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物件比較中さん
[更新日時] 2024-02-13 11:53:48
トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES(ジアイルズ)ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。
物件URL:http://the-isles.jp/
所在地:千葉県浦安市日の出7丁目4番1他(地番)
交 通:JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2~227.80m2
総区画数:130区画
土地売主:トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主:トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.9.11 管理担当】
[スレ作成日時]2013-07-18 15:46:29
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号 |
交通 |
https://www.toyotahome.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE ISLES【旧称:(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】
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4701
検討板ユーザーさん
海沿いないPalmで1億物件が、チラチラ。
海沿いプレミアム→2億?
タラレバだけど。
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4702
口コミ知りたいさん
いくら広くて立派でも、千葉県、埋立地の外れ、強風地帯に一億以上出す人はかなり稀だと思った方が良い。2億は流石にないでしょう。
せいぜい1.3億円がいいところ。
1.3億でも私はどうかと思う。冷静に考えてみると、その値段出せば、もっと条件の良い場所で住めます。
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4703
匿名さん
青山の土地、建ぺい率調べて下さい。かなり狭いお家になるはずですよ。
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4704
匿名さん
コースト2、防風林ないんですか?海側は何年後かは防風林で海は見えなくなるとききましたが。コースト1海側も1階リビングからは見えないかと。
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4705
住宅検討中さん
>>4701 検討板ユーザーさん
海沿いプレミアの意味はブリーズのことですか?コーストのことですか?
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4706
匿名さん
>>4704 匿名さん
防風林で見えなくなるのですか?それならハウスメーカーは防風林がのびる前にコースト2を早急に販売したいですね。
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4707
マンション検討中さん
地元の方はわかりますよ。
防風林ない土地、東南側に海、幕張側一望が
いくつかありますね、ジョギングしてる方はわかります。
ガセネタでなく、予想なんですけどガセネタとなりますか?
Palm東南角→11800万が即売
海沿東南角防風林なし→?、、、ブリーズ15000万ありましたから、、、
ガセネタでなく、予想はダメなんですか?
2億、、、近くいきそ〜な気します。来年。
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4708
匿名さん
学習施設が防風林?高台のような所に施設が建ったら眺望ダイナシだね
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4709
匿名さん
ちなみに、アイルズに住んでる方達は、私の知る限りですが、他の土地と比べて価格にこだわっている方とかは、ほぼ聞いたことありません。都会に疲れた、マンションは嫌だ、海に囲まれたい、この程度の理由の方達ばかりです。
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4710
匿名さん
以前、台風は恐怖ですと投稿がありましたが、今回の大型台風はどうでしたか?
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4711
住民
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4712
匿名さん
>>4711 住民さん
購入の目処が少しつきました。ありがとうございました。
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4713
匿名さん
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4714
匿名さん
住民ですが
最終的な決め手なんてそんなもんですよ!
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4715
匿名さん
>4703さん
もう少しお調べになられたほうがいいかもしれません。
>4702さん
その通りです。豆腐の上に家が建っている場所で1億は高すぎるし、高値って感じしますね。
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4716
検討板ユーザーさん
まあ、悪く言わないで。
真実としては、
今回新発売5倍倍率ついたり、
完売メーカーあったり、
1億超物件売れたり、
悪天候日曜夕方は、満席でしたよ。
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4717
検討板ユーザーさん
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4718
匿名さん
高かろうが安かろうが個々が気に入って買ったんだから自己責任ですので御心配なく。
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4719
匿名さん
>>4715 匿名さん
日本列島、似たり寄ったりでは。
講釈は入りませぬ。
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4720
匿名さん
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4721
匿名さん
それにしても順調に売れてますね
コースト2もかなり整備が進んでます、お散歩で歩く度に楽しみにしております
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4722
通りがかりさん
そもそも、結構資金的に余裕ある人しかいないですよ。職業聞いてビックリするくらいです。無理して購入してる人あまりいないみたいです。。駐めてある車も高級車多いですし、遊んでる子どもたちも、何かよくわからないですが、流行りの玩具や高そうな自転車ばかりです。逆に家なんかアイルズは高過ぎて憧れだけです。
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4723
匿名さん
以前はマンション+1000〜1500万くらいで買えたのに、今は更に1000万くらい上がってしまったので、マンション+2000万だとなかなか決断しにくい部分ありますよね。
初期はあまり広くなかったりしますが、
今から考えるとお買い得だったんですね。
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4724
匿名さん
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4725
名無しさん
全額フルローンの方もいるみたいですね〜。
普通の年収なら無理ですよ。
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4726
匿名さん
全額フルローンって、資金は手元にあっても、低金利で借りれる&ローン減税もあるから敢えて借りる、というパターンですよね?!
頭金1000位はみなさん普通に入れる、と思っていたので。
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4727
匿名
>>4726 匿名さん
その通りですね!ただ、余程与信が無いとまず無理ですね。銀行も低金利融資はリスクしかないので審査は逆に厳しくなります。ということは、与信がある方が多い地域ですね!何とも羨ましい限りです。私には不可能です。笑
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4728
口コミ知りたいさん
4725さん
今は年収の10-13倍までは借りれますから、フルローンは、年収がそんなに高くなくてもいけますよ!
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4729
匿名さん
以前の住まいの売却決まる前に、新居に引越しする方も多く、不動産屋さんのつなぎ融資もありますが、残債+新居分のローン、1億程になると聞いたことがあります。
低利でのローンは使い勝手が良いですが、当然金利もかかる訳で、金利以上に投資で回せるなら良いですが、あまり借金が好きではないので、うちは適正規模のローンしか組まず、身の丈にあった生活しています。
家にフルローンはちょっと怖いかな。
まあ、ちょっとした保険にもなる訳でメリットあるんでしょうけど、各家庭の考え方ですが。
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4730
検討板ユーザーさん
マルシェ、明日は中止くさいから
今日行かなきゃ、、、まだやってるかしら?
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4735
匿名さん
[NO.4731~本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4736
匿名さん
久しぶりに来てみたら、また削除が多いですね。
一体この掲示板で何が起きているのでしょうか?
なんだか不安がぬぐれません。平和的な解決を臨みます。
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4737
匿名さん
いよいよ第三次三期が始まりましたね。
またどんどん成約済みになっていくのかな?うらやましいです。
三連休に見に行かれる方も多いでしょうね。感想お待ちしてます!
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4738
匿名さん
パームやコースト2の開発により、バス停が増えたりしないのでしょうか?
今のところは若干バス停から距離ありますよね。
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4739
評判気になるさん
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4740
口コミ知りたいさん
え?そんなに最近成約済みになってるかい?明らかに販売が停滞してきてると思うんだが。
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4741
通りがかりさん
>>4737 匿名さん
業者の方でしょうか。
毎月何棟づつ売れてるんでしょうか?
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4742
検討板ユーザーさん
千葉県、
駅から徒歩30分、
完全バス便、
で。海沿いでもないのに、9000〜1億超が毎月複数成約している
→停滞?
停滞してるような気全くしないけれど。
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4743
匿名さん
>>4741 通りがかりさん
4737です。
すみません、業者ではなくアイルズを買いたい一般人です(笑)。
近隣住まいではなくなかなか見学も行けないので各社のHPやこちらの情報が頼りです。
パナはちょっと残っていますがミサワは三期も順調に売れてますし、今度のD9も素敵なのですぐ売れるんだろうなぁ。
トヨタは情報が少な過ぎてよくわかりませんが。
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4744
住民
>>4743 匿名さん
パームも良いですが、コースト2もだいぶ整備されてきて楽しみですね。
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4745
匿名さん
>>4744 住民さん
4743です。
綺麗なお写真ありがとうございます!
この広々とした感じが浦安の魅力ですね。毎日こんな景色を見て暮らせたら最高ですね。
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4746
匿名さん
まだ販売してない区画に住んでる方々がおられるのは、ミサワホームさんのセミオーダーだったのですね。知らなかったです。
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4747
匿名
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4748
マンション検討中さん
>>4746 匿名さん
販売していない
→販売済でありますよ。正確には
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4749
住民
>>4747 匿名さん
あ、ホントだw
何だろう...ホントにUFOだったりして
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4750
匿名さん
三連休、天気が良くて良かったですね!!
ジアイルスの人気も衰えることを知らない破天荒ぶりで安心しています。
あとは数年掛けてで良いので、バスやスーパーなど、利便性が今の生活を脅かさない程度に上がってくれることを臨みます。