照葉という街 Part2

>>3999 通りがかりさん

逆ですよ
暗いのは団地ゾーン
橋渡ると明るい

>>4001 マンコミュファンさん
お互いひとがいないから怖い

>>4002 マンコミュファンさん
それは脳死すぎるな照葉煽りとしてはナンセンスだ。もっと頑張ろう。

>>4002 マンコミュファンさん
確かに人は歩いてないな。

橋の手前（ミニストップ付近から）の市営団地、城浜団地等
照葉とは対照的な集合住宅群が並んでいます
橋を通過した後の走行車の車種も対照的な印象です
自転車（高校生除く）、原付は皆無です

5年後に福岡市のどこかに家族で越す予定。
アイランドシティはベッドタウンとしてとても理想的で好感が持てる。
欲を言えば同じ物流の拠点としてお台場みたいな立ち位置になってくれると過疎を気にせず安心して購入できるんだけど、はばたき公園の隣に集客施設を作ってアイランドアイをなんとかするくらいしか思い浮かばない。
まあ住民にとっては今で充分なのかもしれないけども。

>>4006 検討者さん
将来的は過疎化はするだろう。マンションの新築件数が予定以上なく、現在の中古増加傾向では。

>>4007 eマンションさん
北側の広い空き地に約2000戸新築されますよ

>>4008 ご近所さん
それ予定内。今でも新築がどんどん中古扱いになっていく販売状況なのにどうなるんだろ？

>>4009 マンション検討中さん
もももしかしてアイランドシティ全戸分譲と思ってる方！？

>>4010 マンション検討中さん
賃貸も新築ないし。

>>4011 マンコミュファンさん
賃貸も古い賃貸マンションよりは新しい賃貸マンションがいいなあ。新陳代謝が将来的にないと過疎化は進むしかない。

>>4011 マンコミュファンさん
照葉タワーの隣に新築ありますよ
1棟は完成入居住、隣の棟は建築中です

>>4013 ご近所さん
近い将来は分譲賃貸全てが古いマンションとなるエリアです。

>>4014 匿名さん
きっとそうなるでしょう

既にマンション管理が自主管理に2棟も移行？

>>4006
それなら早良区か西区だね アイランドシティは東京でいったらニュータウンとか八王子みたいな印象

>>4017 通りがかりさん
妥当なエリアだね。

アイランドシティは鳥栖市や新大久保ですね。
韓国朝鮮人の方たちがたくさん集まっています。

>>4020 通りがかりさん
千代と間違えてない？

>>4021 匿名さん
照葉は中国人ですね。

>>4020 通りがかりさん
新宿区新大久保（大久保）は主に韓国系ですよ

>>4023 匿名さん
照葉は中国系。韓国はあまり見ません。

照葉はいいとこなんだけど交通の便がネックだよなぁ
知り合いの会社で、中途採用で照葉から通勤してた人が速攻で辞めてったらしい
バスは思ったより混むし乗り換えもあるし疲れるしで通勤できないってさ
環境は良さそうだから車通勤できるならアリと思ったけど、朝夕は混むのはバスと一緒だろうし
リモートとか不労所得あって通勤不要とかならいいのかも

>>4025 名無しさん

福岡は東京と同じくらいほとんどの人が電車で通勤していますからね。
電車が便利過ぎて最寄りの駅までさえ車で通勤している人はいないですしね。
ほとんどの市民が駅の近くで暮らしていますね。

>>4026 マンション検討中さん
マンションなんて利便性がわるければ価値ないからしょうがない。だから駅近は高くても売れる。

>>4026 マンション検討中さん
照葉は駅なしだけど安いから購入した人が住んでる。

しかし自主管理とか中規模以下の板マンなら分かるがタワマンでやるか普通？
最初から管理組合工作で入居させて…みたいな事が起きてないか心配になる。

>>4026 マンション検討中さん
確かにほとんどの市民は駅近に住みたがるよね。

変態みたいのがいる。
このエリアは子供が多いから怖いです。

>>4038 eマンションさん
人が増えるとしょうがないですね。中国の方は構いませんが変質者は困ります。交番もありませんし。

照り葉良いと思うけどなあ
電車通勤だから選択肢には上がらなかったけど、老後は今の家売って安くなった照り葉のマンションでのんびり暮らそうかなあ

>>4048 通りがかりさん
住むなら若い時の方がいいよ。年とって車しかないエリアは住みにくい。

>>4049 検討板ユーザーさん
免許返納したら生きていけないのは確かにそうだな。

>>4050 検討板ユーザーさん
将来　高齢者ドライバーしかいないっても交通事故多そうだな。

たまにYou Tubeで照葉の高層マンションからの景色とか物件案内とか見るけど、いいなーって思うよ。
そんなに安くないし戸建ては億ですもんね。
ただ、照葉、あんなに広いのに、隣のマンションと近くてカーテン開けられないマンションがあるのに驚きました。もうちょっと何とかならんかったんかなぁ。
めちゃめちゃ良さげな物件だったのに、カーテン開けたら横のマンションのベランダで、100点満点から0点になりました。笑
家賃は30万だったかな？絶対ヤダ…

今日はおばさんバージョンで照葉下げ

マンション管理を自主管理してるのが3棟もあるのにびっくり。資産価値に響くし中古の買い手がいないだろう。

>>4054 マンコミュファンさん
積水以外の物件ですね。
そんなマンションは全国山ほどありますね。
メリット、デメリットある。
管理が安心できる物件を買えば？
買えないのかな？

>>4055 マンション検討中さん
ないよ。マンション管理から勉強した方か。

>>4054 マンコミュファンさん
管理人の仕事や金銭管理を自分たちでするのでしょうか？会計の管理や何の点検が必要か等、詳しい人がいるってこと？
かなり負担が大きくて大変そうなイメージがありますが、その３棟の方は一生に一度は理事になって関わらないといけないとしたら大変ですね。

>>4057 評判気になるさん
清掃や法的点検先の委託先探したり大変です。全国でも自主管理なんてマンション管理組合の1割もありませんが照葉には既に3棟もあるみたいです。

>>4058 名無しさん
初めから自主管理だったんですか？福岡タワーみたいに管理会社が揉めて出ていったとか？

>>4059 マンション検討中さん
流石に始めから自主管理はないです。利益相反目的での自主管理がほとんどでしょう。揉めた事には違いないですが。

>>4050 検討板ユーザーさん
学童にも高齢者にも優しくないエリアということか。

>>4071 通りがかりさん
レス削除された人？

1万6千人の圧倒的大多数がこの板も知らずに生活してるし、照葉の方々もごく一部を除いてまともな人しかいないけどな。

>>4073 マンション検討中さん
よかった。

>>4073 マンション検討中さん
ごく一部が荒らしか？

マリナコートの中古全く売れないね。

無理やり照葉と結びつけて荒らす日々

>>4091 口コミ知りたいさん
中韓多いからありがたいけど。

なんか話題に全くならないね。

管理担当仕事してくれて助かるな。

>>4100 口コミ知りたいさん
マリナコートはまだ売れないの？

些細な質問です
東京から照葉に引越してきましたが、前から疑問でしたが同じマンション内（共用施設内）で挨拶をしないのが福岡の文化でしょうか？こちらから挨拶をすれば返ってきますが、９割位こちらからの挨拶しないと先方からは無いです。
福岡の文化なのか私の住んでいるマンションだけなのかわかりませんが、あまり気分が良くありません。因みに私は分譲マンションに住んでおり、今までは転勤族で全国のいろんなマンションに行きましたが挨拶はごく普通にありました。例えて言うなら会社と同じでエレベターに乗って来る人が先に声をかけると思っています。福岡の文化であれば従わないといけないと考え直します。如何でしょうか？

>>4103 匿名さん
普通は挨拶ありますよ。ない方がおかしいですね。子供ですらしてくれるのに大人がしないマンションなんてあるのでしょうか？照葉だけだと思います。もしくは中国の方では？

>>4103 匿名さん
私は先に元気いっぱいに挨拶しようと心がけています！

そんなことは置いといて、私も福岡の方は，特にご年配の方は気難しい方も多いと感じます。子供が先に挨拶して親が挨拶するというのもしばしば…。(自分の地元ではあり得ない)

ただ仲良くなったら色んな方にとても良くしていただき、ただただ不干渉だというよりも余所の方に対して少し気難しい気質の方が多いと感じました。

ずっと福岡市内に住んでて挨拶は普通にされてました。5年ほど前にアイランドシティに越して来ましたが、たしかに年配の方は進んで挨拶してくる印象はないかな。後は中国？のかた。あとは子供やその親世代は笑顔で挨拶してきますね。
子育て世代と子供が多いから年配の方は静かになってしまってるんじゃないですか笑

>>4103 匿名さん
中心部に住んでますが普通に挨拶を交わします。照葉は挨拶もできない人が多いのでしょうか？別に生活に支障はないのでしょうが、なんか嫌ですよね。

>>4107 マンション掲示板さん
これにタダ乗りする形で一緒に照葉叩きする？

>>4108 通りがかりさん
照葉の方が挨拶してくれないって言ってるだけ
じゃん。挨拶すればいいだけ。

挨拶はありますよ笑　挨拶待ちじゃないから、こちらから普通に会釈なりこんにちはで帰ってきますから、別に変には感じないです。
子供は元気に挨拶してくれて可愛いけど、年配の方全てが同じようにされなくても良いでしょ。
子供は元気に、年配の方、単身の方はそっと見守る感じです。中国の方は遠慮気。欧米の方はニコって感じです。

挨拶、挨拶、挨拶、そんなことにいちいちストレス感じてるんですね
こっちからしないとしないとか、、部活生じゃあるまいし

私はどっちでもいいです
話しかけられたり、慣れ慣れしくされても嫌なので
頭をこっくりでいいのでは？

それより子供に躾を入れる事を放棄してる親にストレス満タンです
挨拶より躾です！！！！

>>4111 匿名さん
挨拶も躾です

近隣住民「>>4111 のとこお矢も子供も挨拶も出来ないし躾どうなってるのかしら？」

>>4111 匿名さん

何を怒ってるの？

ここを読んでると全体的にカリカリした毒母が多い印象ですが子育ての環境はどうなんでしょう？子供には変なマウント意識を持って欲しくなくて

>>4115 マンション検討中さん
照葉内のマウントはありますよ。タワマン→積水→西鉄って感じですがあくまでも照葉内です。千早には人気面、学力面含めて今一歩って感じですね。

>>4116 匿名さん
価格で言うとトップは戸建てでしょうね
8千万以上で億越え多数ですから
積水戸建て＜その他戸建て＜タワマンプレミアム＜＝以下はほぼ同じ、、、、＜最下位は西鉄マンション
（賃貸除く）

>>4112 検討板ユーザーさん
共有部のダッシュするお坊ちゃま、奇声発するご令嬢
その傍らには躾放棄親御さん
挨拶より迷惑行為をなくす躾を願います

>>4117 匿名さん
8000万って中央区のマンション価格ぐらいで戸建買えるの？少し考えるな。

>>4118 住民さん
この人が言うと子供のやることだから良いじゃないのって思ってしまう。

>>4119 口コミ知りたいさん
戸建てはランニングがかかりますよ
植栽ルール等照葉ルールがあるので

様々な意見有難う御座います。私の住んでいるマンションの方々がおかしいのですね、それ以外にお住まいの方は普通に挨拶することが分かればそれでいいです。私は挨拶するのが相手からすると面倒くさいのではと思いお聞きしただけですので…
有難う御座いました。

>>4120 eマンションさん
そうかな？そうは思わないけど

>>4119 口コミ知りたいさん
その価格じゃ戸建て買えませんよ
中古じゃないですか

>>4121 匿名さん
マンションも駐車場代、修繕費、共益費のランニングがかかってますが？

>>4120 eマンションさん
それはあなたの価値観ですから思うのはご自由に
自己弁護でしょうか？

迷惑だと思う人がいるのです、ご理解くださいませ
躾の入ってないのは誰の責任なのでしょう？
お考え下さいませ

他の人が言うと子供のやることだから良いじゃないとは思わない　と言うことですか？
人によって考えを変えるんですね。
恐ろしいです。

>>4124 eマンションさん
郊外なのに案外高いんだ？大濠の戸建探してたら最低２億だったから安いと期待してたのに。

>>4125 eマンションさん
費用額が大きく異なりますよ。植栽維持管理の費用ご存じですか？

>>4129 匿名さん
いくら？

>>4130 マンション掲示板さん
調べるか積水に聞いたらいんじゃね
植栽経験ないんだ藁

>>4131 匿名さん
知らないんだ？多分知らないと思って聞いただけだからいいや。

>>4117 匿名さん
200平方メートル以上の積水ハウスの割に安いな。藤崎の積水の分譲地の方が高くなるな。

>>4127 ご近所さん
挨拶含め躾でしょ。
先程から共用部だけの話で躾と言うならなら、
あなたのライフスタイルに合わせた都合の良い子供にして欲しいとしか聞こえんが。

凄いな。モンペア同士の戦い。照葉って本当多国籍エリアみたい。

専業主婦って暇だから

>>4136 マンション掲示板さん
疲れ果てたドナドナバスに揺られるパパのために嫁も働いて地下鉄沿線にでも引っ越してあげたらいいのにね

>>4134 マンション掲示板さん
わたくしはにこやかにご挨拶をしております（気持ちは上の空ですが）
躾放棄の理由を教えてくださいませ
また、専有部分に口を出すほど非常識ではございません
「共有」の意味をおわかりでしょうか？
都合の良いのはご自身では？
かしこ

>>4136 マンション掲示板さん
照葉の年収層に専業主婦はいないよ。パートの憂さ晴らしってところだね。

>>4138 ご近所さん
気持ちは上の空。清々しい。流石照葉民。

>>4138 ご近所さん
なんでオカマ口調なんです？

これからはあたくしもオカマ口調で書き込むことにしますわね

テリハ姐さんってお呼びなさいよ
かしこ

>>4142 eマンションさん
ではわたくしも。モンペア仲間よね。

>>4144 eマンションさん
セレブにはセレブらしいお言葉づかいというものがありますものね？

>>4133 マンコミュファンさん
高潮で3m以上の浸水が想定されてるから注意が必要よ！安いのにはわけがある。

>>4145 マンション検討中さん
5000万もしない照葉マンションにセレブはいないざますわ。

>>4146 評判気になるさん
照葉の分譲はぼったくりだな。広いだけしか取り柄ないじゃん。

>>4148 通りがかりさん
一緒に照葉を叩こう

>>4149 名無しさん
叩かないよ。単なる事実。

>>4150 匿名さん
正論で叩こう。一緒するよ。

>>4151 口コミ知りたいさん
正論ならいいよ。みんな分かった？

面白すぎるぞ。このスレ。

>>4152 口コミ知りたいさん
ちょっと貴方の学生ノリが抜けてないようなのでやっぱりやめます

>>4154 評判気になるさん
その通り。叩いたら駄目だよ。やっと気づいた？

興味のない人、嫌いな人が書き込むスレなんですね

>>4156 匿名さん
嫌いというか検討材料を投稿してるんでは？
荒らしもいるが事実が多いし。

>>4157 マンコミュファンさん
書き込みの意味がわからんかった要約してくれ。

>>4158 マンション掲示板さん
駅がないや中国人が多い、挨拶しなあ等は荒らしでなく事実って事では？

>>4159 マンコミュファンさん
ことでは？って自分で言っといて自信ないんか？

>>4160 検討板ユーザーさん
ごめん。投稿者じゃないんで推測です。

こども病院近くに消防初出場ができる予定みたいですね。治安はいいですが、今後を考えて交番もできたらいいですね。
後は郵便局があると便利です

しかし中古マンションが１年以上売れ残ってるの多い。

>>4163 マンション掲示板さん
築浅でそこまで売れないのはヤバい

>>4164 評判気になるさん
ぜひ私と協力しましょう。

>>4165 マンション掲示板さん
何を？

こんばんは。
5月から照葉に引越して来たんですけど、髪の毛がギシギシになってしまいました。
ヘアカラーもすぐに抜けて赤オレンジの様な色になってしまいます。
どこから水が来ているか調べたら、おそらく雁ノ巣の福岡地区水道企業団海水淡水化センターから来ているようです。せっかくマンションを購入したのに海水を淡水に変えたものが来ていたなんて。知っていたら購入しなかったです。
塩素を除去するシャワーヘッドをつけていますが気休めな感じです。
肌にも良くないんだろうな。美容にこだわりがある方はお気をつけて。
照葉から天神に向かうバスに乗ってるとみんな髪の毛が赤茶けてる気が。。
もし、お住まいの方で解決策をお待ちの方教えて頂けませんか。

>>4167 匿名さん
やっぱり？自分だけかと思ってた。

>>4168 マンション掲示板さん
お仲間がいて嬉しいです。
髪の毛はキレイなほうだったのでショックが大きいです。旦那はハゲてきました。
カラーもすぐ落ちてしまうので暗く染めますが二週間で赤ちゃけたオレンジになってしまう。
風呂上がりの乾燥も気になるので、浴槽にビタミンCのタブレット（楽天で購入）を入れて塩素を除去しております。これで身体の痒みは大丈夫になりました。
署名を集めて別の浄水場から水を供給して貰うことはできないのかな。
塩素をもっと除去して欲しいです。

>>4169 評判気になるさん
旦那はただの嫁のストレスかと

>>4169 評判気になるさん
髪　加齢によるものかと
騒ぎ立てるのは更年期の症状です。
オススメのタブレットなんだったかな、、

>>4171 マンコミュファンさん
海水はよくないよ。

旦那「ドナドナバスに揺られてやっと家についた...ら着いたで毎晩ヒステリックな嫁の長文キーキーを聞かされてツラい。明日も早朝から1時間近くバスに揺られなきゃいけないのに...」

そらハゲますよ可哀想に

>>4173 検討板ユーザーさん
お互い照葉選択して不幸になってしまった。

>>4169 評判気になるさん
ちょっと照葉に住んでないですが明日抗議の電話入れないとダメじゃないですか？

>>4170 検討板ユーザーさん
それも一理あるかもしれません笑

ここだけの話、あの水最後には多々良に行くからな。
福岡市全体に使用されてるしハッキリ言って髪には影響はない。

>>4171 マンコミュファンさん
先週名古屋に泊まったら、たった1泊で髪の毛がピカピカのツルツルになりました。家に帰って髪の毛洗うのが残念でした。なので加齢ではないハズ……です。

>>4177 マンション掲示板さん
熊本市なら蛇口をひねれば勝手にサントリー阿蘇の天然水が出てくるのに

多々良浄水経由で水道水に。
東区、博多区その他は使ってる。
髪の毛は関係ない。

>>4181 マンコミュファンさん
海水はよくないよ。

>>4180 eマンションさん
それで合ってます。

市議会でアイランドシティについて色々質疑応答があってますので、検討やお住まいの方にはぜひ議事録を読んでみることをおすすめします。

>>4184 マンション掲示板さん
将来は過疎化しそうな感じ。

>>4185 評判気になるさん

これまでは福岡市が人工島事業の失敗を取り繕うために莫大な市税を投入してきましたが、土地が完売した後はその必要もなくなりますからね。

子ども病院を移転させたり最新鋭の体育施設をつくったり小学校教員を優先配置したりと、税金ジャブジャブ投入して至れり尽くせりでしたが、これからはそうもいかなくなります。

>>4184 マンション掲示板さん
すみませんがURL添付願います

>>4187 マンション掲示板さん
9月定例会はまだ速報版で見にくいですが今回はコミュニティガーデンとのるーとについて市議が言及しています。

https://gikai.city.fukuoka.lg.jp/wp-content/uploads/2023/10/R05.09.05....

過去は市議会の会議録で検索してください。
医療費助成18歳まで引き上げ等ありますので、照葉以外の方も閲読することをおすすめします。

>>4188 検討板ユーザーさん
なんか発展しそうににいね。

>>4189 マンション検討中さん
しそうににいですか…

のるーとって何？

>>4191 マンション検討中さん
とのるーとでしょ

>>4191 マンション検討中さん
AI活用型オンデマンドバスですね。
たまにJR電車乗りたい時に重宝してます。

>>4191 マンション検討中さん
田舎によくあるコミュニティバスみたいなものです。

>>4194 マンション検討中さん
コミュニティバスって何？

>>4195 検討板ユーザーさん
のるーと

>>4195 検討板ユーザーさん
交通空白エリアを走るバス

>>4188 検討板ユーザーさん
有難う御座いました

最近、朝夕の渋滞がひどすぎてますます不便になってきた。天神とか博多まで混んでない道とかないの？軽く1時間くらいかかる。

>>4199 匿名さん
昼間の主婦「は？ノビノビゆったり座れてドアtoドで30分もかからず便利なんですが？」

>>4199 匿名さん
忘年会シーズンとかヤバそう

>>4200 通りがかりさん
平日の昼間にもそんな時間かかるんですか？

>>4202 eマンションさん
天神からたったの30分かからずで、価格も安くて広くて品質も良く、こんなに植栽豊かで静かで治安も良く、眺望も良く歩道も自転車道も広く、子供たちも安心して通学や遊びもできる環境だから、私は30分しかかからないと思いますよー。

>>4203 マンション検討中さん
天神からバスで30分もかかるのですから遠いですよね
、また道が空いてる時ですよね、住人はお金持ちでは無いのにお高くとまってる方が多く、品が無い方が多いように思えますが…

お金持ちでは無いのにお高く止まってて品がない…
おもろ
住人ですか？？

>>4204 マンション検討中さん
島という閉鎖性でコミュニティの画一性はドンドン凝縮されていきますから閉鎖された空間でのセレブごっこに付き合わないと生きていけない島ということですね

本心「あたしはタワマンセレブたい」
島内「奥さんは何階に住んどると？うちは25階ばい」
天神「どちらにお住まいで？」
羞恥「香椎のほうに」

>>4207 名無しさん

ねたみなのか気になるのかなこっちのほうが品性とか云々以前に人間性としてどうかと。
他人よりも自分を見つめ直した方がいいかと思うよ。
朝からわざわざね。

>>4208 マンション検討中さん

セレブガチギレw

図星だったんでしょう笑

>>4208 マンション検討中さん
その品性のなさ丸出しの反論、ご自身こそ見つめ直したほうが良いかもね。
朝からわざわざね。

匿名掲示板がお友達のニートでしたね。
ニートが語る品性って、、

>>4212 マンション検討中さん =4208
こういう書き込みが照葉住民のレベルなんですね

まさに>>4204が言う通りじゃないですか

福岡が地元ではないのであまり固定観念にとらわれず広くあまねく情報収集している者ですが噂通りこの街はちょっとアレっぽいですね。

やはり地下鉄沿線に絞り込んで探します。いろんな意味でありがとうございます。

>>4214 eマンションさん
地下鉄沿線はいろんな意味で幅広い層から人気がありいろんなアレな人が住まわれてますね。

>>4215 通りがかりさん
んじゃどこに住めばいいの？
文句しか言わないじゃん。
売り出し価格が全てですよ。高いところは人気があるし、安いところはそれなりの理由がある。

そろそろ照葉板荒れてきましたか？

同じ埋立地でも、照葉は百道と同じようにはならないな。

>>4218 マンション検討中さん
でも他人が気になるのかなニートは？

>>4219 通りがかりさん
照葉側ですか？聞きたいです

>>4220 通りがかりさん
地下鉄沿線を探しに行ったんじゃなかったの？
一人何役やってるの？
自作自演おもろいの？
他にやることないの？
聞きたいです

>>4221 口コミ知りたいさん
4214はわたしです。
4221は別人ですがあなたは何と戦ってるんですか？あなたみたいなのが照葉の民度ということですね？

>>4222 評判気になるさん
高島市長の税金の無駄遣いだと、一緒に戦いましょう。

>>4223 マンション検討中さん
福岡市民の品格代表者は選挙ぐらいは行ってるのかな？

>>4222 評判気になるさん
4221では無いですが、照葉の民度とか言って。視野が狭そうな方ですね。まーこの掲示板に民度とか言いたがる馬鹿のひとつ覚えかな。

>>4225 マンション掲示板さん
悔しそうw

>>4225 マンション掲示板さん
視野が広かったら普通に照葉に住まないだろ
つまり視野が狭かったのは値段に釣られたお前

>>4226 名無しさん
あなたも私と意見が合いそうですね。高島市長は果たして正解だったのか。

>>4227 検討板ユーザーさん
まーまームキになりなさんな。
みっともない笑　満員電車中でストレス溜まっちゃったの？

照葉住民と思われる人のレスを見てると余裕のなさを感じる。ちょっと刺激されただけで猛反発、放っておけばいいものを。コンプレックス？スレが荒れてるのって照葉関連だけじゃない？

>>4230 通りがかりさん
思うー
住めば都と言うけど所詮、井の中の蛙大海を知らず

住む気もないのに批判的なこと書き込まなければいいだけだし、照葉スレに来てしまう理由についてはどうお考えなんでしょう？

ここだけじゃなく、人気のある街、マンションのスレは否定したい人が一生懸命投稿してますね。
ひがんじゃうのかな。
特にアイランドシティは市の税金使われて安く購入できて中古価格はあがっちゃってる。
昔から検討してて買えないけど、掲示板も気になって覗いちゃう。
だけどもはやマンション高騰して絶対買えない。
人気の街マンション購入できる人が羨ましい、悔しい、面白くない。税金返せ(対した税金納めるほど収入もない)
できるのは、あちこち人気のマンション掲示板に妬み僻みを投稿。負のスパイラルまっしぐら。

>>4240 名無しさん
中古価格は下がってますし1年以上売れていない物件も多いです。

駅近沿線を検討しにわざわざ宣言して行った方はまた役柄を変えて来ているのでしょうか？
気になり過ぎですね

売れ残りばかりになったなあ。

照葉への出店計画等知っている方がいらっしゃいましたら、教えて下さい！！グリーンベルトの使用方法が気になる！

>>4266 匿名さん
福岡市都市計画審議会の議事録を参考程度にどうぞ。
11月開催分はまだ上がってないですが。

>>4266 匿名さん
全く予定なしの様子みたいです。

>>4266 匿名さん
照葉に出店とかリスク高すぎて
どうしても店を出したいけど予算の関係で仕方なく照葉って人はいるかもだけど

>>4269 検討板ユーザーさん
というと？

>>4269 検討板ユーザーさん
お疲れさん

>>4270 マンション掲示板さん
テナント料が安い？

>>4272 eマンションさん
ありがとうございます。10万以下ならありがたいです。

>>4273 検討板ユーザーさん
ありそうですね。

>>4274 口コミ知りたいさん
なかったです

東区で強盗事件あったみたい

また箱崎
あの辺は特にヤバいですよね

>>4276 マンション掲示板さん
東区って繁華街でもないのに事件多いよね。

>>4278 匿名さん
犯罪が日常茶飯事の中心部の人が気になるみたいね

>>4278 匿名さん
また東区の未成年犯罪？

>>4279 匿名さん
犯罪件数は中央区が多いけど犯罪者居住率は東区じゃなかった？

>>4281 マンション検討中さん
東区が一番多いのは未成年犯罪者の居住者数です。

>>4282 評判気になるさん
ホンマモンや全国トップニュースの常連が気になるみたいね

>>4282 評判気になるさん
そのまま成人したら怖いな。

>>4284 マンション検討中さん
更生してください

>>4285 検討板ユーザーさん
どうだろう、したのかな？

>>4286 マンコミュファンさん
どうして聞いてるのですか？

ごく一部の富裕層を基準にしたがる中央区民は東区の最低ラインと比較したがるのはなぜだろう。
他人がそんなに気になるのかな？
匿名で充実しない自分を発散したい人が多いんだろうね

>>4287 評判気になるさん
東区民としては気持ち悪いから。

>>4288 通りがかりさん
照葉は最低ラインじゃない！

>>4290 評判気になるさん
中央区は平均取ったら照葉以下だよ。
生活保護とか非正規がうじゃうじゃいる

>>4289 マンション掲示板さん
東区民がそんなに気持ち悪いと言ってるんですか？

>>4291 口コミ知りたいさん
ニートも多そうだけど

>>4291 口コミ知りたいさん
確かに中央区は貧富の差が凄い。照葉には貧しかないが。

>>4293 名無しさん
ニート対少年犯罪者か。

>>4291 口コミ知りたいさん

照葉の唯一のメリットは、校区内に市営住宅と県営住宅がないこと。
ただし、イオンの向こう側には福岡最大級の団地群がそびえている。

>>4296 名無しさん
団地からの移住者もいるしね。

>>4297 通りがかりさん
どれくらいいるんですかね？

>>4297 通りがかりさん
本土から移住してきたんですか？

>>4299 マンション掲示板さん
人口島から見たら香椎は本土って呼ぶの？

>>4300 口コミ知りたいさん
人口ってなんですか？照葉の人って人数知りたいんですか？

>>4301 通りがかりさん
移住者数知りたいんです。

>>4302 匿名さん
島民数は分かるが団地からの移住者数は分からん。

>>4297 通りがかりさん
家賃4万程度の住宅からは、金銭的に無理かと思います

5年ほど照葉に住んでいます。

天気が良く久々に周りを散歩しました。
フルフルも近くて散歩コースには緑と海があり
道も広くて、綺麗だしランニングしている方もたくさんいて、資産性うんぬんは抜きにして
自分にとっては住みやすいなと、照葉にきて良かったなと改めて思いました。

>>4305 匿名さん
いろんな意味で一度入ったら抜け出せないブラックホールのような人工島ですよね

>>4306 口コミ知りたいさん
分かる。金銭的に無理でしょう？

>>4304 購入経験者さん
4万も払えるなら照葉なら買えそうだが。

>>4308 検討板ユーザーさん
ワンルームを検討してる人かな？
需要少なそうだけど。
中央区はまず話にならないレベルでしょう。

>>4309 名無しさん
照葉マンションのチラシは月5万だから夢ではない。

>>4310 検討板ユーザーさん
あれ50年ローンだからな

>>4311 通りがかりさん
照葉住民は50年多いよ。

>>4312 マンション掲示板さん
リセール期待できないから長期変動金利で永住するつもりで買わないといけないってことですか？
それにしても月5万で住めるのに売れないってやばいですね。

いま照葉にあるマンションって仕様が低いから、いま買っても住宅ローン控除の恩恵をあまり受けられないよね？中古だとなおさら。2024年以降はもっと基準が厳しくなるからもっと恩恵を受けられなくなってやばそう。

照葉の戸建ては高くても売れているし、中古が出れば比較的早く売れてますよ。
マンションも駐車場や管理費あわせると10万以上はかかります。
賃貸もそこそこの値段ですし、
そこまで人気がない場所ではないです。

購入時より高く売り出すから売れ残りしているだけで、今の感じだとローン残高とみて赤字売却とはならないくらいの感覚ですよ。

タワマンはなんともいえませんが

>>4314 匿名さん
仕様が低いってどういうことですか？

マンコミュの照葉の話題はどの板も荒れるまでが目的みたいなもんでしょ。他人としてでもかわいそうだわ。

まあ東区ですから、仕方がないという面はありますね

>>4315 匿名さん
マンションが1年以上売れ残るってなかなかないですね。

>>4320 名無しさん
1年以上売れ残ってるんですか？

>>4315 匿名さん
赤字売却しないと売れないって事ですね。

一般に、同じマンション・同じ地域で複数の中古物件が同時に売り出されると、自然に価格競争が起こります。

特に、マンションや建売住宅は間取りがほぼ同じで価格以外の差別化ができないため、価格引き下げ合戦がより激烈になります。

>>4323 匿名さん
なるほど。人気ないエリアで購入価格より高く販売は馬鹿って事ですか？

>>4324 通りがかりさん
特定の地域の人を馬鹿って言ってるってことですか？

>>4325 評判気になるさん
質問に質問しても。

>>4326 マンコミュファンさん
一度遊びに行きましたがいいとこじゃないですか照葉は。

>>4327 匿名さん
サバゲー？

>>4328 口コミ知りたいさん
照葉には人が集まらないから潰れたよ。

>>4329 評判気になるさん
照葉にはサバゲーがあったんですか？なさそうですけど。

>>4330 匿名さん
アイランドアイにあったよ。潰れたのも本当

>>4331 マンコミュファンさん
サバゲー詳しい方ですか？

>>4332 評判気になるさん
照葉住民だけど行ったことないよ。なんでこんなエリアにと思ったけど。

照葉のあいたか橋付近の、以前小さい農場とか駐車場があった場所に、何が建設中か分かる方いらっしゃいますか？
高い建物が建つのでしょうか…？

賃貸マンションではないですか？

これです

https://www.kensetsu-databank.co.jp/hokkaido-kyushu/osirase/detail.php...

違う場所でしたらすみません

>>4335 通りがかりさん
賃貸なんて需要あるのかな？

結構、転勤されてきた方が住まれてたりしますよー。
照葉には賃貸マンションいくつかありますが、結構入ってるから、空室はそんなに目立ちませんよ。購入にはリスクが伴いますし、
賃貸需要はあるかもしれないですね

あれだけ宣伝していれば、事情を知らないままつられて引っ越してくる県外の人はいるでしょうね
そういう人たちが長く住むのかどうかは知りませんが

アイランドシティの賃貸、高すぎ
設備がいいのはわかるが…

>>4340 マンション検討中さん
不便だけど広くて安いよ。どこと比較して高いの？

>>4340 マンション検討中さん

照葉のマンション安いですよ。
地下鉄、市内の西鉄沿線近くのマンションと比較したら安いです。

>>4339 検討板ユーザーさん
賃貸だと実害は引っ越し費用程度だけど、分譲を購入した方は厳しいよね、築浅で中古が大量に出ているのを見ると失敗された方も少なくなさそう。
これから島への移住を考えている方は賃貸でしばらく暮らしてから冷静に判断するのが良さそう。

>>4342 eマンションさん
立地が違うから安くてあたりまえですね。

照葉って他のエリアより会社員の比率が少ないですか？
近隣の幼稚園に通わせてるのですが、保護者の中で外車に乗って父親がヒゲはやしてたり奇抜なヘアスタイルや金ネックレスしてる人がもれなく照葉住まいなんです。
こどもの教育環境を考えると照葉がいいなとはじめは思ってたんですが、親御さんがそういう感じの人が多いと正直やっていける気がしなくて。
実際どうなんでしょうか？

皆が派手な感じではないですが確かに多いと感じますね、紳士的な方、清楚な方は少ないと私も感じます。だから柄が悪いと言われる語源となっているのかと…

中韓の自営業者や職業不詳の在宅ワーカーが多いですからね。
それもよしあしです。

>>4345 名無しさん
美容師とか自営業が多いのかもしれません

美容師ですかね？タトゥーも入れてます。

>>4345 名無しさん
近隣の幼稚園ってどこですか？
御幸町の幼稚園でしょうか？

>>4349 マンション検討中さん
墨ではないんですね？

>>4351 名無しさん
タトゥーでも刺青でもオラオラのイキッてる残念な人って思う

照葉住みです。見たことないのですが。

>>4345 名無しさん
会社員もいますよ。毎日バス停留所でくたびれた顔してます。バス通過はきついです。

>>4345 名無しさん
教育熱心な公務員からよくわからない自営業まで様々いらっしゃいますよ。1万3千人と数がいますのでそれは様々です。
照葉については実際とは違う意見に流そうとしてる方が居るのでここで聞くのは良くないです。私もこれ以上のコメントは控えます。

来春開校バイリンガル幼稚園が、入園料等かなり高額すが、
通うのは照葉にお住まいで自家用車送迎の方ばかりなのでしょうか？
バスは無いと聞きましたので・・・

>>4356 ご近所さん
完全に戸建エリア向けかなと思ってます。

>>4356 ご近所さ
私のマンションにも、来春開校幼稚園通わせると引越しされて来ましたよ。　アシスト自転車で前と後ろに、お子様乗せると言ってました。

>>4358 評判気になるさん
バイリンガル幼稚園って、いかにも照葉の意識高い系が食いつきそうだけど、大切な子どものことだからよ～く考えてね

自転車専用道路もあって、自宅マンションから5分と掛からないなら、わざわざ車出さずに幼稚園行けるのは良いんじゃない。

幼稚園の英語教育のために、はるばるつらいつらいバス通勤か・・

>>4361 マンション検討中さん
バス通勤？
通園バスの事だと思いますけど

>>4358 評判気になるさん
来春通わせる方、説明会に参加されてないのですか？
通園バスがありますので、自転車云々は現実的ではないはずですよ
それに、入園は試験合格が条件になりますので、「合格前に引っ越しきた」って違和感を感じます

>>4363 匿名さん
すみません。照葉を持ち上げたく嘘です。

>>4364 口コミ知りたいさん
たまには認めてほしかったんだよね、正直に言ってくれてありがとう。

>>4365 匿名さん
よくこういうことされてるんですか？

>>4363 匿名さん
通園バスがあることも知らなかったみたいですね。

>>4365 匿名さん
私のなりすまし、お疲れ様です
あなたには、悲壮感しか感じません

>>4368 匿名さん
なりすまし？なんのことですか？まさか嘘のレスまで自作自演だと他人のせいにするつもりですか？自分のミスを他人のせいにするんですか？

民度が低いエリア

自営業者と在宅仕事人がたくさん住んでいらっしゃるエリアでございます。

>>4369 匿名さん
私は「4363」です
私にレスくれたのは「4364」さんです
それにレスしたあなた「4365」が私のなりすましという事です
おわかりでしょうか？
自作自演とか他人せいとか自分のミスをひとのせいにするとか
全く意味不明です
残り少ない人生悔い改めてお過ごしください

>>4372 匿名さん
何言ってるかわからん

>>4372 匿名さん
この人は連日照葉の物件について煽り行為や誹謗中傷を繰り返す人ですね。
削除依頼するよりこれから先証拠集めて法務局に報告した方がいいと思いますよ。

>>4374 マンコミュファンさん
法務局？

>>4345です。
やはり自営業で車通勤の方や、職業不詳のお金持ちの方もおられんですね
何と言うか、近寄りがたいオーラが凄くて…
美容師とかではなさそうです
美容師さんってかっこいいけどTPOわきまえた感じの方が多いですし
そういうのじゃなくて、やんちゃなオラオラ系です。
お子さんは普通なんですけどね、親見てギョッとするんです
よね…
うちは平凡なサラリーマンなので、できれば似たような大卒のご家庭が多いエリアと思い照葉を検討していたのですが、マンションの方だとわりと落ち着いた感じなんでしょうか？？

>>4376 マンコミュファンさん
建設関係の一人親方では。

>>4376 マンコミュファンさん
御幸町の幼稚園ですよね

>>4375 匿名さん
最近特定の地域(照葉等)や学校の誹謗中傷や自演が多かったのでその節に詳しい方にお聞きしたところ、法務局が被害申告の対応してるとのことでした。
自分は当事者ではないので参考程度にお願いします。

>>4378 評判気になるさん
香椎照葉幼稚園ですが。

>>4370 通りがかりさん
民度が高いエリアはどちらか教えていただけますか？

>>4372 匿名さん
おそらく勘違いかと。追い詰められてる？

>>4381 名無しさん
城南区あたりかな。

>>4383 マンション検討中さん
無難
特に何も特色がない
目的地になるものがない

>>4384 評判気になるさん
照葉よりは民度は高そう

>>4385 匿名さん
城南区住みだけど別に特別民度高いとかないよ。

>>4380 評判気になるさん

親の雰囲気について質問したものです
>>4380は私じゃないです
勝手に自演しないで下さい
他にも幼稚園名を聞いてくる方が子がいますが、答えません
この成りすましは学区スレにもいる有名な人だよね
やっぱりここにもいるんだね

>>4380 評判気になるさん

親の雰囲気について質問したものです
>>4380は私じゃないです
勝手に自演しないで下さい
他にも幼稚園名を聞いてくる方が子がいますが、答えません
この成りすましは学区スレにもいる有名な人だよね
やっぱりここにもいるんだね

>>4380 評判気になるさん

親の雰囲気について質問したものです
>>4380は私じゃないです
勝手に自演しないで下さい
他にも幼稚園名を聞いてくる方が子がいますが、答えません
この成りすましは学区スレにもいる有名な人だよね
やっぱりここにもいるんだね

>>4386 評判気になるさん
まわりから見たら東区より高いんだからいいんじゃない

三連投とかヤバすぎ
しかも誤字脱字もあって意味不明
サイコパス
ここらへんこんなのばっかりいるの

>>4389 マンション検討中さん
学区スレと照葉をはじめ自演誹謗中傷を繰り返してる方ですね。そろそろ照葉の方も出るところでた方がいいのでは？

>>4391 マンション検討中さん
明らかな誤連投サイコパスと呼ぶのは良くないですよ

城浜団地の中国人じゃね

>>4358 評判気になるさん
その引っ越してきた家族というのは本当に実在するのでしょうか？事実であればかなり頭おかしいかと。

疑心暗鬼を生ず。
マンションが売れない焦りが書き込みにも表れています。

不便さもありますが、引退したら照葉のような郊外でゆっくり暮らすのもアリだと私は思いますよ。

住みたいけど照葉の賃貸高いよ
築浅で広いのしかないからしょうがないのかもしれんけど…安いって言ってる人、みんな金持ちなのね
安い賃貸あるならどの物件か教えて

https://suumo.jp/chintai/fukuoka/sc_fukuokashihigashi/oz_40131078/
これは安いのか？
福岡ってもっと都心部も安いのたくさんない？

>>4381 名無しさん
福岡市の民度なんか目糞鼻糞です

>>4398 eマンションさん
都心部で賃料安いのは古い物件ばかりですよ。

>>4398 eマンションさん
同築年、同面積で比較すると安いです。

>>4398 eマンションさん
安すぎてビックリ！

>>4402 名無しさん
わざわざここにスレしてるのは地方特有のマウント意識が高いからでしょうか？
田舎行くとどこにでもある

>>4403 マンション掲示板さん
安いと答えたらダメ出しか？

>>4403 マンション掲示板さん
福岡あるあるです。
狭い田舎で優越感に浸りたい人が特に中心部に多いみたいです。

>>4403 マンション掲示板さん
高いね！って言ってほしいの？

>>4406 さん
気持ち悪いのがいるね

>>4401 検討板ユーザーさん
中央区と比べると2/3倍くらい
安すぎてビックリする