購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART43】

団地民はど田舎の戸建て相手にしか勝負になりません
同エリアで比較した場合団地に勝ち目はないことは明らかですからね

>戸建てちゃん顔真っ赤ですよ(笑)

ごめんほっといて。

>近くに田んぼや畑もあるが、学校も病院も駅も役場もある住宅地の注文戸建。延床で55坪（約180㎡）。

学校は、小学校と中学校。病院は公立の総合病院。駅はＪＲで、役場は市役所ね。家は新築でハウスメーカーの木造２階建て。間取りは１階にリビング・和室（掘りごたつ）・和室（仏間兼客間）・ダイニング・キッチン・バス・トイレ、２階はＷＩＣ付の居室が３部屋とトイレ。床材は無垢のブラックチェリーに壁はクロスではなく漆喰（白）。全館空調だが太陽光発電システムはなし。ハウスメーカーの支払いで５千万。それに駐車場３台分と３０坪弱の庭、クローズド型の門、塀を外構として整備して約１千万（外構・造園の設計で５０万。外構は地元業者）。

マンションは子供が生まれる前の５年だけ居住。分譲マンションだったが、たまたま賃貸で入居していた。申し訳ないが、マンションは「おひとりさま」か「おふたりさま」用でだろ。３ＬＤＫだったが、６畳の部屋は物置。リビング・ダイニングといっても９０×１８０のダイニングテーブル（嫁入り道具）とイス４脚入れたらスペースなくなって、ホームシアターシステムセットできたのはいいけど、３回使ったら不動産屋から電話。賃貸の身なので、潔く封印。むしろ子供が生まれたら即退去をこの時点で決定。あらためて購入してなくてよかったと安堵。

長くなったのでこのぐらいで。「役場」といったのは自分が元行政マンだからかな。「役所」というと国や県の関係機関も指すイメージがあった（この辺の言葉遣いは職場でも窓口でも突っ込まないし、突っ込まれませんでしたね）。公務員やってたんでは５千万の家すら建てられないので、転職しました。ただ現職でも都心（東京都内？）にはマンション買えませんね（笑）。こんなこと言ってたんではいつまでたっても「戸建ちゃん」呼ばわりですかね（笑）。

都心以外のマンションに全く価値が無いと言うのは、
マンション派も戸建派も互いに認めた事実で良いですね？

マンションはエレベーターの待ち時間もネック。
夏にガリガリ君よく食べるんですけど、コンビニで買ってから友人宅のマンションに行く間にいつも微妙に溶けてしまう。
前なんかは運悪くエレベーター点検で数分ロスしてしまい大変なことになりました…

戸建ては着いたらすぐ玄関入れるから、ガリガリ君が溶けたことはなくいつも硬いまま食べられる。
タワマンの高層階住んでる人は肉や魚痛んだりしないのかな？
あとマック臭が充満したエレベーターで数分監禁されたのも辛かったですね。

戸建ては家に着くまでが長いでしょ(笑)
アンタの家はどうかしらんが。

マンションは田舎や駅遠には余りないんだよね。そもそも。価値があるかないかじゃないよ。存在自体が少ない。戸建てと違って。

戸建ての地域なんか、スーパーやコンビニなんかどんどん撤退するだろうね。

>>1352

はいはい、わかったわかった(笑)
で、結局ド田舎には変わらないんでしょ？

180平米なんて大家族でもなければむしろデメリットのほうがでかそうだ。
無駄にデカイ家住むために不便なとこに住みたくねーな。

>>1352

どんなマンション住んでたかしらんが、マンションで大きすぎるテーブルは都内の建て売りでも大きいし、分譲の造りで迷惑なほどの音でホームシアター使ったら戸建てでも迷惑だから。
一般常識がないのかな？
都内でそれらをクリアするなら億越だよね。
ド田舎で正解だよ。

>>1352

借りるまえに家具が置けるか考えないの？
で、なんでそんな不必要にデカいテーブル買ったんだか。
要するに計画性がなくスペースを有効に使うことが苦手なんでしょ？
そういう人は180平米でも狭いんじゃないの(笑)

役場マンションちゃん頑張ってるのね。でも役場ってどんだけ田舎のマンションなんだ？

>>1354
戸建ならどうしてガリガリ君が溶けたり、肉や魚が痛んだりしないの？
コンビニやスーパーが隣にでもあるのでしょうか？

普通は、車の出し入れや移動中にエレベーターの待ち時間以上の時間が掛かってしまって、生鮮品の鮮度は落ちるてしまうし、ガリガリ君も溶けてしまうと思いますが？

>>1362
人里離れた田舎戸建てでしたら、おっしゃるように車でコンビニやスーパーに買い出しが普通でしょう。
ですが自転車や徒歩数分圏内に店がある戸建てそこら中ありますよ。
車の出し入れの件にしてもマンション特に立体駐車場の方が…
駅や各施設から近いが玄関までが遠い(諸々の待ち時間)のがマンションの実体です。

利便性だけは良いが不便を強いられる窮屈なマンション。
多少なり移動時間を犠牲にしてでも快適な戸建て。
都会への憧れと家族の幸せを天秤にかけるなら私は家族の幸せを取ります。

田舎の戸建てしか比較の対象にできないのは、安マンションの方々。
同じ価格ならそんなものでしょ。
低価格なら狭いマンションでいいんじゃない。
利便性のいい注文戸建ては、一般向けマンションの価格じゃ建てられないから、低価格帯は狭小マンション完勝。

勝手に勝利宣言してるが団地の時点で大敗北だぞ

金あれば、マンションがただ好きな人以外住みたい場所に注文たてるでしょ。そんな人の方が少ないでしょ。

また狭いとか言ってる…笑、

マンションはね、その辺の安い建売と違って毎月数万かかるから金ないヤツはミニコなの。それか、ローカル線の駅、二階建てね。金ないヤツがマンション買わないよ。修繕しない建売が1番でしょ？

ミニ戸もミニマンもどちらも属性は変わらんだろ
同じ金ない同志なら余計なランニングコストがかからない方がいいに決まってる
ミニマン買うような貧乏人が経済的に余裕があるフリをしないように

役場っていっている時点て田舎のマンションまるだし

＞＞１３２３

条件は刻々と変わってるんだよ。
マンションを建てたときの条件と３０年後の条件と。


将来のマンション＝今の古いリゾートマンション
http://fudousanstudy.blog99.fc2.com/?mode=m&no=88
http://yutakanaie.com/Entry/61/
http://ameblo.jp/junchan-1961/entry-11376436586.html

要するに戸建てを叩いてるマンション派の皆さんも実は、
都市部戸建て買える資金と維持費さえあれば戸建てに住みたいなぁというのが本音なんでしょ？
つまりそれはマンションにデメリットを感じていることの裏付けになる。と考えるのですがどうなんですか？

2億以上の物件なら、戸建てでもマシなものがある。
2億以下はマンション一択。

何言ってんだこいつ

>>1368
マンションの近くにあるのは役所。
戸建ちゃんのお家の近くにあるのが役場（笑）

>>825に書いてあるじゃない。

>1370
そうだよ
高級戸建て最強。
だが、このスレの戸建てさんの家よりはマンションの方がまだマシってのが大半のマンション派

高級戸建（笑）
都市部の戸建の殆どは残念過ぎる戸建じゃない？

都市なのに残念な利便性と都市ならではの残念な環境を兼備。

うち（戸建て）の画像見たらここの団地民はひれ伏すぞー
絶対に載せないけどね
セカンドを戸建てにするか集合住宅にするか迷うところだがやはり戸建てにしようと思ってる
土地所有権という資産価値の高さに勝るメリットがないからな

>1370
貴方は信じたくないだろうけど、それは違います。
もっと良いマンションに住みたいとは思いますが。戸建ては絶対イヤです。

田舎だろうと、土地が安いとこに生活できるなら、注文建てればいいじゃない。

金あるなら、値段関係なく、建てたらいいじゃん。

建売かうよりマンションがましと思うか、マンションは嫌だから建売なのかなだけ。マンションと価格が変わんない建売さんが、マンション叩くのは違うよねって話。建売さんは修繕しないつもりでいるのが問題。

とやかく建売さんに言われる筋合いないよね。あえて買わないんだから。

マンションのほとんどは駅から遠く利便性が悪いです。なんたってマンションさんは役場ですから

>>1379のいつもの戸建ちゃんが乞食っぷりを発揮中。
育ちの悪さ丸出しで、恥ずかしくないのかなあ？

田舎で土地が安ければ～とありますが、坪いくら位を想定しているんだろ？

地方都市でマンションって意味あるの？

一言言わせてください

『万損！』

相変わらずマンション派の防戦一方ですね。

地方都市のマンションに存在価値が無いなら、
住居として劣っているという証拠。
マンション派が、地方マンションのメリットを
立証出来なければ、戸建圧勝となります。

既に戸建ては、敗北宣言、してるから(笑)

地方都市？　はっ？？

とうとうマンション派は妄想しだしたね。
そんなに悔しかったんだ。

高級戸建てに住み
ガリガリ君が溶けることに怒り心頭
イメージがわきません

>1379 予算を決めて両方を比べてどっちにするかが本来の趣旨だったのに、勝ち負けにこだわってののしりあってるんだよね。
余裕がないって感じ。

地方マンションは安くて広いところに住めるよ。自分の住む駅は首都圏某市だが駅までの距離はマンションの方が半分でマンションの方が値段も半分だ。余ったお金で人生楽しめるんじゃない？

地方都市でもマンションの需要が高いエリアはありますね。地価も破格ですが宅地の売買自体が皆無。
戸建はどれも豪邸で土地も広いです。ミニ戸販売があっても逆に恥ずかしいので買う人いないでしょうね。見たことありません。

マンション派が、マンションは貧乏人が買うものと認めました。
以後、訂正は認められません。

戸建てさんの好きなもの

・駅遠
・地方都市
・チバラキ

こいつドコに住んでんだ？(笑)

自分が地方の駅遠に住んでるからって、その土台で話のはやめてください。
マンションは、半分以上が東京、半分以上が駅近、です。

地方の駅遠に居住する、貴方の近所のマンション、は少数派です。
まずそこを認識しましょう。

戸建て派(笑)は変なのが多いな。
単に収入の多い少ないを争っているんだ。
自分は戸建てに住んでいるんだけどね。通勤時間が長くて面倒だが今日みたいな天気がいい休日は庭の芝生の手入れが楽しい一時。

地方都市で駅遠(1.2km)エリア。タワマンと戸建エリアが共存しています。
知っている限りでは普通の会社員は少なく経営者や役員、医師等。比較的に高所得者が多いです。
一般的には駅近が多いですが、周辺環境が良いと駅遠も人気があります。
そういったエリアも平均所得では購入は難しく高価格。
安価で駅遠も存在していますが稀。周辺環境は悪いですね。例えば近隣に工場等の嫌悪施設、学校区が悪い等。
駅遠、駅近マンションいずれも周辺戸建よりも安価。ミニ戸が少ない地方都市ならではかも。

地方都市の駅遠ですか？
少子高齢化で今後が心配な地域ですね。

マンション派といってもしつこいのは結局仕事も住まいも選べず誰にもかまってもらえないからスマホから投稿している最低の人間ですよ（笑）。投稿生活が長いので悪口を言うのも言われるのも慣れてるんです。戸建て派もこなすんですが、マンション派が定位置です。でも、もう来なくていいよ（笑）。頼むから来ないでください（お願い）。

都内の古い公団なんかも老人と外人が目立って多いよ。少子高齢化はどこも大変だよ。

>1397
少子化なんでしょうが、私立に行かせる家庭も多いのに近隣の公立小中は一杯です。これ以上増えると分校になりそう。
近隣の県からの流入で人口も増えているようです。一極集中は良いとは思いませんが。
高齢化はどうなんでしょう。最終的にはケアマン等に移行するか、ハウスキーパー雇うか。
歳をとっても暮らしやすいとは思います。
難点は徒歩圏内のスーパーが1店舗。価格は高めですが商品が豊富、安心。
高齢で駅近は住みやすいのかもしれませんが、駅遠でも主要エリアまでタクシー2000円以内で行ければ変わらないような気もします。
環境が良く、主要エリアまで近くとなると住みたい駅近戸建エリアは皆無なので今の立地は気に入っています。