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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目24番11(地番) |
交通 |
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩3分(西鉄)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主・事業主]株式会社九宅協住宅開発 [売主・事業主]福岡地所株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドシティ照葉テラス マリナコート1番館口コミ掲示板・評判
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2785
匿名さん
>>2784
UberEatsでムキにならなくても笑
そんなに大事なら照葉に拘らなければいいのに
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2786
匿名さん
これぞスレ通りじゃない。
照葉という街の不便さをアピールする板でしょ?
元々子育てや安い以外の良い意見を聞いたことないし。
安いと言っても価格は特別に安くないしその価格ならまだ探せる場所たくさんありそう。
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2787
匿名さん
別に不便さをアピールする板ではないけど
ネガキャンする人の精神構造は不思議だなぁ
たくさんある探せる場所へ行けるといいですね
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2788
匿名さん
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2789
匿名さん
>>2788
不便さをアピールする板だとおっしゃいませんでした?笑
こういう目的を持った人間がいると勉強になります
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2790
匿名さん
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2791
匿名さん
>>2783 検討板ユーザーさん
へぇーそうなんですね。
知らなかった。
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2792
匿名さん
誰でもいいですけど、、
要は照葉のマイナス点をアピールしにきている人がいて、議論の目的が照葉下げであると明らかになっただけです
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2793
周辺住民さん
一昨日スパリゾートに初めて行った帰りにトライアル寄ったけど、祝日の夜だったからか人少なかったなー。ガラーンとしてた。
スパリゾートは、マンガ図書館としては優秀だけど、2000円以上出すなら普通の温泉行くかなって感じ。客は普通にいた。
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2794
匿名さん
>>2792 匿名さん
マイナス多いけどメリットもありますよ。
環境はいいし。安いし。校区もいい。
デメリットは資産価値はない。不便。客観的に見てこんなところでは?
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2795
匿名さん
>>2794 匿名さん
それが照葉ですよね。一部の照葉民が資産価値求めたり都心と対抗したがるからややこしい。資産価値ないし不便だけど安いし環境よくて校区も悪くない。
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2796
名無しさん
悪質なコメントばかりしてる方がいますね。
嫌いな町のスレに張り付いて目的は何なんでしょうか?
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2797
マンション検討中さん
>>2795 匿名さん
照葉はだいたいそんなイメージと思ってます。
購入検討にあたって気になるのはマンションで本当にカーストみたいな目があるのか?って感じです。
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2798
買い替え検討中さん
今はコロナで自宅にいる機会も多いし、確実にコロナが終結する流れでもないのだから、宅配は利用する人が今後も多いのでは?共働きも帰ってきて利用する方もいるでしょうし。その中で使わない人は良いかもしれないが、将来売却する際に宅配NGエリアと周知されていたら、イコール不便な場所と認識になる可能性もゼロではない。そういう場所なんだと懸念するかともいるかもね、しかも同じような物件がいっぱいでているので、価格の値下げも必須でしょうしね。公園が大きいのは緑豊かで良いけど、そんな毎日公園にいかないよ(笑)
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2799
匿名さん
照葉に宅配できるところ探せば出てくるけど
福岡市内の話だし
かもしれない、ゼロではないとか言い出したら宅配エリアが変更になる可能性は考えられませんか?
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2800
飲食業のものです
>>2799 匿名さん
残念ながら人件費、配達時間、商品度温度などの管理も考慮し、たとえウーバー利用でも難しいでしょうね。遠ければ。すみません。遠い所にはできるだけ配達はしてほしくないですね。
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2801
匿名さん
>>2800
本当に飲食業かわかりませんが
お宅のお店はそうでも、UberEatsは2018年末に福岡で開始になって早良区が昨年追加になり、需要が増えてエリア順次拡張してるよ。現時点では使えないので生活に欠かせないなら他を探されたほうがいいですね。
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2802
匿名さん
照葉はトライアルの配達エリアですよ。日用品や食品などアプリで買えば混みあってなければ数時間で自宅まで持って来てくれますよ。酒や炭酸水など重量物のケース買いには助かります。
私はウーバーイーツよりも日用品を配達して下さるトライアルの方が嬉しいです。他のエリアも配達あると思いますが照葉もそこらへんは便利ですよ。
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2803
匿名さん
>>2802 匿名さん
遠いならともかくあんな近くのトライアルなら配達エリア出ないはずがない。
あんな近くにも買い物に行かず持って来てもらうんですか?
ずぼらにも程がありますね。
家族ならドン引きですわ。
さすが照葉民ですね。
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2804
口コミ知りたいさん
照葉内の店のものだけ宅配か~やっぱりまだ不便な街なんですね。都市高速もあんま意味ないですし、香椎浜ICで充分だったような。ここは何がいいんだろうか。
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2805
匿名さん
>>2803
酒や炭酸水など重量物のケース買いには助かると書いてあるじゃないですか?
文章はしっかり読んで理解しましょう
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2806
マンション検討中さん
>>2804 口コミ知りたいさん
ちなみにどこがオススメですか?
マンション名まで教えて頂けると助かります。
やはりウーバイーツは必須条件でしょうか?
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2807
匿名さん
>>2805 匿名さん
よく読みましょう。
「日用品や食品などアプリで買えば混みあってなければ数時間で自宅まで持って来てくれますよ」
食品などです。
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2808
匿名さん
>>2807
??
都合の悪い文章のみ欠落して読めないってことですか?
宅配が可能な例を挙げたことに意味があって、どう利用するかはそれぞれ自由で問題ではないですよね笑
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2809
マンコミュファンさん
>>2806 マンション検討中さん
批判はするけど代案は出せない。
人の足は引っ張るけど自分は何もしない。
政権が取れない野党や仕事が出来ない人の典型です。
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2810
匿名さん
照葉民などと揶揄する人間はそもそも照葉に住む気もないんだから
好きでもない町のスレに張り付いてる
スルーでいいと思う
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2811
マンション掲示板さん
スカイクラブ転売できません。もう価格も希望よりかなりさげました。永住以外なら資産としてしっかり検討した方がいいです。馬鹿でした。
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2812
匿名さん
>>2811 マンション掲示板さん
新築か乱立されますからしょうがないのでは。
照葉も少しはマシになってきてますから永住しましょうよ。
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2813
匿名さん
>>2811
スカイクラブは自主管理になってしまいましたからね・・・。
多額の修繕維持費がかかるタワーマンションで管理体制に不安が残る物件はどこに建っていようが厳しいのは当然です。
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2814
匿名さん
>>2813 匿名さん
出来た時は照葉のランドマークだったのに残念です。
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2815
匿名さん
みなさん照葉に永住するつもりで購入されているのではないのですか。
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2816
匿名さん
>>2815 匿名さん
永住は考えてませんでしたが転売額確認すると永住しかないかな。
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2817
口コミ知りたいさん
照葉って住民は開発して欲しいけど住民以外はどうでもいいから無駄な税金投入はやめてって感じかな。
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2818
匿名さん
>>2817 口コミ知りたいさん
将来は分かりません。神戸はポートは成功、六甲は失敗。福岡もももちは成功に近いけど照葉は失敗したら神戸のように落ち目になるから頑張って。
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2819
匿名さん
>>2817 口コミ知りたいさん
今更やめれないよ。事業計画通りであと50年で赤字解消なのに。
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2820
匿名さん
>>2819 匿名さん
しょうがないけど民間誘致にこれ以上税金投入はやめるべき。
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2821
匿名さん
>>2819 匿名さん
人工島開発に巨額税金投入。人工集める為に安く住宅販売の結果人工増でまた税金で学校開発。
確かに住民以外無駄な税金使うなとなるな。
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2822
匿名さん
港湾機能強化→海底浚渫→残土埋立→人工島出現、副産物だから金は掛からないはずなんだけどね?おかしいよね~
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2823
匿名さん
-
2824
匿名さん
まあ雁の巣方面と香椎浜の橋渡しの役目もあるし、主なのは港と橋で、住宅はまあおまけみたいなかんじじゃないんかな 。
アイランドシティができてあそこの渋滞とかがまあ解消された気がする。香椎浜の渋滞は高速できたら消えるかなぁ
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2825
匿名さん
>>2806 マンション検討中さん
たしか照葉ウーバーこんよ
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2826
匿名さん
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2827
匿名さん
>>2821 匿名さん
まだ税金投入するのかなあ?天神とか博多あたりの再開発に投入した方が市民の納得感高い気がする。
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2828
匿名さん
アイランドアイに人がいないけどホテルなんか建設して大丈夫かな。
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2829
住民さん
>>2828 匿名さん
元々、中国人目当てだったからしんどいだろう。
住民的にはあまり観光客多くなるのは嫌だったからいいけど。
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2830
マンション検討中さん
福岡では、中国籍の長期滞在者はアイランド、千早香椎、箱崎吉塚、百道西新、愛宕浜に数多く住んでいる。中国人と付き合いたくなく、避けよとしたら、市内の交通不便、且つ博多湾から離れたところしかないでしょう。もちろん、大濠も良いけど!
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2831
匿名さん
>>2830 マンション検討中さん
熱くならなくても多分アイランドアイは失敗って言いたいだけだよ。
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2832
住民さん
>>2830 マンション検討中さん
すみません。単に免税店は開発中止だしホテルは取りやめと思っただけです。中国人が嫌ではなく観光客が多くなるって言いたいだけ。
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2833
匿名さん
>>2827 匿名さん
高速は開通するけどショッピングモールやホテルは揉めてるしこれ以上赤字だすなら失敗認めて縮小するべき。
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2834
匿名さん
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2835
評判気になるさん
>>2833 匿名さん
黙ってても勝手に人が集まり民間が参入する場所に税金を投入するって?
まともな学校を出た人の意見とは思えない。
高校生ぐらいの感覚でしょうか?
同じ価値観の人が市政に立候補するといいね。
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2836
匿名さん
照葉の中国人は、如何にして永住権を得たのだろうか?ブローカーが存在するのか?禁句かな。
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2837
匿名さん
>>2836 匿名さん
謎。インバウンドもないからしばらくは中国人はいない。
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2838
マンション検討中さん
永住権なくでも買えるよ!特に4,5年前あんな安かったから買わないわけなかろうもん!最近はね、ちょっとかわってる、あそこの中国人が闇ガイドや転売屋が多くて、他の中国人がもうアイランドに行きたくなくなってる。
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2839
匿名さん
-
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2840
匿名さん
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2841
匿名さん
>>2835 評判気になるさん
幸せな照葉民。最初のアトラクション施設はボツ、免税店もほぼボツ、ホテルも怪しくなってきた。アイランドシティの計画は赤字だよ。
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2842
匿名さん
>>2841 匿名さん
将来は神戸の六甲アイランドみたいになりそうだなあ。
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2843
匿名さん
>>2835 評判気になるさん
大丈夫か?人工島開発分かってるか?まともな学校も出れてないか?
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2844
匿名さん
>>2835 評判気になるさん
マンション売れ残り。アイランドアイは閑散。市が黙ってたらゴーストタウンになるよ。
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2845
マンション検討中さん
>>2839 匿名さん さん
気にせんでいいよ!
アイランドの宿命だし!
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2846
マンション検討中さん
本当に再開発大丈夫かと思う。やっと計画人口の半分だし新しいマンションは売れ残りばかり。アイランドアイは揉めてる。冷静に見て赤字垂れ流しなら開発やめて現状維持でいい。
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2847
匿名さん
>>2846 マンション検討中さん
ここまで税金投入して失敗なんて誰も怖くて言えない。箱物、学校、民間融資にいくら使っていつ解消されるなかオープンにすべき。
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2848
通りがかりさん
こんな掲示板でもっともらしくぐだぐたスレしてるよりも選挙に行った方がいいよ。
いい大人がみっともないから。
トランプ派?
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2849
匿名さん
>>2846 マンション検討中さん
住民は悪くないけど税金投入は事実だから収支は開示した方がスッキリするのかな。
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2850
匿名さん
ホテル宿泊したけど大浴場も宿泊客いなくて貸し切り状態で最高でした。周りには何もないけど経営大丈夫?って感じでした。
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2851
匿名さん
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2852
マンション検討中さん
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2853
口コミ知りたいさん
埋め立ては、新しい工法だから多少安心かと思いますよ。ただ、もうこれ以上の発展は微妙です。横ばいか、下落しそうだなしか思えない。なんとかスカイクラブや、アイタワーがいい例だろう
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2855
匿名さん
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2856
匿名さん
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2857
匿名さん
>>2856 匿名さん
照葉ってアイランドアイやホテル、今度はサバゲーって数年後廃れる方向に故意に向かってるのか。
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2858
名無しさん
アイランドアイももっとマシなテナント入ればなぁ?
セリアとフードウェイしか行かないよ
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2859
匿名さん
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2860
マンコミュファンさん
>>2859 匿名さん
気が付いてないだけで福岡の治安は日常的に流れ弾が飛び交う所だと聞いたことがあります。
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2861
匿名さん
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2862
口コミ知りたいさん
>>3152 マンション検討中さん
テルちゃんをあまり馬鹿にしないほうが良いよ
近い将来地価暴騰して福岡で一番良いエリアになるんだよ
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2863
匿名さん
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2864
匿名さん
-
2865
匿名さん
>>2864 匿名さん
暴落はないだろうけど価値は上がらないだろうし供給過多だからもし売ることになった際に安くしか転売出来ないんだろうかな。
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2866
名無しさん
照葉は福岡で世帯年収1位!百道超えましたね。
子育てもしやすく景観も電線が地下なので街も綺麗。都市高速も通ったので天神まで5分。病院温泉スーパー学校。花火も抜群の場所です。文句ないですね。薬院や天神赤坂大濠都心でよく子育て出来ますよ。あんな排気ガスや車通り多い街で、、。
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2867
マンション検討中さん
照葉のマンション全て見ましたが、やはり福岡で今一番の街ですね。景観と子育てと日常の導線の良さが違います。ハワイのような福岡の街ですね。最高です。
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2868
マンション検討中さん
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2869
検討板ユーザーさん
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2870
評判気になるさん
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2871
通りがかりさん
>>2870 評判気になるさん
あそこは元々駅予定地なので空けておくつもりだと思います。
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2872
匿名さん
近くに(雁ノ巣?)三菱地所との共同で滞在型スポーツ施設の分譲住宅が出来ますね。
糸島のようなリゾート施設ができるような予感を感じます。西戸崎も人口が増えています。
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2873
通りがかりさん
>>2871 通りがかりさん
ほんとですか?いつ頃駅できます?
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2874
通りがかりさん
>>2873 通りがかりさん
駅が昔出来る予定だった名残です。駅が出来るという話は照葉都市伝説のようなものでよく話にでますが、
現在は出来るかどうかすら分かりません。
駅の経緯などはアイランドシティのwikiでも見たら話わかるとは思います。でも私もいつか駅が出来る事を期待して待っている1人です。
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2875
評判気になるさん
>>2874 通りがかりさん
そうなんですか!
募集の看板が取り払われたので、何か出来るのかと期待してました。
駅なら万々歳です。。
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2876
マンション検討中さん
明日アイランドシティの物件を
内覧する予定です。
校区が照葉小中学校になると
思いますが評判はどうでしょうか?
また富裕層ばかりの学校でしょうか?
私達家族は富裕層ではなく
一般庶民なのでママ友関係や子供達の雰囲気など教えていただきたいです。
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2877
匿名さん
>>2876 マンション検討中さん
照葉にいない富裕層探してます?
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2878
通りがかりさん
>>2876 マンション検討中さん
富裕層は埋立地には住みません。
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2879
匿名さん
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2880
匿名さん
>>2876 マンション検討中さん
富裕層の街と言われるのは戸建だけ。
マンションは世帯年収500万?600万の人が多くて、一般庶民の街。富裕層??
節約して生活してる人が多い感じ。ママ友作って群れたい人にはオススメ。
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2881
匿名さん
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2882
マンション掲示板さん
>>2876 マンション検討中さん
戸建てエリアはお医者様やパイロット、士業など富裕層と呼ばれる方が多いですがほとんどはマンションなので普通です。この周りがみんな普通という事が望めない地域も多いのでその点照葉は安心かと思います。
立地など色々言われる事が多い町ですが子育て環境に関しては福岡でトップレベルなので心配しなくていいと思います。
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2883
住民
>>2882 マンション掲示板さん
戸建は関係ありません。
マンション購入者は安いけど不便な地区です。なんで事実をそのまま言わないんですかね。
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2884
匿名さん
>>2883 住民さん
自家用車なので、
高速つながっててめちゃくちゃ便利だよ。
不便かどうかは人それぞれだよ。
便利かどうかは各家庭で当たり前に検討するでしょ。
安い買い物ではないですし。
考えの押し付けは良くないと思うぞ。
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2885
匿名さん
>>2884 匿名さん
子供が高校になった時の通学は不便になる。
塾も習い事も選択肢が多いのは香椎や千早。
習い事ですら不便すぎる。。。
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2886
通りがかりさん
>>2885 匿名さん
九大の近くに住んだ方がいいですか?
福岡の高校生はほぼ徒歩通学してるの?
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2887
匿名さん
>>2884 匿名さん
バスは時間読めないし不便だよ。安いですよね。
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2888
通りがかり
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2889
口コミ知りたいさん
>>2885 匿名さん
福高は吉塚駅から結構遠いので私はバス通学でしたが不便には感じませんでしたよ。
都市高速も通りましたし今後さらに便利になっていくと思います。
2番手の香住ケ丘も照葉から自転車でも通えますし近くて良いですね。
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2890
通りがかりさん
>>2883 住民さん
確かに。
パイロットなんてタダの運転手ですし、いても1人でしょうね。
知人が照葉に住んでますが、戸建民はマンション民とは一緒にするなという思いがあるようなので、その辺の分断はありそうですね。
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2891
匿名さん
>>2889 口コミ知りたいさん
不便ですね。本音は不便ですよ。
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2892
匿名さん
>>2885 匿名さん
子供いない人もいるし、
子供がいる人も、その時期だけはずせば良いかもね。
それぐらい皆さん考えるているではないのでしょうか?
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2893
匿名さん
>>2891 匿名さん
千早とかイオン横の照葉近郊の人でしょ?気にしすぎだよ。
ライバル視しすぎで必死だぞ。
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2894
職人さん
某マンションに住んでますが駐車場にはレクサスやベンツ等高級車が多数停まってます。年収600万程度で買えるようなものではないです。確かに幅はありそうですが、マンションは低年収の方と一括りにするのはいかがなものかと。イメージだけで語るのは恥ずかしいですよ。
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2895
通りがかりさん
>>2894 職人さん
ベンツやレクサスなんて若手リーマンでも買えますよ。
見栄っ張りな中流階級が一番厄介です。
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2896
匿名さん
>>2894
おっしゃる通りですね。
検討板でネガティブな発言を繰り返す方が真に購入検討していないのは明らかですし、収入とか聞いて回ったんでしょうか、、
普通は恥ずかしいですね
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2897
匿名さん
>>2896 匿名さん
照葉のマンション住民は普通ですよ。富裕層はいますか?って聞かれたのに見栄晴からおかしくなる。
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2898
匿名さん
>>2897
富裕層がいるもいないも述べていませんが、、
見栄をはるとはなにか妄想ではないですか
いないだの、収入がこうだの決めつけて書く方がおかしいですよ
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2899
匿名さん
>>2898 匿名さん
過去レスで戸建に富裕層がいるって自慢してました。
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2900
匿名さん
>>2899
色んな人がいるからそういう方がいたのかもしれませんが、どこの地域でも一定数いると思われます
それがどう照葉のマンションには低収入ばかりと書く理由になるのかはわかりませんが
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2901
匿名さん
>>2900 匿名さん
マンションは低価格と投稿はありましたが低収入ばかりとは何処に投稿ありますか?
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2902
匿名さん
>>2901
2880から年収の話が出て2894で低収入と一括りにするのはよくないと書き込みがあるかと思いますが2894さんに同意したまでです。
過去レスはご自身でご確認ください
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2903
匿名さん
>>2902 匿名さん
2894さんが勝ってに低収入っ言ってますね。荒れないようにしましょう。
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2904
匿名さん
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2905
匿名さん
>>2904 匿名さん
賃貸マンションと保育園ができますよ!
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2906
匿名さん
今後の出店計画等
ご存知の方いらっしゃいませんか?
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2907
マンション検討中さん
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2908
通りがかりさん
>>2907 マンション検討中さん
売れ残りです。積水もタワーは厳しいです。
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2909
名無しさん
実際に住んでいる者としての意見ですが
特に不便感じませんけどね。
照葉の街並みに慣れてしまうと他の所には住みたいと思えなくなりました。今賃貸ですが、照葉の賃貸高いので、マンション購入検討中です。
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2910
住民
>>2909 名無しさん
やはり都心部と比較すると不便ですよ。ただマンション価格安いからしょうがないですよね。
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2911
住民
>>2910 住民さん
そんな不便かなぁ?不便に感じたことないわ。こればっかりは生活スタイルで個人差あるからねぇ
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2912
名無しさん
一度でも東京に住んで生活したことがあれば通勤のストレスとか環境は天国なんですけどね。
逆に九州から出たことがなく福岡しか知らないと当然視野は狭くなるだろうね。
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2913
匿名さん
>>2912 名無しさん
東京は電車文化。バスしかないのが不便って意味だろうけど。福岡しか知らないと当たり前かも知れないが。
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2914
転勤者
>>2913 匿名さん
転勤族ですが会社か社宅の為に分譲賃貸借りてるが人気なのは西新、薬院。照葉は不便だと嫌がられる。
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2915
通りがかりさん
>>2914 転勤者さん
そりゃあ転勤族と電車通勤者は照葉は選べないですよ。
照葉は自家用車通勤かテレワークの方が多いです。
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2916
ご近所さん
>>2914 転勤者さん
その土地に思い入れもなく特に根を張るつもりもなければそうなりますね。
中には福岡は車が要らないぐらい交通網が便利と思う人もいるみたいですがそこまでの街なのかは
人それぞれで価値観違いますからね。
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2917
通りがかりさん
>>2915 通りがかりさん
マイカー通勤許可してくれるのが羨ましい。
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2918
匿名さん
>>2917 通りがかりさん
今時マイカー通勤認める大企業なんてある?
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2919
匿名さん
>>2918 匿名さん
医療関係や経営者はマイカー可能でしょう。
雇われサラリーマンは会社の規約で禁じられていたら無理でしょうね。そういう方は駅近で探した方が良いですよ。
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2920
匿名さん
ここって検討もしていない転勤族でも気にしてるスレなんだ。
ネガレスとかしてみたくなるぐらい気になるのかな?
電車通勤なんだから諦めた方がいいよ。福岡なんだけど。
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2921
匿名さん
>>2916 ご近所さん
地元の人でも人気のある空港線に住みたいです。でも現実的には新宮や照葉です。
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2922
名無しさん
賃貸で良いじゃん。
駄目なの?
ここで何がしたいの?
クリスマスでお客来なくて暇なの?
転職した方が良いかもよ。
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2923
住民
>>2919 匿名さん
周りは二馬力ばかりです。車ないと困るので駐車場も二台確保してます。照葉のマンションの住民の実態を知ってください。
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2924
通りがかりさん
福岡で車が要らなくて電車があれは便利だと思う人は駅近くに住めば良いだけなのに何を訴えたいのだろうか?
そんな人ばかりじゃないからここに需要がある訳で。
こんなスレにしがみついて駅近マンションに誘導するより交差点で旗でも持ってた方が誘導できるよ。
寒いけど楽せずに頑張りな。
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2925
匿名さん
>>2924 通りがかりさん
照葉の売れ残りが早く完売するように頑張った方がいい。
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2926
マンコミュファンさん
>>2920 匿名さん
照葉のマンションは、たまにツイッターのマンクラの話題にも上がるぐらいなんで、それなりに注目はされているかと。
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2927
マンション検討中さん
>>2926 マンコミュファンさん
しかし売れないのが悩ましい。
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2928
評判気になるさん
売れないのに何故か人口は急激に増加傾向
賃貸が多い?
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2929
匿名さん
>>2928 評判気になるさん
売れないと言うより供給過多だよね。将来的には人口は減少するから過疎化。
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2930
匿名さん
どんなに人気と言われてるマンションでも、竣工後半年経っても完売しない需要の低さ。それが照葉です。人生最大級のお買い物なので、よく考えて購入したほうがいい。12月に入ってからの渋滞のヒドさを考えると、移動手段をバスか車にしか頼れない住環境は住みづらくてたまらん。
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2931
匿名さん
>>2930 匿名さん
安いマンション探すと照葉になる。我慢するしかない。
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2932
匿名さん
>>2931 匿名さん
照葉は積水ハウスでマンションのグレードが高く広さも広い部屋しかないので総額は全然安くないですよ。
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2933
匿名さん
>>2932 匿名さん
それは照葉でなく積水マンションって事ですか?
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2934
匿名さん
>>2932 匿名さん
確かに安くはないですね。だだ5000万出せは買えるけど都心部は5000万以上出さないと買えないから安く見えてしまうんでしょう。
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2935
通りがかりさん
どこにでも狭い地域でマウント取りたがる人がいますね。
本当の富裕層はこんなしょうもない掲示板に時間使わない。
自分以外のいろいろ気になるんでしょう。
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2936
匿名さん
>>2935 通りがかりさん
照葉では積水でしょうか?よく照葉のマンションは完売しないが積水マンションは完売してるとコメ見ますよね。
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2937
匿名さん
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2938
匿名さん
>>2937 匿名さん
フォレストはまあまあ売れてるみたいです。他はイマイチ。照葉全体としては微妙。
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2939
マンション検討中さん
照葉のマンションに引っ越し検討中ですが
賃貸はなかなか空きがないみたいですね。
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2940
マンション検討中さん
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2941
通りがかり
>>2939 マンション検討中さん
探している価格帯によりますね。建ってるマンションは分譲だらけですし数少ない照葉の賃貸はやや割高な気もします。
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2942
匿名さん
コロナ禍になる前は、照葉に映画館ができたらなと思っていました。
駐車場を含めた施設を建てれるスペース、東区周辺で大きな映画館がないなど、できたらそれなりの需要はあるのかなと思いました。
こういうのは、どこに言えばいいのでしょうかね?
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2943
匿名さん
>>2942 匿名さん
無理でしょう。博多や天神の再開発はどんどん進んでますし照葉には需要が必要ないです。
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2944
マンション掲示板さん
>>2942 匿名さん
今ちょうど商業地が公募かけてますので、福岡市や映画館に意見を送ってみると実現するかもですね。
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2945
匿名さん
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2946
口コミ知りたいさん
確かに照葉はお家にホームシアターがある家庭も多そうなので映画館とかいらなさそうですね(笑)
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2947
名無しさん
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2948
匿名さん
照葉に商業施設や映画館などを作っても、現地民以外には需要はないです。わざわざ行こうと思うほど良い土地とも思いません。
コロナが再拡大してきましたし、照葉内の某総合病院でもクラスターが発生してますので、公共交通機関がバスしかない照葉は、やはり生活環境としても微妙ですが。移動手段の選択肢が少ないと、こういうときに困ります。師走の渋滞もひどかった。
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2949
検討板ユーザーさん
やっぱり、車なしで照葉に住むのは無謀ですか、、、?朝、バスで天神まで出るのにどれくらいかかるのでしょうか?
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2950
匿名さん
>>2949 検討板ユーザーさん
それは無謀ですね。朝や夕のラッシュ時、1時間以上かかったことが何度かありました。通常でも40分程度はかかりますよ。
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2951
マンション検討中さん
>>2948 匿名さん
コロナで言えば地下鉄通勤が一番不利だと思います。
照葉は車通勤かリモートの方が多いのであまり影響を受けてないと思いますが。
照葉周辺で渋滞は起きてないですよ。今後バスもアイランドシティから直接都市高経由で天神博多に行くようになるので便利になります。照葉は始発なのも良いですね。
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2952
匿名さん
>>2951 マンション検討中さん
照葉周辺で渋滞がなくても、天神や博多までの間で渋滞があったら結局同じ事だと思うのですが、実際はどうですか?車通勤の場合、都市高経由で天神までどれくらいかかりますか?
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2953
匿名さん
>>2951 マンション検討中さん
一番不利なのはバス通勤です。最も密になりやすい公共交通機関ですし、いまもそうであるように、照葉内の大きな勤務先でクラスターが発生した場合は、乗ってる間は不安で仕方ないですね。しかも長時間を要するなら尚更です。
>>2952 匿名さん
おっしゃる通りで、天神や博多に抜けるまでの間に渋滞があることがほとんどですので、結果は同じです。どのくらい交通マナーに配慮するかによって変わりますが、普通に運転したら30分程度はかかりますよ。空いてるときは15分程度ですが、時間が読めないのが不便です。
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2954
通りがかりさん
>>2953 匿名さん
ひどいときはもっとかかりますよ。
下道と変わらないであろうことも多々あります。
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2955
匿名さん
>>2953 匿名さん
照葉は車しか選択肢がないのが不便です。
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2956
通りがかりさん
>>2955 匿名さん
確かに福岡は大都会で電車があれば車がいらないぐらい便利ですからね。
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2957
匿名さん
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2958
マンション検討中さん
>>2953 匿名さん
地下鉄はコロナがあり換気の面でも心配ですね。
照葉からは大型の連節バスも出てますし電車の混み具合とは比じゃないくらい楽です。
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2959
匿名さん
>>2953 匿名さん
そうなんですね。毎日の往復で1時間程度運転に拘束されるのは時間がもったいないですね。月にして約20時間。ガス代と高速代もかかるし、その価値がこの島にあるのか、よく考えてみます。ありがとうございました。
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2960
通りがかりさん
>>2959 匿名さん
多分あなたには分からない価値観だからわざわざ気にしなくていいと思いますよ。
通勤往復一時間が多いと考えるか短いと考えるかは人にもよりますし。
福岡しか知らない人には無理なんでしょうね。
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2961
匿名さん
今現在、照葉には電車がないので基本的には車通勤できる人、自分で通勤時間帯を調整できる人、リモートワークの人が多くなります。イメージ的には医療系、経営者、IT関連でしょうか。
基本的に毎日電車通勤をするしかない雇われサラリーマンは照葉を選択できないと思います。雇われサラリーマンの中でも子育て第一の人はバスで頑張って通勤しているかもですが。
ある意味、照葉に電車がないことによって子育て第一でない雇われサラリーマン層を足切り出来ているおかげで素晴らしい学区が保たれ続けていくのだとも思います。
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2962
匿名さん
>>2960 通りがかりさん
福岡をあまり知らないから照葉なんでしょうね。
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2963
マンション検討中さん
>>2961 匿名さん
そんな人達ほとんどいませんが。本当に照葉在住ですか?
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2964
通りがかりさん
>>2961 匿名さん
それに加えて団地などがないのも治安子育て環境の面で大きいですよね。
そんな環境他にはないですし、レベルの高い子育て世帯が増えるのも論理的に当然でしょう。
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2965
匿名さん
>>2960 通りがかりさん
否定も何もしていないのにだいぶ失礼な物言いですね。照葉の良さを知っているからこそ悩んでいるんですけどね。残念です。読解力が無いだけだと思いますが、あまり褒められた事ではないですね。ちなみに、1時間の通勤は問題にしていません。運転による1時間程の拘束を問題にしています。ちゃんと読んで下さいね。
また、いい大人が先入観でものを言うのも恥ずかしい事ですよ。私は東京出身です。
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2966
名無しさん
ここで必死に資産価値や福岡の電車の利便性をアピールする方は九州から出たことがあるのでしょうか?
そもそも他人の価値観を受け入れられず自分の価値観を押し通す人はリアル社会でうまくやれているのでしょうか?
一律に考えちゃいけないんでしょうけど福岡ってこんな人が多いの?
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2967
匿名さん
>>2961 匿名さん
「子育て第一でない雇われサラリーマン層を足切り出来ているおかげで素晴らしい学区が保たれ続けていく」
耳を疑う言葉ですね。信じられません。言葉が出ません。
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2968
匿名さん
>>2966 名無しさん
多いんでは?だから耐久可変さんのように購入出来なかったマンションに執拗に自分の価値押し付けていましたね。
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2969
匿名さん
>>2965 匿名さん
それであればバスかのるーと+電車を検討してみても良いかもですね。1時間かかることはないですよ。
特にバスは照葉から都市高で直接行けるようになるので更に早く便利になると思います。
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2970
匿名さん
>>2969 匿名さん
のるーと、気になっていました。情報ありがとうございます。のるーとは通勤時間でもストレスなく利用できるのでしょうか?
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2971
匿名さん
①初心者マーク
②照葉を無理推し
③他所を蹴落として照葉を持ち上げる
これらをすべて満たしているレスがたくさんありますが、このほとんどは名前を変えながら投稿している耐久可変さんです。よくここまで必死にがんばれるなと感心します(笑)
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2972
匿名さん
>>2970 匿名さん
のるーとは家の下まで来るので便利ですよ。
私はストレスを感じたことはありません。
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2973
匿名さん
>>2967 匿名さん
信じられない発言が散見されますよね。
照葉にこんな人が住んでるという事実が残念で仕方ないです。他人を蹴落として照葉を持ち上げたいのでしょうが、逆に言えば劣等感のカタマリのようにしか見えませんので見苦しいです。
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2974
匿名さん
>>2973 匿名さん
本当に人間性を疑う発言ですよね。もちろん大半の方は普通でこの方が異常なのだと思いますが、もし隣人だと思うとゾッとします。世間知らずにも程があります。コンプレックスの塊ですね。
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2975
eマンションさん
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2976
匿名さん
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2977
匿名さん
耐久可変さんは、反論できなくなった途端、いなくなりましたね(笑)
誰のせいで照葉の印象が悪くなってると思ってるんですかね?反省して責任とってほしいです。
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2978
マンション検討中さん
>>2974 匿名さん
照葉は普通の二馬力平均家庭ばかりです。ただ元々が富裕層家庭の方でないので大濠や浄水に対してコンプレックスはあるのかもしれません。
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2979
匿名さん
>>2978 マンション検討中さん
大濠や浄水は、富裕層の方も住まれているかもしれませんが、やや高収入の方々も住まれてます。それ以上に住環境、利便性、資産性などの観点から人気の度合いが別次元な特殊地区なので、わざわざコンプレックスを持たなくてもいいと思いますけどね。照葉も福岡県内でみたら良い場所の方だと思いますよ。
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2980
匿名さん
大濠は確かに良いと思いますが、浄水は大規模マンション開発で質が下がったと思います。
少しでも照葉推しがあると耐久可変さんと言い出し、色んなスレに張り付いて照葉下げを続けていて粘着質な方が多くてこわいです。
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2981
匿名さん
>>2980 匿名さん
大規模マンション開発されると何の質が下がるのですか?
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2982
匿名さん
>>2981 匿名さん
浄水あたりはもともと道が狭いですが、大規模マンション開発で人口が増え渋滞問題や電車の混み具合がより酷くなり住環境としての質が低下します。
また、マンション価格から普通の二馬力家庭でも手が届き住民の質が下がります。昔から浄水の戸建に住んでいる富裕層家庭と比べてコンプレックスを感じる方や、照葉を検討も購入もしていないのに照葉スレに張り付きネガティブな発言を連発するような方が質が高いとは思えません。
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2983
マンション検討中さん
>>2982 匿名さん
浄水購入出来なくてコンプレックス感じてる人は耐久可変って人ですよね?
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2984
匿名さん
現地に行ってもらえればわかると思いますが、相変わらず閑静な住宅街で、全く渋滞もありませんし、数百人の住民が増えたからといってそんな簡単に短時間における電車の利用者数が急増することがないのは誰が考えてもわかると思いますが(笑)
内容も支離滅裂ですね。
「普通の二馬力家庭でも手が届き住民の質が下がります」など、収入や家庭環境だけで他人の質を判断するヒドい考え方ですし、そのような人が照葉に住まれてるという事実が残念すぎます。
まぁそれにしても、浄水に対する相当なコンプレックスが伺えるパーフェクトなスレです!素晴らしい!
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2985
マンション検討中さん
>>2984 匿名さん
照葉は普通の二馬力平均家庭ばかりで富裕層家庭の方でないとか大濠や浄水に対してコンプレックスがあるとか照葉スレにわざわざ書き込んでいる人も同レベル以下だと思います。
なんだかんだで照葉が気になっているのでしょうね。無視しとけばいいのに。
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2986
マンション検討中さん
>>2985 マンション検討中さん
耐久可変さん。もうやめてください。照葉はあなたが価値下げでるんです。
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2987
匿名さん
>>2985 マンション検討中さん
どっちもどっちですが、コトの発端は耐久可変さんの浄水に対する相当なコンプレックスによるものですので、その本人がいろんなスレに登場して同じような発言をし続ける限りは面白がって反応する人もいるでしょうね。照葉も悪い地域ではないのに、無理推しみたいになってるところをみると、他所の住民からすると気分を害することになってしまいます。
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2988
匿名さん
>>2982 匿名さん
なぜ、共働きだと住民の質が下がるんですか?この時代、収入に関係なく共働きだと思いますが。互いに1000万稼ぐ夫婦も珍しくないと思いますよ。
今どき収入が高い人は質が高く、低い人は質が低い、女性が働くのは世帯年収を上げるためだけ、とでも考えているんですか?照葉だろうが浄水だろうが、共働きかどうかなんて全く関係ないですよ。
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2989
匿名さん
>>2988 匿名さん
ほんとヒドい有様ですよね。
偏見とコンプレックスの塊ですし、この人に育てられてるお子さん、この人の近所の方、同じマンションの方、同じ職場の方、すべてが気の毒になってきました。こういう人こそ自分が全て正しいと勘違いしてるので、なかなか更生も難しいでしょうね。
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2990
マンション検討中さん
購入検討しているものですが、昨晩の地震は照葉のマンションはかなり揺れましたか?
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2991
通りがかり
>>2990 マンション検討中さん
ほとんど揺れてないよ。照葉に限らず福岡市内別にほとんど揺れなかったんじゃない?
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2992
匿名さん
私の地域は西方沖地震時は震度5弱の地域でしたが、
当時はエキスバンションの破壊や室内での漏水事故が多発しました。
一昨夜の地震はそのような事故はなかったようですが築年数が30年
くらいですので配管等の劣化等で漏水事故が少しありました。
これ等を考慮して南海トラフの大地震になると震度6強くらいは想定
しないといけないのではないかと推定します。
特に温水器等のタンクが室内にあるマンションは壊滅的な打撃を予想
したほうがいいでしょう。
危機感をあおるような発言は控えたいのですが、
西方沖地震では私のマンションは郊外でしたが大変でした。
各マンションでは公開すると資産価値が下がるとして秘密裏に復旧工
事をしていますので実際の被害状況は解りません。
被害を最小限に防ぐためには組合員の結束を啓蒙しています。
このスレで利用規約の範囲内でも構いませんので大地震に備えるためにも各マンションの住民は情報を投稿していただけないでしょうか。
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2993
マンション検討中さん
照葉のマンションって何処も施工前に完売しませんね。やはり供給過多なんですかね。資産価値は期待出来ないですね。
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2994
匿名さん
>>2993 マンション検討中さん
若葉マークさんは検討者なの?
それともよく現れる暇な営業さん?
自分のマンションで頑張った方が良いよ。
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2995
通りがかりさん
>>2994 匿名さん
頑張らないといけないのは売れてないマンションの営業さんだから積水以外の照葉マンション。
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2996
匿名さん
>>2995 通りがかりさん
積水マンションも竣工前に完売してないでしょ(笑)そんな高いわけでもないし、そんなんじゃ人気とは言えない。どんぐりのなんちゃらやね。
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2997
匿名さん
>>2996 匿名さん
そうなんですね。フォレストのスレには照葉では積水は人気があるような投稿が多かったんですが違うんですね。
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2998
マンション検討中さん
>>2985 マンション検討中さん
照葉を選ぶ人って新しく電柱も地下埋設で海も緑もあり景観が良く、公園や学区など子育て環境が良い点を好んで電車が必要ない人達がほとんどだと思うんですよね。
大濠も大きな公園があり、照葉の住環境に近く地下鉄の空港線もあるので大濠に憧れるっていうのは分かります。
しかし浄水は町が古く細い道に電柱が立ち並び大きな公園もありません。照葉の環境と違い過ぎるので照葉を選ぶ人は憧れもしないですしコンプレックスもないと思うんですよね。
ただ、大濠も照葉も浄水もそれぞれ特徴があって福岡の中では良い住宅地だと思います。皆さん大人になって仲良くして欲しいものです。
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2999
名無しさん
照葉アンチの人、文章がいつも同じ構文だし変な造語を使う特徴あるからすぐ分かるなあ
何が駆り立ててるのかは分からないけど、もう少し有意義なことに時間使った方がいいと思う
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3000
匿名さん
>>2998 マンション検討中さん
感じてるのは耐久可変さんぐらいと思う。
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3001
匿名さん
>>2998 マンション検討中さん
そんな中、耐久可変さんは浄水を購入できず、照葉に妥協したため恨みつらみが生じ、わざわざ浄水スレに乗り込んで照葉無理推しを始められました。おそらく9月頃だったと思います。そのような態度を不快に思い、アンチ照葉となってる人が多いと思います。そろそろ照葉に満足してコンプレックスが無くなっていくことを祈ってます。
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3002
マンション検討中さん
>>2997 匿名さん
やはり照葉はフォレスト含めて売れないのでしょうか?フォレストのホームページの販売数見たら言われてる程売れ残りじゃないような気がします。
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3003
マンション検討中さん
>>3001 無理推しさん
コンプレックスが無くなるといいですね
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3004
通りがかりさん
検討もしてないのにわざわざ必死だなぁ
どっちもどっちでご近所にいるとかなり高い確率でトラブルになりそうだ
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3005
匿名さん
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3006
匿名さん
>>3004 通りがかりさん
既に照葉に耐久可変さんはいますよ。
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3007
検討板ユーザーさん
照葉には耐久可変さんが住んでいるということで資産価値が下がるといっても過言ではないかもしれませんね。いまもフォレストプレイス香椎照葉ザ・テラスの一室で、顔を真っ赤にしていろんな検討スレに張り付いてますよ。そのうち、アイランドシティ中央公園でトラブル起こしそう。
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3008
匿名さん
>>3007 検討板ユーザーさん
浄水は完売したのにフォレストは施工前完売しなくてイライラしてるからです。
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3009
検討板ユーザーさん
>>3008 匿名さん
浄水は竣工前完売どころか、竣工までだいぶ時間があるから完売を遅らせなければならなくて苦労してる物件ですので、全く次元が異なります。比較するのも恐れ多いです。
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3010
マンション検討中さん
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3011
マンション検討中さん
>>3009 検討板ユーザーさん
アクタス博多と同じですね。
各土地の中で価格設定が安いと資産価値やコスパ重視の人や投資家が群がりそうなります。
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3012
匿名さん
>>3008 匿名さん
照葉の積水マンションって人気だと聞きましたがまだ売れてなかったんですか?
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3013
マンション検討中さん
>>3012 匿名さん
フォレストプレイス香椎照葉は342戸ありますが、01、02、03棟は既に完売で、04棟も残り数戸なので順調だと思われます。
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3014
検討板ユーザーさん
>>3012 匿名さん
どれも竣工前に完売しませんでした。照葉内では人気ですが、その程度です。検討されるのであればまだ残ってますよ。
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3015
匿名さん
>>3014 検討板ユーザーさん
近距離に競合タワマン600戸がある中でよく売れた方じゃないでしょうか。
04は来月から引渡しのようですが、残り数戸なので検討中であれば是非。
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3016
口コミ知りたいさん
施工と竣工間違えてる人もいるけど、、、
香椎浜のmjr、モントーレ共にまだ完売ならず、照葉内では大幅値引きのマンションが多々残ってた状況考えたら売れてると言えるとは思う。
とはいえ抽選販売で即売り切れのエリアとかと比べると人気あるとは言えないかな。
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3017
通りがかりさん
>>3016 口コミ知りたいさん
西鉄系も苦戦してますしね。人気マンションとは言えないかも知れないが積水がグランドメゾン品質とか努力して販売頑張ってるのは事実。
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3018
マンション検討中さん
>>3016 口コミ知りたいさん
とはいえモントーレはほぼ完売、
MJRも2期棟の竣工まで1年以上残して4分の3契約済みだから
香椎浜と照葉で微妙な違いがあるようにも思う
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3019
匿名さん
>>3018 マンション検討中さん
どっちも似たような気がする。同じ東区。
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3020
マンション掲示板さん
>>3018 マンション検討中さん
駅からの距離やバスの本数の違いが人気に反映されてるのかもですね。いざというときに徒歩で駅まで行けるかどうかとか。
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3021
マンション検討中さん
>>3020 マンション掲示板さん
資産価値のスレでも話題になってましたが、その要素は大きそうですね。
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3022
マンション検討中さん
>>3018 マンション検討中さん
ん?モントーレは竣工後1年経ってるが未だに売れ残りがあり、MJRも来月竣工で残り100戸なんですが。
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3023
マンション掲示板さん
>>3022 マンション検討中さん
MJRは一期棟が竣工間近ですが二期棟(3.4号棟)は来年春に竣工予定ですね。モントーレも500戸超のうち残りはごくわずかなので照葉物件よりは売れ行きが良いかと思いました。千早方面はもっと好調なんでしょうね。
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3024
匿名さん
>>3023 マンション掲示板さん
なかなかの売れ行きですね。確かに照葉より売れていると思いますし、香椎浜の方が利便性も良く、万が一のときも安心できますね。
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3025
匿名さん
いざという時、まんがいち…とか
目と鼻の先でどう違うと?
なんなん?いざって、、、、、?
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3026
匿名さん
>>3025 匿名さん
側から見ると目くそ鼻だろうが香椎浜から見ると照葉とは違うと言いたいんだろう。
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3027
マンション掲示板さん
モントーレは坪単価が120万とかからで極端に安かった。上層階もキャンペーンやら値引きやら色々してて安いと思った。
モントーレより価格が高いmjrが売れ行きいいのみると結構不思議。床暖房もないし眺望も劣るけど、外観デザインの差とかかなあ。
住みたい見た目の建物かどうかって結構大事かも
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3028
通りがかりさん
アイランドシティと香椎浜、微妙な距離ですが、わが家ではその距離が決め手のひとつとなりました。
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3029
匿名さん
>>3025 匿名さん
それは照葉目線だとそう思いたいやろ。
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3030
通りがかりさん
>>3029 匿名さん
すみません。香椎浜目線です。流石にあそこまで駅遠はないです。
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3031
評判気になるさん
荒らしには気をつけましょう。煽って喜んでいるだけですよ。
照葉は順調に街づくりが進んでいるのではないでしょうか。
これだけ大量にマンションや戸建てが供給されて街が大きくっている場所は、福岡では他にありません。どんなに人気の場所でも、これだけ多くのマンションが継続して供給されれば、完売はしないでしょう。福岡の市民であれば、大規模な街づくりを応援してあげましょう。
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3032
マンション検討中さん
>>3031 評判気になるさん
それを供給過多って言います。デベは安く土地購入済みでしょうからしばらくは開発中断でいいのでは。
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3033
匿名さん
>>3031 評判気になるさん
新しい街なので、進捗状況がいいのは当たり前です。それよりも供給過多による資産性の低下が問題となります。また、いま照葉で働いてますが、いつ外に出ても人の気配が少なく、寂れてる印象が拭えません。
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3034
匿名さん
>>3032 マンション検討中さん
積水のタワーは浄水のグラメゾ抽選外れ組が購入する可能性があるからタイミングは悪くない。
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3035
匿名さん
>>3034 匿名さん
浄水を狙ってる人のほとんどは、照葉は候補にあがらんでしょう。
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3036
匿名
>>3033 匿名さん
人の気配が少なく寂れていますかね…
普通に人歩いていますが、どこの辺りのことでしょう
平日の昼間の事ですか?土日なんかも見たことありますか?
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3037
マンション検討中さん
>>3033 匿名さん
なんであんなに人がいないんですかね。
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3038
匿名さん
>>3037 マンション検討中さん
新しい街なのにあそこまで活気がないのも珍しいですね。新築分譲の売れ行きも勢いがないので、やはり需要は少ないのでしょう。
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3039
マンション検討中さん
住宅街で店舗が少ないため人通りは少なく活気がないように見えるのは仕方ないことかと。土日は子供がたくさん遊んでおり公園周辺はかなり賑わってます。どう感じたいのか見方次第ですね。どの程度の活気を望んでるかわかりませんが…
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3040
マンション検討中さん
トライアル横の砂利駐車場になっている空き地は何が出来るんですかね?
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3041
マンション検討中さん
遅くまで開いてるファミレスかファーストフードが入ったらいいのに。
照葉はそれ系がひとつもないけどなんでだろう?
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3042
匿名
>>3041 マンション検討中さん
需要ありますかねえ
夜間騒がしくなるのも嫌でしょうから、反対も多いでしょうね
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3043
匿名さん
>>3041 マンション検討中さん
集客が見込めないからでしょう。住民以外わざわざあんなところまで行かない。
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3044
周辺住民さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3045
マンション検討中さん
>>3043 匿名さん
前半はおっしゃられる通りでしょうけど、後半は?ですね。
外食店舗の商圏エリアは照葉周辺の東区の方でしょう。あんなところという表現は不適切です。
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3046
マンション検討中
>>3045 マンション検討中さん
ここは照葉下げしたい方も多いみたいですよ
でも照葉が気になってわざわざ覗きに来てコメントする人もいるようなので、面白いですね
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3047
匿名さん
>>3046 マンション検討中さん
多分馬鹿にしたいだけだと思う。
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3048
通りすがり
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3049
匿名さん
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3050
匿名さん
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3051
通りすがり
>>3050 匿名さん
ギャンブルはやりませんが、経済効果的にも福岡が誘致成功出来たら盛り上がりそうです
依存症や治安悪化の懸念もありますが…
確か数年前は高島市長は消極的だった気がしますが、どうでしょうね
結果が出るまで数年かかるでしょうが誘致の行方は気になりますね
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3052
マンション検討中さん
福岡市は人口増って言っても若者は減少して高齢者が増えてるから将来的に不便な地区はやっぱり寂れていきそう。
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3053
匿名さん
>>3052 マンション検討中さん
その通りです。いま照葉で育ってる子どもたちも、遅くとも大学生になったら照葉から出ていくでしょうし、そして何より戻ってこないでしょう。一度、不便なとこから利便性の高いところへ行くと帰りたくなくなるものです。
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3054
匿名
>>3053 匿名さん
駅前から照葉に転居の知り合いも数人いますよ
広さや環境重視の方も多いですね
老後なんかも駅前だとか関係ないですしね
大学生ならバイクも車も運転出来ますし、県外に出て行く場合などを除き、わざわざ出て行く理由って何ですか?
決めつけが凄いですね
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3055
匿名さん
>>3054 匿名さん
えっ、もしかして大学生になっても子どもを照葉の実家から通わせるつもり?
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3056
通りがかりさん
なんか検討もしてない人気エリアのエセ住民が遊びに来るようになっちゃいましたね。
知性もない幼稚な投稿しかしないのに偏差値が雲の上レベルらしいです。
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3057
匿名
>>3055 匿名さん
照葉の事あまり知らないみたいですね
ご苦労様です
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3058
マンション検討中さん
>>3055 匿名さん
例えば九大生だとしたら、少なくとも教養の間は伊都キャンパスまて行かないといけないですが、いくら車やバイクを運転できるからってあそこから通わせるのはかわいそすぎます。何より友人と遊びにいったり飲みいったり、バイトしたりするのに不便すぎる。
[NO.3055と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]
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3059
匿名さん
>>3057 匿名さん
あまり知らないので教えていただきたいのですが、大学生にもなってわざわざ照葉の実家から通わせるメリットって何ですか?あんな不便な場所に住むことによって、学校生活以外での活動を非常に制約してしまうというデメリットの方が大きいように思いますが。
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3060
評判気になるさん
福岡が凄い便利な所だと思ってる人なんだろうな。
九大行く人の自宅生は全て近くに住んでると思ってるんだろうな。
4年間同じ所に全ての生徒が通学し続けると思ってるのかな?
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3061
匿名さん
>>3060 評判気になるさん
福岡はコンパクトで便利です。東京や大阪と比較すると都会じゃないけど通勤、通学、出張等便利です。福岡しか知らないから利便性高い事分からないのかな。
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3062
通りがかりさん
福岡しか知らないならしょうがないですね。
ある地域だと福岡は車も要らないぐらい便利だと思う人もいるみたいですし。
熊本や鹿児島にもそんな感覚の人は多いですね。
ただここに住んでる人は福岡がそこまでだと考えて無い人が多いですね。
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3063
匿名さん
福岡にしか住んだことがないので、関東や関西のことは正直わかりませんが、そこの比較する意味がよくわかりません。福岡の大学に通う子どもたちは、福岡の他の大学生と比較するでしょうし、相対的に不便、行動制限されているんだと感じさせるのはかわいそうだと思いませんか?「照葉は関東や関西に比べたら便利な方だから我慢しなさい」といった考え方を押し付けるのはナンセンスと思いますが。
九大は伊都キャンパス、馬出キャンパスがあるのは知ってますが、どの学生も少なくとも1年間は伊都キャンパスに行かないといけません。
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3064
名無しさん
押し付ける云々より他人の価値観や想いや気持ちが認められるかどうかの違いでは?
福岡が便利だと思えばそれ以下は受け入れられないでしょうし東京から久々戻って来た人だったら福岡にゆとりを求める人もいるでしょう。
それに九大に通ってる人で照葉より不便な所に住んでる人はいないのかな?とか。普通に思うけど。1年間しか住まないのにわざわざ行くかどうかも分からない大学の近くに住むとか。
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3065
名無しさん
>>3064 名無しさん
あまり話が通じなさそうな方なので、スルーでいいと思いますよ。
大学も何故か九大限定のお話ですし。
検討もしていないのに張り付いてるちょっと変わった方かと。
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3066
匿名さん
>>3063 匿名さん
すみません言葉足らずで照葉は不便ですよ。やはり福岡でも車所有の有無に関わらず駅近は前提のつもりでの発言です。
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3067
通りがかりさん
検討しないのに他人に自分の価値観を押し付けたい人の投稿でしたね。
コミュニティが盛んな地域だと面倒臭いご近所扱いされますが希薄な所が匿名コミュニティ良さそうですね。
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3068
匿名さん
>>3064 >>3065 名無しさん
話の内容が変わってるので整理してほしいのですが、子どもが大学に入学した際に、照葉から通わせるかどうかの話をしています。別に九大入学を見越して大学の近くに住むとかいう話は全くしてません。また、代表で九大を挙げましたが、西南や福大などに通うのもなかなか不便かなと思いますし、通学以外に課外活動ができる場所が照葉にはないので不便という話をしているんです。ちゃんと文脈を把握してから返答してください。話が通じない方と言われる筋合いはありません、あなたが話の流れを理解できてないだけです。
>>3066 匿名さん
ありがとうございます。
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3069
マンション検討中さん
照葉は不便ですね。しかし環境や広さの割に安価なマンション価格等魅力はあります。あとは売り上げにつながってくれたらいいなあ。
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3070
マンション検討中さん
>>3068 匿名さん
端から見てましたが、話の流れを理解する能力がない方々の返答ですよね。照葉に対するコンプレックスでもあるのではないかという印象も受けてしまいます。長所や短所の意見を出し合って検討する場なのに残念です。照葉は住環境としては悪くないと思いますが、将来のことを考えると不安要素が多すぎるので購入を躊躇う人がとても多いのですが、住まれてる方にとってはそれが見えなくなってるのでしょう。
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3071
通りがかりさん
西鉄バスナビで経路検索してみたらいいのでは?
福岡で駅近しか検討しない人がわさわざ質問する理由が分かりませんが。
筑肥線とバス乗り換えがどれだけ便利なのかは分かりません。
郊外の戸建に住んでる人には苦行レベルの通学かもしれませんね。
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3072
匿名さん
>>3070 マンション検討中さん
多分不便だ資産価値もないのは理解してると思います。安く購入できるメリットの方が大きいのでしょう。
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3073
評判気になるさん
>>3052 マンション検討中さん
そうですね。福岡市の人口が減少してくれば、赤字垂れ流しの地下鉄がまず問題となるでしょうね。廃止にならなければ良いのですが。
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3074
匿名さん
>>3073 評判気になるさん
西鉄バスの赤字状況では照葉へのバス便が先に減便ですね。高齢者も車がないと生きていけない地区は嫌で出て行くでしょうからゴーストタウンの可能性もあります。
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3075
マンション検討中さん
>>3072 匿名さん
色々ご事情はありますね。
福岡はは中心部の家賃も安く賃貸率も高いので無理して分譲にこだわらず賃貸で利便性を得るのも選択肢としてありますね。子供の進学によって住み替えもできますし。
お金が無限にあれば別ですが何を優先するかですね。
中心部は賃貸、郊外になれは持ち家が増えるのはどこも必然です。
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3076
匿名さん
>>3075 マンション検討中さん
なんで賃貸?都心部分譲マンションと比較しないと。
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3077
eマンションさん
わざわざ必死でネガレスしてる営業さんが必死になってる。
予算が無くても利便性優先で住める福岡だからだよ。
暇なの?
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3078
匿名さん
>>3077 eマンションさん
予算がないから照葉ですよね。
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3079
通りすがりさん
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3080
匿名さん
不便の基準は人それぞれだからなぁ。
車で通勤をしていると公共交通機関の方が不便を感じるけどね。あとコロナだし、公共の乗り物だと他者との距離感も気になる、人もいる。
意見は良いが、価値観の押し付けは怖いかもだね。
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3081
マンション検討中さん
>>3080 匿名さん
立地のよさってマンション価格に反映されるから分かりやすい。
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3082
匿名さん
下宿に関して、実際に子育てしている方の意見なのですかね?
もしくは敷金礼金・家具家電の初期費用、毎月の家賃・生活費のランニングコストに余裕がある方なのかな。個人的には、大学なんて毎日または通勤ラッシュ時に行くわけでもないし片道1時間くらいなら通ってほしいかなとは思います。
ちなみに買い物に関しては、荷物持って公共機関に乗りたくないので、休日は車で郊外派。
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3083
マンション検討中さん
ここに住みたい人にはそれなりの理由や思いがあると思うので、それを批判するのもおかしいと思いますし、
かと言って、ここを称賛して他をけなすっていうのもおかしいと思いますね。
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3084
マンション検討中さん
>>3082 匿名さん
食料品はデパ地下で買ってタクシーが一番楽かな。
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3085
通りがかりさん
子供がどこの大学にいくかなんて合格するまで分からない。県外の大学に行くかもしれないし、学びたい分野が近場にないかもしれない。ここから通える!なんて考えで住むのはナンセンスでしょう。
福岡の大学に通うことになったとしても照葉から通うも下宿するも子供次第。物件自体が地下鉄沿線より安めになってるから、数年間の下宿代なんか簡単にペイできるはず
暮らしは人それぞれ。地下鉄毎日使う人がここに住めば不便だし不満が出る。家にずっといる人は高めの地代払って中心部に住む理由もないだろうし、自分に合わせて考えればいいと思う
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3086
マンション購入者
>>3085 通りがかりさん
ほっときましょう。地下鉄沿線より安いのは事実ですし、地下鉄沿線買えないから照葉にした人も多いです。
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3087
名無しさん
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3088
名無しさん
どこも買えなくて便利のいい中心部に賃貸で住んでる人は数百倍以上はいますね。
そんなに照葉が帰来ならわざわざ来なければ良いのに。
偏差値気にする所は他にもいろいろ気になるのかな?
余裕持とうよ
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3089
匿名さん
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3090
マンション検討中さん
>>3088 名無しさん
数百倍以上という言葉にまず疑問が生じるのと、なにを言いたいのかもわからない。あなたの方こそ落ち着いて、余裕を持った方がいいと思いますが。
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3091
匿名さん
>>3087 名無しさん
少なからずいますよ。コンプレックスがひどすぎて中央区マンションにイチャモンをつけてしまう照葉住民が一定数いるのも事実です。
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3092
名無しさん
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3093
マンション検討中さん
>>3091 匿名さん
照葉民や耐久可変みたいな方が近所にいたら怖すぎる。
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3094
マンコミュファンさん
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3095
名無しさん
>>3091 匿名さん
なんだ、実際に聞いた話ではなくここでの話でしたか
どっちもどっちですねえ
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3096
匿名さん
>>3086 マンション購入者さん
新築同士だと照葉が安いかもしれないですけど
中古だと都心でも安いので何を重視するかで
場所だけでは優劣の判断もできないでしょ。
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3097
匿名さん
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3098
通りがかりさん
>>3096 匿名さん
中古も照葉は安い。分譲賃貸料も安い。
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3099
名無しさん
>>3097 匿名さん
今も何も昔から多いですよ
戸建ても中国人の方多いです
分賃もオーナーさんは中国人の方多いです
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3100
匿名さん
>>3099 名無しさん
そのおかげで学校の成績は優秀。
日本人はレベルが低いです。
この板見れば分かりますよね。
成績低いし収入も低い。
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3101
名無しさん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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3102
マンション検討中さん
>>3099
照葉で賃貸に住もうとしたら、
家族構成やケータイ番号、免許証や顔写真など、
家族の安全に関わるあらゆる個人情報を、
中国人オーナーさんに渡さなければならないことになりますね。。。
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3103
名無しさん
>>3102 マンション検討中さん
嫌なら分賃を避ければいいだけですね
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3104
匿名さん
>>3102 マンション検討中さん
それは気分的に嫌ですね。
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3105
マンション検討中さん
>>3097 匿名さん
東区は中国人口多いですが千早や香椎も照葉みたいに多いのですか?香椎千早の駅近は東区の中でも利便性が悪くないと思い検討してるので。
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3106
名無しさん
>>3105
もともと巨大団地エリアに残留孤児が集まっていたんですよ。
そこに新しい中国人がどんどん集まってきたのです。
今では中国人が増えすぎて、城浜団地から照葉へと居住エリアが急速に広がっています。
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3107
名無しさん
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3108
匿名さん
>>3106 名無しさん
すみません、残留孤児云々の話と照葉に富裕層の中国人が多く住んでるいるのは関係する話なんですか?
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3109
匿名さん
>>3108 匿名さん
富裕層というより残留孤児の成功者が橋渡って来てると事じゃないの。
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3110
マンション検討中さん
現地に行ってきました。
大型トレーラーが行き交う砂漠の真ん中にポツンポツンとマンションが立っている。
そんなシュールなエリアでした。
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3111
匿名さん
>>3110 マンション検討中さん
おっしゃる通りです。
より正確に言うと、大型トレーラーに加えて爆走するミニカーも散見されてなかなか危険です。
日中は多くの大型トレーラーが並列して走っており、追い抜くのに邪魔でイラッとすることも多いです。
そんなシュールかつ不便な街です。
駅も遠いし、専門店も美味しい飲食店もほぼ無い。
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3112
検討板ユーザーさん
わざわざロビー活動ご苦労様です、、
大変参考になります、、
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3113
通りがかりさん
照葉の町の中って貨物車走れるんだっけ
港のエリアだけかと思ってた
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3114
マンション検討中さん
アイランドシティに向かう道中のことをおっしゃられてるんでしょうね。現地に行ったというより通り掛かりに脇道から見た感じでしょう。実際は中までトラックが入ってくることは少なく、車通りもそんなにないので中心地より安全と思います。砂漠の中にマンションというイメージはわからなくもないですが笑トラックを追い抜こうとする時間の余裕の無い方は住みづらいかもですね。他の地域でも危険運転してそうなので一旦落ち着いてほしいものです。
住環境は市内随一とは思いますね。公園がたくさんあり電線がなく歩道が広い。駅がないのは残念です。バスの交通網が更に良くなればいいですね。
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3115
マンション検討中さん
いえ、脇道ではなく、アイランドシティのど真ん中でしたよ。
都市高速をおりてショッピングモールがあるところです。フォレストプレイス香椎照葉というマンションが建設中でした。
せっかく植えられたヤシの木もトラックの風圧で揺れていて、何とも言えない気持ちになりました。
寂しい感じの場所だなあ、というのが正直な感想です。
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3116
口コミ知りたいさん
>>3115 マンション検討中さん
365日、照葉の掲示板に張り付いて荒らしている人ですね。
私は照葉の人間ではりませんが、うそしか書いていないのが一目で分かりますよ。
どのような恨みがあるのかは知りませんが、そろそろ退散したほうが良いと思います。
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3117
マンション検討中さん
いや、見たまんまの感想を書き込んだだけです。うそなんて書いていませんよ。
それほどの怒りをぶつけられることになるとは思いもよりませんでした。
ピリピリしたスレッドのようですね。失礼しました。
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3118
マンション検討中さん
>>3117 マンション検討中さん
照葉の人たちは、ネガレスが多すぎて常にピリピリしてますので、あまり欠点を指摘しない方がいいかもしれません。指摘しなくても、まともな福岡人は十分理解してる人がほとんどなので、マンションの売れ行きも良くないです、放っておきましょう。
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3119
検討板ユーザーさん
都市高速降りたところは港作りエリアなのでトレーラーも多いですね。学校とかがある町エリアは真ん中でなく島の東で勘違いされたのかも?
フォレストプレイス含め板状マンションは完成してるため工事してませんがタワーと間違えたんですかね。
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3120
マンション検討中
>>3118 マンション検討中さん
貴方は照葉を検討しているようにも感じないですが、なぜわざわざ照葉スレに来るんですか
とても不思議です
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3121
匿名さん
気に入らない土地を蔑んだところで、あなたの地位が上がるわけでもないのに飽きずにずっと書き込んでる人がいますよね。文体や文脈からして(このスレに限らず)毎度同じ人が書いている気がします。貴方の自慢の駅近物件も郊外が栄えるとより価値が増すでしょうに、大局の見えない人だなあ
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3122
もはや神
>>3102 マンション検討中
心配しないでいいよ。オーナーにはいかないよ。
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3123
eマンションさん
>>3122
それは違いますよ。
入居の可否を判断するのはオーナーです。
オーナーは入居者の個人情報を全て把握します。
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3124
マンション検討中さん
>>3123 eマンションさん
この国際社会の情勢の中、中国に個人情報を抜かれるのは何がなんでも避けたい。
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3125
マンション検討中さん
>>3124 マンション検討中さん
なるほど。
賃貸者がたくさん住んでいる中央区の方がそういったリスクに遭遇する率が薄まるから安心という考え方ですね。
犯罪に遭遇するのも大勢いればで同じような考えでしょうね。
私はネットリテラシーが低い人や依存している人の方が怖いです。
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3126
口コミ知りたいさん
3116です。
相変わらず、うそばかり書き込んで煽っている人がいますね。
自分の住んでいる場所は言えないのだから、ある地域を標的にして「うそ」ばかり記載するのはやめましょう。福岡市民でないことを、願っています。
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3127
マンション検討中さん
照葉には賃貸専用マンションが数軒あります
積水の賃貸マンションも多いです
そちらを選択すればいいだけなのに、照葉に住むと中国人オーナーに個人情報を抜かれると大袈裟に騒ぐ人は滑稽ですね
照葉に限らずオーナーさんが外国人の物件なんて、いくらでもあるでしょうし
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3128
マンション検討中さん
>>3127 マンション検討中さん
この世界情勢で、それを大袈裟、滑稽だと思うならそれでいいんじゃないでしょうか?笑い話で済めばいいですが、事前に避けられるリスクはあると思います。
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3129
マンション検討中さん
>>3128 マンション検討中さん
ですから避ける事は十分出来ますよ言いたいのですが
自分で選択すれば良いだけですよね?
話が噛み合わないですね
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3130
通りがかりさん
>>3125 マンション検討中さん
赤信号みんなで渡れば怖くない。
犯罪リスク殺人痴漢ひったくり大勢いれば遇いにくい
たくさんいると変な人も多いから気を付けましょう
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3131
匿名さん
>>3129 マンション検討中さん
照葉に住むこと自体がリスク。チャイナタウンなので、世界情勢次第では有事のとき大変。
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3132
マンション掲示板さん
有事の場合は福岡全体がハイリスク。地政学リスクとか分かってないのかな。
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3133
口コミ知りたいさん
>>3132 マンション掲示板さん
確かに危険地区で人工島は避けたいのは分かる。
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3134
匿名さん
>>3133 口コミ知りたいさん
まさにハイリスク、ローリターンの人工島。
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3135
評判気になるさん
検討もしてないのに必死のロビー活動されてますね。
近くの隣国半島も同じような気質ですがやはり影響を受けやすい土地柄なのでしょうか?
間違ってもご近所付き合いとかお近づきにはなりたくない。
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3136
匿名さん
>>3135 評判気になるさん
影響を受けやすいというのは、具体的にどういったことでしょうか?いまの世界情勢を反映した、検討板らしい現実的な意見だと思いますが。長所をツラツラ記載していく平和ボケみたいなものなら検討板としての役割は果たせないと思いますが。
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3137
eマンションさん
本当に今回の情勢で考える現実的な意見でいうと福岡自体がng(位置的に侵略しやすいエリア)
もっというなら今回真っ先に攻撃があったのは空港や軍事基地。福岡でいうと博多区が該当してる。避けるなら福岡中心部ということになる。
有事に備えるとか言うならばこれぐらいはニュース見てれば分かるし当たり前の知識だと思うよ。
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3138
マンション検討中さん
>>3136 匿名さん
検討もしてない人が非現実的な意見や、イメージや個人の印象で短所をツラツラ書くのはただの荒らしですよ
短所として知りたいとするのは、実際に購入された方の具体的な意見ではないですかね
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3139
匿名さん
>>3138 マンション検討中さん
購入を検討している人が短所と考え、検討板で発信して他の検討者さんの意見も聞くというのは荒らしなのでしょうか?そういった意見も含めて考えて、購入するかどうかを決めるのは各個人の勝手であって、自己責任だと思いますがね。また、あなたがおっしゃるイメージや個人の印象はダメとなると、大半の意見はそれにあたるため、なんの議論もできなくなりますよ。
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3140
評判気になるさん
>>3139 匿名さん
複数の視点からの意見はあって然るべきですが、会議でも同一人物が何度も発言する資格はないですし、同じことを何度も発すると「黙れ」と言われて当然でしょう
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3141
eマンションさん
規約に
当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの
物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
は削除対象なのでやめてくださいとありますよ。
今回もそうですが短所の発信ではないですよね。東区が世界情勢を考えると危険なんて考えは他の方も書かれてますが頓珍漢な投稿です。少なくとも何を根拠に書かれたのかぐらいは説明がないと悪意のある投稿と言えるでしょう。
中国のオーナーがいるというのはあなたの経験でしょうか?それとも妄想でしょうか?ここの賃貸物件の殆どは積水ハウスが運営しており個人の賃貸というのは極小数です。積水ハウスに情報を渡したくないという事でしょうか?
他国の方に情報を抜かれたくないという点でいうと、この掲示板に書き込みするのはナンセンスではないでしょうか?ここの運営ミクルは韓国の会社と事業提携したり運営の中心メンバーにも韓国の方がいるグローバルな会社です。
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3142
マンション検討中さん
>>3139 匿名さん
検討もしていない人、と書きましたが
それに有事の際照葉がピンポイントで狙われる理由もよく分かりません
他の方も書かれている通り有事の際に危険な場所もっと他にもあるかと
それで十分な話ではないですか?
もちろん検討してる人同士で意見を言い合うのは荒らしではないですよ
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3143
匿名さん
私は他の方の投稿に同調して記載しましたし、一連の投稿のごく一部なので、少なくとも2人以上は同意見ですので悪しからず。全ての方に心地よい投稿はかなりムリがあると思いますし、捉えようによっては悪意となってしまう発言もあるかと思いますが、私は特にそのような悪意はありません。極度に不快となってしまった方がいたのであれば申し訳ございませんが、問題となっている国の住居率が高く、しかも比較的閉鎖的なエリアである照葉で過ごすのは、この世界情勢では近所付き合いなども含めて少しリスクかなと思いますし、これから向き合っていかなければいけない問題かなと思いますが、その捉え方に関しても人それぞれなので、小生のただの一つの意見としてもらっていいです。失礼しました。
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3144
マンション検討中さん
ただ単に面白がって投稿されてるだけでしょう。議論をしたいのか論破したいのかそれっぽいことを言って優越感に浸りたいのかわかりませんが、情報交換したいのであれば個人の妄想ではなく根拠となるデータや見解を示してほしいですよね。バカみたいに世界情勢がどうとか中国人がどうとか言うのであれば。本気でおっしゃられているようであれば、ちょっとこの掲示板で議題にするのは難しいので居酒屋等で友人と話してほしいです。難しいというのはただのイメージによる印象操作または正確な情報の阻害と思われるからです。その方があなたも幸せと思いますがいかがでしょう?
といっても絡んでくれたことに喜ぶだけで、変な回答してくるでしょうから無料掲示板である以上こういった投稿があるのも仕方ないですかね。
-
3145
通りがかりさん
初歩的ですが、議論の内容が食い違ってませんか?問題提起をされた方は有事の際の「住環境」を懸念されて投稿されてますが、それに対して猛烈に批判されてる方は「侵略」の話題に勝手にすり替えられてますね。
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3146
eマンションさん
初歩的な話で有事は戦争のことです。侵略のあるなしは関係ありません。その際に先に狙われるのは空港や軍施設ですね。その点で言えば照葉の住環境を心配する前に博多区や中央区は退避した方が無難なエリアということになりますよね。
侵略というのは日本全体で見た場合、北海道、沖縄、九州などは他国との距離が近いので他県に比べると可能性が高いというだけです。
逆に尋ねたいのですが有事の際の住環境の問題とはなんでしょうか?ミサイルが落ちたり戦闘地域になることより深刻な何かが住宅しかないエリアで起きるんですか?
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3147
通りがかりさん
有事になると半グレに近い人や賃貸に住んでる若者や外国籍が多い地区の方が無法地帯になりそうだけど。
地域のつながりがない所は特に
窃盗や暴力とか女性や子供がまず狙われそうだけど。
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3148
マンション検討中さん
まさか、有事の際も敵性外国人に該当する方が国内に残留するとか思ってるんでしょうか?
そういう際は互いに送還しあったり、過去の戦争では抑留していました。今回の戦争でも邦人含めウクライナに居住していた外国人は事前に退避するように動いていました。
仮に有事になる場合、日本に残るのは日本人だけというのは当たり前なのですが、その辺の知識もなく住環境が危ない等書かれていたという事でしょうか?
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3149
マンション検討中さん
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3150
マンション検討中さん
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3151
評判気になるさん
検討もしてないのに何がなんでも照葉だけにピンポイントでリスクがあることにしたい暇人が日曜日なのに必死で張り付いているという話です。
喜びますから相手してあげて下さい。
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3152
通りがかりさん
福岡一家4人殺害事件では
「金持ちがいる」という情報が流れたことが
狙われるきっかけになりました
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3153
マンション掲示板さん
間違いが恥ずかしくて全然関係ない地域の話を投稿ですか。スレ違いですね
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3154
匿名さん
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3155
もはや神
>>3146 eマンションさん
博多区や中央区は危険でしよう。
福岡空港周辺は反社が多いでしょう。
特に築古マンションは避けたほうがいいでしょう
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3156
匿名さん
>>3146
博多区はほぼ全域が危険エリアです。
特に、博多駅と福岡空港周辺は危険度が極めて高いことで知られています。
中央区の危険度が高いエリアとしては、
春吉と清川、舞鶴など博多区に近接するエリアに限定されます。
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3157
名無しさん
-
3158
匿名さん
照葉戸建エリアに住む中国人です。
欧州など、多くの国々に旅行で回りました。
ここを見て、面白い話もありますが、思いついたことをお述べします。
・基本、物件金額=民度 と考えてもらえばよいかも。
日本人であろうか、中国人であろうか。
・どこでも、悪い人いれば、良い人もいる。
照葉もそう。
中国人だから○○とかの考えが、あまり甘すぎる。
・照葉戸建エリアに、近所の日本人より、資産持ちの人が多い。
見せる人もいるし、普通に見える家を建てて、見せたくない人もいる。
・日本で「人を見た目で判断するな」ということわざがあると聞いております。
現状は、人を見た目で判断する日本人が、多いと日本で暮らして感じた事。
すべての日本人がそうだ、ということではない。
もちろん、立派な人も多い
・マナーの悪い中国人が多い、ある程度事実と思います。
ただ、すべてそうではない。日本人も同様と思います。
悪意がないですが、アメリカ、欧州などにも、マナー悪いも多い。
中国人だから、外国人だから、○○と、マスコミがクローズアップして、
報道したがる。
なぜかと、マスコミ業者が会社だからだ。会社は、利益を追求するからだ。
話題性のある話し→ 報道→ 視聴者増える
・日本人の方に、大きな心で聞いてもらいたいですが、
他の国と比べて、日本人の島国根性が、確かに強いほう。
・なぜ中国人が照葉に集まるか
日本人がなぜ照葉に集まるか、と考えてみてほしい。
理由が、同じです。
・高校や大学に進学すれば、交通がどうか。
学校近くで、物件購入か賃貸か、ありの選択肢じゃない?
都会に比べて、バスなどで通学しても良いかも。
・仕事上で、PDCAをよくわかる人が多いですが、
生活上にも、自分の考えと違うこと、違う人、人種の違う人、
などまず受け入れて、また振り返ると、いかがのことか。
・自分の考えが、意外と、自分の固有する経験や知見に左右される。しかも、気付いていない。
良くも悪くもないけど。
・住宅ローンなら、表に日本人同様の審査基準だそうですが、
裏では、より厳しいかも。
住宅ローンで購入した外国人なら、ある程度余裕なければ、しっかりしている仕事なければ、
通れないはずです。
・照葉には、最も多い住民が無論、日本人です。笑。
-
3159
検討板ユーザーさん
>>3158 匿名さん
ここはマンションスレだし。中国人が他地区より多いのが照葉です。
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3160
マンション検討中さん
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3161
マンション検討中さん
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3162
評判気になるさん
>>3158 さん
グローバルな視点で考えられる人には島国日本の島地方の九州福岡という狭い地域で国籍とかしょぼい地下鉄網とかでマウントとろうとする土地柄って笑えますよね。
田舎ローカルだけなら良いんでしょうが恥ずかしです。
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3163
匿名さん
>>3162 評判気になるさん
そのようなレスもある意味マウントをとろうとしてるような印象を受けますが。たかが無料匿名掲示板でそのような発言をするあなたも同類ですよ。
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3164
マンション検討中さん
そうした人工島照葉の事情については、
城浜団地から大きな面が広がっている、ととらえたら分かりやすいですよ。
もともと東区の中でも特に多いエリアなのです。
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3165
マンション検討中さん
-
3166
匿名さん
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3167
匿名さん
照葉住民日本人ですが、久しぶりにマンションスレ覗いてみたら、いつも通りで安心。
3158さんの言う通り、文化の違いにより、どうしても多少すれ違うところはあれど、基本照葉に住んでいる外国人の方は、日本人よりお金持ちで優秀な人が多い気がする。だから皆さん嫉妬するんでしょうね(笑)日本人でも嫌な人は嫌な人だし。人は人。自分は自分。と言った考えができないと自分自身が疲れるだけですよ。
さて、照葉に住んで、マンションの自治会はまだイマイチな感じですが、校区の自治協は頑張っているなと思います。お住まいでしたら積極的に関わってみる方が色々とお得かもしれませんね。それもみんなの助け合いで成り合っているので、付き合いをめんどくさがる最近の風潮にはなかなか合いませんが、頑張ってほしいものです。
その自治協からの情報でご存知の方も多いと思いますが近いうち少しですが花火上がりますよ。
市内では中央区の花火が無くなってしまい、西か東でしか花火はありません。照葉含め周辺の東区は絶好の機会なので、お家で楽しみましょう。
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3168
照葉在住
>>3158 匿名さん
照葉在住の日本人です。
私も人種は関係ない、それぞれの国に悪い人も良い人もいると思っています。
ただ、照葉は嫉妬などにより攻撃の対象となりやすい地区です。そういう人達は照葉の住環境には文句付けれないから駅がないとか中国人が多いとかで攻撃したつもりになっています。ただ、少なくとも照葉に住んでいる人は駅がないとか中国人が多いとか気にしていません。
そもそも中国人が多いというのを悪口で言っている方の人間性を疑います。逆にそのような人種差別的思考の持ち主が照葉に来ないのならそれは喜ばしいことです。
どうか照葉に住んでもいない外野の言葉は無視して照葉の優れた住環境の中でご家族で幸せな時間を過ごして下さい。私は異国の地で成功して生活している貴方を尊敬しています。
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3169
照葉住民
>>3168 照葉在住さん
嫉妬されるとか言うからですよ。照葉は駅はないけど安くて環境がいい地区。それだけです。
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3170
マンション検討中さん
>>3169 照葉住民さん
結局、コンプレックスのかたまりなので、いちいち人を不快にさせるレスをする方なので、スルーした方がいいですよ。照葉内でも嫌がられてる存在なので。
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3171
名無しさん
アイランドアイのBBQの横がなんか工事してますね。
屋内多目的コートって書いてましたが体育館?
なんだろう。
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3172
匿名さん
>>3171 名無しさん
アイランドアイのBBQは人いない。
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3173
名無しさん
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3174
匿名さん
照葉に住みたいですマンション多すぎて
どう選べば良いか??です。
社長クラスの人が住むマンションに
一般人も暮らして大丈夫でしょうか??
中央公園近くは年収高い人が多いと
不動産屋から聞きました
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3175
匿名さん
>>3174 匿名さん
選択し放題ですから現地に行かれればいいです。
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3176
匿名さん
>>3174 匿名さん
照葉にはそんなマンションありませんよね?
どこも一般人が住んでますし、売れ残ってるので安心して検討されてください。
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3177
マンション検討中さん
アーバンパレス、センターマークス、フォレストプレイスが残ってます。タワーマンションはどこでも買えると思います。
間取りを選びたいのであれば、今後開発予定のマンションの情報を待たれてください。
たしかにある程度稼ぎの良い方もいらっしゃいますが、基本は平均的な家庭が多いと思います。世帯年収600~800万くらいでしょうか。データはないですが。
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3178
匿名さん
>>3177 マンション検討中さん
普通の二馬力家庭ばかりですよね。
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3179
eマンションさん
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3180
通りがかりさん
>>3179 eマンションさん
そんなことまで聞いてどうしたいの?
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3181
マンコミュファンさん
天神博多の再開発見てたら照葉はやっぱりしょぼいなあ。
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3182
匿名さん
>>3181 マンコミュファンさん
ららぽーともいい感じですね。竹下のマンションも売れてるみたいだし。
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3183
マンション検討中さん
天神博多と照葉では規模が違い過ぎますからね…
県内外から人が集まるエリアと住宅地では開発内容が異なるのも無理ないかと。もう少し魅力的な店舗や施設ができれば良いですが現状は難しいかな…浮浪者や酔っ払い、変な地域の習性などかない分、気楽に安心して住めるメリットはありますけどね笑
あくまで照葉は住宅街の開発として考えた方がよさそうです。
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3184
匿名さん
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3185
匿名さん
>>3180 通りがかりさん
おそらく周りよりちょっとだけ物件価格が高いとされている積水マンションの住民が、マウントを取りたくて聞いてきたのでしょう。イヤですね。これからは、小中学校でこのようなマウントをとってくる保護者も出てくると思うと不安で仕方ない。
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3186
匿名さん
>>3181 マンコミュファンさん
当たり前でしょ…
比べる人いるんだね
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3187
匿名さん
>>3185 匿名さん
昔からどこにでもいます
照葉も昔から言われています
気にしない事が一番ですね
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3188
通りがかりさん
>>3186 匿名さん
九州しかしらない人には天神博多の低いビル開発でも凄く見えるんだろうね。
上をしらないのはある意味幸せかも。
埋め立て開発は福岡より大きな都市でも苦戦してるから景気もあるけど福岡ぐらいじゃ背伸びしすぎたんだろうね。
住民の所得と文明感覚が追い付いていない。
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3189
検討板ユーザーさん
>>3185
確かに浄水の積水マンションの住民がわざわざ照葉にマウントとってますもんね
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3190
マンション検討中さん
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3191
匿名さん
>>3189 検討板ユーザーさん
浄水は凄い人気だし欲しくても倍率高すぎて手に入り難いからマウントなんてとらなくていいのに。
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3192
通りがかりさん
>>3191 匿名さん
浄水の古い町並みにコンプレックスでもあるんでしょうかね。
浄水と照葉じゃ街の方向性がほぼ真逆でマウントとっても照葉の住人には効かないと思うんですけどね。
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3193
名無しさん
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3194
匿名さん
>>3192 通りがかりさん
売れ行きや立地から浄水の方が格上なのは分かるのにね。
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3195
マンション掲示板さん
自称浄水住民ばかり書き込みしてるので、次スレは「浄水という街」に改名したほうがいいかもね
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3196
匿名さん
ついこの間まで更地だった照葉が、浄水町民に粘着される程の街に成長するとは感慨深いです。
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3197
マンション検討中さん
マンションコミュニティ板の番人の仰せの通り、照葉民は浄水大濠民に照葉になんか住んですみません敵いませんと一生唱え続けるから、どうか気を晴らしてください。そしてどうか浄水大濠民も東京大阪横浜名古屋に向かって同じように唱え続けてください。よろしくお願いします。
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3198
匿名さん
>>3197 マンション検討中さん
照葉は安くていい郊外だったのに耐久可変のせいで馬鹿にされるようになってしまった。
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3199
匿名さん
>>3198 匿名さん
浄水も古くていい町だったのに無理推しのせいで馬鹿にされるようになってしまいましたね。
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3200
通りすがりさん
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3201
匿名さん
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3202
通りがかりさん
誰も呼んでないのに勝手に仕切る自称管理人が頻繁に現れるのはこちらであってますか?
検討以外の話題は別でやればと思いますが?
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3203
名無しさん
検討してない浄水の方が荒らしてるだけのスレってのは明白なのでここ参考に検討する事自体無意味かと
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3204
匿名さん
>>3200 通りすがりさん
なんでいつもすぐバレるんですかね?
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3205
通りがかりさん
人工島照葉よりも千早・香椎の方がはるかに地価が高いし、便利で暮らしやすいですよ。
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3206
匿名さん
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3207
匿名さん
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3208
通りがかりさん
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3209
マンション検討中さん
>>3208 通りがかりさん
ここまで売れ行き悪いと気になる人多いかも。
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3210
マンション検討中さん
結論から述べますと、耐久可変さんを中心に照葉住民たちがマウントを取られているという被害妄想を抱くようになり、一部の人間が名前を変えながら大騒ぎしているだけということです。
一般論からすると浄水と照葉を比較すること自体が見当違いですし、浄水に住める方は照葉などに目もくれていないです。まず地価が全然違います。マンションの売れ行きも全然違います。また、他に具体例をあげますと、駐車場に停まっている車を見ても、その格の違いは歴然としてます。
また、なぜか浄水を妬んでる照葉住民は、照葉ではなく大濠を比較対象として提示してきます。自分の住んでる場所ではなく、福岡の一等地である大濠を比較に出すことで、浄水を貶そうとしてます。
個人の恨み辛みを、いろいろとカタチを変えてスレに書き込み、問題を大きくしていく自分の惨めさに早く気づいた方がいいと思います。照葉の住環境が素晴らしいことは間違いないのに、その良さを自ら潰してしまっているという残念さにも早く気づいて更生してください。
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3211
匿名さん
照葉のような不便な場所に住むくらいなら、名島あたりの方がいいと思いますよ。
地価も同じくらいですが、利便性は名島の方がはるかにいいです。
貝塚・箱崎まで行くと治安に問題が出てきますが、名島はそこそこおだやかです。
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3212
匿名さん
>>3210 さん
いきなりどうしたんですか
落ち着いて下さい
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3213
マンション検討中さん
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3214
マンション掲示板さん
わざわざ照葉のマンションの駐車場を浄水から見に来られてるんですか?暇な人なんですね
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3215
マンション検討中さん
>>3211 匿名さん
名島に住んでいた者ですが、名島は、名島小学校側は丘になっているので坂が多く、道が狭いんですよね。また、川に近い方にある踏切は幅が広く、大変危険です。小学生の子供だったら私は1人で行かせたくないですね。反対に1、2、3丁目側は、古い家が多い、商店街も空き家が多いですし、新しいマンションは建ちません。学区は、福岡市の平均的な感じです。それに、スーパーがありません。どう考えても照葉の方が良いと思います。
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3216
マンション検討者
いまは名島駅周辺は再整備されて、とてもきれいになりましたよ。
鉄道のない照葉よりは名島の方がずっと暮らしやすいと思います。
なにより、照葉の人工的な街の雰囲気はずっと暮らしていくのにはきついです。
狭い人工島の中で人間関係が固定しやすいのも怖いですね。
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3217
通りすがり
>>3216 マンション検討者さん
名島の話はもういいですよ
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3218
マンション検討中さん
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3219
評判気になるさん
>>3210のご指摘は非常に鋭い。まさに図星。
これに対して落ち着いてください、暇人なんですねなどしか反論できない照葉住民。
様々なスレを荒らしているのは、耐久可変さんをはじめとするごく一部の照葉住民だけなので、そのような方々のレスにはもう反応しないことが一番ですね。
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3220
匿名さん
>>3210 マンション検討中さん
結論から述べますと、あなたを中心に浄水のGMには耐久可変がない件等でマウントを取られているという被害妄想を抱くようになり、あなたが名前を変えながら大騒ぎしているだけということです。
地価やマンションの売れ行きでマウントを取ろうと必死ですが、照葉に住んでいる人はそんなこと気にしていないので効かないですよ。人様の家の車を見て格の違いとか品がないと思いませんか?ちなみに照葉は福岡で唯一のポルシェセンターも近いですし、ポルシェやフェラーリなども普通に停まってますよ。
一般論として大濠の方が浄水より優れていると感じる方が多いでしょうし、あなたが浄水に妥協したから大濠にコンプレックスを感じているだけではないでしょうか?
大濠も浄水も照葉もそれぞれ特徴があり福岡市内では優れた住環境だと思うので浄水を選んだことに後悔せず自信を持って下さいね。
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3221
匿名さん
>>3220 匿名さん
相手にせずスルーしましょう
乗っては駄目です
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3222
マンション検討中さん
>>3220 耐久可変さん
現れましたね。おっしゃってることはすべて屁理屈ですし、そもそも私は大濠公園ザ・タワーの契約者ですので、前提が間違っています。
浄水ガーデンシティも検討していた身として、あなたのように自分の恨み辛みをこういった場所で八つ当たりする方は許せませんし、なにより非常に見苦しいです。CF2の検討スレができたとき、あなたが何の前触れもなく照葉や大濠を引き合いに出してアンチレスを繰り返していたことが事の発端です。
また、末端を変えて自分に参考になる!を連打してるのもバレバレです。物事を客観的に見れる大人になってくださいね、そんな大人に育てられるお子さんがかわいそうですよ。周りの照葉住民も非常に迷惑してます。
反省し、更生してください。
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3223
匿名さん
>>3222 マンション検討中さん
自分にとってマイナスな書き込みがあるとすぐ耐久可変認定するのは根に持ってるのがバレるのでやめた方が良いですよ。
私はあなたと違い自演も末端変えてうんたらもしていません。
照葉に住んでなければ検討もしていないのにいつまで照葉スレに粘着するんですか?
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3224
匿名
>>3222 マンション検討中さん
あなたも大概迷惑です
いつまでも執着するのを辞めて照葉スレから離れてみてはいかがですか
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3225
通りがかりさん
>>3221 匿名さん
福岡なのに大都会だと思って狭い街中に住みたがる人はそれなりにいるけど、わざわざ九州の福岡なのに郊外にマウントしたがる人は珍しい。
狭い範囲で暮らす人には多いのかも。
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3226
eマンションさん
末端って、端末って言いたいんでしょうが、、
前々から漢字とかのミスも凄いし、言ってることも支離滅裂なので同一人物というのは皆さん気づいています。
浄水を検討してたタワーの契約者さんとのことですが、それでしたら日々照葉のスレッドを覗く必要はありませんよね?(検討されてないですから)
逆に照葉を検討されてたなら、浄水の検討者は照葉なんか目もくれないという話しが間違いになりますよね。
本当は照葉の物件も見たことがないし、現地の見学にいったことすらなくネットの情報だけで荒らされてるんじゃないでしょうか?
もっというと本当はグランドメゾンデザインセンターに伺ってるのかも疑問です。
担当者さんと仲良しとのことでしたが、本当に仲良しであれば照葉に関して掲示板を荒らしてるなんて口が裂けても言えない事情をお知りだと思うのですが、、
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3227
名無しさん
>>3216
名島は新しく整備された博多バイパスにもアクセスしやすいですからね。
照葉と名島は住宅取得コストが同じくらいですから、
利便性を考えれば圧倒的に照葉よりも名島だと思われます。
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3228
匿名さん
もうこの話題やめませんか?
反応してる人たちも荒らしの同罪ですよ。
また浄水スレ見ましたが、以前とここ最近で荒れてたのは、やはり浄水アンチの投稿が突如現れたことが原因と考えられました。
照葉住民は照葉で、浄水住民は浄水で満足されてるならそれでいいのでは?
それぞれに良し悪しはありますので。
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3229
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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3230
マンション検討中さん
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3231
匿名さん
>>3230 マンション検討中さん
3189ですかね。わざわざこのスレに何の前触れもなく浄水という言葉を出して荒れ始めてます。
浄水スレも一から見てみてください。浄水を検討もしてない照葉住民が荒らし始めてるのがわかりますよ。
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3232
マンション検討中さん
浄水と人工島では地価が2桁ちがいます。
富裕層は照葉なんて眼中にありませんよ(笑)
並列に扱ってほしくてあなたが1人で騒いでいるだけでしょう(笑)
いくら騒いだところで照葉の販売不振は変わりませんよ。
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3233
匿名さん
>>3232 マンション検討中さん
実際、まさにその通りではありますが、そのようなことを言うとまたマウントが何だとかいろいろ騒ぐ人が出てくるので、もうこの辺にしておきましょう。キリがないので。
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3234
eマンションさん
投稿すればするほど浄水の方がマウント取りに来てるって話の証明になってるだけでは?
私は浄水検討者のタワー購入者です!とか書いてるのは検討もしてない無関係なエリアを荒らしに来ています!という証拠になってしまいますよ。
本当に無関係なら反応する必要ないと思うんですが、違いますかね。
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3235
匿名さん
>>3234
照葉よりも名島の方が暮らしやすいですよ。
そこまでおっしゃるなら、お子さんが巣立ったくらいに住み替えを検討してみてはいかがですか?
千早は地価が高いですが、名島なら照葉と同じくらいですから検討に値すると思います。
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3236
eマンションさん
浄水のスレッドを見てきました。
他の物件で浄水の話をしてくる人がいて迷惑という話が発端で、何故か突然照葉の住人だろと決めつける方(おそらく貴方ですが)が現れ、荒らし活動が迷惑なのでやめてほしいという流れに発狂という感じでした。
今の流れもそうですが、検討者ではない(ご自身で私は大濠タワー購入者ですと書かれているので)人が住民のフリや端末(たんまつ)を変え名前を変え、自作自演の荒らし行為をすることが全ての原因だと思います。
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3237
匿名さん
時々現れる「名島推し」が綺麗に無視されていて、
いとをかし。
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3238
マンション検討中さん
>>3232
眼中にないなら照葉スレに来なくていいんですよ?
あなたが富裕層ではないということが言いたいの?
検討者でもない方が荒らして迷惑です。
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3239
匿名さん
>>3232 マンション検討中さん
地価や駅の有無などを気にしてる時点で庶民ですね。
あなたを含めあなたのまわりに富裕層がいないだけなのでは?
照葉は数億のマンションや億の戸建も売れており地価や駅など気にしない富裕層も住んでいますよ。
もちろん富裕層以外にも平均よりは上の世帯も多く住んでいますが、それは照葉も浄水もどこでも同じです。
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3240
口コミ知りたいさん
>>3235
東区の王者は千早です。
その次は香椎と香椎浜、
名島と照葉は3番手以下に位置付けられます。
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3241
匿名
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3242
マンション掲示板さん
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3243
マンション検討中さん
>>3242 マンション掲示板さん
王者は恥ずかしいが当たってはいるなあ。
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3244
通りがかりさん
千早は再開発ですごく便利できれいになりましたよね。
3号線と博多バイパスの両方が使えますし。
香椎には素敵なお店がたくさん集まっています。
照葉と名島なら、名島の方が千早に近くて利便性もいいですよね。
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3245
マンション検討中さん
投稿されるとスレがトップに来るので目につきます。皮肉なことに荒らしに対抗するとさらに荒らしが増えるようになってます。投稿が多いところに飛び込むと反応があるので嬉しいですもんね。スルーしようにも周知は難しいので収まるまで待つしかないですね…
照葉は住環境の良さが最大のメリットですが、駅がなく利便性が低い、マンションの売れ残りがあるなど叩かれる要素があります。悪く言おうとおもったら何とでも言えますからね…
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3246
通りすがりさん
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3247
マンション検討中さん
>>3244 通りがかりさん
駅などの利便性を重視するなら千早より良い場所はいっぱいありますよね?千早は駅近を比較的安価に買えるのがメリットであって全体的には平凡で特徴がない印象です。(決して悪くはないです)
照葉は住環境や子育て環境が非常に良いので電車を必要としない人が優れた環境を求めて選ぶのは理解できます。
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3248
検討板ユーザーさん
>>3247
閉ざされた島内の、限られた人間関係の中に子どもを置くことが、
子どもの成長に良い環境と言えるのでしょうか?
人工的な街並みに慣れてしまうことも心配です。
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