照葉という街 Part2

>> 2637 匿名さん
新築も中古も全く売れてませんね。
デベは土地を安く購入しており、市から補助金をもらいマンションを建ててます。売れ残っても損はしないため、この先もどんどん建ちますよ。

積水だけ売れてるらしい。

>>2639 匿名さん
グランドメゾンは新しく建てるとこは赤坂、薬院って立地いいね。

照葉には将来的にも駅はないでしょうか？
投資先としては価値ないのは分かりますが住む前提では価格も安いし新築、中古と選択出来る物件も多い。ただ駅ないとやはり不便かなと。

>>2641 マンション検討中さん

休みは毎週家族で電車で天神に出掛けるという方には無理でしょう。
あと福岡は東京並みに車がいらないと思ってる方には無理だと思います。

逆に天神博多には滅多に行かないし交通手段はほぼ車というわが家では特に不便を感じるところはありません。むしろ駅近の雑踏感が苦手なので。
ライフスタイル次第でしょう。どこにプライオリティを置くか。

天神、博多駅周辺には殆どいかないよ。
コロナ問題でさらに疎遠になっている。

>>2639 匿名さん
フォレストは見学しました。グランドメゾンを想像して行くと違和感ありますが照葉の街並みには合ってる印象です。

>>2641 マンション検討中さん
小さい子供２名の家庭です。子供育てる環境としてはいいですが交通は不便ですし、照葉なら賃貸でよかったと思いました。これから更に建てるみたいですし売れ残りも目立つのが現状。不便なので永住は考えてないので売れるか心配です。

>>2646 匿名さん
照葉は賃貸の空室が多いですよね。
家賃も安いし、子育てのために住むなら賃貸がいいと思います。

>>2647 匿名さん
価格も安いですがやはりマンションとして永住は考えられないからうちも子供が小さい時は照葉で賃貸だけど子供か進学したらもっと立地のいい所に購入かなあ。

うちは戸建て派なので照葉以外に家建てたいと思う土地が無かった

>>2648 匿名さん
仮の話
私が大家だとして、子供が進学するまで10年間、月10万円の家賃で私に1200万支払う事になります。（自分のお金で他人のローンが減るの嫌じゃない？）
そこから、40歳を超えて一般的に立地が良いと言われる、空港線駅近のマンション5000万円?のローン30年です。
照葉とは言いませんが、今から好きな場所を購入した方が良いかもと思います。個人の意見。

個人的には子供が小さい頃の方が立地が良い方が
よいのかと。

>>2650 匿名さん
住宅手当で払ってもらえるところも多いんじゃない？

>>2650 匿名さん
空港線駅近のように立地がいいと高すぎて照葉で妥協した方も多いでしょうね。

>>2649 匿名さん
今、福岡市内で無電柱化されて建築・緑地協定が結ばれた団地って香椎照葉ぐらいしかないんかな？一昔前はシーサイドももち、愛宕浜、西の丘など西の方にそこそこ有ったけどね。

>>2651 匿名さん
そうですね。それぞれの職場によって様々ですよね。

参考
https://www.reloclub.jp/relotimes/article/13968

>>2654 匿名さん
これから厳しそうですね。福利厚生もしっかりしない企業だと大変かな。

>>2654 匿名さん
零細企業だと厳しいなあ。

>> 2651 匿名さん
うちは住宅手当が毎月8万少しもらえます。不足分は手出しになりますが。。家を買うともらえなくなるため賃貸に住んでます。

>>2653 匿名さん
何が言いたいんか分からない。

>>2657 匿名さん
うちは住宅取得しても毎月6万円かな。ローン組んでも半分は会社持ってくれる感じかな。

>>2658 匿名さん
建築緑地協定で戸建て環境が守られてる大規模住宅地は昔はいくつかあったけど、今は照葉しか無いということ

>>2660 匿名さん
代弁してくれてありがとう。意図が繋がらない人もいるんだって思ってた。

マンション購入にあたっては立地条件がよくないと価値なしは分かりますが予算的に照葉しか無理かなあと思ってます。

>>2662 マンション検討中さん
価値なしだとわかってるなら、借金までして買う必要はないとおもうんだけど。

>>2663 匿名さん
難しいね。資産価値あるマンション買えたら1番いいけど買えないなら一生賃貸か買えるマンションかの選択は。

>>2664 匿名さんらさん

賃貸なら尚のこと資産価値がある所にあたかも住んでるふりが出来る所が良くないですか？
賃貸の価格もピンキリでありますし。

>>2665
あなたみたいに体面を気にして生きている人間ばかりではないんですよ。住みよければ住む人がいるのは当然です。あたかも住んでいるふりがしたいのならご自由に

>>2665 通りがかりさん

都心部にはそんな人たくさんいるよ。
駐車場が高いから車はもってないとかも。
家賃は安いけど感覚が東京みたい。
これも買えなくて無理してる感じかな？

資産価値のないマンション買うくらいなら、一軒家を買ったほうがいい。
照葉なら戸建じゃない？

>>2667 匿名さん

ちょっと違う。

>>2665 通りがかりさん
安いから一生照葉賃貸でいいんじゃないかな。

>>2668 匿名さん
照葉なんだから戸建もマンションも郊外だから大して変わんないから好きな方でいいんじゃない？

娯楽がないからパチンコ屋欲しいなあ。

>>2677 匿名さん
パチンコ屋いいね。

>>2677
>>2681
パチンコ屋は駅近に多いからパチンコ好きは駅近に住むのが最適と思われます

>>2682 匿名さん
照葉在住ですがパチンコ好きです。近くにあったら便利だなあ。

照葉だろうが駅近だろうがパチンコ屋、
無くなれば良いのにな。

>>2684 匿名さん
楽しいよ。

現実的な予算で新築、新古、中古マンションが混在する地区だから購入者は選択幅多くていいと思う。

中古マンションが売れずにたくさん残ってますよね。

照葉の中でパークカーサは勝ち組？
照葉カーストってあるんやね。。。

ブランド力です！年収です！

>>2688 匿名さん
今の時代、ブランドだ年収だとかでマウント取ろうとする教養の欠片もない人っているんでしょうか？
そんな人って人間としてのレベルが低いから、他に依存するくだらない人間ですよね。

あ！いましたね、残念な人が！

カーストとか程度が低い話はやめませんか、、
色んな人が住んでるからある程度しょうがないけど、対外的に照葉の価値を落としてることに気づけませんかね?

>>2691 匿名さん
照葉の価値よりもパークカーサの価値が落ちるだけですので問題無いのでは？
現に2689の様な程度の低い人がいるんですから。

>>2691 匿名さん
新手の荒らし投稿でしょう
照葉住民ではないと思います

>>2693 匿名さん
照葉の中でカーストなんか成立しないですよね。高級マンションなんかないし。

照葉をマンションだけと思う脆弱なオツムの人がマウント取ろうと頑張ってますね。

>>2695 通りがかりさん
マンションスレでは？

>>2696 匿名さん
確かにマンションコミュニティ。

>>2696 匿名さん
「照葉という街 Part2」というスレなので実際は地区スレでしょう

実際ママ友から小馬鹿にされたという話はチラホラ聞きます。男の人には情報入らないと思うけどね。マウントは共働きなのか専業なのかにも寄るのかも。ママ友の付き合い、きついよね。照葉、ある意味閉鎖的だし。

追記。
みんな新築もしくは中古のマンションの価格を知ってるから(検討して購入してるはず)
ああ、あそこ確か5000万くらいだったよなぁ、とか4LDK100平米超えの部屋に住んでるんだぁとか、心の中では大半の人が思ってるはず。
女性同士は日中部屋に集まったり、子供が遊びに行ったり行き来してますから。旦那の仕事や年収の話にもなります。
校区でも戸建て地区と子供が比較されたりとか、カーストは子供の方が感じてるかもね。
私も言われた、広い庭が欲しいって。

あとパークカーサの人はやっぱりやや遠回しに自慢されます。

閉鎖的というのは良くも悪くも照葉の特徴としてはありそうですね。新しくできた町でマウントとるほどの差はないと思いますけど、そういう人間がいることはどうしようもないですね、、

新築、中古、間取りなど差はありますね。
追記を見ておらず認識不足で失礼しました。

マウント厨は相手にしない事です。
以前、自称意識高い系ママがいて、小学校は私立じゃないと　とか　戸建て正義とか　主人の年収が　とか言ってマウント取ろうとした人がいましたが、小学校は照葉小に入学し、年収もマンション住みのウチが多い事を知ってからは、目も合わさないで逃げる様にしています。
マウント取ろうとするくだらない人間は、育ちが悪い虚栄心の塊なんでしょう。
何言われても、つまらない人　と思えば何ともないですよ。

>>2698 匿名さん
マンションコミュニティスレ以外なら他でした方が。多分戸建購入の為にこのスレ参照しないと思う。

>>2700 匿名さん
何を自慢出来るのか知りたいですね。都心部マンションより安いけど照葉の中で高いとか？

>>2705 匿名さん

都心部には賃貸なのにアドレスでマウントとろうとする人もいるぐらいです。福岡なのに。恥

>>2706 通りすがりさん
照葉カーストは照葉内じゃないと意味ないしね。照葉内のマウントって何だろう。

>>2701 匿名さん
同じ埋立地でも百道と比較して低い感じ？

>>2706 通りすがりさん
都心部賃貸なら20万円以上ザラだからいいんじゃない？

>>2709 匿名さん

福岡はもっと家賃相場が安い印象だったけど月20万の家賃が普通に払えるサラリーマンが羨ましい。
さすが九州の大都会！

>>2710 マンション検討中さん
照葉は安いよ。

通りがかりさん
本文 >>2710 マンション検討中さん
所詮地方の福岡で都心部以外にマンション買うのはただの実需でしょう。出口戦力なんか考える頭なく、ただ安くて開放感のある土地に住みたいだけの人が買ってるだけ。唐突に都心部の賃貸組にマウントとろうとする心理がよくわからん。照葉バカにされて悔しかったのか知らんけど落ち着けよ。てりははいい場所だよ。しらんけど

>>2712 匿名さん
知らんなら書くな。そこまでしてマウント取ろうとする心理がよくわからん。

>>2713 匿名さん

資産価値のあるマンション営業さんがわざわざ気になって書き込むスレですよ。

>>2712
落ち着けよとはまさにあなたのためにある言葉ですね。出口戦略で頭がいっぱいなのはわかりましたが、福岡の都心部以外に関心がないならなぜこのスレに来るのか、、不思議ですね

>>2715 匿名さん

売れないから。
気になってしょうがないから。
かまってチョーだい。
他人の足を引っ張りたいから。

照葉在住ですがマンション価格は安くて利便性は低いですが環境が綺麗な埋立地なのはみんな分かってます。今の都心部のマンション価格が下がらない限り需要はあります。

>>2703 匿名さん
年収どのくらいでマウント取ってくるんですか？
何気にコメ主さんもマウントしてますよね。こわ。。

>>2718 評判気になるさん
なんか照葉民って変なプライドあってややこしい。

平均収入が並以下の人たちでマウント取り合うって必要？

年収400万位の夫婦が共働きでマンション買うのと年収800万のどちらかだけでマンション買うのとは雲泥の差がある事ご存知？
後者の方が圧倒的に信頼度があります。
照葉は前者を狙った営業戦略をしているので年収や資産と言う言葉に敏感なんです。
家賃20万以上でも払えるけど会社負担が無いと借りるメリットが無いんだよね。

>>2720照葉の平均収入のデータ載せてよ

>>2720 匿名さん
東区は全国及び福岡市の平均以下だけど照葉も？

>>2722 通りがかりさん
君の年収おしえてよ

>>2721 匿名さん
照葉は若い世代の購入者が多いので2馬力は多いでしょうね。

https://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/52532/1/r1_hg29_teriha_...

校区の特徴

マウントを取られる方々の年収が仮に高かったとしても
心が貧相に映り、羨ましいとは思いません。

>>2721 匿名さん
家賃負担20万円以上でも払えるけどとかいっちゃうところが低レベル。低所得者の街というかなんというか

>>2724
根拠も示せないとは程度が知れますね。
教える必要も意味もありません。

>>2729 通りがかりさん
何揉めてるか分からないけどお互い似たようなもの。
照葉はマンションが安いけど環境がいいって感じでいいんじゃないかと。

>>2716 匿名さん
なんだ、ただの五味葛ですか

>>2729 通りがかりさん
フリーザ様みたいな返信、おもしろいです。
根拠て（笑）理解力も文章力もないのに無理して斜め上の返信しなくていいのだよ。

>>2732
見当違いの書き込みはいいからさ、照葉の平均収入が平均以下っていうのは事実なの？？
年収はいくらかとかさ、話題逸らして恥ずかしくないのかね笑

>>2733 通りがかりさん
照葉在住ですがイメージ悪くなる投稿やめてほしいです。マンション価格や住民見れば普通の共働き世代。

>>2735 匿名さん
そうです。照葉在住ですが一部の人が都心部に対抗してるだけで平均年収程度の若い共働き世帯が多いですね。資産価値や利便性は低いでしょうが購入時に安く購入してるのでしょうがないと思ってます。

>>2739
この方のおっしゃる通りだと思います。
8割はこんな感じです。あとの2割に変な人がいるだけです。この人たちが照葉のマジョリティであるかのように振舞うだけです。

>>2740 マンション検討中さん
変な人は百道浜に憧れて照葉購入したけどこんなはずではでって感じですかね。

照葉はマンション価格安くて魅力的ですがマン売れ残り多数の上でまだマンション建設乱立みたいで将来的に心配。

ウーバーイーツ頼めなかった。リアルに不便な場所と気づいた。

>>2766 匿名さん
千早は頼めるけど千早からチャリ飛ばして来てくれないの？

>>2766 匿名さん
えっ？まじ？

>>2768 周辺住民さん
ウチもアプリで注文しようとしたら頼めませんでした。確かにお店がないからなあ。

照葉は宅配もダメなの？ウーバーイーツだけですか？

>>2770 マンション比較中さん
駄目です。遠いからです。

>>2770 マンション比較中さん

ウーバーイーツイーツも限られてました。まぁウーバーイーツとか使わないからいらないけれども

>>2772 マンション掲示板さん
ウチも使いませんが店側からみたら不便な地区なんでしょうね。

>>2770 マンション比較中さん
ピザはオッケー
ウーバーイーツの適当屋に何を頼みたいのですか？
マック？赤いスクーターが持って来ますよ

新たなタワーマンション2棟が建設中ですが、20階位まで立ち上がっいますね。
1棟は積水ですが、小学校の北に建設中のタワーマンションも積水でしょうか?
デべの確認ができなかったので、分かる方がいたら教えて下さい。

>>2774 匿名さん
頼みたいものなんか聞いてどうするの？

>>2776 匿名さん
他レスにもありましたが中心部への対抗です。照葉の方も一部の照葉民がしつこいらしいです。

>>2776 匿名さん
配達員かも？

>>2774 匿名さん
何頼むの？と言うより食べたいものを検索できない時点でダメなんじゃないの？
なんで全国的に広がっているか分かっていない。
配達していないお店の料理をお店に行かずに自宅に持って来てもらうのがウーバーの強みなのに頼んでもいない情報弱者じゃこれからの時代取り残されるよ。

頼まないからいいじゃなくて使ってなくても頼めないのが不幸と言うのが分かってないんだね。

>>2779 匿名さん
照葉民だからしょうがないよ。環境と低価格の選択は照葉一択だから。廻りが何言っても認識できないよ。

>>2775 ご近所さん
西鉄と聞いたおぼえが。

>>2779 匿名さん
ゴーストレストラン乱立でトラブル頻発のUberEatsをありがたがってもねぇ
フードデリバリーのメインターゲットは若年男性だから、学生ワンルームや単身世帯が少ない照葉では需要少ないんだろ

>>2781 匿名さん
西鉄だと期待できないね。
とにかく福岡はサンスリーは、って業者が苦笑してた。
サンリヤン、サンメゾン、サングレート。

>>2782 匿名さん
ゴーストタウンだし。

>>2784
UberEatsでムキにならなくても笑
そんなに大事なら照葉に拘らなければいいのに

これぞスレ通りじゃない。
照葉という街の不便さをアピールする板でしょ？
元々子育てや安い以外の良い意見を聞いたことないし。
安いと言っても価格は特別に安くないしその価格ならまだ探せる場所たくさんありそう。

別に不便さをアピールする板ではないけど
ネガキャンする人の精神構造は不思議だなぁ
たくさんある探せる場所へ行けるといいですね

>>2787 匿名さん
ネガキャンって言うよりは事実。

>>2788
不便さをアピールする板だとおっしゃいませんでした？笑
こういう目的を持った人間がいると勉強になります

>>2789 匿名さん
誰と間違えてます？

>>2783 検討板ユーザーさん

へぇーそうなんですね。
知らなかった。

誰でもいいですけど、、
要は照葉のマイナス点をアピールしにきている人がいて、議論の目的が照葉下げであると明らかになっただけです

一昨日スパリゾートに初めて行った帰りにトライアル寄ったけど、祝日の夜だったからか人少なかったなー。ガラーンとしてた。
スパリゾートは、マンガ図書館としては優秀だけど、2000円以上出すなら普通の温泉行くかなって感じ。客は普通にいた。

>>2792 匿名さん
マイナス多いけどメリットもありますよ。
環境はいいし。安いし。校区もいい。
デメリットは資産価値はない。不便。客観的に見てこんなところでは？

>>2794 匿名さん
それが照葉ですよね。一部の照葉民が資産価値求めたり都心と対抗したがるからややこしい。資産価値ないし不便だけど安いし環境よくて校区も悪くない。

悪質なコメントばかりしてる方がいますね。
嫌いな町のスレに張り付いて目的は何なんでしょうか？

>>2795 匿名さん
照葉はだいたいそんなイメージと思ってます。
購入検討にあたって気になるのはマンションで本当にカーストみたいな目があるのか？って感じです。

今はコロナで自宅にいる機会も多いし、確実にコロナが終結する流れでもないのだから、宅配は利用する人が今後も多いのでは？共働きも帰ってきて利用する方もいるでしょうし。その中で使わない人は良いかもしれないが、将来売却する際に宅配NGエリアと周知されていたら、イコール不便な場所と認識になる可能性もゼロではない。そういう場所なんだと懸念するかともいるかもね、しかも同じような物件がいっぱいでているので、価格の値下げも必須でしょうしね。公園が大きいのは緑豊かで良いけど、そんな毎日公園にいかないよ(笑)

照葉に宅配できるところ探せば出てくるけど
福岡市内の話だし
かもしれない、ゼロではないとか言い出したら宅配エリアが変更になる可能性は考えられませんか？

>>2799 匿名さん
残念ながら人件費、配達時間、商品度温度などの管理も考慮し、たとえウーバー利用でも難しいでしょうね。遠ければ。すみません。遠い所にはできるだけ配達はしてほしくないですね。

>>2800
本当に飲食業かわかりませんが
お宅のお店はそうでも、UberEatsは2018年末に福岡で開始になって早良区が昨年追加になり、需要が増えてエリア順次拡張してるよ。現時点では使えないので生活に欠かせないなら他を探されたほうがいいですね。

照葉はトライアルの配達エリアですよ。日用品や食品などアプリで買えば混みあってなければ数時間で自宅まで持って来てくれますよ。酒や炭酸水など重量物のケース買いには助かります。
私はウーバーイーツよりも日用品を配達して下さるトライアルの方が嬉しいです。他のエリアも配達あると思いますが照葉もそこらへんは便利ですよ。

>>2802 匿名さん
遠いならともかくあんな近くのトライアルなら配達エリア出ないはずがない。
あんな近くにも買い物に行かず持って来てもらうんですか？
ずぼらにも程がありますね。
家族ならドン引きですわ。
さすが照葉民ですね。

照葉内の店のものだけ宅配か～やっぱりまだ不便な街なんですね。都市高速もあんま意味ないですし、香椎浜ICで充分だったような。ここは何がいいんだろうか。

>>2803
酒や炭酸水など重量物のケース買いには助かると書いてあるじゃないですか？
文章はしっかり読んで理解しましょう

>>2804 口コミ知りたいさん

ちなみにどこがオススメですか？
マンション名まで教えて頂けると助かります。
やはりウーバイーツは必須条件でしょうか？

>>2805 匿名さん
よく読みましょう。
「日用品や食品などアプリで買えば混みあってなければ数時間で自宅まで持って来てくれますよ」
食品などです。

>>2807
？？
都合の悪い文章のみ欠落して読めないってことですか？
宅配が可能な例を挙げたことに意味があって、どう利用するかはそれぞれ自由で問題ではないですよね笑

>>2806 マンション検討中さん

批判はするけど代案は出せない。
人の足は引っ張るけど自分は何もしない。
政権が取れない野党や仕事が出来ない人の典型です。

照葉民などと揶揄する人間はそもそも照葉に住む気もないんだから
好きでもない町のスレに張り付いてる
スルーでいいと思う

スカイクラブ転売できません。もう価格も希望よりかなりさげました。永住以外なら資産としてしっかり検討した方がいいです。馬鹿でした。

>>2811 マンション掲示板さん
新築か乱立されますからしょうがないのでは。
照葉も少しはマシになってきてますから永住しましょうよ。

>>2811
スカイクラブは自主管理になってしまいましたからね・・・。
多額の修繕維持費がかかるタワーマンションで管理体制に不安が残る物件はどこに建っていようが厳しいのは当然です。

>>2813 匿名さん
出来た時は照葉のランドマークだったのに残念です。

みなさん照葉に永住するつもりで購入されているのではないのですか。

>>2815 匿名さん
永住は考えてませんでしたが転売額確認すると永住しかないかな。

照葉って住民は開発して欲しいけど住民以外はどうでもいいから無駄な税金投入はやめてって感じかな。

>>2817 口コミ知りたいさん
将来は分かりません。神戸はポートは成功、六甲は失敗。福岡もももちは成功に近いけど照葉は失敗したら神戸のように落ち目になるから頑張って。

>>2817 口コミ知りたいさん
今更やめれないよ。事業計画通りであと５０年で赤字解消なのに。

>>2819 匿名さん
しょうがないけど民間誘致にこれ以上税金投入はやめるべき。

>>2819 匿名さん
人工島開発に巨額税金投入。人工集める為に安く住宅販売の結果人工増でまた税金で学校開発。
確かに住民以外無駄な税金使うなとなるな。

港湾機能強化→海底浚渫→残土埋立→人工島出現、副産物だから金は掛からないはずなんだけどね？おかしいよね～

>>2822 匿名さん

照葉民

まあ雁の巣方面と香椎浜の橋渡しの役目もあるし、主なのは港と橋で、住宅はまあおまけみたいなかんじじゃないんかな 。
アイランドシティができてあそこの渋滞とかがまあ解消された気がする。香椎浜の渋滞は高速できたら消えるかなぁ

>>2806 マンション検討中さん

たしか照葉ウーバーこんよ

>>2825 匿名さん
照葉に利便性求めたらダメだよ。

>>2821 匿名さん
まだ税金投入するのかなあ？天神とか博多あたりの再開発に投入した方が市民の納得感高い気がする。

アイランドアイに人がいないけどホテルなんか建設して大丈夫かな。

>>2828 匿名さん
元々、中国人目当てだったからしんどいだろう。
住民的にはあまり観光客多くなるのは嫌だったからいいけど。

福岡では、中国籍の長期滞在者はアイランド、千早香椎、箱崎吉塚、百道西新、愛宕浜に数多く住んでいる。中国人と付き合いたくなく、避けよとしたら、市内の交通不便、且つ博多湾から離れたところしかないでしょう。もちろん、大濠も良いけど！

>>2830 マンション検討中さん
熱くならなくても多分アイランドアイは失敗って言いたいだけだよ。

>>2830 マンション検討中さん
すみません。単に免税店は開発中止だしホテルは取りやめと思っただけです。中国人が嫌ではなく観光客が多くなるって言いたいだけ。

>>2827 匿名さん
高速は開通するけどショッピングモールやホテルは揉めてるしこれ以上赤字だすなら失敗認めて縮小するべき。

コロナ後は福岡はさらに発展します。

>>2833 匿名さん

黙ってても勝手に人が集まり民間が参入する場所に税金を投入するって？
まともな学校を出た人の意見とは思えない。
高校生ぐらいの感覚でしょうか？
同じ価値観の人が市政に立候補するといいね。

照葉の中国人は、如何にして永住権を得たのだろうか？ブローカーが存在するのか？禁句かな。

>>2836 匿名さん　
謎。インバウンドもないからしばらくは中国人はいない。

永住権なくでも買えるよ！特に4,5年前あんな安かったから買わないわけなかろうもん！最近はね、ちょっとかわってる、あそこの中国人が闇ガイドや転売屋が多くて、他の中国人がもうアイランドに行きたくなくなってる。

>>2838 マンション検討中さん
あそこはどこですか？

>>2834 匿名さん
照葉は無理だが。

>>2835 評判気になるさん
幸せな照葉民。最初のアトラクション施設はボツ、免税店もほぼボツ、ホテルも怪しくなってきた。アイランドシティの計画は赤字だよ。

>>2841 匿名さん
将来は神戸の六甲アイランドみたいになりそうだなあ。

>>2835 評判気になるさん
大丈夫か？人工島開発分かってるか？まともな学校も出れてないか？

>>2835 評判気になるさん
マンション売れ残り。アイランドアイは閑散。市が黙ってたらゴーストタウンになるよ。

>>2839 匿名さん　さん
気にせんでいいよ！

アイランドの宿命だし！

本当に再開発大丈夫かと思う。やっと計画人口の半分だし新しいマンションは売れ残りばかり。アイランドアイは揉めてる。冷静に見て赤字垂れ流しなら開発やめて現状維持でいい。

>>2846 マンション検討中さん
ここまで税金投入して失敗なんて誰も怖くて言えない。箱物、学校、民間融資にいくら使っていつ解消されるなかオープンにすべき。

こんな掲示板でもっともらしくぐだぐたスレしてるよりも選挙に行った方がいいよ。
いい大人がみっともないから。
トランプ派？

>>2846 マンション検討中さん
住民は悪くないけど税金投入は事実だから収支は開示した方がスッキリするのかな。

ホテル宿泊したけど大浴場も宿泊客いなくて貸し切り状態で最高でした。周りには何もないけど経営大丈夫？って感じでした。

>>2850 匿名さん
アイランドアイ閑散でした。

なんか将来不安な埋立地に思えてきました。

埋め立ては、新しい工法だから多少安心かと思いますよ。ただ、もうこれ以上の発展は微妙です。横ばいか、下落しそうだなしか思えない。なんとかスカイクラブや、アイタワーがいい例だろう

>>2854 マンション検討中さん
安いんじゃ！

https://news.yahoo.co.jp/articles/30447c1949a9c2e59be5e916036753693dd8...

サバゲー。。。

>>2856 匿名さん
照葉ってアイランドアイやホテル、今度はサバゲーって数年後廃れる方向に故意に向かってるのか。

アイランドアイももっとマシなテナント入ればなぁ?
セリアとフードウェイしか行かないよ

>>2857 匿名さん
照葉自体がサバゲーでは？

>>2859 匿名さん

気が付いてないだけで福岡の治安は日常的に流れ弾が飛び交う所だと聞いたことがあります。

>>2859 匿名さん
生き残れるか？照葉。

>>3152 マンション検討中さん
テルちゃんをあまり馬鹿にしないほうが良いよ
近い将来地価暴騰して福岡で一番良いエリアになるんだよ

>>2862 口コミ知りたいさん
ありえないよ。

>>2862
暴落の間違いでは？？

>>2864 匿名さん
暴落はないだろうけど価値は上がらないだろうし供給過多だからもし売ることになった際に安くしか転売出来ないんだろうかな。

照葉は福岡で世帯年収1位！百道超えましたね。
子育てもしやすく景観も電線が地下なので街も綺麗。都市高速も通ったので天神まで5分。病院温泉スーパー学校。花火も抜群の場所です。文句ないですね。薬院や天神赤坂大濠都心でよく子育て出来ますよ。あんな排気ガスや車通り多い街で、、。

照葉のマンション全て見ましたが、やはり福岡で今一番の街ですね。景観と子育てと日常の導線の良さが違います。ハワイのような福岡の街ですね。最高です。

>>1 匿名さん

最高の街照葉

なんか変な人が突然連投してるけど何かあった？

照スパの向かい側の空き地何が出来るの？

>>2870 評判気になるさん

あそこは元々駅予定地なので空けておくつもりだと思います。

近くに（雁ノ巣？）三菱地所との共同で滞在型スポーツ施設の分譲住宅が出来ますね。
糸島のようなリゾート施設ができるような予感を感じます。西戸崎も人口が増えています。

>>2871 通りがかりさん
ほんとですか？いつ頃駅できます？

>>2873 通りがかりさん
駅が昔出来る予定だった名残です。駅が出来るという話は照葉都市伝説のようなものでよく話にでますが、
現在は出来るかどうかすら分かりません。
駅の経緯などはアイランドシティのwikiでも見たら話わかるとは思います。でも私もいつか駅が出来る事を期待して待っている1人です。

>>2874 通りがかりさん
そうなんですか！
募集の看板が取り払われたので、何か出来るのかと期待してました。
駅なら万々歳です。。

明日アイランドシティの物件を
内覧する予定です。

校区が照葉小中学校になると
思いますが評判はどうでしょうか？
また富裕層ばかりの学校でしょうか？

私達家族は富裕層ではなく
一般庶民なのでママ友関係や子供達の雰囲気など教えていただきたいです。

>>2876 マンション検討中さん
照葉にいない富裕層探してます？

>>2876 マンション検討中さん
富裕層は埋立地には住みません。

>>2866 名無しさん
凄いホラ吹きがいた。

>>2876 マンション検討中さん
富裕層の街と言われるのは戸建だけ。
マンションは世帯年収500万?600万の人が多くて、一般庶民の街。富裕層？？
節約して生活してる人が多い感じ。ママ友作って群れたい人にはオススメ。

>>2880 匿名さん
マンション価格で分かりますね。

>>2876 マンション検討中さん
戸建てエリアはお医者様やパイロット、士業など富裕層と呼ばれる方が多いですがほとんどはマンションなので普通です。この周りがみんな普通という事が望めない地域も多いのでその点照葉は安心かと思います。
立地など色々言われる事が多い町ですが子育て環境に関しては福岡でトップレベルなので心配しなくていいと思います。

>>2882 マンション掲示板さん
戸建は関係ありません。
マンション購入者は安いけど不便な地区です。なんで事実をそのまま言わないんですかね。

>>2883 住民さん

自家用車なので、
高速つながっててめちゃくちゃ便利だよ。
不便かどうかは人それぞれだよ。

便利かどうかは各家庭で当たり前に検討するでしょ。
安い買い物ではないですし。
考えの押し付けは良くないと思うぞ。

>>2884 匿名さん
子供が高校になった時の通学は不便になる。
塾も習い事も選択肢が多いのは香椎や千早。
習い事ですら不便すぎる。。。

>>2885 匿名さん

九大の近くに住んだ方がいいですか？
福岡の高校生はほぼ徒歩通学してるの？

>>2884 匿名さん
バスは時間読めないし不便だよ。安いですよね。

>>2872 匿名さん
うみなかの施設ですね。

https://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec210517_parkpfi.pdf

>>2885 匿名さん
福高は吉塚駅から結構遠いので私はバス通学でしたが不便には感じませんでしたよ。
都市高速も通りましたし今後さらに便利になっていくと思います。
2番手の香住ケ丘も照葉から自転車でも通えますし近くて良いですね。

>>2883 住民さん
確かに。
パイロットなんてタダの運転手ですし、いても1人でしょうね。
知人が照葉に住んでますが、戸建民はマンション民とは一緒にするなという思いがあるようなので、その辺の分断はありそうですね。

>>2889 口コミ知りたいさん
不便ですね。本音は不便ですよ。

>>2885 匿名さん
子供いない人もいるし、
子供がいる人も、その時期だけはずせば良いかもね。
それぐらい皆さん考えるているではないのでしょうか？

>>2891 匿名さん

千早とかイオン横の照葉近郊の人でしょ？気にしすぎだよ。
ライバル視しすぎで必死だぞ。

某マンションに住んでますが駐車場にはレクサスやベンツ等高級車が多数停まってます。年収600万程度で買えるようなものではないです。確かに幅はありそうですが、マンションは低年収の方と一括りにするのはいかがなものかと。イメージだけで語るのは恥ずかしいですよ。

>>2894 職人さん

ベンツやレクサスなんて若手リーマンでも買えますよ。
見栄っ張りな中流階級が一番厄介です。

>>2894
おっしゃる通りですね。
検討板でネガティブな発言を繰り返す方が真に購入検討していないのは明らかですし、収入とか聞いて回ったんでしょうか、、
普通は恥ずかしいですね

>>2896 匿名さん
照葉のマンション住民は普通ですよ。富裕層はいますか？って聞かれたのに見栄晴からおかしくなる。

>>2897
富裕層がいるもいないも述べていませんが、、
見栄をはるとはなにか妄想ではないですか
いないだの、収入がこうだの決めつけて書く方がおかしいですよ

>>2898 匿名さん
過去レスで戸建に富裕層がいるって自慢してました。

>>2899
色んな人がいるからそういう方がいたのかもしれませんが、どこの地域でも一定数いると思われます
それがどう照葉のマンションには低収入ばかりと書く理由になるのかはわかりませんが

>>2900 匿名さん
マンションは低価格と投稿はありましたが低収入ばかりとは何処に投稿ありますか？

>>2901
2880から年収の話が出て2894で低収入と一括りにするのはよくないと書き込みがあるかと思いますが2894さんに同意したまでです。
過去レスはご自身でご確認ください

>>2902 匿名さん
2894さんが勝ってに低収入っ言ってますね。荒れないようにしましょう。

照葉ザタワーの横って何ができてるのでしょうか？

>>2904 匿名さん
賃貸マンションと保育園ができますよ！

今後の出店計画等
ご存知の方いらっしゃいませんか？

照葉は積水のマンション以外人気ありますか？

>>2907 マンション検討中さん
売れ残りです。積水もタワーは厳しいです。

実際に住んでいる者としての意見ですが
特に不便感じませんけどね。
照葉の街並みに慣れてしまうと他の所には住みたいと思えなくなりました。今賃貸ですが、照葉の賃貸高いので、マンション購入検討中です。

>>2909 名無しさん
やはり都心部と比較すると不便ですよ。ただマンション価格安いからしょうがないですよね。

>>2910 住民さん
そんな不便かなぁ？不便に感じたことないわ。こればっかりは生活スタイルで個人差あるからねぇ

一度でも東京に住んで生活したことがあれば通勤のストレスとか環境は天国なんですけどね。
逆に九州から出たことがなく福岡しか知らないと当然視野は狭くなるだろうね。

>>2912 名無しさん
東京は電車文化。バスしかないのが不便って意味だろうけど。福岡しか知らないと当たり前かも知れないが。

>>2913 匿名さん
転勤族ですが会社か社宅の為に分譲賃貸借りてるが人気なのは西新、薬院。照葉は不便だと嫌がられる。

>>2914 転勤者さん
そりゃあ転勤族と電車通勤者は照葉は選べないですよ。
照葉は自家用車通勤かテレワークの方が多いです。

>>2914 転勤者さん

その土地に思い入れもなく特に根を張るつもりもなければそうなりますね。
中には福岡は車が要らないぐらい交通網が便利と思う人もいるみたいですがそこまでの街なのかは
人それぞれで価値観違いますからね。

>>2915 通りがかりさん
マイカー通勤許可してくれるのが羨ましい。

>>2917 通りがかりさん
今時マイカー通勤認める大企業なんてある？

>>2918 匿名さん
医療関係や経営者はマイカー可能でしょう。
雇われサラリーマンは会社の規約で禁じられていたら無理でしょうね。そういう方は駅近で探した方が良いですよ。

ここって検討もしていない転勤族でも気にしてるスレなんだ。
ネガレスとかしてみたくなるぐらい気になるのかな？
電車通勤なんだから諦めた方がいいよ。福岡なんだけど。

>>2916 ご近所さん
地元の人でも人気のある空港線に住みたいです。でも現実的には新宮や照葉です。

賃貸で良いじゃん。
駄目なの？

ここで何がしたいの？

クリスマスでお客来なくて暇なの？
転職した方が良いかもよ。

>>2919 匿名さん
周りは二馬力ばかりです。車ないと困るので駐車場も二台確保してます。照葉のマンションの住民の実態を知ってください。

福岡で車が要らなくて電車があれは便利だと思う人は駅近くに住めば良いだけなのに何を訴えたいのだろうか？
そんな人ばかりじゃないからここに需要がある訳で。

こんなスレにしがみついて駅近マンションに誘導するより交差点で旗でも持ってた方が誘導できるよ。
寒いけど楽せずに頑張りな。

>>2924 通りがかりさん
照葉の売れ残りが早く完売するように頑張った方がいい。

>>2920 匿名さん
照葉のマンションは、たまにツイッターのマンクラの話題にも上がるぐらいなんで、それなりに注目はされているかと。

>>2926 マンコミュファンさん
しかし売れないのが悩ましい。

売れないのに何故か人口は急激に増加傾向
賃貸が多い？

>>2928 評判気になるさん
売れないと言うより供給過多だよね。将来的には人口は減少するから過疎化。

どんなに人気と言われてるマンションでも、竣工後半年経っても完売しない需要の低さ。それが照葉です。人生最大級のお買い物なので、よく考えて購入したほうがいい。12月に入ってからの渋滞のヒドさを考えると、移動手段をバスか車にしか頼れない住環境は住みづらくてたまらん。