築２０年のマンションですが、インターフォンが故障して使えない住戸が増えてきたので改修を検討しています。
このインターフォンは戸口と屋内の通話以外に管理室との通話機能が出来るほか、各戸のガス漏れ検知器を管理室から監視することが出来るようになっています。ＴＶカメラは付いていません。
管理会社を通じてメーカの見積を取ったところ１戸当りの負担が２０万円近くなりました。製造中止してから大分経過しているとの事で修理は不可能で全取替えしかないそうです。
１戸建てで使われている戸口と屋内の通話だけのインターフォンなら１万円以下、ＴＶカメラ付きでも２万円程度のようですが、マンション用の場合は上記のような値段になってしまうのですかね?
あまりに価格差が有るので全戸一斉に工事するには説明に苦慮しそうで困っています。
同様の改修のご経験のある方ご教示下さい。安くする方法があったら有り難いです。
[スレ作成日時]2008-09-14 09:15:00
10年使えれば元取れない？
金額を安くするなら管理会社にはおねがいしたらＮＧ何もしないのにがっつり利益をとりますよ！出来ればインターホン工事を良く行う工事店まかせの方が良いです。
5年ぐらいだと思います。
Panasonic製で集合住宅用インターホン取り換え工事予定でしたが、昨年の工場火災により、今年も無理で来年以降になる予定。
HA統合盤及びインターホン取り換え工事ということで、その統合盤とセットであるためP社のでなくてはならないような話。しかしセットでないといけないなら、他社でセットにしたら安く、すぐできるんじゃないの？という疑問あり。
一昨年総会は通過してますが、非常に高い上（一戸当たり30万！）、工事が来年以降という先の話になっており、見直したいと思っています。
不勉強でもうしわけありませんが、HA統合盤とやらもよくわからないのですが、30万ってねー。大規模修繕の積立金がすごく減ってしまいます。
１Fと、各戸前の画像が出て、そのHA統合盤とやらがセットでおいくらくらいのもの？P社はインターホン全商品当分出荷無理のようなので、今他社が頑張ってるかもですよね？ご存知の方いらしたらお知恵を拝借したいです。
戸建ての玄関子機と親機だけの簡単なシステムならともかく、大型のマンションならマンションの各入口のロビーインターホンどころか管理室の統合盤で各戸の非常・ガス警報・防犯警報まで出るようになってるのは当たり前で、それどころか総務省令第40号に絡んでくる設備であり、その辺の安い設備でＯＫというわけにはいかない
「何かわからないし、戸当たり20万円は納得いかない！」などという前に、もうちょっと勉強してからコメントされては？
２０万はあまりにも高すぎる。130世帯程度なら、10～12万程度だよ
ここのスレで、業者の奴らが、やたらと「高い」イメージを意図的に付けたがっているんだけど、インターホンで一世帯あたり20万は、異常に高い。
100戸以上あるマンションなら、一戸あたり、10万切るよ。
阿呆が無知とか言ってるわ。
ブーメラン
今住んでるマンション、入居16年目に管理組合で一斉に交換したけど。そういうのも計画に含まれてるか新築買うときはチェックしないと。
宅配ボックスにも繋がっていますからね。
高い高いとかボッタクリとか言う人はカンカンアパートで十分でしょう。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
