- 掲示板
りそな銀行で、フラット３５を契約します。
先日、金消があり、手続きをしたところ、
4月からは、タイプＡとタイプＢの2種類になるようです。
違いは、事務手数料が異なる点と、金利が異なるそうです。
【タイプＡ】
事務手数料、50000円
【タイプＢ】
事務手数料、借り入れ額の、2.1%
金利については、4月からのことなので、まだわからないですが、
タイプＡで、2.6%前後
タイプＢで、2.4%前後
ぐらいになるのではとの話でした。
また、タイプＡ、タイプＢの金利は、
それぞれ個別に決定されるそうです。
（タイプＢはタイプＡの0.2%引き、というような決め方では無い）
私の融資実行は6月なので、6月金利になるのですが、
4月頭には、タイプＡかタイプBに決める必要があります。
タイプＢは、グッドローンのような商品だと思いますし、
おそらく、グッドローンに対抗しているものなのでしょう。
タイプＢですと、借入額が、2000万円の場合、手数料が42万円にもなってしまいますが、
金利を考えると、タイプBのほうがよいでしょうか？
それとも、繰り上げ返済をしていくと考えると、少々の金利の差は仕方ないと考え、
最初の手数料はできるだけ抑えたほうが良いものでしょうか？
みなさんなら、どちらにされますでしょうか？
[スレ作成日時]2005-03-29 12:21:00
