シャトルバス付のマンションてどうですか？【2】

10分以上は遠い

>>53
同じランクのマンションでも、広さや他の利便性が異なったりするだろう。シャトルバスなんて多数のサービスの一つだから、それだけをとって、議論すること自体が誤っている。

ごく初歩的な話でしょう。

スレ自体の意義が無いってこと？

話がループして、全然かみ合っていない。

さらに、検討スレが２本で走っている。

両方とも閉鎖していいんじゃない？

やりたい人は、論点を絞ったスレを立ちあげましょう。

レスが1000を超えてる方が閉鎖すればいい。

むこうのが少しはまともな事かいてる。

シャトルバス物件を買い損ねてたのが、その後の人気に腹を立てて逆恨みしているようですね。

個々に検討しないから、損するって当然のことがわからないようですね。


閉鎖賛成です。

議論することありますか？

個々に検討しましょうで終わりでしょう。

前スレも一緒だね
必死に書き込んでるみたいだけど

前スレはシャトルバスと関係ない話題になってる。

このスレ議論にもなってないね、やめたら。　
それとも、やめる議論中か。

シャトルバスなんて、一般にはない例外的な付加サービスだから、個々に検討するしかない。でおしまいです。

サービスではないのでは？

シャトルバス物件について語りましょう

シャトルバス物件について意見をお願いします。

管理費負担なしの付加サービスとなっている事例もあるわけだから、色々あるってこと。

差別スレのように偏見と先入観で判断しちゃまずいでしょう。個別に検討すべしってことでおしまいです。

付加サービスなんて物件ある？
具体例出してみて下さい。

事例既出です。前スレ読んでね。

前スレは意地張ってるから。

付加サービスでもなんでもない。
それがないと生活が成り立たないの。

結論としては1000戸以上でないと付加サービスにならないってことか?

500戸規模でも運用次第だと思うが。

駅から遠い物件はダメ。
徒歩で１５分以上の物件は避けた方がいい。
大規模物件はマンション入口から部屋まで時間かかりそう。駅から１５分+部屋までの時間。
道がフラットなら良いけど坂でもあったら、買物帰り重い荷物でへたるよ。
シャトルバスがある時は良いが、無くなった時も考慮しなければね。
契約を熟読すること、廃止が決まった後で契約違反なんて言い分は通らないよ。
言葉での説明だけを盲信すると、陸の孤島を選ぶことになりかねませんよ。

最寄り駅まで5分や11分、12分、13分で、シャトルバスがあるマンションもある。色々ある以上、個別に検討するしかない。以上。

>>80
>うちの近くにシャトルバスバス物件がありますが、徒歩だと最寄り駅まで25分くらいのようです。
近くのそのマンションが羨ましいでしょうね。

>>85
最寄り駅までの時間を「色々」とか言うようになったら終わりだな。

駅から徒歩10分がシャトルバスで5分ならば、魅力的ですよ。否定する方がどうかしています。

>>80
で徒歩25分位のところにお住まいの方が、近くのシャトルバス付きを羨ましがっていましたが、そんなものですよ。あって損ではない！ただし継続性やコストに注意ってことでしょう。

品川駅徒歩10分だとワンルームか築年数を経たマンションばかりでしょう。Vタワーで6分かな。まあ確かに雨に濡れずに品川駅6分だとシャトルバスは不要だが、それ以上ならば、あっても損はないね。

検討の余地あり。

>>97
駅近新築物件って、別に買えるひとが買えば良いだけで、シャトルバス物件は良く検討して購入の可否を決めればよいってこととは関係ないと思うよ。

シャトルバス付きマンションは色々あるから、結局個々に検討するしかないってことですね♪♪♪

マンション、一点だけ見て検討するってあり得ないでしょう。色々な要素を検討しないと。

普通はそのために個性ある物件となるようWebでも工夫しています。

１１５
４億だろうとなんだろうと、シャトルバスが便利に思えるようなマンションはおことわり。

駅遠シャトルバス付きマンションに限定すればいいんじゃないですか？
例外を言い出したらキリがない。

＞マンション、一点だけ見て検討するってあり得ないでしょう。色々な要素を検討しないと。
＞普通はそのために個性ある物件となるようWebでも工夫しています。
逆に、この一点だけがあり得ないから検討から外す場合もある。
シャトルバスは、これがあり得ない一点。ダメだね。

元々売れる要素のあるマンションは、建物と管理サービス以外の煩わしいバスなど設定しませんよ。
訳が有るからバスなんでしょう、どうせ費用も住民が全額負担、楽なオプションでの販促ですよ。
騙されるのは無知な購入者、自己責任でどんどん買ってあげて下さい。

WCTが駅遠マンションだと認めれば、こんなスレすぐに終わるのに。
言い訳が朝鮮人ぽいよね。

最寄り駅5分だそうですよ

おまけに民間バス会社の独立採算運営らしい。100円だって。朝の6時から深夜1時過ぎまで、シャトルバスの成功ケースのようです。

人気が嫉妬を呼んでいるようですね。

便利なものを検討もせずに否定するなんて裏があることが良くわかりましたね。

>>125
ヘイトさんですね。

気の毒ですね。

それなりの境遇や理由があるのでしょう。更正を暖かく見守ってあげましょうね。

自分の境遇の不満を他人のせいにしてはいけません。

うまく行っているケースもあるんだから、一概に否定してはいけないと言うのが結論ですね。

駅から遠いのは事実。

高輪の豪華大規模シャトルバス物件も最寄り駅から5分じゃあなかったっけ？

しっかり検討するしかないでしょう。

多くは立地の悪さ解消対策の為のシャトルバスでしょう、将来が不安なマンションです。

＞シャトルバス付のマンションがありますが価格が安いんで気になってます。
立地や交通の便が悪い証拠でしょう、安いんですよね。
牛丼店みたいに三拍子揃ったマンションなど有りません、価格なりです。
駅近でもシャトルバスが有って、もし安価ならば何か問題有りますね。

多くはと言うが一件一件検討して損はないでしょう。

頭からダメと決めつける必要はありません。

これ常識。

どうぞ、そう言うおたくが一軒づつ検証して教えて下さい。
安価で立地も良くバスも有り低料金、環境良くて商業文化施設が多数あり。
こんなマンションなら売れるでしょうね、探してみてね安価でこの条件、有りますか。

消耗品を買うのではないから、マンション買うのに便利なサービスがあればダメってことはないでしょう。管理費からの負担の有無、住戸数、想定利用者数など調べて判断すれば良いだけです。いい物件に当たるかもしれない。

検討しなければ良い物件を逃すかも知れない。単純なことです。

＞牛丼店みたいに三拍子揃ったマンションなど有りません、価格なりです。
その通りです。

安くて便利で環境良くて、バスの有るマンションなど有りません。
同地域で安いマンション、安いマンション　有るなら見せて下さい。

物の価格には全て訳が有ります、よ～く考えましょう、安物買いの何とかにならないようにね。

スレ主さんは
＞シャトルバス付のマンションがありますが価格が安いんで気になってます。
とのご質問、安いには訳が有るのでしょう、デメリットがね。

>>139
>>140

三拍子揃ったマンションがあるかもしれないのに、検討せずにどうしてわかる？

ありません、探されてありましたら見せて下さいね。

安い　便利　環境が良い　　

ないと思っているだけ。検討者のニーズなんてそれぞれ違うことがわからないのだろうね。


ニーズがあるからこそサービスがあるのだが。


サービスがないほうが良い珍理論。

高輪ザレジデンスなんてどうよ?

検討もせずに悪いと言えたら大したものよ。

安くてと言う条件は？　販売価格が高くてサービスが良いのは当然ですよ。
三拍子そろったマンションなど有りませんよ、価格なりです。

牛丼みたいに、うまい・安い・早い・みたいなのは住宅では無理。

で、シャトルバスを用意する安価なマンションは、それなりの訳が有るでしょう。

駅遠シャトルバズマンションは対象外。
駅近シャトルバスマンション(管理費負担なし)はよし。
シャトルバスマンションの大多数は駅遠マンション。

これだけの事。

安いマンションには、安いなりの理由あり。
安くて、シャトルバス付。管理費にもシャトルバスの付帯費用なし。
理由は？
駅から遠いから、徒歩圏じゃないから、当然土地価格は安い。
これだけじゃ、駅から遠い普通のマンションも同じ。
シャトルバスの分は？
駅から遠い普通のマンションより高額で、これをシャトルバス運営原資にしているのか。
これじゃ、いつかは資金不足で廃止になる。
そうじゃないとすると、マンション本体の価格しか削るところがない。
これが安いと少し怖い事になる。
やはり、選択肢には入れるべきじゃない。

高輪ザレジデンスは安いマンションではありません。

シャトルバス付きは皆良くないとするのは、シャトルバス付きを提供できない二流でべか賃貸営業の可能性が大でしょうね。

シャトルバス付きにも色々あるから検討するしかないだろうが。

それ以外あるか？

例外を持ち出して話を誤魔化すのは負けですよ。

検討の必要は無い。
シャトル付きバスは検討から外していい。
高額ならば、それなりの施設があって当然だが、不要の設備は無駄。
低額ならそれなりの理由がある。
検討から外して問題は無い。