秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>8999 戸建て検討中さん
また、無関係の素人さんはデタラメを
いろんなところで吹聴してますねw

>>9001 匿名さん
あなたはいつもデタラメデタラメ書く人ですね
>>8999の内容は
考え方の相違が生まれる内容ですらないのだけど

型式認定は構造計算をしているものなのか→文字通り型式の認定なのであって、許容応力度計算等の構造計算はしていない(許容応力度計算ありの場合、構造に関する書類が400ページほどになります)

ハウスメーカーは最高品質の木材を使っているのか→岐阜産若しくは長野産ヒノキ無垢KD材SD15E90性能表示材(これ以上のモノは神社仏閣用と同等品になってしまうので、この辺りが現実的)などは使わない

ハウスメーカーの大工がC値0.2-0.5を出せるのか→ハウスメーカー最高の一条でC値0.7

>>9002 戸建て検討中さん
工務店スレをたててやって下さいよ。
無知な素人の間違いだらけの押し売りは迷惑です。

>>9003 匿名さん
営業活動頑張って下さいね!
次は何が間違いかの指摘もお待ちしてますよ!

>>9000 匿名さん
大層な名前つけてるだけでほとんどが
在来工法＋パネルか2x系

>>9005 通りがかりさん
貧乏人の我々は大した違いなどないと思いたいですよね

>>9006 匿名さん
そういう意味で書いたわけではないが。。w
ベース工法に付加価値をつけてるので「独自工法だ！！」って
大袈裟にいうのはどうなのかなって思った次第w
すみりんのビッグフレームだけはすごいと思うけどね

いずれにせよ我々金のない人間には無縁な話ですなw

>>8999：戸建て検討中さん
それなら秀光は主要構造には国産杉の集成材使ってるから大手よりいい建材使っているってことですか？
ちなみに土台はヒノキ

>>9008 通りがかりさん
集成材であることと性能はおそらくJIS規格止まりなので五十歩百歩だと思います。
まあホワイトウッドKD材SD20よりもはいいかもしれませんが。

https://innosho.co.jp/kantaro/
具体的な商品名を出すなら
国産無垢KD材ヒノキ
心持ち材
SD15
E90
を保障している
乾太郎のうち、岐阜産、長野産(岐阜から長野はヒノキの育つ北限のため年輪が細かい＝固い)

>>9009：e戸建てファンさん
なるほど、構造材に拘りたい人は特化した工務店にいかないとって話ですね

ちなみにE65F225の強度ではどのような心配がありますか？

>>9010 通りがかりさん
曲げ強度的に杉ですよね。
文字どもり、曲げに対する強度が低いという事なので柱としては他の樹種の方が優れていると思います。
心配があるかは正直分りませんが、柱を上の品質のヒノキに変えて30万くらいで安心性がUPするため、私はしたというだけです。

>>9011：e戸建てファンさん
詳しくありがとうございます。

秀光で賃貸シリーズがあったと思いますが契約された方いますか？
もしくは賃貸アパートやってらっしゃる方がいればお話聞きたいです。

実家を２棟並びのメゾネットに建て替えようかと思っています

>>9012 通りがかりさん
これまでヘーベルや大和ハウスでアパート建ててきました。坪100万が基準です。

>>9013：匿名さん
高いですね?
都会地域なら容積率いっぱいで高層で強固にした方が良いかもしれませんが実家の立地だと安く抑えて死ぬ前にもう一度建て替えて相続税対策にしたいところです

単身向けのアパートが周辺に多いのでファミリー向けで差別化計りたいです

資料請求から1ヶ月経ってることに最近気づいたw
資料も届かないし電話の一つもない。金額は魅力的だったけどもう今から見積もり出してもらって比較も面倒だわ…ほか数件で疲れた。
しかしあんまりガツガツしない会社なんやね。

>>9015
そいつ次第じゃないすかね。
できる子は（とりあえず契約までは）テキパキ。
なのでそちらがそういう子なら辞めておくのも正解かなと。

こっちは初対面の時に土地はあると言ったら次の日には見に行って寸法測って
いろいろ仕上がってたので4日後に契約したわ。

>>8993 通りがかりさん
木枠まで破損しているかはわからないです。
隙間から微量の風は感じます。
秀光が言うには大丈夫みたいですが、、
明日保険屋がくるので第三者の話をきいてみます。
少なからず被害があるのは認識していますが、こんなにわれるか？くらいやられてるので不安ですね。

>>9017：検討板ユーザーさん
よく壁掛けテレビを下地や間柱にちゃんと固定するか石膏ボードのみににアンカー留めするかの話がありますが、石膏ボードのみは地震の時破損するのでよくないと言う話があります。
カーテンレールでもそれと同じ事があるのかなと思いました。

ただ隙間風を感じるということは吹付け断熱も割れてるってことですよね

>>9016 購入経験者さん
初対面から4日って金持ちがタワマン買うときと一緒ですなw

スエズ運河の木材不足
影響ありそうですね。。。

今回の木材不足の関係で
柱等の建材が別の木に変更になり
値段が上がった場合は、
施主が負担？
集光ビルドが負担？

今までの事例とかありますかね？

>>9019　通りがかりさん
金持ちとは真逆でローンが通るか通らないかだけが焦点でしたからｗ
まぁこっちも仕上げてから行きましたし、
一人用の住まいなので迷いなく進んだってのもありましたね。

営業は「規格住宅なら２～3日で契約していく人もいらっしゃいますよ。」
とは言ってましたね。

>>9020 匿名さん
参考までにプレカット工場から工務店への見積が平均的な大きさで百万アップ。
さらには金属値上げで金物や設備も総値上げしてるから、３月から一棟２百万は原価で値上げしてるかな。
販売価格には250万ってところかなー。

250万て、贅沢設備削って削って安く仕上げようとしてる私にはデカすぎる数字…250万あれば諦めてたあれもこれも付けられるやんっていう金額…まじかよ。。。

>>9022 通りがかりさん

9020です。
かなりの値上がりが発生しているんですね。。。
参考になります。
ありがとうございました。

>>9024 匿名さん

9022です。
あくまで現在価格ですし、木材を国内調達して年間契約とかしてるのなら据え置きの可能性もあります。
ただでさえ、２年前から200万の値上げで、ここ数ヶ月の異常な高騰で200万の値上げは家を建てるタイミングとしては可愛そうな気がします。
私は2年前の増税直後に建てましたが、今ならマイホーム諦めてたかもしれません。
もしくは土地を坪単価10万以下のクズ土地に建ててるか。

積水ハウスのような大手HMは昨年度で一棟4100万が平均価格なので、さらに強烈な値上げをすると予想されるので、それらに比べたらマシかも(^_^;)

>>9019 通りがかりさん
秀光ビルドはそんなに早く契約できないでしょ？

>>9022 通りがかりさん

秀光ビルドが3月から250万値上げしてるの？

>>9026 口コミ知りたいさん
いや、自分に言われてもw
9016さんが4日で契約したみたいですよ？
注文でほんまかって思うけどね
都内のタワマンでも即決するのは
金持ちか投資目的の中国人だけですね
お金ない人ほどアレコレうるさいですw

>>9025 通りがかりさん
ミラブルや他の設備や基礎も他の仕様も変わってるから値上げも妥当では？
200万も値上げしたという情報はどこからですか？

>>9028 通りがかりさん
即決で買いたかったけど契約は来月まで待ってと言われましたけどね
図面も決まってないと契約は無理なので4日というのは嘘では？
契約したらすぐに三者面談で仕様を決めないとダメだし

>>9030 口コミ知りたいさん
はい、私もそう思いますよ
賃貸ならあり得る話なんですけどね。
まあ、本人じゃないので嘘か本当かは分かりません。
別にどっちでも良いかなと。
注文住宅購入したことあれば、
なかなかあり得ない話だってすぐ分かるし

>>9029 口コミ知りたいさん

元をよく読め。
木材価格とその他諸々の値上げで原価から２００万近い値上げだと言っている。

施主に価格転換されるかは分からん。

秀光さんの建売住宅買いました。まだ1年ほどですが特に不具合ないけど、点検業務を契約してる業者があまり良くない。あまり賢い人たちではないのではないかな？
真面目に対応するとストレスになるので諦めて、その業者と同じように適当に対応しています。

外壁に傷が着いて塗料がはげたんだけど、塗料ってどこで買えば良いですかね？
ケイミューの外壁です。

買う場所が分からないのであれば素直に集光に依頼した方が良いんじゃない？

>>9034 ご近所さん

具体的に教えてください

>>9033 通りがかりさん

原価を知ってるなんてあなたは秀光ビルドの関係者ですか？

>>9030
>>9031
本当なんですよ？
週末展示会に乗り込んでこの間取りで図面と見積もりよろしくと。
で火曜に図面できたよーで面談。
手直しが必要な図面だったけど、見積額は想定内。
ローンの仮審査が通った時点で契約。が４日目。

図面の手直しや仕様決め、本審査はその後。
営業のタイミングもあったんでしょうけど、
何より自分がさっさと済ませたい性格というか、
まさに「うぞでしょ？」という知人のリアクション欲しさに
急いでしまった面もあったというか・・・。

まぁ大切なお買い物ですので他の方は時間をかけてご判断ください。

>>9036 口コミ知りたいさん
割高になるから塗装屋さんで買ってくださいと言われたよ。

週末を土曜だとしたら、
火曜に事前審査即日通って、即日契約
週末を日曜だとしたら
火曜に事前審査だして、水曜に審査通って、即日契約
秀光って水曜営業してましたっけ？

>>9041
打合せ記録の控えと契約書を確認したら火曜に契約でしたね。
土曜の展示会で初対面。控えによると現地調査が月曜で
見積やスケジュール、事前審査の打ち合わせが火曜の予定。
・・・でしたが営業が日曜朝の展示会前には現地を見に行ってて、
月曜の夕方に前倒しして見積等々の打ち合わせ。
記録によると図面もその段階で完成しているので、
火曜は一回目の手直し済みの図面をもとに
打合せもしつつ契約＆手付金10万の支払いをしてたのかな？
って感じの時系列でしたね。

初日の記録を見ると、自分の図面案をもとに、
その場である程度これだけかかるかなーという
営業の手書きの見積もりが書いてありました。
（建物のベースがこれだけ、この図面ならオプションこれぐらい、
外構はこれで土地改良が必要ならプラスこんなもん、その他諸費用こんだけ）
上がってきた見積はほぼその金額。最終的にはさらに下回りました。
そういう営業さんに当たったからこそこちらも乗っかって
スピード契約を目指した感じだったと思います。

まぁこちらの方々に証明する気もありませんので嘘扱いでもOKですが、
これ以上話す内容でもないので自分からのこの話はここまでで。
評判見るとはずれが多いイメージですが当たりもありますよ
（オススメかと言われるとそうでもないよ）。というお話です。

多少曖昧だった自分の記憶の整理にも役立ちました。
ありがとうございました。

ここでゼッチ基準の断熱をするとおいくらくらいになりますか？35坪程の家で。
樹脂サッシペアガラス（予算があればトリプル）、断熱材は吹き付けでもグラスウールでもいいですがゼッチ基準満たす厚みで。
太陽光は載せなくていいんですが、めちゃくちゃ安いなら乗せようかな程度に思ってます。

建物＋工事＋諸費用でざっくり教えていただけるとありがたいです。
資料を見たところ水回りはたぶんオプションつけたい感じでしたがそれはとりあえず置いておきます。よろしくお願いします。

>>9040 名無しさん

サイディング施工業者をさがしてください。

>>9044 通りがかりさん
ありがとうございます！

>>9043 検討者さん

断熱は施工の大工の腕が重要だから高気密な住宅を建ててるハウスメーカーに頼んだ方がいいんじゃないの？

>>9042 購入経験者さん
なんの自慢？嘘つくな

いくら設計上は高気密高断熱住宅でも気密シートを貼るにしても気流止めするにしても施工するには高度な経験と時間がかかるので
ローコスト住宅の大工では無理ですよ
普段から高気密高断熱してるそういうハウスメーカーに頼みましょう

秀光は日本一安い注文住宅が建てれることが最大の魅力です

>>9047：匿名さん
第三者だけどなんでそんな嘘つき呼ばわり？
間取り自分で固めてて無理のない内容なら契約可能だと思いますよ。
一応契約してからでも申請出す前なら変更可能だし

今はコロナの影響で契約減って各所の手も空いてるだろうし

>>9048：通りがかりさん
それが吹付断熱だと初期では手軽に気密とれるみたいですよ
最近急成長の某工務店の人の話では吹き付けに面材だけで大体の家が気密0.3とれるみたいです
保証は0.8とからしいですが

>>9050 通りがかりさん
最近急成長の某工務店の人の話では吹き付けに面材だけで大体の家が気密0.3とれるみたいです
無理ですね
その普通は腕がトップクラスの大工による施工の普通です
世の中の殆どは腕の無い大工が施工しており、ハウスメーカー気密最高の一条でも0.7です

>>9047匿名さん
(少なくとも)自分の営業は当たりでした。というのが自慢ですね。
あと時系列書いた位じゃ信じてもらえないのなら、それも自慢になりますかね。
知り合いになったらその時にでも証明します。

>>9049 通りがかりさん 　もすいませんね。
自分ももうちょっといろいろ固めてから契約するものなのかなとは思っていました。
最終的には工期も予算も変更になったのですが、
住まい給付金の申請も住宅ローン減税の申請も
本契約書のコピー+その辺を明記した別紙のコピーも
添付して送って問題なく通りましたね。

>>9050 通りがかりさん

第3種換気
電気配線は吹き付け後だから
穴だらけだけどね

秀光の面材なしの筋交だけだと耐震1なの？
地震大丈夫？

不安商法だから気にするなw
耐震1で地震で倒壊するなら、ほとんどの家が倒壊してるわ

震度5は今にも崩れそうなコンクリート擁壁、屋根が落ちてきている昔の家が倒壊するレベルだから耐えるのは当たり前。

耐震等級1でググれば以下の内容が出てきます。
耐震等級１
基準法で定められている規定通りの耐震性。
震度6～7の地震が起こった場合に即倒壊はしないが大規模な損傷が予想される。

東海地震、南海トラフ地震をどう考えるのかはあなた次第という感じかな。

自己負担で建てる木造住宅に防災拠点並みの免震性能を求めるのは…
親と同居しないのが当然で寿命30-50年の想定なら
数百年に一度の地震に備えてローン増額は合理的でない気はしますね
そんなに心配なら建てなきゃいい訳ですし。

確率でいえば百年に一度だが、今は周期が悪いんだよ
有名所で言えば県を股がり広範囲で震度6-7で揺れる東海地震が30年以内に起こる確率は87％

内閣府の資料を見てみ?
30年以内に大規模地震の起こる確率が70%以上の地区は結構ある

それと耐震等級3にする程度では然程、金額が上がらない。
飯○産業ですら耐震等級3。
今は耐震等級3以上の所にシフトしていて、坪数を犠牲に耐震性能に予算を振る人が多くなっている。

もし耐震を上げる予算が無くとも、重心と剛心のバランス、壁量、直下率くらいの検討(構造的に無理のある注文を検討しない)までであれば同じ予算で耐震性能がUPする。
同じ等級でも、等級認定項目外の所=家のバランスの良し悪しで耐震性能は異なるから。

>>9061 戸建て検討中さん
仰る通りだと思いますよ、なので耐震程度の性能では不安ですね
此処より下に家を建てるな、戦わない事も選択の一つかなと
その規模の地震がきてもうちは無傷、そう思いたいですけど。

秀光オリジナルの制震ダンパーをつけても、あまり効果はないのでしょうか？
気休め程度にはなりますか？

>>9062 通りがかりさん さん
地盤の固さは重要ですね
今日日ググれば町内事の地盤の固さが分かりますし
水害に関するハザードマップも公開されている

確かに昔からダメと言われている土地は酷いということがデータでも分かります

>>9063 匿名さん
実験映像がスカスカの小屋だから信憑性がまったくない。せめて実物大の家に搭載して比較実験くれよ(笑)
個人的にはしないのではなく、できないのだと思っている。

秀光はやめとけ。

秀光は安いずさんな業者を使って
半端な家を作る可能性が高い。
自分は秀光ビルド岡崎支店で新築注文で
5年でリホームをしたら中がボロボロ
電気の配置とかも計り直してら
中央からズレが有りと
色々不具合が有りました。

新築当時から文句をいったら
秀光ビルド岡崎支店で見積りした、金額をお金を払うから自分で他の業者に頼んで下さい。
それで終わりの会社ですよ。

>>9067 マンコミュファンさん
あなたがかなりのクレーマーであることは分かりました。
秀光がやすい業者つかうのはたてる前から分かってたけどね。
どこまで許容できるかだな。
細かい人には秀光は向かない。

日本語が少し分かりにくいけど
家の中が傷だらけで、
ダウンライトやシーリングライト等がズレていて
それを施主検査の際に指摘しても対応してもらえなく
お金だけ秀光が払うから、他の業者に直してもらえって事？

どの程度の傷なのかしらんけど
それをクレーマー呼ばわりするのはどうかとw
秀光の対応も金だけ払うってのもどうかと思うぞw

電気のズレってどういうこと？

内装が完了した時点でダウンライトの位置が均等に並んでないってこと？

>>9051：e戸建てファンさん
吹付なのか否かで違うと思いますよ
吹付けやるのは大工じゃないから

担当営業、監督2人とも辞めてた、営業さんは、成績が悪いと辞めざるを得ないかも分からないけど、監督も辞めてるとは、会社内部に何か問題あり？

この業界の人達ってすぐ入れ替わるからはじめからあてにすんな
どこも同業他社を渡り歩いてる人ばかり

秀光ビルドの書き込み場所ですので、秀光ビルドの方が見ていると思い書き込みます。

安く一戸建てを建てられないかと数か所のモデルハウスの見学と相談をかけている段階です。秀光ビルドのチラシが入っていたので見学の申し込みをして、昨日の最終時間帯となりましたが雨の中１時間の時間休を取って遠い郊外の事務所まで伺ったのですが、雨だからか、時間が遅かったからか、体調が悪かったからか、客のランクが見下されたからか、分かりませんが今までに説明を受けた他社に比べても説明が簡単で隣のモデルハウスの中の見学も促されずに帰ることになりました。さすがに気分が悪くなる対応でしたので対応にご注意いただきたい。あちこちの会社の対応を見るのは大切だなぁと改めて思った体験でした。安い買い物じゃないのでね。

>>9074 匿名さん
ここじゃなく、HPの問い合わせに書けよ

>>9071 通りがかりさん

気密施工をしっかり行い吹き付け断熱をやって0.3です。
吹き付けるだけで達成する数値では無いから。
それと気密性能王手no1の一条のHP見て下さいね。
実験環境で0.59ですから。

どんだけ暖かい家に住みたいんや、普通で大丈夫♪秀光は可もなく不可もなく、普通でいいの。

>>9076：匿名さん
一条て大手の中では頑張って保証とかやってるけど特別気密に拘ってるの？ダブルだけど吹付けではないよね？
断熱の数値はすごいけど
（それも独自の計算方法だと聞いたような…）

>>9078 通りがかりさん
王手の中では拘ってますよ。
圧縮した硬質ウレタンフォームを貼り付けたパネルを使っているので、硬質ウレタンフォームを吹き付けているのと(厳密に言えば違いますが、気密性能だけ見るのであれば)だいたい同じようなものです。
FPの家と同じ方式。

一条工務店とかと比べるの？
ここは一条工務店の半額で建てれるでしょ

比べてる人なんていないでしょ

比べるならパワービルダー系の建売とだろうw

ウッドショックの値上げは何月から？坪何マンくらい上がりますか？

>>9080：検討板ユーザーさん
間が空いたので流れが分かりにくかったですね
最近急拡大の某工務店が吹付けに面材ですが気密測定で0.3狙えるといっていたので聞いたまま書きました

>>9079：匿名さん
発泡剤が現場で都度貼り付くのが吹付けのメリットなのに充填と一緒じゃ意味ないですよね

>>9082：口コミ知りたいさん
確かにそうですね
最近の建売りは耐震等級3は珍しくないので

ただ吹付け断熱の建売は見たことないです
また耐震等級3は許容応力度計算ではなく品確法によるものなのでその辺りの比較とサイディング塗装の種類とコーキングの寿命がどうなのかも比べた方がいいですよ

秀光は標準で親水パワーコートなので20年期待できます

10年目あたりで再塗装してって言ってくるからw

>>9086：口コミ知りたいさん
秀光で建てて何年目ですか？
外壁の商品は何ですか？

TシリーズだとJシリーズよりプラス坪何万になりますか？資料にはJシリーズの金額しかないんですが。延床35坪程の家です。施工面積だと37坪くらいかな。

>>9085 通りがかりさん

ただの親水コートだけど？

>>9085 通りがかりさん
YouTubeで観られる構造塾で耐震性を詳しく解説してますね
構造塾15だったか5で解説ありますよね

>>9089：検討板ユーザーさん
親水コートだと10?15年で塗替えとあるので10年目で言われても無理はないですが、私なら自分で確認しますね

業者の言うことは鵜呑みにはしないです

>>9091 通りがかりさん

親水コートと親水パワーコートでは全然違う。
まぁ、普通は差額払って光セラにするけどな。

>>9092：通りがかりさん
一生住む家なら自分もそうしましたね。
コーキングが30年なので10年のズレがもったいないです

あ、でも太陽光乗ってて屋根がガルバだからその辺りで20年目に一度足場組んだ方がいいのかな
光セラの差額が45坪総二階で5?60万だったと思います

太陽光載せないなら屋根も瓦がいいと思います

>>9092 通りがかりさん

気に入ったサイディングが親水コートしか無かった
サイディング10年後に塗り替えるのは60万

>>9093 通りがかりさん

20年前の親水コートすらない建売のコーティングでも20年持つよ
業者の話に騙されないで
交通量多いとこだと光セラでも10年で汚くなることもあるしコケ生えるとこもあるし
道路沿いと住宅地じゃ変わるし

ネットや業者に騙されて高いサイディングにしたのはご愁傷さまとしかいいようがないね
秀光ビルドの標準で十分

光セラは新築から2年で苔だらけになって高圧洗浄も何も出来なくて後悔してるってブログに書いてたな
安モンサイディングなら高圧洗浄出来たのに残念

>>9096：検討板ユーザーさん
なら親水パワーコートで30年期待できるでしょうか
たしか有機と無機のミックスでしたよね
実年の耐久確認ができない以上トラブルを避けるためにも控えめに表示するんですかね

結局何年住むかケツを意識しないと何もかも言われるがままなんとなく良い方選んでたらきりがないですよね

しょせん限定された環境の加速劣化試験だからなぁ
どこまで信用するかでしょ
実際にチョーキングと含水率見ながら
自己責任でメンテ時期決めれば良いんじゃないの？
秀光ノーメンテで30年保証なんかしてねーし

30年も足場立てないで外壁チェックしないで心配ないのかね
欠けとか傷は出てくるぞ
下から見ても見えないだろ
そこから雨漏りしても吹き付け断熱はわかりにくい
部屋まで雨漏りした頃には手遅れ
安いサイディングで10年で足場立てたらチェック出来るわな

秀光のサイディングのコーキングは30年持つというけど保証ではないよね
窓枠周りのコーキングは何年持つのかな
なんかサイディングだけその高級なコーキングで軒かどこかは安いのとどっかネットで書いてたけど
その安いコーキングは15年も持たないだろ

軒をだせば外壁なんでもいいのよ
出来れば3尺くらい

昔のかき落としや板壁は防水性ないよ
コーキングすらないよ
でも大丈夫でしょ

サッシ回りは防水テープだのみこれは皆一緒
軒無しやバルコニー等外壁に直接あたらないようにすればOK

特殊なプラン時の問題だな
会社に踊らされて気にしすぎ

いいですね
ちょっと前の煽り(多分1人で自演)が嘘のような書き込みが続いて勉強になります

サッシはメーカーの業者が施工するからコーキング違うんですかね
そんな説明はなかったので初めて知りました

標準の軒の長さって短かったんだよね。
建ててから知ったわ。

光セラに秀光自慢のコーキングにして30年ノーメンテナンスと言っても
サッシまわりや他の部分のコーキングが10年しか持たないので無駄ってことなのかね

断熱にこだわっても石膏ボード側には気密シート貼らないし電気配線の穴からいくらでも外気入ってくるし無駄みたいだし

秀光は安いからいいのであって標準で十分なんだね
こだわるなら他社へどうぞ

ここで建てるといいですよ??いろいろ人間性は問題あるヒトが多いかもしれませんが構造や使ってる材料などその辺の工務店と変わりませんむしろ良いものを使っている。その辺の所(家の構造や部材)を皆さんよ~く勉強して頂きたい。それから色々他のメーカーの基礎や構造を見ますがみな似たりヨッタリです。(特に基礎部分が貧弱なメーカーが多い)
正直言いますが注文住宅なんていかにボッタクリできるかが勝負の業界です。決してメーカーのネームバリューや営業トークだけで判断してはいけません。口コミの食べログうまいラーメン屋行ってもたいしたことないでしょ？ あの大手の大○ハウスですらあんな酷い構造計算を通していたのですよ！大手だからって信用出来ません!？
ローコストは悪い大手は安心などという神話は捨てたほうがいいです。
少なからずここは多少態度応対に問題はありますが使ってる家の材料、部材はそこそこの良いものを使っています、ほんとタ○もレ○もステ○ツも秀光と変わらないレベルですよ。 あとは秀光と言う微妙なネームバリューを受け入れることができるかどうかです。
ハッキリいいます。ここで建てればコスパ最高で外構にお金かけれます。せっかく家建てても外構ショボいんじゃださいでしょ？ここの家ムリして建てだんだな??て思われますよ、駐車場に片落ち軽自動車&古い乗用車とまってたら金ないんだな??丸出しダサダサです(笑)
なのでここでそこそこの家を建てるのは正解です。そして外構や車を見映え良くすることは大事ですよ(^^)

>>9101 検討板ユーザーさん

え？ウチはすべて同じ高耐久コーキングでしたけど。。部位によってわざわざ安いのに変えるとか何で(笑)？

車や外構に負けちゃう外観の安っぽさなんだよなぁ
秀光で建てるならその辺も合わせて安っぽくした方がバランスとれてると思う

>>9108
なら日本の戸建ての7割以上安っぽいから大丈夫

>>9107：通りがかりさん
今見てきたけどサッシ周りも全く同じ色で同じ感触
思い出したら同じ日に施工してましたね
デマに踊らされたようです

>>9105
6地域では気密シート施工するところあまりないですね
シーリングレスをうりにしてる所多いけどそれこそ出隅やサッシ、換気周りはシーリングなんで意味ないですよね

>>9106 建築主さん

一条工務店と差はないですか？

>>9109 通りがかりさん

色では判断出来んよ
ブログをググッてみろ

もうすぐ完成だけどいろいろ後悔してる
皆さんは後悔してることないのですか？

>>9112：マンション掲示板さん
いずれにしても同じ日に外壁業者がやってたのでわざわざ変えるとも考えにくいですね

今度秀光に別件で行く予定があるのでついでに聞いてみます

>>9111：マンション掲示板さん
窓も違うので差はあると思いますよ
ただ個人の価値観の範疇だと思います
特に6地域なら

>>9115 通りがかりさん

耐震性も？

>>9114 通りがかりさん

変えると秀光ビルドで建てた人がブログで書いてたけど？

>>9116 匿名さん

金額差分性能に差があって当たり前では？
それなりに満足って施主さんはそういう思考なのかと

>>9116：匿名さん
秀光は設計ソフトによる許容応力度計算で2になるようにするのが社内ルールみたいです
一条が何かは知りませんが許容応力度で耐震等級3ならそちらの方がいいですよね

ただ坪単価が全然ちがうので1000万前後の差をどう捉えるかですね
そもそも気密断熱や耐震をどうしても拘りたい人なら秀光選ばないです
一定のラインを押えた上でコスパがいいから選ぶ人がほとんど

あの??あまり耐震等級もあまりあてにならないと思いますよ。耐震等級3でも熊本地震では倒壊している家がある耐震2以下でも倒壊していないお家もあります。 重要なのは間取りと建物の形ですね、なるべく欠けのない正方形に近い四角の家が良くて、間取りは基本吹抜けは強度が落ちますし広すぎるリビングは二階との通し柱(柱の位置)が合っていないお家ほど倒壊リスクはあがります。 あと長持ちさせる家を目指すなら水回り(特にお風呂)は東か南にして常に乾燥させるのが重要。基本木造は乾燥させてなんぼなんで湿ってきたり腐食してくると強度が落ちてきますし地震に弱い家になっていくと思われます。木造建築は湿気などの水分は透湿防水シート外から上に上がっていき軒下や屋根上部などから排出される仕組みなので軒下が短いやほとんどない(ユニ○ハウス)お家は長持ちしないですよ。(あくまでも個人的見解ですw)

>>9111 マンション掲示板さん

一条工務店は大手ですよね？あそこは基礎工事(ベタ基礎か布基礎を撰ぶ)だけの費用別でとられますよ。あくまでローコスト系で売ってるメーカー工務店ではほとんど差がないというお話しです。大手と比べないで下さい、確かに木造建築でいくと一条なら木材性能、断熱性能、耐震性能は格上ですね。
その分お値段もずいぶん格上です(笑)

>>9108 通りがかりさん

そこを如何に高そうな家外観に見せるかは施主のセンス(外壁材&屋根材&窓選び)が問われますw

>>9120：建築主
あれ
耐震等級3の倒壊はゼロと聞きましたけどね
大手の鉄骨は地盤崩落で崩れたと聞きましたが

まあ本当に耐震を求めるなら活断層から離れた地盤の良い土地から拘らないとだめでしょうね

>>9123 通りがかりさん

ですね…ちょっと盛りましたw

秀光さんいいと思いますよ
自分、建築関係の仕事やってますが会社の仕様も職人さんも良い人で仕事にも満足してます。ただ構造材及び造作材はオール杉で柔らかい材料なのに外部合板無しなの？防蟻処理も無しなの？ってのが疑問に残ります。
まぁ防蟻は効果年数がタカが知れてるので必要無しとの判断でしょうかね
後、クロスは引き渡し前にもクレーム入れましたが引っ越し後にもあちこちで隙間出来てきます。1階は問題ないのですが2階がアチコチに。
同じクロスで差があるのはやはり職人さんの腕なのかなと。
後は全然いいと思います

外部合板はダイライトでオプション、制震ダンパーもオプションでつけれますよ。土台は檜かヒバだと思いますが…
私は合板系は壁内結露するのが怖くてとりやめ制震ダンパーつけました。

>>9120 建築主さん
耐震3取ればいいだけ
知ったかぶり辞めてください

>>9129：通りすがりさん
耐震等級3を取るなら許容応力度計算で取ったほうがいい
品確法と許容応力度計算の中身を見ればわかる
せっかくお金かけてやるならより正確で万全な方がいいでしょう

秀光でオプションでやる場合どちらの方法になるかは知らないけども

>>9130 通りがかりさん
そんなハイスペックをこのメーカーに求めてるの？
客層が違うのでは？

今週末に展示場に行きますがコロナで予約した方が良いのかな？

ローコストであることを求めている客層にマッチしないわなw
金がないから牛丼チェーンで飯食うのに
その連中にこっちの方が上手いし豪華だよと言って
フランス料理のフルコース勧めてるようなもん

>>9131：通りすがりさん
ほんとレスの流れを読まないね
この前から同じ人かな

>>9133：口コミ知りたいさん
ちなみに耐震等級3のオプションを付けてもタマより安いらしいです
そのうえで面材はダイライト、断熱は吹付け、地盤改良等良心価格なので予算はないけど耐震が不安という人には検討の価値ありと思いますよ

あ、でも方法は許容応力度計算なのか性能評価なのかはわかりません

だからそれが思い違いなんだよw
秀光を検討する段階で金なんかねーんだから
客層的に響かねーよ。以下に安く建てるかが命題なんだから

意外と安いですよ？
じゃなくて、金ねーから牛丼で十分なんだよ。
金ないやつに牛丼より高い飯すすめても出せないんだよw

でも、フルコースにお金は出せなかったり、フルコースに必要性を感じないけど、牛丼だったら温玉や味噌汁を追加したいと思う人もいるのでは？

現在の標準仕様ってどうなってます？
2年程前は
ダイライト→ハイベストウッド、土台伏せはヒノキ、フォームライト→アクアフォーム
設計の基本提案は耐震2相当(壁量・4号特例)
標準以上の性能が欲しければコストUPは避けられず、価値は個人の判断ですね

>>9134 通りがかりさん
飯田は標準で耐震3でもっと安いけど？

>>9139 通りがかりさん さん

そこまでしたいなら秀光で建てねえわ

>>9137：口コミ知りたいさん
金が多少あっても秀光で建てる人はいる
もちろん余るほどではないけど

例えば年収は1000万だけど金融資産4000万に不動産2つとかね

でも金融資産を崩してローンなしで買うなんてしませんよね

>>9137：口コミ知りたいさん
金が多少あっても秀光で建てる人はいる
もちろん余るほどはないけど

例えば年収は1000万だけど金融4000万に不動産2つとかね
でも金融資産を崩してローンなしで買うなんてしませんよね

>>9143 通りがかりさん

そんな少数の話してまで自己保身したいのか？
余程自分に自信が無いんだな

>>9142 通りがかりさん

そこまでして自己正当化するのはかっこ悪いダサいよ

自分が言われたセリフそのまま返してるw
やっぱりずっと粘着してたんだね

>>9139 通りがかりさん さん
金積むならまず
耐震等級2相当＝耐震等級1から耐震等級3＋制震装置にすべきでは

>>9147 e戸建てファンさん

秀光で耐震3やってましたかね？
4号特例なのでコスト的にやらないって流れでしたけど
現在の標準仕様が分かれば＋オプションより他社標準で、って判断もあるのでは
対費用効果なんて各個の自己満足ですから

>>9148 通りがかりさん さん
耐震3ありますよ。
Tシリーズですね。

牛丼の1割増の値段でステーキを食べれるなら、ステーキを食べますよ。
つまりは、ここはコスパが良いってことでしょ。

>>9141 通りすがりさん
なんで、あんたは秀光スレに居るの？

>>9150：通りがかりさん
ほんと具体性ないなー

ここに貼り付く事情は知らないけど
参考にしてほしいならもっと具体的なこと書けないと

>>9149 戸建て検討中さん
SHQ-Tですね、20坪で比較してみると

SHQ-T　耐震3　長期優良住宅仕様　1240万～
UL-T　　耐震2　水回りなどがグレードダウン　1017万～
UL-J　　耐震？　注文の基本線　972万～　耐震2の認定取ったらUL-T？

坪単価で考えると結構違いますね

前にZEHだと坪どれくらいかなって方いましたね
ZEHビルダーって謳ってるようですが去年実績 3/2072 だそうです
高規格住宅が本命ならローコスト＋オプションより標準施工のとこが安心では。

ギリギリ達成の場合ではあるけど耐震等級3＋ZEH＋長期優良住宅仕様で坪62万は高いね
高性能住宅が標準の所で建てた方がいいと思う

でも20坪の家建てる人ってすくなくない？
2年前のグッドな家の比較表だと20坪と30坪の比較表では税抜き表示で単価10万違うね

>>9143 通りがかりさん
これが普通の感覚だよな
家を購入しつつfireを目指すのに秀光は丁度いい
もちろん家を買わないのが一番なのはわかっているが

>>9157：e戸建てファンさん
1240万は税込み表示だね
大体坪単価は税抜きで語られてきたから税抜き坪単価56万
この時点でタマの大安心と同じライン

で30坪以上の家を建てた時に10万単価下がるなら坪45万
かなり悪くないと思うよ
tシリーズの価格表欲しいなー

インナーガレージ付きの家にするとここでも高くなるの？
坪単価いくらになる？

>>9162：マンション掲示板さん
施工面積としてそのまま価格表の坪単価が適用されて
プラスでシャッターやらコンクリート打ちの費用がかかると言われましたね
1万/㎡だったかな？？記憶が曖昧です

飯田の建売でも耐震3が標準なのにそれに比べたら割高じゃね？

ここを閲覧&コメントする人は秀光を検討中かここで建築した施主かに限定してくれないかな。 ただ荒らしにきたりするな?

>>9164：口コミ知りたいさん
そう思うなら建売りでどうぞ
土地も間取りも選べないし断熱はグラスウールが標準、その他設備・外装材も自分なりの一定の基準を満たさなかったので私は辞めました。
あなたが飯田にする分に誰も止めもディスりもしませんよ

>>9166 通りがかりさん

耐震性に興味はないの？

耐震等級3にするのにわたしの時は10数万で出来ましたが間取りやオプションは何も変更なしだったのでただの申請費用だけですね。
うちは2階リビングで初めから面材つけてたので等級3にするのにデメリットは金額のみでしたが間取りによっては結構悩まされるかもしれませんね。

>>9169 名無しさん
面材と吹き付け断熱だと最悪で内部結露して耐震1以下になるって聞いたけど大丈夫？

>>9169：名無しさん
基礎は全く変更なしでしたか
やはり壁量の多い2階リビングは有利ですね

>>9167：口コミ知りたいさん
許容応力度で2相当あればいけると思ったのと、面材よりダンパー付けたかった、2階リビングでもともと１階の壁量が多い、倒壊の原因で多い筋交いの施工不良等も秀光のシステムなら監視しやすいと思った等など諸々です

>>9170 口コミ知りたいさん

環境によりますがこちらは氷点下になるようなことがほとんどない環境でFLIRやファイバースコープで目視で確認している限り今のところ問題なしですが数年単位で経過観察してみないとなんとも言えません。

秀光は文春に一回叩かれているので、検査はすごく丁寧で内部、外部検査でしっかりチェックされていました。

タマホームやレオハウスが近くにないならここしか選択しないのかね

>>9158 通りがかりさん

その前は、さらに安い

ショールーム行ってきた、天井高ってULで何cmでしたっけ？聞いたのに忘れた、SLより10cm高いとは聞いたけど

>>9172 名無しさん
c値はいくつですか？

9187さん
2500mmです。

>>9189 匿名さん
ありがとう、結構高いですね

ウッドショックの影響あるんかな？
値上げしてる感じはないけど、追加料金はありそう。

木は国産だしまとめて発注してる範囲なら影響ないのかな

ウッドショックの影響で、６月ぐらいから工期に遅れが出るようです。まあ、これは秀光に限らず、他のHMでも同じですけど。

客層的にゴネる人多そう
あの動画の家族みたいに

>>9191 口コミ知りたいさん

秀光ビルドで今から建てます
坪プラス8,500円ぐらいです

>>9196 通りがかりさん
そのぐらいのプラス料金なら、間違いなく契約しちゃったほうがいいですね！

>>9196 通りがかりさん

他のメーカーは坪単価2万とかザラみたいやで。

25日が契約金支払い期日です。

私は坪6000円上がってました。5月中なら上がらないって言われてたのに。
キャンペーンの話も無かったことになってるみたい。
そして、今になって電柱を移設してほしいと言われた。

担当者がよくなかったのか、私たちの土地が悪かったのか。。。

>>9199 匿名さん
キャンペーンの話しがなかったことになるのはおかしいですね。うちは３月契約で、電動シャッター、リビング床暖サービスでした。

６月にもキャンペーンやってくれないかなあ、ところでお風呂テレビのオプションはいくらくらいですか？

>>9200 通りがかりさん

5月14日に契約金払い、キャンペーンはカップボード頂きます。2月末までのキャンペーンには劣りますが…もらえるだけで良いですよね！なくなるのはおかしいですよ。

どの時点でサービスキャンペーンがもらえるのかな？契約金ってのは見積り出して全てきまってからの話かな？

>>9203 検討板ユーザーさん
契約書にサインして、いくらか契約金を入れるタイミングだと思います。

情報ありがとうございます。

秀光ビルドのホームページから、資料請求したのですが３日たっても届きません。次の日に発送されるのかなと思っていたのですが、違ったみたいです。資料請求って何日で届きましたか？

3日ってことはないわ、4日5日は掛かったような気がする

>>9199さん

契約時に
5月中なら上がらないって言ってましたよね！
キャンペーンの話はどうなってますか？
今になって電柱を移設してほしいと言われましても…
と交渉すればどうにかなったかもしれませんね

買主が交渉で有利なのは契約までですから

今、秀光ビルドさんに資料請求をして検討中のものです。40坪の家、土地代と外交費用抜きで、耐震2で、だいたいで税込どのくらいになるか教えていただけないでしょうか（ ; ; ）
キッチンはDX仕様（？）にしたいと考えてますが、パンフレットには70万円弱でお風呂とトイレとキッチンがグレードアップと書いてありましたが、固定のカップボード等はついてくるのでしょうか...家づくりの勉強中のため全く無知で申し訳ないのですが、教えて頂ける方がいると嬉しいです(>_<)

建築資材(特に木材)が過去に例が無い程の高騰中だそうです。
なので今現在の価格がわかる方は少ないと思います。
もしわかる方がいても貴方が契約する時の価格は違う可能性が有ります。
秀光での最初の見積もりが出るまではわからないと思います。
DXセットにカップボードは付きません。
以前はある程度の坪数とグレードが高い家にはカップボードのサービスがあったと思います。
家つくりがんばって下さい。

返信ありがとうございます！カップボードつかないんですね...。オプション料金は結構高いですよね(；ω；)
ウッドショックの影響、本当に悲しいです（ ; ; ）
友人が、地元の工務店で建築する事になったのですが、5日前に秀光ビルドさんにも行ってたみたいで、ウッドショックの事を聞いてみました！友人は33坪の見積もりで、30万弱ほど普段より高くなると言われたそうです(>_<)
ウッドショックの金額無しで、どのくらいか分かる方いたら教えて頂きたいですm(._.)m

坪50万円としてuL40坪ならコミコミ2000万円ほどでしょ、SHQならもうちょっと高いかな、ウッドショックは国産木材なんであんまり影響無くて上がっても7月から坪3000円くらい上がるかもって言ってました

40坪でだいたい2000万円を見ておきます！ありがとうございます！とても参考になります(＞人＜;)また質問なんですが、秀光さんで屋根裏収納など建築された方はいらっしゃいますか？もしいらっしゃいましたら、そちらの費用など参考にしたいのでよければ教えていただきたいです(；ω；)

屋根裏は聞いたときは30万円くらいでしたけど広さによりけりです、うちはU字階段の上のスペースに半畳分を作りました

階段の上のスペースにクローゼットです

U字階段といったものだと、そのように収納を作る事もできるのですね！30万円だと、どれくらいの広さだったのでしょうか(；ω；)物が多く、倉庫も庭に置けない土地なので、屋根裏部屋8畳ほどほしいなと考えていました(>_<)

しつこい営業はないので一度見積もってもらったら？秀光よりコストパフォーマンスが高いところはないと思います。階段は吹き抜けになるのでそのスペースは生かした方が良いと思います、天井裏はたしか6畳くらいだったような、大きい家なら天井裏も大きいですが、高さもある程度要りますしね。

屋根裏専用料金でやってくれるんですね
私が聞いた時は広さにそのまま坪単価をかけると言われたので諦めてDIYで合板貼りました

最近引き渡しになりました。すごくできる監督さんで、すべてがスムーズに行きました。ありがとうございました。
ＵＬで建てた切妻の瓦の30坪の平屋です。バレるからあまり言いたくはないですが、最近の暑さも全然熱くないです。やっぱ吹付けは違いますね。

先週、秀光さんにお伺いしました。
ウッドショックの影響を聞いたら6月末までに契約していただければ値上げはなしとの事でした。
全支店に通達があり、7月から値上げになると営業さんが話しておられました。
また、完成が前までは3カ月くらいでしたが、今は半年くらいかかると言われました。

うちも秀光で7月引き渡しですが、営業さんは経験豊富で、自由設計の中で必要なもの、必要じゃないもの、びしばし指摘して下さいました(笑)また監督さんは若いですがしっかりしていて責任感もあり、本当に良かったなー、と思っています！ちなみにM県です。

>>9221
三の県ですか？
ひょっとして同じ支店かも^^

>>9220
私も先週言われました、でも上がっても3000円くらいですよって言われました、でも今月契約しますけどね、先月までならカップボードもらえたのに残念です。
>>9221
いるものいらないものの内容知りたいです

今最初の見積もり中です！オプションで付けて良かったよってものを教えて欲しいです！金額もよければ教えて欲しいです！

浴槽のアクリル人造大理石はつけて良かったなーといつも思います。
艶と深みが気に入っています。
汚れも付きにくいし取れやすいしあまり汚れません。
屋根断熱を倍にするのもオススメです。

>>9222 通りがかりさん
そうです(^_^;)あの事業所はいいんだと思います。

>>9226
同感です！アタリ支店ですね
営業さん３人ともお話させてもらいましたが皆さん頼りになる方ばかりでした。
おそらく監督さんも同じ方だと思います^^

>>9211 秀光ビルドで検討中ですさん

ウッドショックで資材費が高騰の中30万アップはまだまだ安い方ですね。
本日地元工務店では、現状70万、2?3日ごとにアップしている状態。と言われました。

皆さん、クローゼットの中の収納棚は秀光で頼みましたか？どんな感じにしてますか？

>>9229：匿名さん
秀光でたのみました。
枕棚にアルミっぽい金具であまり格好良くはないですね。
おすすめは幅150位あるなら両サイド奥に向かってパイプと棚を伸ばすなんちゃってウォークインです。
真ん中の奥の壁は有効ボードやフック等壁面収納にしてもいいです

ありがとうございます、それやってみようかな、スペースを有効に使えそうですね

>>9231：匿名さん
幅150奥行100のスペースに普通にパイプ作ると実寸140弱しか採れませんが
奥に向かって2本作ると実寸90弱が2本採れますからね。

奥行きを50にすると実寸40弱になってクローゼットしては足りません。書類や道具入れなら十分ですが

短期間でいろいろ決めないといけないことが多いですね、床材なんですけど皆さんはラシッサですか？グレードアップキャンペーンなんでノダのメイボクシリーズも良いかな？って悩んでます。

キッチンのメーカーはタカラにしようと思うのですが、色とかオプションとかは三者面談までに決めないといけないのですか？浄水器とか欲しいオプションがありすぎて困ってます

ミラバスは炭酸泉みたいで気持ち良くてこれは価値あるね
ホームリンクも電気代わかるし良かった
このオプション付けるのオススメです

ミラバス高そうですね、タカラのカップボードはいくらくらいでしたか？

>>9236 名無しさん
3年前、オフェリア？木製の物で16万でしたよ。

ありがとうございます、それくらいなら秀光で注文しようかな

ミラブル3点セット付けたらAmazonギフト券2万円分貰えるしそれほど高くなかった
全館浄水は浄水器付けるより安いしミラブルは気持ちいいよ
満足してる

結局キッチンと同じカップボード後付け
リクシル製でネットで頑張って安いの探したけど16万（幅165３段引き出で吊戸棚有り、取り付けはDIY）

秀光で頼んだ方が安かったのかな

>>9240 通りがかりさん

ハイブリッドセットは無かったんですか？
食洗機とカップボードと浴室乾燥機のセットで設備はHQ相当が30万くらいだった

ウッドショック値上げしませんって、7月いっぱいって笑た。8月から値上げするから早く契約しろって。どこの会社も値上げしてるのに値上げしない会社があるわけないやん。こんなん信用して契約する人いるんやろね～。8月になったら企業努力しましたけど、やっぱ無理でした結果見え見え。

値上げを伸ばしても文句言う人って何にでも文句言いそう

>>9241：口コミ知りたいさん
水回りはデラックスにしたけどカップボードはなかったです
ちなみに取り付け手間賃っていくらぐらいでした？

デラックスにしたらカップボードも高そうですね、うちはハイクオリティーにしたけどデラックスにしたら良かった、お風呂とかも人工大理石だったのかな？羨ましい

>>9244 通りがかりさん

無料でした

ウッドショックで値上げしてないって言うけど
昨年の30周年キャンペーンだと50万相当のエアコンやらいろんな物が貰えたし他のキャンペーンも色々あったし
今は何も無いってことは実質値上げみたいなもんじゃないの？

うわー、50万円相当はスゴいね、今は床のグレードアップとかショボいのしかない、また期間をおいてやるでしょ、それよりオプションでキッチンカウンターの下のマルチ収納カウンターをつけるか迷ってます、13万円くらいなんやけどなあ

35坪くらいでキッチンなどはDXにした場合、土地費用無しのコミコミ価格などいくらくらいになるでしょうか(T . T)

評判でモデルハウスを見学に行った時はキッチンとバス、洗面器、トイレはメーカーを分けて良いと言っていたはずが今回詰めの打ち合わせをしたらキッチン、バス、洗面器はメーカーを統一、トイレはメーカーを分けて良いと言われました。言うことがコロッと代わり心配です。秀光ビルドで建てられた方のご意見をお聞かせください。

>>9250 評判気になるさん

私の時もトイレ以外は揃えて欲しいと最初に言われましたよ。
なので営業さんの言い間違いでしょうか?
ちなみに、私の営業さんはタカラスタンダード推しでした。

うちはトイレも合わせてくれって言われたけど

タカラはトイレにだけ弱い（？）から、基本統一だけどトイレだけ他社にできますと言われました。タカラは少し安価でホーローの質がいいから人気みたいです。

私はタカラのオフェリアで、キッチンの引き出しをオプションでホーローにしました。オプション料金も高くなく、汚れも気にならないので満足です。

そうですか、参考になりました。ありがとうございます。

>>9254 匿名さん
引き出しって底だけ？
オプションじゃなくない？

グランディアならオールホーロー、グランディア選べませんでしたか？

>>9257 名無しさん

グランディアも魅力的だったのですが、オフェリアの扉に好きなカラーがあったのと、サイドパネルをつけず白色にしたかったのでオフェリアにしました。（グランディアは扉と同じ色のサイドパネルがつくと説明を受けた気がするのです…）
私は引き出しの底をホーローにするのはオプションと言われたのですが、プランとかで変わってくるのでしょうか？

うちはDXですが引き出しの底は全部ホーローでした。
DXではペニンシュラキッチンは選べましたがホーローキッチンは選べませんでした。
たしかハイクオリティだとホーローキッチンが選べたと思います。

たしかに、オフｪリアの棚底はホーローってタカラのお姉さんが言ってましたよ、グランディアは棚を増やすのがオプションって言われてそのままの棚で我慢したけど

オフェリアはカビが生えるとかネットで見たんだけど使ってる人どうですか？
あとダイライトに気密、防風や防音効果ありますか？

>>9261 検討板ユーザーさん
オフェリアどうこうってより環境でしょうね。
うちのは3年間カビは無いです。

>>9247 評判気になるさん
50万円相当のオプション無料はタマがやってたから対抗してたのだと思うよ。
今はタマもやってないから秀光も止めたのでしょ。

秀光さんはオプションをオススメしてくれないので着け忘れがありそうで困ってます、浄水器内臓水栓に変えるとか、室内物干しとか当たり前と思うがオススメしてきませんね、インターネットの線とかごちゃごちゃするのがイヤなんだけどちゃんとやってくれるのかな？

>>9264 匿名さん

サイエンスウォーターにしたら？
インターネットはユニットバスの上にルーター置いたらWifiでごちゃごちゃしないけど？
有線で各部屋がいいならオプションでしょ

サイエンスウォーターはさすがに高いし、浴室の上にたしかアンテナの配線がきててそこから各部屋に配線を送るんですよね、パントリーの上にWi-Fiを置こうかな？と思ってるが光通信会社の人が工事の時に上手くやってくれるのかな？

>>9266 匿名さん

蛇口に付ける浄水器よりトータルコストでは安いよ

9266さん
パントリーの上にwifiを設置しようと思っているなら配線打ち合わせの時に
その場所にルーター等のコンセント、ファイバーの空配管等ちゃんと打ち合わせしとかないと後で困りますよ。
それを9266さんが把握している上でネット業者に説明した方が良いと思います。
秀光経由でネットをつけるなら大丈夫かもしれませんが一応把握していた方が良いと思います。秀光＝秀光手配の業者が密に情報交換出来ている保証は有りません。

建ててから初めての夏
平屋だったので屋根の断熱は増やしたけれど、エアコン使ってる部屋以外が予想より暑い…。
メンテナンスが大変そうで３種換気にしてしまいましたが、一種の全館空調にした方がよかったのかなと後悔中です。
先ほど温度計を見たら30度を記録してました
他の方もこんな感じなのでしょうか？

9269さん
うちは28坪の平家リビングに23畳用エアコンつけています。
もちろん全てのドアは開けっぱなしですがエアコンは効きすぎるくらい効きます。
うちはリビングから全ての扉があるので効きやすいのは有ると思いますが
平家でもエアコンから遠い居室だと扇風機等で循環させないと効きが甘いかもしれませんね。
ちなみに秀光で建てた友人23坪の平家(屋根断熱付加無し)の友人宅では
23畳用エアコンが効き過ぎて設定温度は２９度だそうです。

追記
うちは3種換気です。

>>9270 平家建築中、完了さん

ありがとうございます。
やはりエアコンの風ありきで冷さないとですよね
我が家もエアコンの効き自体は悪くないので、なるべく循環させるようにしてみます。

ウッドショックの影響ってありますか？今月中は無いとはHPでは書いてたんですけど...

エアコンが寒く感じるのは、他の部屋から暖かい空気が流れてくるから、エアコンが常に力強く動いているのでは？
だからエアコンに近いその部屋は寒く感じる。

エアコン付けないと35度になってたわ

商品名がULｰJ三階建で73坪の３世帯住宅を見積りしてもらいました。価格一覧表では50坪まで坪当たり322750円となっているのに見積りは376083円でした。営業さんに聞いたら建物が正方形と長方形では面積が同じでも外周の面積が長方形は多くなるので坪当たり単価がUPすると言われました。価格一覧表にはその旨の但し書きがないので今一納得できません。私と同じような長方形の住宅を建てられた方はいかがでしたか？教えてください。

>>9276：評判気になるさん
総二階の長方形7.5×10.5m(一部欠け有り)で建てたものです
色々なメーカーで価格アップするポイントを聞き回っていたので知っていましたしがうちの明細の坪単価は500円ぐらい高いだけで代わりに増税後の調達価格調整(主に外壁)だとかで20万ちょっと上乗せされました

73坪で単価5万も上げられると365万…外壁面積増えるだけで高すぎですよ

おそらくですが当初の坪単価表からウッドショックやなんやらで値上げ更新されてるのを営業が反映できてなくて誤魔化してるのではないでしょうか？普通の標準のサイディングですよね？

>>9269：通りがかりさん
うちも2階リビングで真夏の昼はエアコンが常に強め稼働してうるさかったのですがアウターシェードをつけたらかなりましになりました。エアコンの消費電力も2/3以下になってます

ひょっとしてですが軒を浅くしたりしてますか？
あとは外壁や屋根の色は濃いめですか？？

>>9276 評判気になるさん

価格表の価格では建てられないですよ
ULだと窓の価格も追加されると思います
あと安全対策費や地域対策費やいろいろ追加して利益確保した総額に合わせてるんだと思います

秀光ビルドは最初の見積もり額から1円も値引きしないからそれで納得できないなら他社で建てるしかないよ
その価格でも他社より安いです

外壁と屋根の色は暗めの色ですね
軒は北と南は40センチといった所でしょうか
リビングの掃き出し窓は外壁より90センチほど奥に配置していて、室外機はその部分にあるので夏場の直射はさほど当たっていないかなと思います。

どちらかというと北側の寝室や廊下が夜になっても暑いですね…

>>9281 通りがかりさん

それはおかしいね
北側の断熱材や気密性に問題は？

>>9281：通りがかりさん
エアコンの能力と向きや位置関係がわからないのでなんともですがその当たりの問題のような気もしますので平屋さんの言うようにまずはサーキュレーターですかね
夕方に打ち水もいいと思います

>>9284 9281さん

3種換気ですよね？
それならドアを開けなくても1部屋にエアコン付ければ全部屋が涼しくなります
ドアの下に通気の空間が無いのですか？
1種換気なら暑いままって言うのならわかります

私の家は帰ってきてエアコン付けなければ暑いですが、付ければすぐ涼しくなるし他の部屋も多少は涼しくなります
他の部屋が全く涼しくならないというのは3種換気なら無いです
夜になると日射も無くなるし涼しくなります

気密性や断熱性、換気にも問題があるのでは？

>>9284 9281さん

上からレス見たけどさ
屋根の断熱材に問題があるんじゃね？
3種換気なら1時間もあれば部屋の空気は入れ替わって夜なら外気より低くなるはずだけど？
換気も問題ありそうだな
もしくは雨漏りしてるとか？
吹き付け断熱だと雨漏りわかりにくいから腐って朽ち落ちてわかる

あんたの状態は普通なら有り得ないよ

1時間で入れ替わるって言うけどさ、暖まった空気が完全に入れ替わる訳じゃないのよ。
どんどん薄まっていくイメージ。
夜は外の方が涼しいのが普通。

>>9287 名無しさん

あんたの普通は常識とは違う

>>9287 名無しさん

横から喧嘩腰で何様？
礼節も無い非常識な人間

>>9287 名無しさん

うちは夜になると外より涼しくなります。
3種換気ですが設計士とちゃんと相談して考えて建てましたのでね。
あなたの普通は世間の異常ですね。
考えて建てましょう。
頭使いましょう。
そうしないと後悔しても遅いです。

夜になると、外より涼しくなるのはおかしいと思います。
仮に、エアコンをかけないで昼間室温が30度になったら、それは空気だけが30度になってるのではなく
壁も床も天井も、室内にある物体全てが30度ぐらいになっているので、室内の空気を入れ替えてもすぐには温度は下がらないですよ。たぶんほかの部屋のエアコン冷気の回り込みで冷えてるんだと思いますよ。

>>9291 横から失礼さん

科学的根拠もなくあなたの推測でおかしいってこっちは毎日体感して温度計も見てるんだよ
エアコンの空気の回り込みなら上の他の部屋は暑いってレスしてる温度が高いって書いてる人は嘘書いてるの？

温度が高いって言ってる人は嘘つきってこと？

ん？
私が言っているのは、エアコンなどの温度を下げるものが無いのに外気より温度が下がるのがおかしいと言っているので
エアコンをかけていない部屋が暑いのは単にエアコンの回り込みがないだけで正常ですよ
ちなみにあなたの家は、冬場外気温5度の時、無暖房で夜、何度になるんですか？

>>9284 9281さん
外の方が涼しいのが普通というのは？
他社の家だけど
只今の外気温28度
エアコン24度設定
2階ホールの室温24.8度 室内湿度61% 絶対湿度14.0g

UA0.56 C値0.3
3種換気 屋根吹き付け断熱200mm 壁吹き付け断熱100mm 床断熱80mm
特別高性能ではないけど、室内の方が涼しいし湿度も低い。

>>9293 横から失礼さん

話のすり替え上手ですね
あなたの家がおかしいのでは？

>>9296 9281さん
湿度60超えるとカビ生えますよ

>>9296 9281さん

カビに最適な環境ですね
湿度がそんなに高いのが不思議ですし温度も高すぎますね
屋根裏も壁内も結露でカビだらけになりそうで怖い
うちは朝は外気26度で屋根裏は22度で湿度は50程度です
断熱材のオプションしてません
天井はクロス張りなら気密性あると思うのでそんな湿度もおかしいし気温も断熱材あるからそんなことないはずです
屋根通気の問題は？

>>9296：9281
うちもそんな感じですよ
排気口のあるトイレや脱衣場はエアコンの冷気がすぐ流れてきますが排気口(給気口ではない)のない個室でエアコンの気流からはずれている所はサーキュレーターで流し込まないと冷えにくいです

加えてエアコンをつけ始める前の時期に気づいたのですが
太陽の出ている真昼間よりも夕方前からの時間帯の方が室内は暑かったりするんですよね
これは蓄熱の影響だと考えています。
その時期の夜に窓を開けると、あれ？外こんな寒いの？なんてことはしょっちゅうでした。

まとめると外気と室内温度がただちに直結していない、日射の蓄熱が遅れてやってくるという感じです

>>9298: 匿名さん
まず屋根裏の湿度５０％とのことですが、エアコン冷房で湿度５５％以下にするのは難しく、再熱除湿を使わないと無理です。
屋根裏が温度２２度とのことですが、室温は同じかそれ以下のはずですが、寒くないですか？
A＆Dやタニタなどの有名どころの温湿度計を使った方がいいですよ、セイコーやシチズンの時計付きの温湿度計を１０個ほど持っていますが、見張りん坊Wと比べると、すべて湿度が１０から１５％少なく表示されます。

>>9299: 通りがかりさん
それで正常ですよ、断熱性能がいい家ほど熱が遅れて伝わります。

>>9300 匿名さん

タニタ？なぜそのメーカーなんでしょうか？
もちろん精度の高い温湿度計を全部屋に設置してます
除湿機はありますが雨の日つけるくらいで梅雨明けしてからは55パーセント以下ですけど？
なんでそんなデタラメを書けるんですか？
壁内結露やカビは高気密住宅の天敵なので完全な管理をしてます
あなた3種換気を勉強して考えてなかったんじゃないですか？
うちは断熱性能は最高です
平屋大嫌いなので2階建てですが1台のエアコンで全部屋涼しくなり洗面所も玄関も涼しくなります
頭を使って空気の流れ日射も計算しないと損しますよ

>>9300 匿名さん

セイコーやシチズンの持ってるけど不良品なの？
どういう目的ですべて少なく表示されるようにしてるの？
どっちのメーカーのも持ってる
セイコーとシチズンは不良品売りつけてるってこと？

エアコン無しなら夜は外の方が涼しいのが当たり前。
部屋の方が涼しいって言ってる奴は、エアコンの効果で涼しいだけだろ。

>>9301 匿名さん
絶対湿度が測れる温湿度計がA&Dかタニタしかないからです。
あなたの書いてる数字が嘘っぽいので聞きますが、2階建てというのがわかりました。
エアコン1台でというのはどこに設置のエアコンを稼働してるのでしょうか？
9294 匿名さんが書いてる温湿度が正常で、ここから温度設定を下げて室温を下げても、相対湿度はそこまで下がりません。
エアコンを特殊方法で運転したら50％まで持っていけるかもしれませんが、あなたには理解できないと思いますよ。

>>9304 匿名さん

セイコーやシチズンは不良品売ってるの？

>>9304 匿名さん

嘘デタラメ書く前に天気予報見れば？
あなたには理解出来ないでしょう
自分の考えしか受け入れないなら掲示板には不向きです
世の中広いのですよ
井の中の蛙か裸の王様か知らないけどあなたの定義も知識もデタラメです

>>9301：匿名さん
その室内湿度が55パーの時、外の湿度はどれくらいあったんですか？？

>>9307 通りがかりさん
特殊能力使わないと室内湿度50%以下にならないっていう裸の王様に聞けば？

>>9308：笑
違う人に聞いて何か意味ありますかね^_^;

>>9309 通りがかりさん

まず湿度について勉強すれば？
外が全て同じ湿度だと思ってんの？
軒の長さでも変わるんだよ

建った後は何か不具合あったら誰に連絡すべき？
営業？監督？アフターサービス？

>>9311 評判気になるさん

基本的にはメンテナンス会社へってなってますね
ただ内容によっては、メンテナンスの人が来て状況確認してから案件持ち帰りで営業店対応になるかもしれません

>>9312 通りがかりさん

メンテナンス会社って対応どうなんですか？
監督じゃダメなのかな？

>>9313 評判気になるさん

メンテナンス会社は連絡したら当日には来てもらえました。
対処可能なことであればその場でどうにかしてもらえますが、そこは不具合の内容によるとしか

最終的に監督の預りになる場合もありますし、絶対にダメというわけでもないので、かけても問題はないとは思います

建った後に監督は迷惑だと思うよ。
監督の仕事は立て終わるまで。
アフターまで対応してる暇はない。

>>9315 名無しさん

監督が何かあったら連絡してと引渡しの日に言ったよ
今年の話です
迷惑なんですか？
アフターサービスもあるのでそっちの方がいいか聞いたら直接監督に電話してと言われたし
ダメなの？

どこからの情報ですか？

>>9315 名無しさん
決めつける言い方は辞めた方がいいんじゃない？
ストレス発散で上から書き込むの辞めたら？

>>9316 匿名さん
3年前に建てたときの話だよ、今は違うんだね。

私も今年建てて、何かあればアフターサービスに連絡しますと話したら、監督さんに連絡くれたら大丈夫っておっしゃってましたよ。
ですが、何年も監督さんに連絡するのも気が引けるので、私的には、一年過ぎて何かあったらアフターサービスに、それまでは監督さんに連絡する予定です。

>>9318 名無しさん

昔の話は辞めてください。
決めつけるのも上から目線なのも辞めてください。

>>9318 名無しさん

あんた監督に嫌われてたんじゃない？
そりゃ嫌いなら一生会いたくないわ
仕事なのにそれでも嫌だったんだろね

>>9321 名無しさん
お前なんでそんな偉そうなん？

関東進出おめでとうございます！

>>9330 名無しさん

どの立場から上から目線？

またぎの解体部屋が欲しいのですが
秀光さんは対応できそうか分かる方いますか？

そういうのはタマホームに相談だ

>>9333 匿名さん
荒らし辞めてください

太陽光パネル付けると、保証がなくなりますか？

今　秀光ビルドと打ち合わせ中ですけど、施主支給を基本的には無理ですと言われてます。なんとかメーカーにない物は一個まではお願いできたのですが、秀光で建築中に施主支給された方はいますか？また、何個までどのような物をされましたか？

>>9336 通りがかりさん

私が持ち込んだものは天井取り付けの物干しと、照明器具(引っ掛けシーリングで個人でも取り付け可能なもの)位ですかね。
設備に大きく関わるものはお願いしていません

壁紙を一種類だけ用意されたカタログのメーカー外の物をお願いしましたが、それも少し渋い感じでした

うちは外の照明を追加しました。
人感センサーの2灯タイプでネットで購入した方が
少し安価だったので持込みしました。
追加の配線料が必要だったのと本来なら取付け料も必要ですが
一つなのでサービスで付けてもらえましたが保証は無いですと言われました。
２年前ですが打ち合わせ時に照明器具は持込みOKでした。(保証は無くなります)
持込みして器具の数が減っても値下げはさほど無いとも言われた記憶があります。
うちの時は選べるメーカーはコイズミだけでしたが
半年前に秀光で建てた友人の照明器具のメーカーは3社以上はあったと思います。
グレードを上げてもそこまでネットとの差額は無いので紛失や破損、後の故障等
保証の事を考えると、余程こだわりが有る物以外は施主支給も微妙だと思います。
故障した時に電気工事士の資格が必要な物だとかえって高く付きます。

なんとか秀光ビルドを、ちゃんとしたメーカーにする方法はないのかな？
築２年で
壁紙亀裂、階段ミシミシ、雨漏り、立て付け悪い・・・
いくら電話しても無視。
家守りたい(最近名前変わったかな？)は、見には来ても、後連絡無しの無視。
支店に怒鳴りこみたいけど、そんな方法じゃなく、なんかないか？

安いというのはそういうこと

>>9337 通りがかりさん

やはり厳しかったんですね。壁紙も一つのメーカーからしか選べなくて難しいですよね。
ありがとうございます。

>>9338 名無しさん

凄い、１０個もできたんですか？それは何年ごろに建てられましたか？

>>9339 平家建築中、完了さん
2年前は価格を比べてできたんですね、今は取り扱いメーカーの物はネットの方が安くても厳しそうです。保証は要らないですと言いましたが、会社に申請しなきゃ行けないと断られてます。
してくれたら良いと思ってるんですけど。。。

>>9339 平家建築中、完了さん

そんな前の話してもね
今と全然違うから辞めてください

>>9341 匿名さん

監督に連絡すれば？

>>9346 名無しさん
前の話でも参考になるだろ、
そんな事言うならあなたが最新の話をしたらどうですか？

2年も前の話は今では全く役立たずというか混乱するから迷惑だわ

>>9348 名無しさん

そうやって決め付け辞めてください
荒らしやめなさい

2年前と明記してるしいいんじゃない？
つーか、迷惑とか混乱するって会社関係者ですか？

オマエら、そんなどうでもいいネタで喧嘩すんな、、。
ここに来てる人は、もっと家づくりについてワイワイと話したいんだよ。
期間とかでムキならんと、普通に本来の家のこと語りましょうよ…(｡-_-｡)

ちなみに私は秀光が今のところ第１候補です。
理由はコスパですね。

兵庫県尼崎店にお世話になっていますが、
また色々アドバイス頂ければ嬉しいです。

間もなく着工予定です。
打ち合わせ　見積もりを繰り返した結果ですが、施主持ち込み禁止　設備等はオプションになると元々の設備との差額ではなく単純に新しく買った金額をプラスされます。値引きはありませんでした。
キッチンをオプションにしてしまったので、キッチン2個買った気持ちです。嫌なら、オプションやめてねって感じでした。
クロスも同じです。一番安い賃貸クロスが標準で変えるとクロスの差額では無く新規で施工した金額が追加されます。
何もこだわらず、標準で全て選べば相当安いと思います。

>>9369 通りがかりさん

それが秀光ですよ
うちは窓も少なく引き違い窓無いからシャッターも無いけど値引きされません
他のオプションも差額ではなく追加されます

9369さん
どんなキッチンに変更したんですか？

>>9369 通りがかりさん

なぜ差額ではないのでしょうか？？
物理的におかしいので、そこはそれなりの釈明を用意してるんではないでしょうか？？
例えば、既に標準設備を大量購入?在庫している、など。
(そんな事はないでしょうけど)

>>9375 あたまさん
秀光はコミコミ価格だからそこからこれが無いから減額しろとか無理

おそらくだけどちまちまと個別対応しても管理の負担が増えてトラブル・クレームのリスクが上がるだけ、それで儲けもないことはやらない方針ってところでしょうか。ただでさえ人件費抑えてまわしてくスタイルですからね

私が建てた時は融通ききましたが、丁度施主支給による大型トラブルが起きて今後は出来なくなっていくと言ってました。

どこも展開して軌道に乗ってくると融通利かなくなりますね

施主支給の大型トラブルって例の件かな？

>>9376 通りがかりさん
なるほど。
でも、これを引いてくれ、ではなく
少し金額(差額)を上げてこのグレードにしたい、
ですよ？
なにも、これを無くすから丸々減額、とは事情が違うくないですか？？

荒らすわけではなく普通の論理で「？？」なのですいません。

パッケージングとはそういうもの

差額だけでやってくれるのはかなり良心的かと

>>9379 あ さん

ローコストでは珍しい対応ではないと思いますよ
規格住宅が基本で余分なマンパワーを取られるオプションは割高にする、
お金を払うって人には仕方なしに対応する
エリア・時期・会社、一律に同じとは言えないですけど。

>>9378：通りがかりさん
ご存知なんですか？
はっきりとしたことは自分も知らないんですが海外製の何かがいざ本番になって取り付かなかったとかそんなことを言っていたような…

>>9379：あ
自分も最初そう思いました。
おそらくですけど建材メーカーとパッケージングで仕入れ値安くなってるからだと思います。
逆に人造大理石のバスタブやめてＦＲＰにしても2万しか安くならなかったです

ウッドショックの事ですが
先日8月20日を過ぎると値上がりします！
と言われました。
輸入木材の値段が少しずつ戻りつつあるのに
どうなんでしょうかねえ。

9385 海外の木材価格の値段が下がっても、日本に影響が出るのは数ヶ月後だからだよ。今から4月の価格で輸入されて来るんですよ。

半年位待ったら
少しは戻るのですかねえ。