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マンコミュファンさん [更新日時] 2024-02-23 19:48:18

榊マンション研究所ってどうですか?
次スレ立てました

[スレ作成日時]2013-09-16 09:46:35

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榊マンション研究所ってどうですか? その2

  1. 103 匿名さん

    ここに顧客の個人情報を売ったじゃないかと書かれるとすぐにブログに厳重に管理と書きこみ
    90番だったかな、削除してもらえそうなのが書かれるとすぐに対応
    なんでもいいからかきこみがあると、すぐにツイートと
    ここを殆どリアルタイムで見ているのはばればれ

    ここ見てる人は炎上したほうが楽しいんで、個人情報をさらされるとかしたはるぶーとか
    が自分のパソコンからかきこんでいるかなんてどうでもいいんだよ。

    あげたままにして消すに消せなくなったんだろうなぁ。
    で過去に名前をさらしたことのあるM氏だかを復活してさらしなおしてみたと

    でもM氏って間違いなくS氏からレポートを買った客なんだよね。
    ブログに自分で書いていたわけだし。

    厳重に管理されている顧客情報かwww

  2. 105 匿名さん

    ここに、Sの回し者が居るのか?
    それともS本人?

    消費者を敵に回すのはどういう神経なんだ?
    しかもこのマンコミに色々文句をブログに書き掲示板そのものを攻撃していた。

    しかもデベやゼネコンへも平気で攻撃している。

  3. 109 匿名さん

    6970って何?

  4. 110 不動産業者さん

    はるぷーがんばれ!

  5. 113 匿名さん

    >>112

    ありゃ、個人攻撃のブログと化していますね。
    それを見た人は、一人また一人と離れて行くことでは?

    Sの浦安中町・新町攻撃はひどい感じ。
    支那人が我慢強いと言うのは間違いで圧倒的に少なかった。

    それはこのエリアは元々、旧公団住宅が幅を効かせていて、公共企業体故にしっかりした日本国籍で無いと賃貸も分譲も民間マンションと違い資格審査が厳しかった。

    だから、旧公団のコンペで土地を民間業者に売る様になってから民間マンションが増えたのである。

    それに旧公団の事も京成電鉄の事もネタが無いのは恥ずかしい限り。

  6. 114 匿名さん

    ゼネコンがグルになるってのを知らないらしい。

    都市の発展には、都市間交通のインフラ整備がある。

    ここで、現在のマンションがどうのこうのよりも大きな手抜き工事がとっくの昔にあった。
    バブルと言うより、政府主導に突貫工事で施工された山陽新幹線の海砂使用や木片混入、トンネル履工コンクリートのコールド・ジョイントなど。
    コールド・ジョイントは施工不良で市川の超高層住宅の鉄筋不足も施工不良。
    旧国鉄の幹部が、山陽より東海道の方がしっかり作っているとメディアから発表があったようでその時JR西日本が反感を買ったとあるが、あれはほとんど間違いでない様だ。
    山陽の方が高架橋の被りコンクリートの剥がれの多発は本来の耐用年数を満足していない筈で。

  7. 115 匿名さん

    別に、はるぶーにやけに詳しいわけじゃないけど、ぐぐればすぐに出てくる。

    某氏が問題にしているまとめサイトの記事がこれ
    http://matome.mankan-ranking.com/?p=807

    INFORMATIONに書いてあるけど、マンション管理に関するフィードを自動収集してる
    サイトで、まとめサイトと言えるかも微妙だけど。
    単にBotで巡回サイトにキーワードに引っかかるエントリーがあったら自動で
    コピーしてるだけでしょう。

    関連する記載を削除済みの元記事
    http://ameblo.jp/haruboo0/entry-11471626878.html

    わざわざ火の粉かぶるのがいやで記事を削除しているのにまとめサイトなんて
    立ち上げないでしょうに。
    しかも、PVが増えたーって喜んでる本人が、PVの減るまとめサイトなんて
    作らないでしょう。

    やりすぎると、今度は自分が偽計業務妨害で取り調べを受けちゃいますよ。
    (その方が、外野はおもしろいけどねー。)

  8. 116 匿名さん

    よっぽどレポートが売れなくて、切羽詰ってるんですかね。
    売れなくなったのは、ここやブログのせいじゃないと思うけどね。

  9. 117 匿名さん

    しかし、二回目の相談からは有料なのに金払わない奴もせこいわな。
    あたるも八卦あたらぬも八卦の易者だって、ただではやってられない。

  10. 120 匿名さん

    買ったレポートがショボかったーとブログに書いたり、掲示板に書いたり
    VS.
    街宣車を送ると脅したり、ブログに個人情報載せたり

    ファイト!!

  11. 121 入居前さん

    S氏からかうと面白いね

  12. 122 匿名さん

    こちらは、セミナーもレポートも買ったことは無い。

    しかし、住民たる消費者を最初からSは攻撃している。

    入居の始まった既に住んでいる物件を中傷したり、特定の地域を差別する様なことをしている。

    これ自体、名誉毀損と同じなんだが。
    不思議なことに民間デベを難癖つけている割には、旧j住宅公団のネタがほとんどない。
    3DKの標準形式とか、設備に関して標準になったBL規格とか。

  13. 124 匿名さん

    はるぷー
    早く長文出して

  14. 125 OLさん

    榊氏も早く、反論出してほしいな。

    >某匿名掲示板に、間違えた情報をそのままコピーしていた
    >SKYZの予想価格を坪@150ー170

    プロであるはずの榊氏がこんなミスをするはずもない。明らかにはるぶー氏の言いがかりなので
    ぜひこんなことは書いていないと正々堂々と反論すればいいだけのこと。
    少なくとも、今話題の理化学研究所の名前を挙げることで人格攻撃には成功しているけど、それとマンションの記事と何の関連性が??

    しかし、ネットで写真を探してきて貼り付けて、体型みて重い、重いってそれこそ誹謗中傷なのかと
    (まあ、しょせんガヤなので、はるぶーさんが燃料投下してくれることを期待)

  15. 126 匿名さん

    商売やってる以上、批評されるのは当然ですね。

  16. 127 匿名さん

    買う前に買う価値があるか判断できる材料がないんだよね。内容に関して批評したブログは街宣車出すって脅してまで削除させてるし。
    本当に内容に自信があるなら、せめて古くなって価値の無くなったバックナンバーとかを公開してくれないかね。であれば公平に判断できるけども。
    脅して必死にブログ削除してるようだと、他の情報商材と同じで中身が薄いんだろーなーと思われてもしょうがないよね。

  17. 128 匿名さん

    そうですねえ。
    今のままだと
    「極めて悪質な落札者です!!」
    と逆ギレのコメント乱発してるD★QN出品者と選ぶところなしです。

  18. 136 匿名さん

    街宣車はどこから出てきたんだ?
    このスレ住人の妄想か?

  19. 137 匿名さん

    鯵鯖事件、ここにまとまってた。
    http://i-ikioi.com/th/estate/1360374488/

  20. 138 匿名さん

    街宣車はここにあった。
    http://matome.mankan-ranking.com/?p=1462
    http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/estate/1374054143/l50

    ご本人が呟かれてたみたいですね。

  21. 139 匿名さん

    街宣車はご本人のブログにも片鱗が残ってたよ
    たしか

  22. 140 匿名さん

    129
    なんかは、ご本人のブログの主張とまったく同じで興味深いですね
    その後にすぐ130みたいなレスが付くのもおもしろい

  23. 142 匿名さん

    このスレッドのその2の前の最初のスレの投稿を見たが、自分の投稿ではない多くがいつのまに削除されている。
    まさか、ここに潜入して投稿していたのか否か?

    新たに物件を買うかどうかに絡み自然災害に関して明日のことはわからない。

    先日の環太平洋火山帯においてのチリでM8.2の巨大地震が発生したが、これらの地帯で日本列島全体も含む地震・火山活動が活発化しているのは事実では?
    多分311以降は、列島のあちこちで地殻の歪みが増えたんじゃないか? と。
    そのどこが滑るか? は誰にもわからず予測不能だろうし。

  24. 143 匿名さん

    >マジに同情して「よし、街宣車を出そう!」と言う。個人宅まで行くんだって
    >「0000号室の○○君よ聞け。君は我らが同志である忠告の士・・君に・・のことをした。
    >これは・・・であり、許せない。我々は世間に広くこれを知らしめるためにここに参上した」

    街宣車って個人宅まで来てくれるのですか!
    ピザの宅配なみのサービスですね。

    でも逆効果、ありがた迷惑なのでは。

  25. 145 匿名さん

    >>144

    首都圏を知らない京都人と解釈すれば簡単。

    西東京のネタで横田空域の情報がゼロだったのがミエミエだった。
    東京都山手線の東西の中間部から西、多摩地区神奈川県埼玉県・新潟県に至るまで、高空の航空路以外日米地位協定で米軍が我が物顔依然占領状態(管制圏が米軍)にあるのを知らないのは、流石京都人だと思った。

    飯能市内ですら横田基地から離陸したB52の轟音が聞こえてくるのは、平成になる直前でもあった。

  26. 146 匿名さん

    売ってる情報商材に価格なりの価値があるかどうかでもめていたわけだから、
    もう二三年たった古いものでよいので、そのまま公開した上で、
    その後の売れ行きなどとあわせて、ほら私の言った通りになっただろうと書けば
    誰もが納得してどんどん買うのではないかな

  27. 147 匿名さん

    一つ疑問。批判受けて傷ついて名誉毀損等で警察や弁護士に相談、法的手段を取るのは当然の権利だと思うし、精神的苦痛を受けたなら訴えるべきだと思う。しかし、さらに激昂して一般人の相手の名前や住所、写真を世間に晒すのはこれは法的に社会的に問題ないの?
    なんか目には目を歯には歯を的な悪意を感じるのだけど。

  28. 148 匿名さん

    >>147

    警察側も動機を探るから何故この様なことが起きたのか? 逆に問われる事になると思う。

    Sのブログもくまなく見ている訳でサイバー犯罪の原因は何か? 捜査しているのではないか?
    もちろんこのスレも警察は見ているだろう。

  29. 164 匿名さん

    日本のヘソに近い岐阜で群発地震が連続している。
    あっちのブログは世間話だけで、地震関連は全くと言ってもネタにしないことから、この不吉な群発地震も眼中に無いのでは? と思われる。

    長野・岐阜に地震が連発するってっことは、地球深部のマグマだまりにも刺激を与えることになり不気味。
    どっかの火山が突然噴火するのかね?

  30. 165 匿名さん

    危うく騙されてS氏のゴミみたいなレポート買うとこだった
    今はネットでいろいろ評判分かるから便利

  31. 166 匿名さん

    今朝の伊豆大島近海の大気圏外に相当する160kmの地下でM6.2の巨大地震。
    日本列島が環太平洋火山帯に列島全体がすっぽり収まるのを切実に痛感した人も居たはず。
    札束なんて巨大地震・火山の大噴火一発で意味がなくなる現実をあのブログに一度も書かれたことが無いようだ。
    不動産関係者の一人で有ることを切実に物語っているな。

  32. 167 匿名さん

    この人と沖有人氏は真逆のこといっているね。
    予測は当てるもの。
    外した方は顰蹙を買うだろう。

  33. 168 匿名さん

    S氏の日本不動産悲観論は
    「はいはい、だからバリ島の不動産買えばいいんですか?」
    の一言で片づけられる。自身の商売のための悲観論の流布。悲観論を言う奴がいないから重宝される。

  34. 169 匿名さん

    やはりそうだったのか
    コーポラティブの次は唐突にバリ島とかいうからおかしいと思っていたが

    悲観論商法だと思うと悲しいな
    業界の中ではまともな人だと思ってたのに誠に残念

  35. 170 匿名さん

    S氏が勉強すべきは以下のウィキ

    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%92%B0%E5%A4%AA%E5%B9%B3%E6%B4%8B%E7%8...
    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%90%E3%83%AA%E5%B3%B6

    S氏はバリ島に火山が多くある基本的なことも知らないっぽい。

    さらにもっと勉強すべきは以下だな。

    http://www.jishin.go.jp/main/yosokuchizu/kinki/p26_kyoto.htm

    このスレを多分見ているとしたら、どんな反応をしてくるんだろう。

  36. 171 匿名さん

    誰か震度の定義も教えてあげて。

  37. 172 匿名さん

    少なくとも匿名の170さんよりは、いろんな批判にさらされながらも実名で評論活動している榊氏のほうが万倍も信頼できるな。地震で壊滅って、残念ながらこの日本に絶対に安全なところなんてないんだよ。

  38. 173 匿名さん

    芸名じゃないの?
    のらえもんと変わらなくね?

  39. 174 匿名さん

    >>170だが >>172はまんまとSに騙されている様だな。
    >>173が指摘する様に実名では無い。

    住宅評論家と言うより、経済評論家だろう。

    >>地震で壊滅って、残念ながらこの日本に絶対に安全なところなんてないんだよ。

    こんな事大分前からこちらか問うていることなんだが。
    だったら、何でSは東京湾で10mの津波と突飛なことを言い出すんだ?
    コーポラティブ失敗したり東京のことは知らない癖に何で信頼できる?

  40. 175 匿名さん

    >>170だが >>172はまんまとSに騙されている様だな。
    >>173が指摘する様に実名では無い。

    住宅評論家と言うより、経済評論家だろう。

    >>地震で壊滅って、残念ながらこの日本に絶対に安全なところなんてないんだよ。

    こんな事大分前からこちらか問うていることなんだが。
    だったら、何でSは東京湾で10mの津波と突飛なことを言い出すんだ?
    コーポラティブ失敗したり東京のことは知らない癖に何で信頼できる?

  41. 176 匿名さん

    都心でも20年で半額まで下がるという悲観論は予測の範疇なのでそれはそれでいいけど、
    だとすれば、どのマンションを買うべきか?ではなく、マンションは買うなというアドバイスになるはず。

    自分の売っているものと、自分のスタンスの整合性が取れないように思う。

  42. 177 匿名さん

    また、あっちで変なことを書いていた。
    SONYが身売り? んなアホな。
    Appleと言うかJOBSはSONYに大きな影響を受けてきた。
    SONYに出来てAppleにできないこと。
    それは、大型家電事業。
    4K TVで息を吹き返しつつある。
    こんなこともわからないヘボ経済評論家?

  43. 178 匿名

    >>177

    ソニーにブランド力はあるが、ここ数年の業績は惨憺たるもの。
    2013年度の赤字は1300億円。
    自己資本比率は15%強と、あまり褒められたものじゃない。
    スタンダード&プアーズの格付けはBBB-(投資適格水準の最下位)
    ムーディーズの格付けはBa1(投機的と判断)
    という状況で、一般消費者のイメージと比較するとネガティブな評価。
    あくまで「債務の履行能力」に対する評価ではあるが、
    2013年度のような業績が続けば、事業の切り売り、果ては倒産という可能性も、
    少なからずある。
    もちろん今後、V字回復する可能性もあるが、個人的には悲観的です。

  44. 179 匿名さん

    >>178

    あんた誰?
    カネの力ばかり盲目になって技術力を知らないの?
    生活者からみた視点では無いな。
    4K TVを全く知らないようだ。

  45. 180 匿名さん

    >>173
    本名じゃないなら榊の「特定商取法に基づく表記」は特定商取法違反だな。

  46. 181 匿名さん

    ソニーの復活なんてないよ()

  47. 182 匿名

    >>179

    株式投資好きのサラリーマンです。
    ソニーは好きなブランドですし、技術力があるのは認めます。
    ただ、コモディティ化の進む家電業界において、技術力=利益ではないのですよ。
    日本においては、圧倒的に強い日本メーカーですが、
    市場規模では日本のパイなどたかがしれています。
    今後、4Kテレビの最も大きな市場は中国。
    画質や音で負けなくても、新興国メーカーとの価格勝負となると分が悪く、
    ソニーをはじめとする国内メーカーが、利益を確保できるかは不透明です。

    Sさんがここで叩かれる一因は、生活者としてマンションを見るのではなく、
    投資家として見ているからかもしれませんね。
    マイホームを考える方の大半は、投資物件としてではなく、よりよい生活を夢見て、
    家を買うわけですから。
    多分、そこに売り手側が仕掛ける罠があると、Sさんは言いたいのでしょうが、
    夢見る生活者からのウケはあまりよくないようで…。

  48. 183 匿名さん

    >>182

    >>今後、4Kテレビの最も大きな市場は中国。

    基本的に違いますよ。
    中国に対する市場と言えるのは液晶パネルそのものです。
    世界初の4K放送方式は日本が最初に試験放送をやりますけど。
    中国がその方式を猿真似するでしょうか?

    川重が技術供与して、デッドコピーしたCRH2(日本のE2が元型)の事例も言わずがな…です。

    >>多分、そこに売り手側が仕掛ける罠があると、Sさんは言いたいのでしょうが

    この件は地元が一番知っています。デベよりももっと。
    Sの言うには、あまりにも地元のことを無知であったり、間違っていたことが多々ありました。
    それに建築・土木の事が全く出てこないことです。
    その一例が、耐震か免震か制振か、これらの情報が一切出てきませんね。

  49. 184 匿名さん

    SONYのことについて的を得ているかどうかはどうでもいいのでは。

    実際、厳しくなっていることは確かでしょ。
    資産売りまくって目先の金を手にして決算乗り切っただけでしょ。
    これから割高な家賃を払い続けられるとは思えないし、大型家電で息を吹き返すとも思えない。


  50. 185 匿名さん

    >Sさんがここで叩かれる一因は、生活者としてマンションを見るのではなく、
    投資家として見ているからかもしれませんね。

    自分としてはありがたいことです。
    非常に参考になります。

  51. 186 匿名さん

    バリ島の他にシンガポールの話が出たらしいけど、シンガポールに数回行った経験が有り、高層建築物を見て目を丸くした。
    日本で言う高層集合住宅の柱がまるで無いのである。
    あちらの高層集合住宅はコンクリートの薄い壁を支持躯体にしていた。
    高層オフィスビルの施工状況を見たけど梁が無い!
    柱はH型綱と言うより、ただのH綱を挿しこんだ様なもので、コンクリート打設前の外側の鉄筋の支持能力がなさそうに見えた。
    梁は無いが床スラブがその代わりをしている様なもの。
    こうした構造は日本では全く考えられないけど、地震が無い国故に出来ることなんだろう。
    巨大地震に一度襲われたら一溜まりも無いんじゃ無いか?と。
    投資目的でカネに目がくらむとこの様なことも見えなくなっている気がする。






  52. 188 匿名さん

    湾岸地区のレポート買ったが、当たり前のことばかりで買う価値はなかった。

  53. 189 匿名さん

    >>187

    生活をするために住宅購入ではなく、株と同じ感覚のために住宅購入なのか?
    それだったら、突然首都圏に降灰被害をもたらす火山が噴火したらどうなる?
    株も資産価値もへったくれもないだろ。

    Sはあてずっぽうの、不動産博打予想屋みたいなものではないのか?

    Sは火山噴火の事を一切触れないのは何故?

  54. 190 匿名さん

    Sさんの主張をそのまま書かれる奇特なお方がいらっしゃるんですね。ご本人の登場です。拍手でお迎えしましょう。
    賃料は下方硬直性がある。収益還元法から計算すれば豊洲が坪120万円なんてもはやあり得ない。

  55. 191 匿名さん

    この人って、いろんなことやってたら、たまたま不動産関連で当たったって感じじゃないの?


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  56. 192 匿名さん

    >>190

    のらえもん豊洲だったのか?

    有明はのらえもんの中の人が住んでるのかな。

  57. 193 匿名さん

    >>189
    買って5年で1000万下がったら嫌だろ?
    S氏の考え方は有益だと思うよ。

  58. 194 匿名さん

    >>193

    あんた、何考えてんの?

    大規模災害があったら、生き延びる事よりカネが大事なのか?
    首都機能喪失の場合、大量の顧客資産情報が入っているサーバーの再起動を震災翌日から平時の様に人が来て出来ると?

  59. 195 匿名さん

    だから、今買うと高値掴みだから買い時ではないってことでしょ。

  60. 196 匿名さん

    >>だから、今買うと高値掴みだから買い時ではないってことでしょ。

    まだこんなことを言っていること自体、全くわかっていないな。

    カネがたっぷりあれば、災害予知が出来るって言うのか?

    地震予知関連で地殻のひずみ系を列島全体にくまなく設置して、歪の計測の精度を上げようとしたらとんでもない費用になるんじゃねぇのか?

  61. 197 匿名

    Sさんの経歴を見たところ、建築や土木を専門的に学んだわけではなさそう。
    おそらく、そのあたりの突っ込んだ話は得意ではない。
    不動産広告業務を通じて、知識や経験を積んだ方のようで、
    業界関係者との付き合いから、彼らの思惑や裏話といったところが、
    Sさんの持ち味のように思われる。

    やや(かなり?)右寄りの思想の持ち主だが、書いてあることは結構面白い。
    好みははっきり分かれるだろうし、受け付けられない方も少なくないと思うが。
    本人自身が天邪鬼と言っているように、新築マンションが一番という風潮に、
    独自の視点から一石を投じたいのではないかな。

  62. 198 匿名さん

    >>197

    不動産と言う高額商品の基本が全く考慮されていない傾向が強い。

    それは、デベに勤めて落ちこぼれたんじゃないか?と。

    新築マンションが一番に対して叩く前に、一般的にコンクリートは打設から最大強度に達するのが28日で、それから徐々に強度が劣化して行くとしたネタを一度も見たことがない。

    素人であるこちらが覚えたのに、Sはそれ以下で有ることが垣間見える。

  63. 200 匿名さん

    新浦安で話題になった野村の大規模マンションが高すぎると酷評していたけどあれ図星でしたね。

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