照葉という街 Part2

>>1758 匿名さん
最近、照葉の戸建てをよく買っていると、不動産関係の方に聞きました。

>>1758 匿名さん
戸建てにも中国の方が結構いるのですね！
参考になりますので、どのくらいいらっしゃったのかをぜひ教えてください。

日本語が通じないレベルと仰るくらいですから声をかけてみられたのだと思いますが、まさか各戸を廻られたという事はないですよね？見ず知らずの人ですと例え日本人でも警戒してしまいますし、不審者として通報されかねないので気をつけてくださいね。

>>1760 口コミ知りたいさん

嫌、単に向こうから話しかけられましたが。

>>1759 マンション検討中さん
中国人も買っていいし、多分どんどん仲間増えるんじゃない。

>>1962
どんどん増えますよ、六甲アイランドもチャイナタウンになったそうですし。
湾岸の埋立地が好きな国民性なのかもしれません。

将来的には日本人はただの原住民と呼ばれる様になりますよ。

>1760 1758ですが、業務上知り得た情報とだけ。通訳つきで来られましたから。
普通に働いている方、そこそこ裕福ではないかなと。

ちなみに1761は1758ではありません。

>>1765 匿名さん
教えていただき、ありがとうございます。中国の方がお住まいになられているのは東区に限ったことではないので、然程問題とは思っていません。日本人でも変な方はいらっしゃいますし、国籍だけで相手を判断するようなことはありませんので。

>>1761は、他人になりすまして何がしたいのでしょうか？

中央公園近くのマンション住んでますが、たしかに中国の方いますが、普通にコミュニケーションとれる方ばかりで楽しいですよ！住んでみないと照葉の良さはわかりにくいですかね？

>>1768 マンション検討中さん
そうなのかもしれませんね。あと福岡に長くいらっしゃる方の一部は、東区に対してネガティブなイメージをお持ちのようで、それも関係しているのかもしれません。えっなんでそんなところに？と言われた事があります。私は幸いにも、昔の東区を知らないのでそのようなイメージがありません 笑

>>1769 口コミ知りたいさん
今でも人気はないように感じる。

>>1770 匿名さん
その癖スレは気になるんだね。
どんな構ってちゃんなの？
引きこもってないで、外に出てみたら?

>>1770 匿名さん
中国人には大人気だよ。

博多もんと言われる方々やエセ博多もんの中には、博多至上主義的な価値観があるようですね。
良くも 悪くも、博多区の博多部で行われる伝統行事に少なからず影響を受けていると思います。

>>1773
なにをそんなにコンプレックス抱えてるの？

そういうコンプ抱えた人ほど新宮あたりにマウンティングかましてたりする

>>1773 匿名さん
ここの連中は東区排他主義であって、博多至上主義ではありませんよ。
どんなトラウマがあるか知りませんが、せめて過去スレは見てから投稿しましょ。

>>1776 匿名さん
移住者からしたら東区も博多区も言ってしまえば
佐賀も北九もほぼほぼ一緒ですよ。

>>1777 匿名さん
誰も移住者の話なんかしてませんが。
佐賀と北九州を一緒ですか？
まあ、日本中何処でも一緒ですね。
そうなると移住者云々も関係無いか。

>>1778 匿名さん
そうですよ。博多区も東区も一緒。結論そういう事。

>>1779 匿名さん

一緒と思われてほしいね。

>>1780 匿名さん
貴方の様な異常者と一緒とは思われたくないですね。

>>1780 匿名さん

東区なんかと一緒にされたら嫌だろ。

東区排他主義が東区照葉スレに書込む意図は荒らし目的だよね。

東区
やばいやつが多いところ
東区照葉
中国人が割と多いところです

ちなみに福岡全域にベトナム人、ネパール人大量にいらっしゃいます

彼等なしでコンビニなどなりたたないですよ
とても真面目で好印象です
すぐポイ捨てするけど

>>1782 匿名さん
貴方の様な異常者と一緒にされたら人間として嫌ですね。

なんで東区って人気ないんですか？

>>1786 マンション検討中さん
東区ごときがって思ってる人が多いのでは？
でも実際は開発が進んで人口も伸びてるし
世界で見ると中国の様な位置づけ。

区に対して、如きって…
中学生の縄張り意識ですか？
東区アンチ人って少し普通の人とは違いますね。

>>1787 マンション検討中さん

マンション価格も安いから中国人含めて今後も人口増加しそうですよね。

>>1786 マンション検討中さん

周りには住んでるけど便利って人多いよ。でも余裕があれば中央区や早良区がいいって言うのが本音みたい。

>>1786 マンション検討中さん
どう思うかは個々の問題。
人気があろうとなかろうと、その地域に住んでいる人にとって良い場所と思えれば良いのでは？　他人が決める事では無いですよ。
悪く言う輩も実際には何処に住んでるかさえ分かりませんし、ましてや家を購入できるかも不明です。輩の言う事より、自分の目で見て確かめれば？

中央区の家賃数万円のワンルームに住んでます。駐車場が高いので車は持っていません。
九州の他県から福岡に出て来ましたが驚く程都会で公共交通機関があれば生活に不自由はありません。不動産営業をしていますが中々売れません。面白くありません。

>>1792 輩さん
営業向いてないなら転職した方がいいのでは？

>>1786 マンション検討中さん
住みたい街ランキングはいつも下位だから敢えて選択しないのでは。

>>1786 マンション検討中さん

工業地帯とから昔から貧民層が住んでるという話しがあるからじゃない。

>>1794 匿名さん
住みたい街ランキングで下位？
https://www.haseko-sumai.com/kurashi/archive/detail_337.html
https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/fukuoka/

地域に対してどう思おうと個々の自由ですが、わざわざ嫌いな地域の掲示板に固執して、何がしたいのでしょうか。説得力にもかけるし、はっきり言って常軌を逸していますよ。

>>1795 匿名さん
そう思っているのなら、貴方がこのスレにいる必要はありませんね。
永遠にさよなら。

>>1796 匿名さん

下位じゃん。

嫌いな地域の掲示板に固執する人達はスレを荒らすのを楽しみたいのでしょう？
スレ趣旨に反した投稿を根気よく通報されるほうが無難かもしれませんよ。

玉石混合の投稿が多いのも注目度や関心が高い証。
課題は今後も従来同様に魅力的な物件供給が続く事と
福岡市の他区と併せての政策&財政面での後押しね。
市長の采配と議会での展開次第ですね。

>>1799 匿名さん
上位10位に入っているのに、下位？？

>>1800 匿名さん
今後は、そのようにした方が良いのかもしれませんね...
私なら、アンチの方から他の区を勧められても躊躇ってしまいます。

照葉を
福岡市北区とか福岡市湾岸区とか
にしたら絶対人気でるよ。

だれか高島さんにお願いすべきだね。
東区ってついてるからダメなんだよ。
でもそうしたら海の中道とかどこやねんとなるけどね。

福岡の歴史を紐解くと、
指定暴力団が6つあり
福岡市だけはやめとこうと話し合いの末、
福岡市だけはまだ穏便になりました。
現在はその垣根もだいぶ薄れてはいますが。

そんななか北九州のほうで抗争などがあり、
そこに一番近いのが東区となります。
そもそも山笠の伝統的に、
東区と博多区は気性があらく野蛮であることは地元の人間は知っています。

その影響もあり東区はもっとも人気がありません。
尚、早良区は今は人気ありません。デベロッパーにより生み出された街で照葉と同じです。ちがうのは東区ではなかったこと。
福岡市の計画では、当初は天神を中心に、
大橋、香椎、西新を副都心としてきました。
現在はそれぞれを細々と再開発しています。

現在の大目玉は天神ビッグバンと博多コネクティッドです。

東京23区を除いて政令市の区では横浜市港北区に次いで２番目に人口が多い福岡市東区
多々良川の南北で社会性が違うためかつて多々良川を境に区を分けようという案があったが消えてしまった
区分けを再考してもいいのではと思う

早良区は、早良区北部とそうじゃない区。
中央区は、本当の住民区とバラサイト住民賃貸区。
に、分けたらいいんじゃないでしょうか？

>>1803 通りがかりさん
北九州に1番近いのが東区？
福岡市から見たらそうかもしれませんが、新宮、福津、宗像、遠賀と他の地域が間にありますが？
貴方の理屈だと博多区の方が＊＊＊事務所も多く野蛮だと思うんですけどね。
どうも無理矢理に東区を貶めたいみたいですね。

福岡県外の人から見れば福岡と一括りされるだけなのに何を書いてるやら。
土地勘無くて福岡に出張する人達の間で福岡は街中で手りゅう弾が見つかる物騒な土地柄と噂されてるのを知らないようです。
>>1805さんの意見を参考にすれば早良区北部は学力あってもいじめと不祥事で有名な地域に昇格しますね。

>>1807 匿名さん

東日本から見れば福岡は位置的にもぼんやりで九州でひとまとめにされてしまいますね。
そんな辺境で資産価値とか外国人がとかで小競り合いしていることに驚きです。
どこの地方でも多少はありますが福岡は見てて醜いですね。

言いたい奴には言わせておけばいいでしょう。
何処のカラスも黒いの例え通り文化や、肌の色や、言葉が違う
だけで本質は変化はないと判断しますが。

>>1807 匿名さん
そもそも土地勘の無い人が照葉スレを見てると思っているんですか？
何を言っているのやら。

貴方が言う一括りならば、貴方はアンチ照葉の異常者の部類ですね。

>>1807 匿名さん
あなたはそんな物騒な噂を信じているの？
噂に踊らされる程度の残念な人なんだね。

>>1808 通りがかりさん
わざわざそんな事を投稿する貴方は醜くないの？

>>1811さん
福岡県外の人から見れば事件や不祥事が起きた場所は一括りで福岡ですよね。
福岡住民から見れば手りゅう弾はあっちで不祥事はあの辺と噂に踊らされませんが。

>>1810さん
福岡に移住したばかりだったり他区の土地勘無い人は照葉スレも見ますよ。
照葉ってどんなとこ？で覗くと地域情報より照葉下げの投稿が目立つのは気になります。
マンションスレの中の照葉の地域スレでアンチ照葉の投稿を繰り返してる人達は他区や他地域のマンション販売業者なのでしょうか。

東区の気性が粗い他ネガティブな噂は素直に聞き入れなさい。その代わり全国的な噂は一切聞き入れません。
自分が言うのは良いけど人から言われるのは許せない？？？
隣の国の人ですか？

昔からある福岡と博多の対立が
街が大きくなって西と東みたいな
構図になってるだけでしょ？

西区、南区、東区、中央区に住んだけど言うほどどこの区も変わらんよ
面白可笑しく煽ってるだけやろあほらし

西区
なにもなかったけど糸島をとりこみ頑張り中
早良区
シーサイドももち開発から今落ち目
城南区
どこ？
南区
高宮など高級住宅地あるが野多目などやばいとこもあり
中央区
頑張ってないけど勝手にのびる、ほんとは九州の地方出身の若い女性の賃貸が多い。大濠は福岡最強。
博多区
当然のびるけどどこ住めばいい？
東区
照葉開発でのびてはいる。ただ、やはり東区。
あまりにも過去が悪すぎる。
発砲事件が平成にも普通にあり。
吉塚駅前の店舗に銃痕があったり、、
なんだろ、やばいだろ。
だって、東区だぜ？福岡ジモティーはわかるだろ？東区だぜ？？

自分が嫌な間に合わず子供も平和でいいとこ進学してくれたらそれでいいからどうでもいいや。
照葉でそれが出来ないと思ってる情報弱者のことはほっときましょう。
今時区単位のアドレスなんて（笑）

吉塚は博多区ですよ。

>>1817
まあそんなこと言ったら道仁会と九州誠道会の抗争は大濠で会長が銃殺されたのが発端だったりするけどね

ジモティならぬ余所者だけど学生時代含め実際に住んだ感想はどこの区も一長一短だよ。
西区→九大移転してから田園風景広がる場所が開発中、姪浜の一部はいじめ自殺があった。

早良区→定期的に不祥事で新聞に載る。ひっそり敬遠する人達と昔の栄光？を取り戻したい人の思惑が絡む場所が北部で交通不便だけどのんびりしてるのが南部。

博多区→巻き込まれたくない団体の事務所があるけど開発でさらに伸びる立地。

東区→ファミリー層にとっては住みやすい。開発中の照葉もその一つ。
独身の頃、吉塚に住んだけど中央区並みに交通、生活便利で銃痕はいつの話？と思った。

城南区→福大があるくらいしか土地勘が無い

南区→西鉄停車駅によってイメージがガラリと変わる。
JRと西鉄利用できる場所は便利だし東区同様郊外になるほどファミリーに人気。

中央区→便利な立地が多い。一部バス路線しかない立地は中央区で戸建てが欲しい人向けかな。

親戚が市内、近郊に住んでるから移住前から話を聞いてあちこち住んでみたけど
余所者から見ればどこも一癖ある住民はいそうなので似たような感じだよ。

少し前は西区や南区でも殺人事件がありましたね。中洲で発泡とかも。
痴漢やひったくりは日常茶飯事ですが。

ネット住民は最近より昔の情報が大事なんでしょう。

それにしても修羅の国と呼ばれるだけあって福岡は場所を選ばないと本当にヤバい。
特に女性と子供は。

>>1819 匿名さん

指摘ありがとう。
博多区も怖いのね。

>>1820 匿名さん

黒門でしたね。やっぱりこわいね。

>>1821 通りがかりさん
吉塚は博多区ですが

照葉あったかそうだね！天気いいから！

マンションにしても、戸建てにしても、照葉より仕様の高い物件が多い街ってそんなにないんじゃない？

公園を中心に街並みもキレイだし、想像以上の発展をしているね

照葉より仕様の高い物件が多い街は百道浜くらいじゃない？
校区は小中一貫校で百道浜と違って陰湿ないじめが発生しづらい環境はいいなと思うよ。

勘違いしている人が多いので言っておきますが、照葉は小中一貫校ではないですよ。
施設一体型の小中連携校です。

能古島にできた小中学校が福岡市初の一貫校みたいですね。
ここに書いてました。
https://fukuumedia.com/nokonoshima-2/

照葉と舞鶴は連携校ですね。

>>1832 匿名さん
照葉は食べ物屋が少ないので車ありき

>>1833 検討板ユーザーさん

福岡は東京と遜色ないくらいの大都会だから車は不要ですね。
地下鉄があれば車が無くても不自由はしません。

>>1834
九州内では都会の方だけど車が必須な立地は市内でも多いよ。
東京の地下鉄沿線を見てたら間違えても福岡が東京と遜色ない大都会とは恥ずかしくて言えない。

照葉は色んな施設ができて、ここだけで全てが揃うから地下鉄は要りません。
車であればすぐです。
東京は電車がないと生活ができないのです。不便

>> 匿名さん
別にあなたが照葉擁護なのは構わないが全ての東京に住んでいる人に謝罪しなさい。
電車が無いと生活できない？
よくこんなおめでたい事を言えたもんだ。

>>1837 匿名さん

謝罪？なんで？

>>1836 匿名さん

それならば匿名さんに対して匿名さんが謝罪するべきでは？大した内容でもないのに謝罪を強要した強要罪で。ちなみにわたしからの謝罪するべきでは？は提案です。悪しからず。

>>1839 匿名さん

匿名さんが多すぎて、
どの匿名さんかわからないよ。

1831さんが言うように、一貫校と勘違いして引っ越してくる方も多いですよね。ただ同じ施設を小中で使うだけですよ。普通の学校です。
あと車がないと生活できません。スーパーができても何気に遠い。。。
照葉に施設がいろいろできるのはうれしいですが、外国人環境客がこれから増えそうな気がします。劇場、免税店、ホテル（海の中道（水族館）も近い）、この先どうなるのやら。。。

1841です。
環境→観光でした。。すみません

免税店できるんだあ
それチャイナフラグ？

>>1843
アイランドアイ
https://shutten-watch.com/kyushu/10779

博多ベイプラザ TAX FREE 免税店

>>1838 匿名さん
謝罪が好きな隣国の方かも。
気にしない気にしない。

モールもできるし博多駅より便利になるので
電車もいらないですねー！
電車があると周りの人達が照葉に来るので迷惑！

モールのショップ店舗みました？
博多駅より便利って・・照葉に郵便局すらないのに？（笑
安心してください。電車があっても周りの人は博多駅に買い物行きます。

>>1846 匿名さん
博多駅の方が遥かに便利かと

比べるならイオンモール香椎浜と比べてみては？

>>1841 周辺住民さん

福岡に大都会を求めて来る人はここには住まないんじゃない？

>>1848 検討板ユーザーさん
博多駅と比べるのは論外。
しかもそれはイオンモール香椎浜に失礼に当たるかと。
比べるまでもなく
博多駅＞＞＞＞＞＞＞ｘ10　イオンモール　＞＞アイランドアイでしょう。

>>1846
これからは観光バスがきますよ。モール（アイランドアイ）にホテルが出来ますし。
電車がないから周りの人達はわざわざいかないけど、外国の方はいっぱいいけますね。

ここにホテルって需要あるんでしょうか？海外の方向け？

マークイズとヒルトンの様な感じになるんですね。
照葉はドームがない分、人も少なくてゆっくりショッピングを楽しめそうですね。
人気になると困るので、あまり書き込まないで下さいね！拡散注意です！

ホテル近くにスパ＆ショッピング＆免税店（出来る）がありますし、海外の方にこれから人気がでるかも。春には中央公園で花見もできるし、花火大会もある。日本の文化がコンパクトに楽しめるスポットとか殺到しそう。

>>1844 周辺住民さん

めちゃすごいね！

>>1853
ゆっくりショッピングって言っても、アイランドアイは買い物する店舗って、免税店と百均くらいしかないよ。これってどう考えても海外の人専用だよね。

マークイズにはトイザらスやユニクロやニトリがある。

>>1856 匿名さん

マークイズはすでに３つくらい店舗が潰れてましたよ。ってか二階と三階以外の盛り上がりの無さよ。

>>1857
マークイズみたいに一般の店舗があるだけましだよ。
アイランドアイって自転車屋と自転車買取屋（自転車屋2店舗もいるの？）、美容室と本屋、セリア、キッズ服、あと免税店。比べたらいけないんだけどさ。寂れそう。
免税店ってさ、一般の人でも買い物出来るの？？

煽ってる人は、照葉の発展を知って悔しいだけですよ。ほっておきましょう。笑
ローンが通らないんですか？富裕層の街にそういう人はいないですね。笑

そうですね。うちはお金がなく富裕層の街という照葉には住めませんでした。
世帯年収2000万しかないので、JR線近くに住んでます。照葉は近いためお店が出来るのをすごく楽しみにしてたのに残念です。

>>1861 マンコミュファンさん
10年前のイメージだと住みたくないけど、今は割と発展が見えるので魅力的に見えるよ。
私も行く前はネガティブなイメージだったけど、子どもが生まれた後は価値観変わったからか、すごく良く見えたし。
あと福岡市の中では「マンションは」手頃に買える場所だとは思う。

>>1861
富裕層の街だからみんなキャッシュで買うんですよ。富裕層＝3000万円以上の世帯しか住んでないんですね。
インターナショナルスクールの幼稚園が欲しいでしょうね。都市高速で百道とか中央区の方まで通わせてるのかな。

富裕層の街？
富裕層は奥の戸建ての感じ悪い人たちだけでしょ？
それ以外は特に富裕層の人いないよ。
福岡市がテコ入れして何とか成り立つ街に未来があろうはずがないよ。
街の整備云々の前に道の整備をしてくれ。
都市高が出来ようが一般道路がきちんと整備されないと渋滞は回避できない。

富裕層がどうのはアンチがわかりやすく煽ってるだけ

煽ってる人は、負動産になる未来しか見えないのに借金までして買う心理が理解できないから照葉のことが気になってるんじゃないです？逆にやめとけばと教えてくれてるんですよ。
家賃がもったいない、でも今の家賃と同じ金額で買えて住めますーという不動産屋の言葉を正しいと思ってる時点でおかしいですが　(笑)

>>1856 匿名さん

天神とか街中にたくさん免税手続きしてくれるお店があるからわざわざ来ないんじゃないかな？
それにしてもキャナルのエスカレーター前でたむろする団体客はいつもうっとうしいと思う。

>>1866 匿名さん

確かにプリウスでいいのに大型ワンボックスとか勧めてくる人いますね。
個人の趣味趣向はそれぞれだと思いますが
個人の価値観認めないような人が何となく多い気がします。
良いときもありますが特に福岡は無理押しされる感が凄く感じます。

>>1860 周辺住民さん

世帯年収2000万って安いんだね、、、
うちも貧乏やな

>>1866 匿名さん
何が言いたいかわからない。主語が多い。

>>1869
うちの方が貧乏やな、、、世帯年収１５００万しかない
共働きなのでJRの駅近くの賃貸に住んでて家賃１５万くらい
ローンが嫌いなので、お金たまるまで買えないし、小さい子供が二人いるので時短勤務しかできず

富裕層がたくさん住む照葉で専業主婦の人はほんとに勝ち組です、憧れますね

本当の富裕層はこんな下らないスレなんかを見ない。
ここに湧いてる輩は腐有瘡。
どうにかして照葉を貶めたいだけの社会不適合者だと思う。

>>1861 マンコミュファンさん
高い金だと思っているアナタには永遠に理解できないでしょう。
それよりも、そう感じているアナタがわざわざこのスレを覗き、わざわざ下らない事を書き込む事に対して、何をどう考えれば自分の愚かさを曝け出して投稿しようと思うのだろう、と疑問に思う

木は森の中に隠せ的な感覚でご近所からも資産餅と悟られたくない組は割と普通の地域に住んでるよ。戸建は最低セコムくらいはつけてるしマンション買うときは賃貸目的が多いかな。都内じゃあるまいし地方の福岡でマンション買う人達は引っ越し好きと思ってるみたい。

>>1874
えっと。。。何が言いたいのかさっぱりわからないんだけど。

>>1874
日本語が変でよくわかりませんが、つまり照葉は資産持ちが多く、賃貸としてマンション買う人が多いというとこであってます？

>>1876 通りがかりさん
照葉の事を書いてるのかな？
これ本当、書いてる本人しか分からないと思います。

>>1872 通りがかりさん
ほんとそれ
他人の批判しか出来ない人間ってどこの会社にもいて、周囲は辟易してるのに本人はそれに気づけないんだよね

>>1878 匿名さん
しかも、そんな人って仕事が出来ないくせに、出来ると思い込んでますよね。

照葉の上を飛行機が飛びますよね？
マンションを検討しているのですが、騒音はどんな感じでしょうか？

>>1880 マンション検討中さん
高層階に住んでいますが、窓を閉めていたらTVをつけていなくても気になりませんし、もはや気付かないことの方が多いです。
お昼寝もできます！！

>>1881
回答ありがとうございます！！
窓を閉めていたらとのことですが、窓をあけていたら気になるくらいの騒音なのでしょうか？

>>1882 マンション検討中さん
私は南区から照葉に越してきましたが、南区では窓を開けていると飛行機の音でテレビの音が聞こえにくくなることがよくありましたが、そういえば、照葉では窓を開けていても飛行機の音が気になったことが全くありません。照葉の上空を飛ぶ飛行機は高度がまだ高いのだと思います。

年収1000万もないけど照葉には住めませんか？

>>1883 住民さん

南区のどこですか？

>>1884
少ないよ。
特に照葉はママ友付き合いがあり、その中でマウントがある。あとママ友の家を定期的に周りホームパーティー。職場の旦那さんが今日はうちの番で接待しないといけないから早く帰るよとボヤいてた。
無理して住むならやめとけ。まじで。

ローンならなおさらやめといた方がいい。

マンションは、2000万代からあるし、賃貸も多いので、年収高くない人も多そう。
海側の戸建の方ですかね。

>>1886 通りがかりさん
ホームパーティーとか本当にやってるんですか！びっくりしました。

友達の職場の人の話ですが
年齢は20そこそこの新人が手取り25万以下で嫁は専業主婦なのに照葉の分譲マンションを買ったらしくて今照葉そんな感じなのか？と言ってきたんだけどそういう人は本当にいるのか？
親の援助なんだろうか……？

>>1886 通りがかりさん
いやいや、嘘はいかんよ。嘘は。
照葉に住んで数年経つけど、そんな話聞いたことない。
もし本当だとしたら、戸建てエリアのごく一部なんじゃない？？
世帯年収だって1000万円超えてるのは、3割とかじゃないの？
少なくともうちの周りはごくごく普通のサラリーマン家庭が多いけどね。

誰々が言ってた。～が多いらしい。
匿名掲示板のあるあるですね。
女子中学生や近所のおばあちゃんの噂レベルの信憑性ですね。

ご近所さんの年収なんて普通聞きませんよね？
そう言う事を知ってたり聞いてくる時点で
敬遠しますね。

>>1892 匿名さん

市内の一部の地域ではお互いのお宅の年収を聞いてから近所付き合いが始まるとかどうとか。
それがいい人には良いんだと思いますよ。

>>1885 マンション検討中さん
身バレしたら嫌なので詳しい地名は言いませんが、南区の大牟田線沿いです。

>>1893 通りがかりさん
えぇ？！信じられない。すごく品がないですね…

>>1886 通りがかりさん

戸建の実家の新築時、親が親しい人を家に招いてたから思うけど一部の世帯じゃないの？
子供の私でさえ同時期に新築したお隣さんのお宅にお邪魔したことがあるもの。

新興住宅地って区画面積に極端な差(二件分の土地を買ってるとかではなく)が無いから
間取りは似たり寄ったりのお宅が多いですよ。南道路の家の場合、北西側か北東側に水回りとかね。

>>1894 住民さん

基本、大橋、高宮は飛行機と全く関係ないですよね？
どこ？

>>1897 匿名さん
何処でもいいよね。
しつこくない？気持ち悪いんだけど

>>1897 匿名さん
ほんとにしつこい。
あなた福岡市民じゃないでしょ？？
南区の上を飛行機が結構低く飛ぶの知らないの？ていうか福岡市内ならどこでも飛行機の音は多少なりとも聞こえるよ？

>>1899 匿名さん

ふざけろ

東区、博多区、大野城だろ

照葉だとマンションの価格はみんなチェックして知ってますし、表には出さないけど、心の中でうちより安い部屋に住んでるとかでマウントしてますよ。
うちは照葉の賃貸です。賃貸に住んでる人は低所得だと思ってる方が大半です。え、賃貸なんですか？みたいなあわれむような顔されます。
買えても買わないという理由がわからないんでしょうね。。。借金してまで買いたくないだけです。ちなみに世帯年収1500万はあります。

照葉以外でも価格公表されてるのは新築マンションだけではなく建売も同じことが言えます。マウント取りたがるのは照葉だけのことでもないでしょう。
仮にマウント取りたがる人が居たとしても今は賃貸暮らしなんだし好きに言わせとけばよろしいのでは。借金についての価値観は人それぞれなんだし。

>>1901 通りがかりさん
賃貸自体が悪いのではなく、なんでわざわざ照葉で賃貸？っていう疑問だと思いますよ。賃貸ならもっと交通の便が良い所に住めば？って感じでしょうね。

>>1900 匿名さん
頭の悪さ満載。博多区と大野城の間の区はなんだ？
あほか

>>1901 通りがかりさん
世帯年収でマウント取りたいの？
仮に2馬力だとして、その位は当たり前でしょう。わざわざ、ちなみにとか書く必要はないよ。

たしかに、何故に照葉で賃貸？って思います。

>>1901 通りがかりさん
2馬力でそれっぽっちしかないなら、照葉に住む資格はないですね、、、富裕層の街なので。

>>1907 匿名さん
人からは富裕層だと言われますが。
良いですねって羨ましがられますよ。

確かに博多区と大野城の間は春日原と思いますよ、というかグーグルマップみると春日原になってますやん、、

>>1908 通りがかりさん

いいですね！わたしも妻に働いてほしいです！

人に年収伝えて富裕層を自慢とか、恥ずかしくて出来ない。

>>1908 通りがかりさん　
貴方/家は年収1500万なのよ?(どや)
人/しょぼ！その程度でマウント取るつもり？(心の声)
えーすごーい　富裕層だねー羨ましいー(棒読みand大人の対応)
今後の付き合い考えないと(本音)

これが正しい理解かと。

>>1880
実際に飛行機に乗ってみると分かりますが、上は飛びません。
横って感じでしょうか。
同じ東区でも箱崎あたりとはかなり状況が違います。

>>1913 職人さん

照葉は飛行機関係ないだろ！
通ってもうるさくない。うるさいのは大野城だろ。
あと飛行機公園あたり。

>>1908 通りがかりさん
表向き良いですねって言って実際は付き合うと面倒臭いって思われるタイプ

>>1915 匿名さん
本当は悔しいんでしょうね。
そこまで無理して照葉に住まなくても良いのでは？

>>1916 通りがかりさん

でもあの人は1500あるし賃貸なので、その気になれば買えるから買ってみたら？

>>1917 マンション検討中さん

借金は勇気いるのです。

>>1916 通りがかりさん
たかだか1500万程度を自慢されても悔しいとは思わないでしょう

みなさん、お金持ちですね。1000万円はサラリーマンの3%とききましたが。このデータ古い？

大体年収の何倍が、マンションの購入価格の目安なのでしょうか？

>>1882 マンション検討中さん
引っ越してきたのが冬だったので、現在窓は基本的に開けないので分からないので、窓を開けた状況をお伝えできずに申し訳ありません。
でも、知人に確認したところ、気にはならないとのことでした！

>>1920
共働きなら普通の正社員ならだいたい超えるのでは？
うちも某インフラと某役所ですが、1,500万は超えてますよ。

>>1923 マンション検討中さん

一人当たり1000万円がサラリーマンの3%ってのは古いのかな？

>>1924
一人当たりだとそんなもんでしょうね。

>>1922 マンション検討中さん
わざわざ確認までしていただき、ありがとうございました。安心しました。

1人で1000万が3%しかいないのにそれくらいはないと照葉に住めないってすごいとこですね……
マンションなら千早駅近の方が高いのに。
もちろん富裕層も多いんでしょうけど それしか住めない、背伸びしたら危険って聞くと、ならなんでマンション2?3000万円代から売ってるの？って思います。みんながみんな金持ちが賃貸用として買って貸してるんじゃなくて世帯年収5?600万でローンで買ってる人普通にいると思うんですが……違うのかなぁ。

>>1927 マンション検討中さん
最近はマンションも増えているし、安い部屋はたくさんし、中古も多いので若い家庭が多いと聞きました。一部だと思います。高収入の人は。

照葉の新築戸建を買うなら年収1000万以上は欲しいという意味ではなくて？
照葉の中古戸建は安くても5000万後半からだったような。

>>1921 通りがかりさん
5から6倍と聞いたことはありますが、生活スタイルにもよるので一概には言えません。
借入は年齢によって7か8倍くらいまで可能らしいですが……

>>1927 マンション検討中さん
年収に関係なく住める街ですよ。賃貸もあり分譲マンションも低層であれば2000万台からありますから。年収でマウント取りたいだけの人もいますが、良い街だと思っています。
公園も大きく、買い物もイオンでも歩いていけますし。子供と散歩がてらで苦にはなりません。
不便だと言う人もいますが、個々の考え方の違いですので、気にしていません。

照葉安くならないかなあ？妻が働くところは保育園ですやね？その分出費も増えますよね？

>>1932 マンション検討中さん
妻が?はどういう意味？

>>1933 マンション検討中さん
そこ？
全体的にやばいでしょ

怖いね。。

https://bunnmann.com/koronakannsenn/

>>1935 匿名さん
タワマン否定派営業マンw

中国は知りませんが、日本では排水トラップに塩素が多く含まれた水が貯まっているはずですが、コロナウイルスはその水を通過して上がってくるんですかね？
日本の水はカルキ臭いってよく言われますが、こんな時考え直してみると安心なんですね。

>>1935 匿名さん
他のスレにも登場して、ご苦労な事だね。

キャナル近くで殺人事件ありましたね。
しかしながら治安は不動産業界のリードで東区が悪いとか。
トイレ紙の買い占めとかネットに踊らされる人が多いですね。
もっとリアル社会でコミュニケーション取ればいいのに。。
匿名で語れるって楽しいね！

治安の話で言えばどの区もそれなりに治安が良くない場所があるから
地元を知る不動産はどの区とは言いません。
例えば義務教育の子供が居るファミリーは博多に住みづらくても博多勤務の単身会社員が住むには最高だったりしますよね。

治安の話だと区ではなくて地区(校区)で語るべきでしょうね
照葉は単身会社員や学生はほとんどなくてほぼファミリー世帯かリタイア世帯です

第3期の戸建ての土地分譲が始まりましたね。

戸建てならⅣ街区を待ちます
やっぱ道路より東側(海側)が良いので

>>1942 匿名さん
その時に高くならなければ良いですね??
土地の値段はどのくらい高くなってるんですかね?

照葉は総合的に判断して福岡では一番いい街だと思います。
単身者や子供を育てない世帯は商業地域等がいいでしょう。

>>1944 匿名さん

福岡は大都会だから資産価値が何よりも優先される価値観の営業マンを召還してる？

>>1941 匿名さん
戸建ては今後も積水ハウスと西鉄ホームでしょうか？
以前は地場だけでなく他の大手HM（三井ホーム、セキスイハイム等）も入ってたんですけどね。
西鉄ホームは地場のわりには強気の価格設定ですから積水ハウスに比べて割高感があります。

>>1946 匿名さん
みたいですよ。まだ西鉄ホームは第Ⅰ期も残ってるみたいですね。
戸建ては、高いんだろうなぁ。

照葉はいつ行っても広々として気持ちが休まる街です。
子供の教育にはこれ以上のいい街は福岡には見当たりません。

いいですね。見学にでも行こうかな。

>>1944 匿名さん

ポジティブぅう

>>1948 匿名さん
街の成長を見たい方にオススメですね。

子育てにいいと思い検討してますがやはりママ友の付き合いなどは大変ですか？
また建設中のマンションは総戸数が多いマンションばかりなので住人同士の付き合いなども大変になるのでしょうか？

>>1952 匿名さん
ママ友の付き合いは大変というか気を使います。
あと、たまたまママ友の旦那がお医者さんだったら
言葉に言い表せないけど、色々と距離感が大変です。



都心部に住むほうがそこら辺の人間関係無関心なので楽かと思います

やっぱりファミリー向けの街と言ったら照葉になるのかなぁ…候補に入れるとして…他に福岡市内だと開発前でどこがあるかな？

>>1953 照葉民さん

子供がいないDINKSだったら
人間関係希薄なのはわかる様な気はするが、
都心部とママ友の相関はしないのでは？
どちらかと言えばママ友の背景にある
「属性」の問題じゃない？

照葉に限らずですがパーティルームやスタディルームなどは使われてますか？付き合いや住人に会うのがめんどくさくて使わないものですか？

>>1955 通りがかりさん

東区の幼稚園に勤務する者です。ママ達の日々の活動は、ママ友仲間の悪口のネタを探すのが活動ではないかと思われるほど私達に報告してくれます。

>>1957 通りがかりさん

女子中レベルやな

>>1957 通りがかりさん
なるほどそうなのですね。
悪口を聞き続けるのは嫌ですよね。
幼稚園のスタッフも大変な仕事ですね。

他の区に比べて東区のママ達だけが特別に悪口のネタを探している。とは思えないですけど。そうなんですかね？何故なのでしょうか？

悪口怖いですね。気にせず生きていきたいものです

鉄道とか通らないですかねー

>>1961 口コミ知りたいさん

定期的には鉄道を希望するコメントが書き込まれますが、
地理的に言うと、照葉まで延伸しても、その先に海しかない場所には需要が無い。政治的にもマンションとバス便をセットで開発してる西鉄(福岡市からしたら埋立地を購入してくれたお客様)のビジネスの邪魔になるものは作れない。出来ることはせいぜい都市高速延伸まで。

鉄道は香椎浜を経由してイオン近くに駅を造れば需要はありそうですけどね
まあ仮に今から鉄道通す計画立てたとしても完成は30年後とかになるでしょう
西鉄絡みでBRTのほうが現実的かも

年収も格差がありすぎて、よそのご家庭が気になる人多いですよ。専業主婦多いし。
グループ作ったりして、ママ友選んで付き合ったり。
ママ友付き合いがめんどくさい人にはおススメしない。

>>1963 匿名さん
昨年、筑肥線に開業した新駅(軌道上)ですら、計画があがったのは30年以上前ですからね。
線路がなにも無い所に今から作ろうとしたら、30年は余裕で超えるでしょう。その頃は今よりも確実に人口が減っているでしょうし、現実的ではないでしょうね。

>>1965 マンション検討中さん
将来的にゴーストタウン化しそうな場所に駅なんか作れない。

>>1964 匿名さん
専業主婦、羨ましい！

ゴーストタウンかぁ…なるのかなぁ…

>>1968 匿名さん
ゴーストタウンはならないと思いますが
ゴーストタワーは心配

>>1969 照葉民さん

ゴーストタワー？
新しくできるタワマンのことですか？

どこまでゴーストになるものやら…

>>1964 匿名さん

専業主婦の割合って見た目どのくらいなんですかね?共働き世帯と別にグループくったりして…

千早もゴースト化しますかね？

>>1973 マンション検討中さん
しないと思います。

>>1973 マンション検討中さん

個人的に福岡市内には人口が集中してそれはないかと思ってます。
千早もゴースト化はしないかもですが、照葉も千早も老朽化が怖くて建て替えが難しいマンションが怖いです。

>>1973 マンション検討中さん

千早は駅があるから大丈夫じゃない。

ここはタワマン建てて良い立地じゃないから高い確率でゴーストタウンすると思います。
投げ売りになったら低所得層の中国人がなだれ込みそう。

>>1972 匿名さん
専業主婦多いと思う。
そもそも共働きならこんなとこ住まないよ。通勤不便だし。お金もあるし、駅近に住むでしょ。

>>1978 通りがかりさん
共働きでも、車通勤以外の人は、大変だと言っていました。

>>1975 匿名さん
マンションの建て替えなどはどこも難しいでしょう。
むしろここは建て替えははしやすいでしょう。

ビル群が密集するゾーンよりは、大型車輌の作業スペースや仮の資材置場も、より広く確保し易い。

長期に足場を組んで塗料吹き付けやタイル貼り替え工事で、広範囲に粉塵・騒音等が発生するので
周囲の建物や駐車車輛にも養生や、時にはトラブル対処の補償が必要です。

が、ここでは多くの建物の周囲には空間が確保されているので、不安材料は極めて少ないです。

都市部の商業地域に密集するマンションは工事等での出入り等が制限され、
資産価値は高くてもこのような建て替え等の事態に直面した時は大変でしょう。

>>1981 匿名さん

すごい！！
専門家さんみたいですね。

>>1981 匿名さん
管理に詳しい人間でしょう。
分譲マンションの管理を知っている人間の意見は信用できます。

駅も出来ないし将来人口減で陸の孤島になるんだろう？

>>1985 マンション検討中さん

陸の孤島の条件ってなんですか？

>>1985 マンション検討中さん

陸の孤島で済めば良いですけどね。将来、市の財政難で、朽ち果てた橋を修繕出来ずに、本当の孤島になる可能性も有ると思います。

将来の話であれば、自動運転車の普及で駅近の優位性は失われると思います。
あと仮定の話で、市の財政難により橋の修繕すらままならない状況ともなれば、照葉よりも福岡市内の耐用年数を迎える橋などが先に影響を受けるのでは？さらに言うと市営地下鉄の各路線だって存続されるかわかりませんし。

不便な場所には間違いないけど子供を育てる時期的にはいい。

福岡に橋はいっぱいあるのに…

>>1987 マンション検討中さん

予想なのか、妄想なのか、願望なのか。
エキセントリックすぎる。
多くの人が1988さんと同じ事を考えると思います。
妄想ですが
普段の生活であなたが「孤島」になってないか心配です。可哀想です。

>>1989 匿名さん
確かに不便は事実かな。

照葉の海で死体が発見されたらしいですね。（ニュースみました）
事件とかじゃなければいいですが。。。

照葉の海はないでしょう。
博多湾です。

発見された場所が戸建エリアのとこの海岸沿いみたいですね

怖いですね。あそこに流れついたりするんですかね。

流れついたんでしょ
以前は流木やタイヤが流れついて撤去に困ったこともありましたし

流れてきたのかはわかりませんが、ニュースの画像が照葉の戸建横の海岸でしたね

>>1998 匿名さん
詳しいURLとか貼り付けてもらえませんか？検索で出てこないんですが…

>>1993 匿名さん
詳しいURLとか貼り付けてもらえませんか？検索しても出てこないです涙

ありました
http://www.news24.jp/sp/nnn/news86410799.html

>>2001 匿名さん

ありがとうございます。
目立った外傷などないとのことですね。故人のご冥福をお祈りいたします。

照葉の皆さん揺れは大丈夫でしたか？

>>2003 照葉民さん
大丈夫です

今日みたいな日は照葉の海岸線を散歩したいですね…

ゆとりのある街並みは福岡一番です。

>>2006 無文才さん

そうですね。
利便性より、休みの日を最高に過ごす環境。
それが照り葉ですよね。

>>2007 匿名さん
それが一番でしょう。長く住むのですから。

>>2008 無文才さん

引退してもゆっくり過ごすなら照葉ですね。

なんか気持ち悪いな。

>>2010 マンション検討中さん

どうなされましたか？

>>2007 匿名さん
利便性は悪く資産価値ないだろうから永住する人向けかな。

利便性は悪いことはありませんが、ふつうです。
ここは投資型ではなく居住型区域ですから、永住できる環境です。

>>2012 匿名さん

まあ駅もないし不便だよね。

交通インフラの中で駅（鉄軌道やモノレールなど）の位置付けは各世帯によって異なります。

実際に駅との位置関係を全く意識しない家選びもある。又、勤労形態・職住近接状況にもよる。
言うまでも無く、道路さえ敷設されていれば、自動車やバイク・自転車・徒歩移動が可能。

日常の勤労スタイルは、いよいよ激変します。

既に始まっていたオフィス縮小は、景気後退で大企業も中小も避けられない。
業績が悪かろうと維持費のかかる賃貸オフィスを解約する企業は急増します。
福岡事業所を閉鎖する企業も出てくることでしょう。

元々福岡は県外大手企業が進出を控える傾向にある。

東京 横浜 名古屋 大阪 仙台 広島などは周辺都市への波及効果や営業拡大の際の拠点として機能し易い。

福岡拠点は周辺市場がやや小さくまた分散してるので、他所と比べ事業所としての生産性が低いのでは？

>>2014 匿名さん
廻りにも何もないけど子供育てる間だけと思って我慢です。

>>2018 匿名さん
ゴミ処理跡の人口島だしコンテナからのヒアリもあると聞きます。

>>2015 匿名さん

照葉も将来中国特別区の可能性もありそうですね。

駅から離れた立地なので投資目的の中国人は近寄らないのでは。
賃貸目的なら照葉まで行かなくてもお手頃な立地は他にもあるから何とも言えない。

照葉のことに詳しくないから素朴な質問です。
照葉が将来チャイナタウン化しそうな予想してる人は照葉の何を中国人が好むと考えてのことでしょうか。照葉はバスしか交通手段が無いから車持ちで駐車場代を安く済ませたい人以外は魅力的な立地に見えないと思いますが。

>>2022 匿名さん
今でも中国人比率高いけど確かにどこがいいのかな。

>>2020 匿名さん
中国好きですね笑

ここは中国好きが多いスレなんですか？

>>2025 口コミ知りたいさん

中国人が好きな街です。

>>2026 匿名さん

中国人の比率とか知りたいですけど限られる場所なので無理でしょうね…

福岡は国際都市ですから外国人が多いでしょう。
照葉は少ない方でしょう。
地下鉄天神駅から唐人町の間のタワーマンションの内覧会に行きました。
最上階から順番に億ションを5部屋以上の注文があったので、
それ以上は断ったとの説明を受けた。

>>2028 匿名さん
照葉在住ですが多いですよ。ただ皆さんいい人ばかりです。

>>2027 口コミ知りたいさん
区単位のデータは自治体のHPに掲載されてます。

過去投稿も参考になりますよ。
>>1661 匿名さん

確かに博多区はおおいです。皆さん良い人が多いです。

>>2015 匿名さん

一度、公示地価のデータをご覧ください。中心部の駅に近いほど地価は高く、離れる程に安くなる。各家庭の位置づけ?云々の前に、極々当たり前な事をまず理解された方が良いかと。後、テレワークが進んで中心部のテナントに空きが出る事がなぜ照葉の価値向上に結びつくのか理論的に説明お願いします。
個人的には照葉の地理的存在価値なんてバス便とは言え、博多、天神にそこそこ近いくらいしかないと思いますが、テレワークが一般化したら、1番価値が落ちるのは、中心部でもなく、自然が多い訳でも無い中途半端な立ち位置の照葉だと思いますが。。

なぜこんなに向きになる人がここの掲示板にいるのだろう…

>>2032 マンション検討中さん
あなた は 何故、 それ 程までに、必死なん？

>>2032 マンション検討中さん
地価の高低と住み心地の関係は相反することもあります。
照葉は住居地としては最高です。
セカンドハウスとして所有している方も結構多いです。

不動産の売り出し数が多い地域は業者の投稿が多くなりますね・・・

>>2019 匿名さん
いつからゴミ処理跡になったんですかね。
ヒアリも照葉に限らないですよ。

どこがごみ処理後なのでしょうか
福岡市のHPでもでてこないですよ。

https://www.city.fukuoka.lg.jp/kankyo/shisetsu/life/002.html

>>2005 匿名さん

死体が上がる海岸なんて、怖くて散歩したくない。。

>>2035 匿名さん

今後さらに中国人購入者増えますね。

>>2032 マンション検討中さん
貴方の様なアンチ照葉の連中は別にスレを立ち上げたらどうですか？
一々面倒臭い投稿を見せられる身になって下さい。
貴方の様な人種はここでは単なる嫌われ者って事をそろそろ理解しましょうよ。

>>2039 マンション検討中さん
安心して良いですよ。
照葉住民も貴方に来てもらいたくないので。
win winですね！

なんで照葉って馬鹿にされるんだろか？
不便だけどその分安いし、子供育てるには悪くない環境と思う。

>>2043 マンション検討中さん

確かに東区、不便だし、高級住宅地でもない。妬まれ要素ないけどなあ。

とにかく照葉は平和な住居地域です。

>>2032 マンション検討中さん
>テレワークが進んで中心部のテナントに空きが出る事がなぜ照葉の価値向上に結びつく ？？

一体、誰が、そんなことを、言ってますか？

>>2044 匿名さん
だから何？
本当にクソウザいんだけど。

>>2044 匿名さん

多額の税金を無駄にしてるから？

ネガティブな発言のコメント好きな人多いですね?怒りたつのがみたいんでしょうね笑

しかし、嘘書いてる人も多いですね。真相を調べて、死体は確かに上がってました、ヒアリも確かに出るけど照葉だけじゃない。

でも、一番すごいデマはゴミ処理場跡ですね笑

>>2032 マンション検討中さん

あなたはなぜここに書き込んだのですか？

なんで照葉なんかに免税店作る？