徒歩１１分でどんな感じでしょうか？

>好きでやってるのと、仕方なくやってる事は全く違うのだよ

仕方なくやってるなら仕事やめれ。情けない。

普通に考えて駅から５分圏内の円周と１１分圏内の円周の面積は後者が
上回るのは当たり前。
だから分譲価格も比例して高くなるのは自明の理。
更に言えば１５〜２０分に住んでる人たちも大勢いる。
実は私も吉祥寺駅から１５分のマンションに住んでいる。
駅近なんて成金か宝くじにでも当たらないと買えない金額ですもん。
みんな何かを妥協して購入してると思うんだが・・。

駅近じゃないとイヤ
近くに公園がないとイヤ
病院が近くないとイヤ
学校が近くないとイヤ
スーパーが近くないとイヤ
道路が平坦でないとイヤ
騒音（電車も含めて）はイヤ
交通量が激しいところはイヤ
行政が苦しそうな地域はイヤ
犯罪者が多いところはイヤ（そりゃそうだ）

もしかして賃貸やこれから購入する人たちの希望を書き込む
スレなの？
いつまでも買えないわけだね。

>99

ええ？地下鉄の出口まで駅近に入るの？
そりゃあ静かでしょうねぇ。
やっと長い階段昇ったと思っても何にもないんだから。

当該マンションに住み続けるなら関係ない話ですが。
将来の生活変化を考え、売り貸しも想定するのであれば、
ご自分のマンション探しに照らしてみればどうですか？
たとえばネットで物件を探すときの検索条件では大概、
・駅徒歩5分以内
・駅徒歩10分以内
・駅徒歩15分以内
というふうに区分されています。
あくまで想像ですが、約8割の人は徒歩10分以内を選ぶのせはないでしょうか？
となると、徒歩11分の当該マンションは検索条件に引っかからず、売り貸しする
チャンスを逃していることになります。

２３区内でも本当に路線や駅によって違うよね。
地下鉄の駅って発想は無かったな。
山手線西側なら駅から歩いて１，２分のファミリー向けって物凄いことになりそう。
１１分歩いても資産価値がありそうなマンション幾等でもあるよね。
世田谷とか地下鉄の駅ならもっと近いほうがいいんじゃないって思うよね。

>仕事するのと通勤するのは別

なら、通勤中に怪我しても労災申請するなよ。保険料の無駄だから。

というか、どこに住もうと本人の自由なのでとやかくいわんが、
「仕方なく」とか「したくない」とかネガティブな言葉が出てくることが
気に入らない。

スレタイとずれるのでこの辺で。言い過ぎたなら謝る。

みんなどっち選ぶ？
①　８０平米　19/20角部屋　徒歩１１分　５５００万
②　８０平米　5/20中部屋　　徒歩５分　　６５００万

要はスレ主さんが聞きたいのは大体こういうことでしょ？
私なら正直②ですね。高階層、角部屋じゃなければもう少しむりして①にするけど。徒歩６分程度の差で部屋のグレードが上がり、なおかつ安いのであればね。

＞私なら正直②ですね
間違い。①です。

>110

場所にもよるけど２３区で新築分譲なら実際にそれくらいの価格だよね。
私も１に１票！
1000万の差はいい歳して親のスネかじれる人が買うんじゃないの。
お金持ちの家の子はわがままだから「3分も歩けない」でしょうから。

>>103
マンションが多い23区とそれ以外では事情が異なる。
特に中央区では地下鉄やJRが張り巡らされていて徒歩5分以上を探す方が困難なくらい。

戸建が多く、住宅街の中のマンションに住むことが人気を集める地域は
別に考えないとね。そもそも駅近は用途が違うことが多いだろうし。

>>112
駅から徒歩11分のマンションを選ぶ住民の“層”が想像できますね。

＞110

私なら
①　８０平米　19/20角部屋　徒歩１１分　５５００万
②　８０平米　5/20中部屋　　徒歩５分　　６５００万
③　８０平米　5/20中部屋　　徒歩１１分　４５００万

間違いなく③を選ぶ。

２３区内・路線多数ＪＲターミナル駅まえ、スーパーや商店多数、
すぐちかくは住宅街・・・

①　８０平米　19/20角部屋　徒歩１１分　５０００万
②　８０平米　5/20中部屋　　徒歩１１分　４０００万
③　８０平米　5/20中部屋　　　徒歩５分　５０００万
④　５０平米　19/20中部屋　　徒歩２分　　５０００万

私なら間違いなく④を選ぶ。

>116

1人か２人なら④だが子供１人や２人いるならは論外だね。

＞116
＞①　８０平米　19/20角部屋　徒歩１１分　５０００万
＞③　８０平米　5/20中部屋　　　徒歩５分　５０００万

23区でも最安値ランクのお話しですかね、旧価格でも感覚が古すぎる。
新価格なら、お話しにならない。
H19.8（旧価格）のデーターだと、80㎡が5000万円で買えるのは足立区、江戸川区、葛飾区だけですよ。

＞②　８０平米　5/20中部屋　　徒歩１１分　４０００万
これは、23区では存在しない、都下の立川市でも無理で、川崎市レベル。

神奈川の葉山にある実家は、駅から歩ける距離ではないので、ずっと車で送り迎えかバス・タクシーを使っていました。
（葉山には鉄道が通ってません）

その後、仕事の都合で杉並区に引っ越しましたが、そこは徒歩13分。
「歩いて駅まで行ける」というだけで感動でした。
日々の運動にもなりますし、雨の日も夏冬も気にせず歩いています。
もともと好んで運動をするほうではないので、駅前に住んだら太ってしまいそうで心配です。
歩く必要にせまられる方が、私には向いている気がします。

葉山から通っていたときは、電車に1時間以上乗って通勤していました。
1時間というのも、慣れればなんでもなかったです。
（座って通えたというのもありますが）
こちらも半強制的に自分のための時間（読書や資格の勉強など）にあてていたので、非常に充実していました。

今、家にはこれまでより1時間早く帰ることができますが、結局その1時間でだらだらしているだけのぐーたらな人間です。
要するに、強制されないとできないんですね。。。
葉山からの通勤のほうが充実していた気がします。
仕事が深夜までかかるので、葉山に戻るのは難しいですが（タクシー代が片道約3万）。

みなさんの書き込みを見ていると、私とはだいぶ感覚が違うんだなーとびっくりです。
少数派だと思いますが、こんな人間もいるということで。

徒歩11分でも、問題ないけど、
できれば、駅までのバス便があるところが望ましい。
天気の悪い日に、10分以上、歩きたくないし。
でも、天気の悪い日は、道路も渋滞するけどね。

>>119さんのおっしゃる事すごく判ります。私も独身の頃都内に住んでおり、会社までバス停まで歩8分バス15分地下鉄30分でしたが、バス、電車の中は資格試験の暗記時間でした。帰りはたまに座れたりすると、書き込んだりも出来ましたし。

　今は主婦になり、徒歩2分の勤務地（パート）なので、帰ってくると夕飯の時間までだらだらしてしまい、意志薄弱なので勉強なんてできなくなっちゃいました（資格試験の時は一夜漬け）。
　
　この度、埼玉県70．4平米北東角部屋　5/20　駅歩10分　4670万を購入しました。
都内でも無いのに徒歩10分なんて、皆さんにとってはお呼びでない（将来売れない）物件みたいですね。。。

　主様が永住目的で買われるのなら、ご主人様は雨等の時しか駅を使われないのですから、バスもあると言う事ですし大丈夫ではないでしょうか。
　奥様は専業主婦ですか？お勤めなら、今より大変なのでちょっと考えちゃいますが、後はマンション近辺の利便性で決めたらどうでしょう。
　うちは長女の中学校が徒歩30分（自転車通学可）雨や雪だったら可哀想と思い、私はやめたかったのですが、夫の「30分だって3年間のうち天気の悪い日が何日あるんだ。そくらい通えなくてどうする。」の一言でキャンセルは無くなりました。