有料になるような補修も融通効かせて無償でしてくれたりもしました
ただ、今は家守が入るようになってそういったちょっとしたサービスも出来なくなったらしいです
自分が本来したい仕事が出来なくなって辞めようか悩んでるとグチっていました
数ヵ月前にその方の携帯に電話すると別の秀光の従業員が出ました
きっと辞めちゃったんでしょうね

ちなみに、私の知り合いも秀光で建てていますが、不具合の連絡を入れて直しに行くと言われて3ヵ月ほど放っとかれているみたいです。

家守が入ったことでかえって臨機応変に動けなくなったのかな？

6750は私です、勝手に名前が変わるので

6751さん

秀光ビルドの良い所はコストパフォーマンスです

秀光と同価格帯のローコストメーカーで明らかに良い材料で

建築しているメーカーが有れば教えて下さい

フォームライトより優れている断熱材は有りますが

フォームライトも良い断熱材です

ウェルネストホームさんみたいな住宅だと

50年以上100年断熱性能は殆ど変わらないかもしれませんが

一般的なローコストメーカーの断熱材性能は落ちます

フォームライトも10年単位、20年30年で見れば熱抵抗率は2、3割落ちると思いますが

秀光ビルドの店舗で壁に吹き付けているのが見える断熱材見た事が有りますか？

変化はみられませんよ、25%も縮んで隙間が開くなんて事はありえないと思います

秀光の価格でサーモス2、サーモスL、ローコストでは当然では？

サーモスX、トリプルガラスが良いならオプションで選べば良い

それでも他より安いと思いますよ。

フォームライトって、つまり現場発泡の吹付断熱でしょ？
25%前後縮むのは有り得ないと思うのはアナタの推測であって、実際には縮むて実験で証明されてるから論文読んでみて。
ネットでは全文はでないかもしれないけど、各項目の要約をまとめたものは出てたと思うから。
ただ、ネットの要約は不十分だから全文を読んだ方が理解が進むと思うけど、もしも既に建てられてたら読まない方が良いかな。
コストパフォーマンスも別に良くないないし。

もう建築してしまった人は残念だけど、
まだ建てていない皆さん方は、一生に一度と言われる大きな買い物だからこそ、よく調べて後悔しない家を建てて下さいね。
秀光ビルドでもどこでも自由ですが、とりあえず一度待ったをして、もう一度色々調べてみるのも良いと思いますよ。
自分は残念な家には住みたくないので、秀光は絶対建てませんが。。。

>つまり現場発泡の吹付断熱でしょ？ 25%前後縮むのは有り得ないと思うのはアナタの推測であって
フォームライトは硬質ウレタンだよ。本当に25％も縮むの？
思い込みじゃないですかねぇ・・・。

まず
①硬質ウレタンて何のことかまず調べましょう。
②吹付ウレタンについても調べましょう。
③そして論文も読みましょう。

上の３つを実行すれば、アナタは思い込みから解放されます。

そして、大前提としてそもそもの壁がペラっペラなことを頭に入れましょう。



てか、えらく残念な物を良く見せたいようだけど秀光の営業さん？
残念なものは残念。それが現実なんだから、仕方なくない？
ペラっペラな薄い壁に、さほど断熱性能も良くない上に、さらに将来的に25%前後縮む断熱材。これが現実。

そういったものを採用しているのが秀光ビルド。だから残念。
だから自分は絶対に建てないし、人にも勧めない。
それを理解した上で建てるのは人の自由だから好きにしたら良いだけの話であって、
なんでそんなに残念なものを残念じゃなく、しようとしてるの？
それこそ残念だよ。

安かろう悪かろうが今も変わらない住宅事情ですね。

>>6749 河間さん

同じく対応が悪くて弁護士入れて話しています。
関西は、良くないかもしれません。

てか『ローコストメーカーで明らかに良い材料』て、全然【明らか】じゃねーし...

実際に現場発泡ウレタンフォームで家や倉庫、会社で縮んだ隙間が開いた欠陥だと

言う記事か画像、動画有りますか？もし有るなら載せて頂けますか見たいので

全ての論文が正しいとは限りませんよ、間違った論文も沢山あるそうですよ

フォームライトSLが1番素晴らしい断熱材とは思っていませんが

施工技術に左右される断熱材をローコストで使うよりはフォーム断熱株式会社の社員が

施工するフォームライトSLの方が私は安心ですね

施工時に見学に行って色々と社員の方からお話しを聞きました

ちなみにフォームライトSLは認可されている国内産の良質な材料を使用しているそうです

他社で有るコンセントボックス等から出る色汁は絶対出ないそうです。

回しもんよ、全ての論文が正しくないってのは分かるけど、
3回目だけど、まず論文読め。
どんなけ頑張っても黒は白にならんから、現実を認めな。
残念な家は残念。
認めやんくてもどうでも良いけど、
もう一度いう、まず論文読め！

6760さん

意味がわかりません

私のコメントの意味取り違えていませんか？

秀光と同価格帯のローコストメーカーで明らかに良い材料で

建築しているメーカーが有れば教えて下さい

ですよ

１０日後には引渡しなので論文探して読む程暇無いです

もし断熱材が縮んだら報告しますね！

引き渡し...

残念。建てちゃったんだ...
論文読む程暇じゃない？

ちがうでしょ。現実を見たくないだけでしょ？
利害関係のない中立な大学の研究者が実験して『証明された』事実を認めたくないだけでしょ。

でも、それが正解。もう建てちゃったんだったら...
薄っぺらい、ペラっペラの壁に、
元々そんなに良くない断熱性能の吹付ウレタンが何年かしたら、さらに25%前後も悪化するなんていう事実。
知ってしまったら後悔しかないもんね。

だからそれで正解！
読まなくて良い！
何も現実を受け入れて、一生後悔する必要ないから。
建てちゃったんだったら。

知らぬが仏 だね。



まだ建ててない皆さんは、
吹付の硬質ウレタンがどんなものか調べましょう。
大手メーカーでもローコストでも地元工務店でも、秀光ビルドでも、どこで建てようが人の自由です。
だが、知識無きまま建てるのだけは辞めましょう。
そうしないと残されるのは、現実から目を背き続ける日々だけだから...
狂信的信者になるしかないから...


それは、誠に残念なことです

ぺらっぺらの壁ってよくわからんが軸組の場合は３．５寸か４寸でしょ？
３・５寸で建てる場合の方が多いんじゃないの？
４寸で建てたからいいとは限らないですよ
もしかして、２×６とかと比べてるの？
土地の値段の高いとこで２×６で建てる気にならんわ
一条の２×６プラス付加断熱の分厚い壁に土地代や固定資産税かけるより
電気代の方が安くつくわ

ちなみに論文読めの人は、どこのメーカー推奨ですか？

私がどこのメーカーを推奨なんてどうでも良いこと。
何度か書いたと思うけど、どこで建てるのも人の自由。
秀光ビルドで建てるのも、その他で建てるのも人の自由。

言いたいことは、残念な家を建てて、狂信的信者にならざる得ないような人生を送らないでってこと。
↑の人が最も良い例でしょ？

残念な断熱材を残念と認めれない。
現実から目を背けて、ごまかしごまかし生きていく。
住宅選びに関わらず、知識を得る努力を怠ると残されるのは↑こんな残念な末路だけってこと。


それは誠に惨めなものです。
おやすみなさい

人それぞれ出せる金に限りがあるんだから、秀光で建てた人はそれくらいの家しか建てれないのは仕方ない。


タマだろうがヤマダだろうがレオだろうが、アキュラだろうが、そら住林や一条やへーベルに敵わんよ。


知識を得た所で、このクラスでしか建てれないんだから、知ったところで、このクラスのグラスウール施工で我慢する方がどうかしてると思うけどな。


所詮なんでも断熱材は劣化する。

コスパは悪い
安い部類なだけ

>>6767
具体的に書けないんだったらえんりょうしてな
残念な家の具体的なところは何？

>>6768さん
断熱気密は、住林と変わらないんじゃないですか？
へーベルの鉄骨なんかは秀光の方が断熱気密は勝ってるんじゃないですか？

安くていい家は建てられないんですね
当たり前と言えば当たり前か

これまた残念さんという個性的な新キャラがでてきたな

>まず論文読め。
つまり、自分で説明できない程度の方なんですね。
硬質ウレタンが25％も縮むなんて論文あるなら見せてほしい。
話はそれからだ。

＞＞6770: 築２年

全体的な性能だと、秀光と、へーベルや住林とは雲泥の差ですですね・・・

耐震性能では、全くかないませんそれは認めましょう。

気密ですが、そもそも数値を出してないので、どうかとか言えませんが、そもそも、吹付で気密を取るのは、取れてたとしても、かりそめの気密なので、劣化したら気密は崩壊します。

躯体や、気密テープなどを意識しないとどっかで無理が生じますが、秀光はそのような施工は皆無です。

だが、住林で100万出す価値は、自分的には無いと思います。

何処のハウスメーカーも日本一の高性能住宅会社ウェルネストホームの比較になりません

残念なロンブーさん私はウェルネストホームの創業者、早田さんの信者であり秀光の信者では無いです

ただ経済的にウェルネストホームで建てれないのは事実ですがね

ウェルネストホームと一条も同じくらいの性能でしょう
ただ一条は大幅値上げするらしいので、大手の値段と並んでしまう

ウェルネストホーム　早田さんの一問一答

YouTubeで御覧になって下さい

証拠はそこに有ります、希望なら宿泊体験もできます

わからない事はコメントすると今の所は100%丁寧に回答して頂けます

残念なロンブーさんから指摘がある私が目を背けている住宅会社が有るとすれば

ウェルネストホームだけです

資金に余裕がある方はウェルネストホームさんを調べて見て下さい

高性能と言われている住宅会社との違いがわかるはずです

残念な例を断熱材で具体的に言ったでしょ？
ていうか、何でもかんでも人に聞かないで自分で調べなさい！
理解する能力に乏しい割に、尚且つ現実を見れない。その結果どうなりました？

残念な信者になりましたよね？
これからも狂信的信者のままでいたいのですか？

どうせ言っても無駄でしょうから、本来なら無視しても構わないのでしょうが、
仕方がないので、優しい私が『自分で調べろ！』と完全に突き放すのではなく、山ほどある内の一部分だけは教えてあげましょう。


ていっても、
結構めんどくさいんだよ。これ。
残念な子でも分かるように書くの。
長くなるし。感謝してね


壁や断熱材の他にも、下は基礎から上は屋根まで残念です。
きっと何も知らないんだろうけど...
でも、知らぬが仏です。
知っても今まで通り現実から目を背けるのが吉です。


さて、ほんの一部分の基礎について教えてあげると、ピッチ・立ち上がり・幅・コン強度・Ｄ太等、非常に重要な部分がショボ過ぎですよね？
ここまで書けば何故残念かは、数字で表されているものだから、どんなお馬鹿さんでもお分かりになられますよね？
分からなかったら流石に調べてね。

さてさてどうですか？
もしかして本気で残念な部分は壁と断熱材だけしかないと思っていました？
悲しいかな。基礎一つとってこれですよ...



あと、論文見せて欲しい？
見せるも何も見ろよ！勝手に。
公表されているんだから。
アナタは中卒でしょうか？
『公表』の意味はお分かりでしょうか？
どうぞ、いつでもアナタのお好きな時に、お好きな場所でお読みになって下さい。
もう一度といいます。
勝手に見ろ
次の休みにでもはよいけ

ただ、全文読んだとしても実際には25％前後縮むと証明された現実をどうせ受け入れないでしょ？
まぁ真実を知るということは、すでに残念な家を建てた人達からすると耐え難き苦痛でしょうから仕方ありませんけどね。残念です



まだ建てていない皆様は、家はよく調べてから建てましょうね！
残念な家を建てると、これまでの上記のやりとりからもお察しの通り、家だけではなく心まで劣化してしまいますからね。
どこで建てるのも自由ですが、残念な信者にだけはならないでおきましょうね！

残念さん

結局具体的な事はには触れず

証拠の数字も画像も比較対象もハッキリさせず

挙句には基礎の事を持ち出してしまい

基礎材料の違い、施工方法の違いはもちろん有り

それ以上に大事なのは施工者の経験と知識です

強度の出る材料、耐久年数が長い基礎ほど施工が難しく技術が要ります

残念な施工者が工事するとどんな良い材料、施工方法でも

ボロボロの基礎になってしまいます

貴方の言う基礎の事は少し調べれば誰でもわかる事で

このスレ見ている人は殆ど知っているんじゃ無いでしょうか？

私はコンクリート関連会社に勤めています

その上今回基礎の事はかなり勉強しました

バカな私でも貴方に多少の知識があり利口なのはわかります

ただそんなバカな私でもあなたが精神的に大丈夫かなと

思う事が文面で読み取れます　心配されたく無いでしょうが心配です

あと中卒の方の何が悪いのです？私も以前勤めていた会社の社長は学歴が無いと

おっしゃっていましたがとても優れている頑張り屋さんでした

能力の高い中卒の社長の元仕事をされている大卒の方沢山いますよ

少し休養を取って旅行したりキャンプに行き自然と触れ合ってみるのも精神的にいいですよ

私もうつ病になり掛けた事が有るので良くわかります

ストレスを感じたらそうしています

私の仕事が午前中で終わる事が多く

現場がすぐ近い事も有りたまに差入れを持ってほぼ毎日見学していました

今の所、建築中に職人さん等を素晴らしいと思った事はあっても

残念だと思った事はありません

私が残念に思っていると勝手に思うのは御自由ですが

私が本当に残念だと思った時は正直にコメントする事になると思います

私の事、家の事、沢山書いてくれて結構です

ただこれ以上他のスレ読んでいる方に不愉快になって頂きたくないので

残念さんと思われる書き込みにたいしてのコメントは控えさせていただきます

ただちゃんと読み間違っていない事は吸収させて頂きますのでよろしくお願いします

ウェルネストホーム　サイコー

大手の半額なんだし、建て替えればいいんだよ
金がないなら、自分が悪い

大手の半額じゃない3分の1に近い
秀光の金額は脅威的
>>6778秀光の基礎は悪くないよ、強度はいくらだったらいいの？ピッチって何のピッチ？
立ち上がりがどうしたの？幅って木造なのにこれ以上広くするの？
ひょっとして、鉄骨の家の基礎と比べてるの？

論文読めの人は、秀光の基礎の仕様を知らないんでしょうな
具体的な数値が書かれていない、ローコスト住宅だから多分しょぼいんだろうと想像してるんだろうな
秀光の特徴は値段は脅威的に安い、使用はそこそこ良い、これだな

シュウコウは残念な人間が集まるところ

>6782

>>秀光の特徴は値段は脅威的に安い、使用はそこそこ良い、これだな

ときどき見るコメント、これは冗談で言っているのか本気で言っているのか？？

パネルも貼ってなく耐震等級も全然ダメ、3種喚起で断熱材ウスウスで建売と変わらないし値段も建売と同じとしか思えませんけど・・・。
コメントされてるのが本気なのか冗談なのかいまだにわかりません。

その建て売りを建てている業者の一つが秀光ビルドでは？

一般のお客さんより業者や不動産屋が多いと聞いた事があります

ネットで簡単に家の情報調べれるので最近の建て売りそこそこなんじゃ無いですか？

売れなきゃ困りますからね

換気システムも1種が良いとは限らないみたいですよ後悔してる人ネット調べると沢山います

6785は私です

勝手に名前が変わるので

てか建売より全然値段安いんですけどｗｗ
俺なんか築10年～２０年の中古物件探してる途中で秀光の宣伝見つけて
中古物件予算で建てれるじゃねーかと思って建てたぐらいだからなｗｗｗ

ZEPSって、プラスいくらぐらいかかるんでしょうか？

残念君基礎コンクリート突っ込まれて逃亡中ですか？

確かに中古や建売より安いよねー
私もそれで秀光にしました。

論文読めさん、基礎コンクリート猛勉強中ですか？

これが秀光ビルドの基礎仕様、検討中の方比較にどうぞ

ちなみに私共の基礎工事とヤマダホームの基礎工事をした人が同じでした

違いは無く同じですと言われました。

>6792: 通りがかりさん　
長文の割に中身が薄いですね・・・。
文章を短くまとめれない人の典型ですね。
しかも自分は数値を出さないのに自分は求めるとか無いわ。

相当自分に劣等感を持ってるのでしょう。
正直そこまで追いつめられる環境が可哀そうだと思います。

>>6784 名無しさん

飯田系建売の方が性能いいよ

>>6793 平家建築中さん

今時ベタ基礎じゃない木造HMがあるのか？
単価が違うのに、同じ様に施工すると思ってて草
自分が基礎屋の立場になって考えろ

6796さん

貴方は職人ですか？だったらなんちゃって底辺職人ですね

プライドがあるからね手を抜きたくても抜けないんですよ

そこで手を抜ける人は本当の職人からしたらなんちゃって職人ですよ

単価が安いから、工期が短いから言い訳ですよ

手抜きする様ななんちゃって職人は良い条件でも手抜きしますよ

だってプライドが無いんですから　私も以前はプライドを持って職人を15年以上してましたし使っていました

笑わせないで下さい手抜きをする奴はする、しない奴はしない

ざっと仕様を流し見したところ、GLからの立ち上がり高さが400mmとやや低いので、「違いはなく同じ」と言われたのは、上の方が仰るように仕様を指しているのではなく同じベタ基礎、ということではないでしょうか？

残念さんいいわー
夜明け前に煽り丸出しのとんでもない長文
もっと頑張って盛り上げてくれ

立ち上がり４００で低い方なの？
私の住んでる市では、立ち上がり４００超えで固定資産税プラス評価になります
それにしても残念さんの文章・・・・・・・・　笑っちゃいます

6789さん

今見てきましたが6軒建築中ですがその内の5軒は立ち上がり400でした

タマホームもヤマダホームも一条もです、一軒だけ450がありました

どの基礎の仕上がりの綺麗さは同じですね、ただ一条の基礎は明らかに綺麗でした

基礎一体打ちは今の所有りません

400って普通じゃ無いんですか　少し低いの？

建売なんかは、立ち上がり３５０とか３００でしょ
４００で長期優良申請可能だし
ローコスト系の中では４００で良い方ですね

でも個人的には立ち上がり低い方が住みやすいので好きですね

まあ秀光の仕様を聞き出すための残念節だったらなかなかのやり手だが
マジレスであの文章だったらもう基礎の話なんてどうでもよくなった草

残念さん、もう終わりですか？
恥ずかしくって出てこれないの？
平家建築中さんの基礎図面を必死に調べてるんだろうな(笑)

で、残念は、そもそも、何処で建てたんだって話だな。

まぁ、どうせ建てても無い、典型的なネット番長なんだろうけど（笑）


大手でも、施工なんか適当なところあるし、良い材料使ってても、施工が適当なら、何使っても糞みたいなもんしかできん。


所詮は、地場の工務店がしょぼかったらどこで建てても全部同じだけどな。

カタログスペックの性能よりもエリアに適応した仕様なのかが重要かと
最高級ってとこ見たけどお金出せばどこでもできる仕様ですね
高気密だけは施工実績が多いとこが必須ですが
九州で建てるのに北海道仕様が必要ですか？
普及品は一般市民向け、残念ならお金で解決しましょう

安物は安物なんだわw

みなさんすごく勉強されて秀光を選んだのですか？
私はただ値段に惹かれただけなんですが…
安いから仕方ないなぁといろいろ諦めています。

そのあきらめたところを具体的に教えて欲しい
住み始めて丸2年だけど、大した不具合出てないですよ
クロスの割れと玄関のこすれぐらいでそれも点検で直してもらいましたよ

>>6811 名無しさん

そんな気になることかい？

いるよね。
人の事いちいち気になる奴。

私も知りたいです

どんな不具合が出て来るのか参考にしたいのと

6810さんが秀光で建てたフリして批判していないかを

判断したい為です

>>6813 平家建築中さん

不具合の事なら私も聞きたいです。

勘違いしてすみません。

>>6801 平家建築中さん
400で問題ないですよ。
現在の平均的な立ち上がりで、平屋なら十分すぎるぐらいでしょう。

ちなみにタマは450が標準で斜線制限などで高さを下げたい場合は400でスラブ厚などを増やす対応のようです。
ヤマダも同じかと思います。

e戸建てファンさん

ありがとうございます。

>>6811 名無しさん

いっぱい書かれてるよ

営業の対応が遅かったり
大工さんの質が悪かったり
工事が遅れたり
コンセントの位置や壁紙で少し揉めました。
それくらいです。なんかすみません

>>6809 匿名さん

テメーはどこで建てたんや

6819さん
すみません気になるので聞きます、大工さんの質とはどんな事ですか？

近所で数年前秀光で建てた人に聞いた事が有るんですが

その人は大工がボロやったわーと言われていてなんか不具合がと聞いても特になく

よく聞けば見に行った時の対応が悪いとか愛想が無いとか挨拶しないとか

まあ大事な事ですがそこでボロと言う判断になるのかと・・・そう思うのは私だけですかね

＞＞6821: 平家建築中

何をもってして質と言うのかわかりませんが、大工の質なんかどこでもそんなに良くないですよ。

正直、やんちゃしてた人間が上がってくる業界だから、何処の現場見てても、態度は良いと思いません。

現場で煙草は吸うし、見た目も、イメージ通りの人間が多い。

けど、職人って、昔からそうだったんだろうし、その辺は昔から変わってないと思います。


だけど、職人のプライドがあって、きちんと仕事しようと思ってやってる人もいると思いますが、そういう人が質が良いというなら、そういう人は、ローコストにはあまりいないかもしれないですね。

ローコストのような安く雇われてる職人が使われる所には、真面目なやつは殆ど居ないって事だろうな。
だから欠陥の割合が高くなる。

ローコストでしか建てられないんだし、自分を満足させて納得させるしかないだろ
あんまりイジメるな

家はローコスト、車は大衆車、服はスポーツウエア、携帯はMVNO
酒もギャンブルもしない
そしてひたすらETFを買い漁る生活をしている
贅沢はしてないけど満足よ

本日施主検査でした

稼ぎの少ない私共には贅沢過ぎる位の満足な家が建ちました。

貧乏人と一緒にしないでくれ
俺は20年で建て替え、建て替え用に2000万ある

15年で建て替えるならハウスメーカーよりいいですよね
流行りもありますし

6828さん

建て替え用に2000万有るならウェルネストホームで建てたら？

2000万　まぼろしーー

>>6828 匿名さん

同じく
鉄骨で建てるより、ローコスト2回の方がいいと思う

私は，秀光を止めて，地方のローコストHMにしました。
土地＝42坪＝地方県庁所在地，駅から約2㎞＝300万円
（※市街化調整区域で，規制があるため安価）
建物＝木造2階建て＝建坪＝30坪≒100ｍ2＝1360万円
合計＝1670万円で，高気密高断熱の家が建ちました。
皆さんも上手にやれば，安くて良い家が建ちますよ！？

秀光も同じくらいですよ

＞＞6832: 通りがかりさん

市街化調整区域で、家は建設できませんよ。

>6834:匿名さん

市街化調整区域では，家は建設できない！！！
プロでも，そんな誤解をされている方がほとんどです。

自宅を担当したHMの建築士も誤解していましたので，
貴方がそんな誤解をするのも分かります！！・・・(笑)

しかし，市街化調整区域の既存宅地では，その土地を買って
家を新築することが可能です。自宅はちゃんと建築できました。

ネット上のインチキ情報ではなく，本当に詳しい不動産屋や
役所の建築住宅課に確認してみてください。

＞＞6835: 通りがかりさん

すいません、100知ってるわけじゃないのですが、自分も市街化調整区域のようなぽつんとしたところで建てたかったので、色々聞きました。

国としては、あくまで農業協同組合員の名簿に名前があって、一定量の農地を確保してる人しか建てれません。

抜け道も聞きましたが、6835: 通りがかりさんは、農業従事者の方じゃないんですよね？
建てれたとしても合法ではないですから、おっしゃってるのはあくまで違法ですよ。

役所に聞いても、一般の人間が建てて良いなんて言う訳ないですよ。

>6836:匿名さん

貴方が言っているのは，農地を宅地にして家を建てる場合です。
これは，農家や農家の分家でないと無理です。

しかし，市街化調整区域でも，古くからの既存宅地は建築可能なのです。
私はサラリーマンですが，確認申請も通っており，適法です。

そのことを知らない不動産屋やHMも多いので，困ったものです。(^^;)
ネットで「市街化調整区域　宅地」と入れて調べてみてください。

どうでもいいし秀光で建ててないやん

＞＞6837: 通りがかりさん　

市街化調整区域の中にある、指定が外れてる宅地のことじゃないんですか？それは、市街化調整区域から外れてるってことですよ。

自分も市街化調整区域の中にあった会社跡地の土地を買いましたからね。


市街化調整区域にある農地なり、農業従事者が建てた住居に関して、一般人が建て直したり、その土地に家を建てるのは原則的に認められてないんですから、合理的な理由がないと、指定区域で建てるのは無理ですよ。

市街化調整区域に指定されてる土地に関しては、条件を満たしてる農業従事者しか家を建てることは無理です。


なんで、一般の人は基本的に無理って事です。

そんなことが簡単に出来たら、何のための法律なんですか？って話ですよ。