- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
円山好きの方、アンチの方、思う存分議論してくださいな。
[スレ作成日時]2013-10-10 22:26:19
円山好きの方、アンチの方、思う存分議論してくださいな。
[スレ作成日時]2013-10-10 22:26:19
以下の報告書が良くまとまっていて面白いですよ．
円山を良く御存じない方にも参考となるでしょう．
「創造都市さっぽろ」のシンボルエリア創出に向けた
円山地区のブランド化のための調査・研究
www.city.sapporo.jp/somu/machikiso/documents/kyodo-seika24-3.pdf
円山の分譲マンションの価格帯が上昇する理由は，
学齢児童を抱
える世帯に人気があるために、部屋数が多く結果的に面積の広いマンションが好まれると
考えられる。また、教育に熱心な親の平均年収は高いことが一般的傾向として存在するた
め、デザイン性の高いマンションが好まれる。さらに、転勤族が多いエリアであるため、
投資に向いた分譲マンションであることが求められるという地域独特の理由もある。その
ためより高級な素材が用いられた付加価値の高いマンション物件が集まる傾向があるとみ
なせる。
円山の範囲は，
「円山」集合住宅の多くが位置しているのは、北10条から南10条までの約2.5ｋｍか
ら西18丁目から西28丁目までの約2ｋｍの範囲であるが、その中心はほぼ旧円山市場が
位置していた場所であり、旧円山市場を中心として半径1～1.2ｋｍの範囲に「円山」の呼
称が付くマンションやアパートが分布していることになる。この1～1.2ｋｍは、徒歩で15
～20分程度の範囲であり、まさに、円山散歩道編集長の吉田陽二氏が主張した『円山の
範囲は徒歩15分圏の範囲である』に符合する
だそうで，円山の範囲が南北に拡張していっているようです．
ただ，このスレで主に話題となっている円山というのは，
円山公園駅徒歩５分圏内の円山中心部のことでしょうね．
