住宅ローン・保険板「親に団地を購入したい」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 親に団地を購入したい
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2005-01-31 10:55:00

64歳の母に1200万円の団地5階建て1階部分を購入しようと思っております。ここは私の実家でもあり20年以上賃貸(家賃8万)で住んでいて、このたび大家さんが売ってくれることになりそうなのです。
環境もよく気に入っている(なにしろ長く住んでいる)ので真剣に考えているのですが、この条件でローンが組めるか相談です。

1、私37歳、子持、大手金融会社契約社員、勤続6年目、年収700万円
2、頭金100万円
3、ここが問題。実はこの母が事業に失敗して昨年自己破産。連帯保証人だった私が国民生活金融公庫の借金残金350万円、月4万を支払う形を取っております。(実際は母に子守をしてもらっていてそれの報酬にしています)

これで30年くらいのローン組めるでしょうか。ろうきんはどうでしょうか。住宅公庫は本人がすまないとだめなようですがろうきんはOKそうです。
月約4万の支払いにして母が年金(月12万)の中から私に家賃をしはらう算段を考えています。
ちなみに頭金がこんなに少ないのは今まで母の借金や生活費を工面していてこうなってしまったのです。

[スレ作成日時]2005-01-26 16:01:00

[PR] 周辺の物件
ベルジュール阿佐ヶ谷

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

親に団地を購入したい

  1. 2 匿名さん

    止めときな。
    また親が破綻したらどうなるんだよ。あんたも首吊りだぞ。
    大家が売ってくれるのはなぜ?その理由がわからんね。

    自分も何箇所かの大家をやっているが、そんな問題の人間に売るとは思えない。どうして?

  2. 3 匿名さん

    その年収なら350万程度の借金1〜2年で完済できるでしょ
    話はそれからです。

  3. 4 02

    多分、大家さんにあなたが売ってくれって言ったんでしょう。
    大家もバカではないから、買った後にトラブルが起きて買い戻しが安く出来ると踏んでいると思うよ。
    私は借家人にそのような誘導はしない。
    周りの人間から見たら、「えげつない」って言われるのは必定だから。
    目先の利益を取るならえげつないやり方もありますが、そんなことをしても後でしっぺ返しがくるので、弱みに付け込んで儲けるなんてことをやらない大家さんが普通です。

  4. 5 匿名さん

    バカかあんた?
    20年も入ってる年金暮らしのおばあさんから金を巻き上げようと思うのか?
    君みたいに死んでも自分の財産だと思ってる人もいるかもしれんが資金回収できたら手放しても良いと思うのが風通だろ

  5. 6 匿名さん

    >>05
    だれに対して投稿しているの?
    日本語を理解してから投稿した方がいいんではないの?

    >母が事業に失敗して昨年自己破産。
    おまえは「20年も入ってる年金暮らしのおばあさんから」
    何がどう結びつくのか、まず説明してからね。
    だれもそんなことは言っていない。あんたはどういう方?

  6. 7 匿名さん

    >06

    01の書き込みをちゃんと呼んでからもう一度レスをするように

  7. 8 匿名さん

    >>06
    多分それはスレ主ですね。
    だれも、そんなことを書く人はいないもん。
    しかし、64歳ならまだ年金はもらっていないと思うんだけど、障害年金をもらっているのかな?
    トピ主が説明しないとわからないか。

  8. 9 匿名さん

    >>07
    意味が不明。
    スレ主ならクズ投稿は止めてください。

    >01の書き込みをちゃんと呼んでからもう一度レスをするように
    何、この投稿は。ふざけるな、いい加減にしろ。何を考えて投稿しているんですか。
    クズ。

  9. 10 匿名さん

    トピ主に警告。
    あなたは何を求めて、このトピに投稿しているのですか?

    親が生活破綻するのは勝手ですが、その理由も明かさぬまま親のためのローンを組むような場合は、どうしてそういうことをするかの理由をまず説明するべきですね。
    他の人に何かくだらないケチツケをしているようですが、そんなことをしていると自分に唾が飛んでくるだけですよ。

  10. 11 匿名さん

    トピ主は一度もレスしてないが
    変な被害妄想だなそっちこそ何が目的なんだ?

  11. PICK UP物件
    • 12 匿名さん

      >>11
      トピ主ではないの?

    • 13 匿名さん

      >>11
      07投稿はだれが書いているかが明らかだぞ。トピ主以外にだれが考えられるんだ。
      そういうところがあってバカみたいに書いてくるからクズだといわれてもしょうがないだろ。

    • 14 匿名さん

      しつこいな
      05=07=俺
      トピ主なんかじゃないし
      バカとかクズとか言ってるお前がバカでクズだろ

    • 15 匿名さん

      >>14
      やっぱりクズですね。

    • 16 匿名さん

      >08
      どうでもいい事だが年金は一応60才からもらえるよ。
      65才は満期。

    • 17 匿名さん

      >>14
      自分でなぜ「クズ」って言われているかわかりませんか。トピ主さん。
      「尻尾隠して、尻隠さず。」ですよ。
      だから「やっぱりクズ。」そうですよね。
      最低ランクのクズ。

    • 18 匿名さん

      なんだここ?

    • 19 匿名さん

      【くずばか合戦跡地】

    • 20 匿名さん

      皆さん、つたない日本語ですみませんでした。トビ主です!たしかにクズのような文章でした。
      では間ははしょって、「ろうきん」についてお知恵ください!
      利用した方、メリットとデメリット教えてくださいませ。

    [PR] 周辺の物件
    リビオ中野レジデンス
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ベルジュール大泉学園ラヴィッサン

    東京都練馬区東大泉2-429-10

    6998万円

    2LDK+S(納戸)

    63.03m2

    総戸数 19戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    1億500万円台~1億5000万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    65.34m2~73.72m2

    総戸数 396戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億900万円~4億6,900万円

    2LDK・3LDK

    56.28m²~90.22m²

    総戸数 16戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1

    6800万円台~2億5000万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.91m2~60.21m2

    総戸数 41戸

    ベルジュール氷川台

    東京都練馬区氷川台4-84-39

    8598万円・9098万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    60.02m2・62.2m2

    総戸数 27戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    1億1,390万円・1億1,790万円

    3LDK

    63.03m²・63.42m²

    総戸数 42戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    リビオ駒沢大学レジデンス

    東京都世田谷区上馬五丁目

    1億2,690万円

    3LDK

    67.06m²

    総戸数 17戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

    1億1990万円~1億6190万円

    3LDK

    66.51m2~71.4m2

    総戸数 19戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    6500万円台~9300万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.5m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    8898万円~1億598万円

    3LDK

    63.58m2~72.04m2

    総戸数 41戸

    ベルジュール阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

    8900万円台~1億2500万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55.24m2~67.94m2

    総戸数 19戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    43.60m²~107.71m²

    総戸数 51戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1丁目

    1LDK~3LDK

    31.11㎡~103.30㎡

    未定/総戸数 52戸

    ピアース三軒茶屋テラス

    東京都世田谷区若林1-439-2

    未定

    1LDK~3LDK

    36.22m2~71.81m2

    総戸数 24戸

    カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

    東京都世田谷区祖師谷一丁目

    7,880万円~8,980万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    61.45m²~70.05m²

    総戸数 6戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    未定

    1LDK~2LDK

    30.43m2~55.04m2

    総戸数 61戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    サンウッド上用賀三丁目

    東京都世田谷区上用賀3-186番1

    未定

    2LDK~3LDK

    43.3m2~81.98m2

    総戸数 36戸

    [PR] 東京都の物件

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    1億6200万円・1億6590万円

    3LDK

    65.52m2

    総戸数 85戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8480万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億3,590万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK~3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

    2LDK~3LDK

    59.9m2~73.4m2

    総戸数 522戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸