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伊丹好きのわたしが今マンションを買おうと検討中ですが、
ぶっちゃけどこが買いですかねー?
[スレ作成日時]2006-04-23 21:12:00
伊丹好きのわたしが今マンションを買おうと検討中ですが、
ぶっちゃけどこが買いですかねー?
[スレ作成日時]2006-04-23 21:12:00
アクトステージ伊丹は立地なりの価格で魅力的ですが、どうでしょう?
伊丹の人はあの環境は問題外なのですか?
アクトステージってどこですか?
アクトは北伊丹ですよね。飛行機のコースの下ですなあ。特に天候の悪い時は着陸コースに入るので、かなりうるさいと思います(着陸は低空で入ってくるため)。
それに大阪機工の前(?)だし、クッカリーやペットフード工場も近いし・・・かなり厳しいところにあると思います。
一度、近くを散策してみては。
やはり阪急ジオかな。
完売しそうな勢いだもんね。
但し、あまりに早く完売すると、
値付が甘すぎたということで、
営業的には失敗だと言われるらしいけど。
伊丹は阪急ジオの一人勝ちって感じですね。
新築マンションでも値引き交渉って可能なんですか?
ジオの価格はバブル時を思い出させます。ご利用は計画的に!
セレッソかアクトを買えって???それとも、少し高いけどエステム千僧?
坪単価でいえば、ジオとトレフィナードとエステムは、同じくらい高いですよね。
伊丹周辺も勝ち組と***みがはっきりしてきました。
阪急ジオとプラネはほぼ完売したようです。
アクトステージは200戸以上の売れ残り(あの立地・環境、設備では当然だと思います)
セントラルステージは約半数(駅近なのに苦戦しているのは、坪単価がジオに比べてやや高いのと、外観が貧弱すぎることによると思います)
建設中のトレフィナードは1割程度は売れているようですが、セントアーリオはあまりに高すぎてまったく売れていないみたいです。
ジオのモデルルームに本日オプション相談会で行きましたが、最後の1室も売れて早々と完売したようです。あそこは従業員が自信を持って販売していたのが印象的でした。皆さん感じよかったですよ。
ジオ伊丹も最初の書き込みは、否定的なものばかりだったんですが、結果がすべてを物語ってましたね。
最初書き込みを見て購入に対して不安になったんですが、決断してよかったです。
販売担当の人が、「同業者の書き込みが多いと思うから、あまり気にしないほうがいいですよ〜」と
言われていました。
アクトステージとか色々と書き込まれていますが、あまり書き込み内容に気にしないほうが良いのでは?というのが感想です。
自分が気に入れば、それがすべてだと思います。
プラネスーペリア伊丹も売り切れたようですね。
ジオもプラネも駅近・閑静でありながら
リーズナブルな価格設定が受け入れられたのでしょう。
今後この地域でのマンション販売は、
よほど価格設定に気をつけないと
売れ残り、値引き販売を強いられ、悲惨なことになるでしょうね。
クオリス伊丹西台もあと1邸のはずですが。
全然話題にあがらないのはなぜなんだろう・・・?
もう当分の間、買い得な物件て出ないんじゃないかな。
いくら便利が良くても、割高な新価格では庶民に手が出ないわな。
それよりも小規模で高級なマンションを開発してほしいな。
景気がよくなって中間富裕層が増えてきたらしいので、そのような人々に住んでもらいたいです。
ニトリの南の白雪の蔵が取り壊されたけど
またマンションが建つのかな?
白雪の蔵は改修工事だけみたいですよ。
いくらなんでもマンションは建ちませんよ。
やはり阪急伊丹とJR伊丹の間の地域がいいんじゃないでしょうか。
白雪の社長も梨田元監督も住んでいるしね。
白雪の蔵もおかげ横丁もいい感じですよ。
買い物も食事も映画も梅田に出るのも、とにかく便利がいいですから。