旗竿地ってどうですか？

みなさま、いろいろな意見をありがとうございます。
考えに考えた末今回は見送ることにしました。

旗竿地でも接道が3m以上で長さが10メートル以下、奥の土地が25坪以上なら…と思いました。
なかなか出会えないとは思いますが、整形地含めてまた一から探したいと思います！

賢明な判断かと

だな！

旗竿でもいい、せめて旗が十分に広ければ・・・

そもそも旗竿のメリットは何？

整形地に比べたら単価は安い
ただし上手く使えない土地の割合が大きいとそうとも言えない

我が家の南にお隣の竿部分があります。
なんで陽当たりが非常に良いです。
旗竿地ありがとう。

スレ主さん・・・。
自分のことばかりで北側のお宅のことは関係ないみたいですね
南側に三階建てたら北側のお宅のは真っ暗です。

その通り、平屋にすべきです

うちも東側が裏のお宅の竿部分、西側の家とは隣接気味で西日を遮ってもらっています。
意図して見つけた訳ではないのですが、とても快適です。

旗竿でも竿の幅が.5mくらいあって、旗が100坪くらい有ればまあまあかな。

竿がピッタリ駐車スペースなら安くていいよね。

一方接道200坪正方形を４分筆して角地ｘ2旗竿地ｘ2で売ってるアホ不動産屋がいる
しかも地域の建築協定である200ｍ2以下の分筆禁止をガン無視
そんなとこを騙されて買わされた人は悲惨、地域から疎外されるのが目に見えてる
郊外なんであえて旗竿地やそれに隣接するややこしい土地を買う人がいる地域ではないと思うが・・

建売の物件で、旗竿地を検討しています。

東京の城南エリアで、最寄り駅は徒歩６分で、他に５駅３路線使える。
商店街やスーパーが近く、生活利便性は高いので、ロケーションはとても気に入っています。
竿部分は、2.7m×9mで、前面道路4.7mの北側の区道です。

ただ、建ぺい率60％容積率200％の３階建てで、建坪が約２６坪しかありません。

値段は物件価格５０００万弱。

こういった物件、みなさんなら買いますか？

58さんへ

57です。
レスありがとうございます！

おっしゃる通り、延床の坪数？です。延床面積は８５平米。
見間違えていました。すみません。

お察しの通り新たに分筆されたものだそうです。



背中を押してくださってありがとうございます。
一つ気になるのは、手前の家がまだ基礎もできておらず、
どのくらい近くに建つのか分からない点、

不動産屋がやたら急かして押してくる点です。

はじめての高い買い物なので、うまく口車に載せられているのではないかと心配になって
不安でたまりません！

旗竿の土地でも、他のメリットがあれば住む価値は出てきますよね！
土地形状以外のことをしっかり見極めて、決めようと思います。

ありがとうございました。