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今や一般的な工法ですが、ケースによりメリット・デメリットがあると思いますので語りあいましょう。
[スレ作成日時]2013-07-13 18:19:49
今や一般的な工法ですが、ケースによりメリット・デメリットがあると思いますので語りあいましょう。
[スレ作成日時]2013-07-13 18:19:49
順梁だと賃貸級物件が豊富にあるからどれにしようか迷うよね。ただ、そう言う物件は住民層が安さ優先だから修繕積立金不足とか懸念されても値上げ議案が通らない可能性と結構高いからリスクもある。
まあ、使い捨て仕様だから10年位で引っ越せばいいか(笑)
順梁の人(いつも同じ文体の人)が偏平梁を順梁と同じグループに入れていますが、、、
心外です。
順梁物件はほとんどが低価格での供給を目的に作られ事実様々な部分の仕様も低いです。
偏平梁物件は順梁物件と異なり採光面で不利な要素を減らしています。
当然、建設コストも上がります。他の仕様も順梁標準よりも上です。
偏平梁は順梁の仲間ではありません。失礼だと思います。一緒にしないでください。
順梁・透明パネル・ペラボー
郊外大規模・某社施工
これ買っちゃったらネットで憂さ晴らしするしかない
売るに売れないし
順梁はなんといっても窓が小さい
だからバルコニーをガラス張りにしたりして明るさを取り入れようとしてる
いいんじゃないの、それで
いいえ。コスト削減で透明パネルが正解です。順梁につきもののペラボーも低くして上スカ。少しの削減が戸数分積もれば数万円に!
>162
「逆梁が良いって主張している方」じゃないけど少し探してみた。
ベランダの狭い残念な写真ばかり見つかった。
たしかに「逆梁のすばらしい事例」というのは見てみたいな。
特にいつも同じ内容の文を貼り付けてる人に。
すみません、まとめとか屁理屈はいいので、「逆梁の良さ」が分かる事例を紹介していただけますか?
百聞は一見に如かずですよ!
高階高+扁平梁+透明ガラス手すりが最高かな。
順梁からの嫉妬で逆梁叩かれ過ぎでしょ
透明「パネル」ってどんなの?
ガラスじゃなくてプラスチックのようなやつ?
>結局、視線を遮るために上記の簾や変な布かぶせて醜悪になる。
外からの視線を遮らないといけない低いマンションは逆梁がいいですよね。
でも高層マンションで外から覗かれる心配が全くない場合は順梁・透明ガラスが良いのです。
結局素晴らしい逆梁の事例はだれも教えられないんですね(笑)
きっと、>162の写真が、いい逆梁の例のつもりなんじゃない?
ブリリ〇マーレ有明かなあ。
逆梁さんが、散々けなしているペラボーのようですが。
私個人はブリリ〇マーレ有明の共用部は嫌いじゃないですがね。うちの順梁マンションよりリーズナブルだけど、ほとんど外廊下なのでやめました。でも、共用部は都内でも屈指だと思いますよ。
写真はでてきませんね。
逆梁さんはいろいろ言ってましたが
実際に誰もがうらやむ写真を出すこともできず逃げ出しました。
結局口だけの情けない人だったようですね。
順張り工法のデメリット
大きな地震の時に柱と梁の接合部分に損傷が出やすくなります。
10階以上のRCマンションではかなり無理して床の強度を上げるので上層階では
施工中に床にひび割れがはいります。
順張り工法のメリット
施工工法に無理がないため全体的に品質が安定しています。
コンクリート打設前の検査が比較的簡単なので検査もれがあまりありません。
逆張り工法のデメリット
床と梁の接合方法にどうしても無理がかかるため長期的には補修が必要に
なるかもしれません。しかし、修繕方法はいまだ確立されていません。
施工方法が複雑になるため、ミスが起きやすくなります。
順張り工法のメリット
瞬間的な大地震には順張りよりも強いかもしれません。
(施工ミスがないというのが前提です。)
最後は逆梁のメリットですね
株じゃないんだから・・
×順張り/逆張り
◯順梁/逆梁
メリットはありません。
逆梁のデメリットがないのがメリットです。
本当に懲りない人だね。
逆梁のデメリット=コストに見合うメリットがないこと(見た目が良い=嗜好の問題)