西宮球場跡

新しいタワーマンションは値段が高くても地下駐車場にはならなさそうですね。

消費者の立場からすれば、駅前に阪急百貨店・ジャスコが出来ても共存できると思います。阪急は、売り場面積を十分に確保して三宮に逃げるお客を確保する戦略だし、ジャスコはモールを建設して『トイザラス・キッザラス・ベビザラス』なんかをお客集客に利用したいところであるが、”しかし”これら消費者と出店企業が望む業態は、西宮市と西宮市の中小小売業と西宮市市場連合の団体によって葬り去られ様としている。
阪急百貨店には、まず出店の反対、それがだめなら売り場面積の大幅縮小や営業時間の短縮を要望してくるはずである。ジャスコ＝イオン『サティの親会社』としては、イトーヨーカドーが阪神パーク跡に出店したため西宮北駅前には大型店をモールにして集客したいところでありますが、これも上記の団体に反対されて難しい。
我々が望んでいます住環境に、充実した店舗『食品・雑貨・衣料・ホビー用品』の存在も大切なファクターの一つです。
”西宮市の行政”　”西宮市の小売店の店主”　”西宮市に存在している市場連合の会長さん達”　いいかげん、昔からの何でも反対、反対は止めて頂きたい。
彼らが、賛成すると西宮市は劇的に商業空間は改善される。しかし、彼らが昔から大きい店は、何でも出店だめの姿勢を変えない限り消費者にとっては住みにくい要因になる。
西宮市が改革できるかどうかの答えが、この駅前の再開発にかかっているかもしれません

マンションと関係無い話でしらすみません。西宮北口の北側は
どのように環境が宜しくないのですか？良くないとは皆さん書いて
ないのですが、良い雰囲気ではないので質問です。

北東側って全面的に道が整備されて、大きな戸建ても多くかなり綺麗な街並みだと思います。
大きな公園もあり、交通量も少なくすごく環境いいですよ。夜はオレンジの街灯でロマンチックです。

まだ西宮市内にマンション建てんの？
小中学生の受け入れ困難って言うとんのに？

少子化の上に、私立へ通わせる家の方が多いので全然大丈夫でしょう。

５歳以下人口が以上に増えてるらしいから、これからもっと大変かもね。
小学校から私立ってそんなにいないし、プレハブで乗り換えられるのかな…。

西宮市内マンション建てすぎやで。西宮市内で問題になっとるやろ。
デベロッパーは小中学校の事を何も考えてない。
こんな時こそ、きちんとした対策を打ち出せるようなリーダー的デベ
ロッパーはいないのか？って言ってましたよ。

西宮市の場合は、スーパーマーケット『食品店舗』は阪急オアシスなどは無理です。だだでさえ、百貨店の出店すら反対している彼等『西宮市商工会・市議会・商店街連合会・西宮市市場連合会長面々』が許可することは無理があります。
阪急オアシスの食品店舗『500m2を超える150坪の売り場』ならば、大規模小売店舗法を申請し許可がおりなければ出店出来ません。
何度も言いますが、通常の都市ならば大規模小売店の出店を行政に申請し受理して地元説明等々の段階を経て許可がおります。
”しかし”　”しかし”　”西宮市”は駄目なんです。　西宮市の場合申請すら出来ないのです。　何故ならば、西宮市の場合申請を行政に提出する前に、事前に上記の”彼等”のＯＫが必要なんです。そうしないと、西宮市の行政側は、書類すら受理していただけなけないのです。
私が、何度も西宮市の”この部分”は腐敗していると言っている事の詳細です。　彼らが、ＯＫするはずがないのです。
私は、この件で西宮市と戦いましたが『西宮市　市条例』ですと言われ、負けました。西宮市の、商業空間に対する考え方を消費者指向に向くには、彼等高齢経営者が廃業するまでは難しいのではないかと思います。

追伸、彼等に多額の協力金を支払えば、ＯＫかな

『西宮市商工会・市議会・商店街連合会・西宮市市場連合会長面々』がスーパーなどの出店を反対する場所は
北口周辺だけなんですか。
同じ西宮市でも他の地域には色んな商業施設が出来てますよね。
何故、北口だけお店が皆無なんですか？

なぜニチイ（SATY）は出店できたんだ？

西宮市商店街連合会　　http://homepage2.nifty.com/ANA22076/sub15.html

西宮市小売市場　　　　西宮市商工課に行けば教えてくれます。

彼等は、大型店舗『特に食品スーパー』が出店すると商圏がとんでもなく広く考えますし消費者の動向が大幅に変化する
事が駄目みたいです。自分たち団体には、国から活性化補助金が出て市場とかがスーパーマーケット化しているのをご存知だと思いますが、
このお金は当然税金で、5年間びた一文返済しないでよくその後なんと”無利息”です。お金あげたみたいなもんなんです。
高度化資金と言います。大規模小売店舗法の緩和を政府がお願いするに対しての、これら団体『ほとんどが協同組合』に対しての”アメ”でした。
なかなか変化・改革が出来ない自分たちを尻目に、大型店舗が出店するのが嫌なんでしょうね。しかし、これを言っていれば永遠に無理ですね。
彼ら高齢経営者が廃業するか、いなくなるまで！！

大規模小売店舗法（1000m2=300坪）の記入ミスです

サティも、西宮ダイエー同様多額の協力金＋政治力を使ったのであろう。
西宮市に大型店舗を出店するには、本当に高い高いハードルが存在する。

西宮市の市場
http://syoko.nishi.or.jp/kensaku.php

さすが、守られてきただけあって沢山団体あります

お願いです。もっと普通スーパーマーケットを出店許可して下さい。　西宮市の商工課・市場連合の爺様会長達

初めまして、西宮市民の者です。
この掲示板を見てなんだか勇気が湧いてきました。
そして、商業面に於いてなかなか発展してこなかったワケがよく分かりました。皆さんの言うことには大賛成です。
ホント、「西宮市商工会・市議会・商店街連合会・西宮市市場連合会長面々」たる者どもは許せませんねぇ・・・