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マンコミュ健全運営委員会 [更新日時] 2023-05-21 21:07:22

広島・中国四国の新築マンション掲示板
を語るための掲示板です。
マンコミュの健全運営のために、
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[スレ作成日時]2013-09-01 19:52:34

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広島・中国四国の新築マンション掲示板を語ろう

  1. 469 ご近所さん

    最近の三菱は透明ではないですよね。

    舟入・翠・牛田旭も

    みっともないから透明はやめたんでしょうね

    個人的には南観音橋のヴェルディの透け透け具合が
    すごいなと思います


  2. 470 匿名さん

    >>469 ご近所さん
    平野町のライオンズも透け透け具合が酷いよ

  3. 471 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  4. 472 匿名さん

    ライオンズは購買意欲をそそられない

  5. 473 匿名さん

    そりゃあ今売ってる物件は河岸侵食家屋倒壊エリアに建ってるからな

  6. 474 匿名さん

    透け透けセクシーマンション

  7. 475 匿名さん

    市内はほぼそのエリア内ですよね

  8. 476 匿名さん

    >>475 匿名さん
    間違えていますね
    市内でそのエリアで売り出しているマンションは加古町平野町などです

  9. 477 匿名さん

    加古町ということは、シティハウスも含まれるのでしょうか

  10. 478 匿名さん

    >>477 匿名さん
    シティハウスは川から少し距離があるので多少土手が削られても倒壊しません
    倒壊の危険があるのは目の前に土手がある物件です

  11. 480 匿名さん

    [No.479と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  12. 481 匿名さん

    二階三階が土手の高さになっているマンションは危なすぎる
    土手側に窓があったりすると越流が直に室内に流入する

  13. 482 マンション検討中さん

    https://www.areabiz.jp/hiroshima/archives/12866
    https://www.areabiz.jp/hiroshima/archives/13023
    https://www.areabiz.jp/hiroshima/archives/13042

    敷地面積を見るといずれも広い部屋はなさそうですね。榎町は路地裏で歩道に面していないので建蔽率低いでしょうし。
    本川は角の建物がどかないから角地ではないんですね。舟入本町パークハウスみたいに敷地面積が広ければ角に建物が残ってもいいですが、この面積で角地でないとなんか微妙ですね。

  14. 483 匿名さん

    プレサンスロジェ広島市中区上幟町
    中区上幟町)
    敷地面積466.37㎡、15階建て、49戸

    本川町1丁目マンション
    (広島市立本川小学校そば)
    敷地面積434.89㎡、14階建て、39戸

    フローレンス榎町
    (広電十日市町電停近郊)
    敷地面積539.66㎡、13階建て、36戸

  15. 484 匿名さん

    本川町はかなり日当たり悪そうですね。西日しか入らないのでは…。

  16. 485 匿名さん

    例の元メジャーから落ちぶれたデベロッパーと競合するとすぐにネガキャンが入る

  17. 486 匿名さん

    >>484 匿名さん
    小学校は大きくないから日当たりはそんなに気にならないかもしれないけど、生徒の声とか学校内の音楽やチャイムが気になるかも。細い道はさんですぐだから。

  18. 487 匿名さん

    加古町は大惨事級の売れ残り具合だけど、パークナードは人気だから竣工前完売間違いなし

  19. 488 匿名さん

    マンコミュ管理人さんが出入り禁止にするしかないと思う
    しかし何が目的なんでしょうか?

  20. 489 マンション掲示板さん

    フローレンス榎町は売れますね。
    十日市交差点付近にマンションが建つのはディアメゾン以来ですし。
    値段もなかなかのものになるでしょうが。

  21. 490 匿名さん

    公表前の土砂災害警戒区域で多数の人が亡くなっていることが問題視されているが、河岸侵食家屋倒壊エリアについてももっとしっかり周知すべき。特に京橋川沿いなどはエリア内に立地するマンションもあるわけだから。人命がかかっていることを軽視すべきではない。

  22. 491 匿名さん

    >>489 マンション掲示板さん
    スーパーや電停近くて利便性高いし、フローレンスは誠実に商売してるから竣工前完売必至だろうね

  23. 492 匿名さん

    フローレンスは安さが売りなので榎町も安くなると思っています。
    電停までは徒歩4分といったところでしょうか。まわりがごちゃごちゃしていたり眺望には期待できないでしょうが、電停沿いはうるさいので奥に入っているのがいいですね。

  24. 493 マンコミュファンさん

    そう、嫉妬しなさんな。

  25. 494 匿名さん

    >>490 匿名さん
    そうですね。市内すべての川沿いが河岸侵食家屋倒壊浸水エリアに指定されてますね。特に赤い指定エリアが広いのが、天満川沿いでした。

  26. 495 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害 する投稿の為、削除しました。管理担当]

  27. 496 匿名さん

    >>494 匿名さん
    京橋川沿いは赤エリアで販売中の物件もあるからな

  28. 497 匿名さん

    >>491:匿名さん
    誠実ですか。
    千田町には誠実さがありましたが、横川の営業さんはどうでしたでしょうか。

  29. 498 匿名さん

    >>497 匿名さん

    見に行きましたが、私にはごく普通に対応してくれましたが。

  30. 499 匿名さん

    横川はマンション知識が乏しい見学者には冷たい対応だったようです

  31. 500 匿名さん

    >>499 匿名さん

    なんで?
    知識なんかなくても買いそうな人なら大事な客ですよね。

  32. 501 匿名さん

    もともと大惨事だったタンクションが豪雨災害で完全に終わったな
    今週末の来場予約ゼロだって
    売れ残り80以上抱えてこのまま爆死

  33. 510 匿名さん

    [No.502~本レスまで、スレッドの趣旨に反す投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  34. 511 匿名さん

    逆ですよ
    人気のhitotoが周辺の需要を大きく食ってますね

    ①hitoto
    契約戸数 216戸/665戸
    6月契約戸数 9戸
    7月契約戸数 7戸
    残り販売期間 25ヶ月

    ②グランテラス
    契約戸数 82戸/170戸
    6月契約戸数 1戸
    7月契約戸数 0戸
    残り販売期間 6ヶ月

    ③ライオンズ加古町
    契約戸数 98戸/138戸
    6月契約戸数 0戸
    7月契約戸数 0戸
    残り販売期間 竣工済み

  35. 512 匿名さん

    でもこれ嘘ですよね。
    エビデンスある?

  36. 513 匿名さん

    いやあってるよ

  37. 514 匿名さん

    >>512 匿名さん
    その通りです。誰も信用してませんよ。
    hitotoの営業も困ってましたしw

  38. 515 匿名さん

    >>514 匿名さん
    間違いです
    このスレ見てるのは倒産三流デベ営業くらいです

  39. 516 匿名さん

    至近の大型物件の販売実績
    明日また動きがあり楽しみですね

    ①hitoto
    5月末契約戸数 216戸/665戸
    6月契約戸数 9戸
    7月契約戸数 7戸
    残り販売期間 25ヶ月

    ②グランテラス
    5月末契約戸数 82戸/170戸
    6月契約戸数 1戸
    7月契約戸数 0戸
    残り販売期間 6ヶ月

    ③ライオンズ加古町
    5月末契約戸数 98戸/138戸
    6月契約戸数 0戸
    7月契約戸数 0戸
    残り販売期間 竣工済み

  40. 517 マンション検討中さん

    >>516 匿名さん
    またガセネタ 目的はヒトトタワーが売れているので買ってねってことですか?売れているのなら何もしなくて売れるはずなのに。やはり苦戦しているとしか思えない。

  41. 518 匿名さん

    >>517 マンション検討中さん
    ガセネタではないよ
    モデルルームで確認しました

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