マンションなんでも質問「マンションのインターフォンの改修」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-11-30 09:08:12
2.0
口コミ人気度

築20年のマンションですが、インターフォンが故障して使えない住戸が増えてきたので改修を検討しています。
このインターフォンは戸口と屋内の通話以外に管理室との通話機能が出来るほか、各戸のガス漏れ検知器を管理室から監視することが出来るようになっています。TVカメラは付いていません。
管理会社を通じてメーカの見積を取ったところ1戸当りの負担が20万円近くなりました。製造中止してから大分経過しているとの事で修理は不可能で全取替えしかないそうです。
1戸建てで使われている戸口と屋内の通話だけのインターフォンなら1万円以下、TVカメラ付きでも2万円程度のようですが、マンション用の場合は上記のような値段になってしまうのですかね?
あまりに価格差が有るので全戸一斉に工事するには説明に苦慮しそうで困っています。

同様の改修のご経験のある方ご教示下さい。安くする方法があったら有り難いです。



[スレ作成日時]2008-09-14 09:15:00

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マンションのインターフォンの改修

コメント  

  1. 33 匿名さん

    孤独死対策には甘いのでは。

  2. 34 匿名さん

    >>31 匿名さん

    消防法特例あるならそんなに選択肢無いのでは?
    モニタ無しとか考えないから、2,3くらいですよ。

    セキュリティインターホンは受注生産というか、連続生産ですから、あんまり出ない機種の方が生産効率落ちて高くなりますし、在庫コストも多くなります。

    所詮メーカーが卸すわけですから、それなりにしか下がらないですよ。

  3. 35 匿名さん

    マンションでのインターホン設置費用は結構するんですね。大型家電と料金に大差がないということにびっくりです。
    高機能がついていればそれなりにするのでしょうか。
    マンションだと、宅配ボックスやエントランスのオートロックとの連動が必要になってくるでしょうから、価格が高くなってしまうのかしら。
    全戸交換となると多額な費用が掛かりそうです。

  4. 36 匿名さん

    設置工事もあれば、消防の絡みもありますから、検査も必要。
    ネットで買って運ばれてくるような家電とは違いますから。

  5. 37 購入経験者さん

    インターホンは基本、共有部分に関連する設備です。分譲Mの場合、防災・防犯設備の制御盤に全戸分つながっていると思います。つまり、そのお部屋だけのものではなく、マンション全体の制御盤も含めての設備となります。また、取り替え工事も部屋ごとに日にちも時間もバラバラになるので、総戸数により、かなりの時間がかかる場合があります。そういった工事代も含めると、家電量販店やネットで販売しているものとは全くことなるものと考えた方がいいでしょう。当方の経験から、安く工事代を設定してくる業者さんは工事日程ががちがちに決められており、その日に工事ができなかった場合は、別途工事費がかかる場合もありました。良心的な業者さんは、工事指定期日以外の工事にも柔軟に対応いただき、早々に工事を完了させることができました。費用優先は大事ですが、業者さんの質によっては、大きなトラブルになるので、場数をこなしている業者さんを選ぶことをお勧めします。

  6. 38 匿名さん

    各戸20万円とは高すぎです。

  7. 39 マンション掲示板さん

    集合住宅用のインターホンであれば、全体的な改修工事が必要になります。
    20年前のインターホンと現在販売しているインターホンはシステムが違うので、壊れた所のインターホンを変えるような事が出来ないためです。
    全体的な改修工事をお薦めいたします。

  8. 40 ご近所さん

    モニターだけの交換はできないものでしょうか?室内リフォームしても、モニターだけ黄ばんでいるので見た目に問題ありです。

  9. 41 札幌やすさん

    >>31 1年検討されて、いかがでしたか? 
    私のマンションも20年経過で1戸だけ故障。アイホン使用で管理会社から410万円(28戸・約15万/戸当り)の見積りが出ています。オートロックでエントランスはカメラ付き連動、各戸室内は自動録画機能付きカラーモニター、各戸玄関入口はカメラ無しのインターホンです。現理事と管理会社は財団から2度目の借金をして、(修繕積立金不足という理由)施工を提案しています。
    アドバイスありましたら宜しくお願いします。

  10. 42 マンコミュファンさん

    https://www.trinity4e.com/intercom/

    ここが安そうですよ

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