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心配性ですよね、金利なんて誰も予測できないし政治家でも調整できない世界的な規模でしょ
[スレ作成日時]2006-03-18 13:09:00
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短期固定のみなさん
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42 匿名さん 2006/03/21 01:52:00
一部の＊＊たちは、住宅ローンとかではなく、ギャンブルで身を滅ぼしますから、気にするなよ。もう
一方の金持ちが優遇されるのが資本主義だし、小泉・竹中経済政策で所得の再配分が緩められている
から富裕層がより儲かる構造にはなっている。これもしかたないよ。 -
47 匿名さん 2006/03/21 13:16:00
本当に金利上がるんでしょうか？
これまで上がる上がる言って上がった試しがないですよね。
もし、上がっても銀行の利子も上がるんで結構良いことではと思うのですが。
年金暮らしの母とかは結構喜んでいました。 -
51 匿名さん 2006/03/21 15:23:00
今は量的緩和解除により金利が上がりつつあるが
長いローン期間を考えれば、そりゃー上がる時も下がる時もあるでしょう。
短期固定（もしくは変動）を選んでいるひとは、
ローン全期間での金利平均値が、超長期（もしくはフラット）よりも
得と考えて選んでいるのではないのですか？
ちなみに私は、短期固定(全期間1.2%優遇)と超長期のMIXです。
しかし、量的緩和解除されたとは言え短期固定が超長期の金利を超えるのは相当先だと考えていま
す。一番ローン残高が高い時期に低い金利であることは、それなりにメリットだと思います。 -
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56 地銀融資課勤務 2006/03/21 16:02:00
>>03
>自動車保険に例えよう
>
>・楽観派は、通常保障を選ぶ。
>・心配性は、対人・対物を無制限に。エコノミー車両をプラス 金額2倍
>・さらに心配性は、人身障害保障、一般車両・・・とさらに付帯。。金額は数倍
>
>で、結局、事故は起こらない。
>でも心配性の人たちは安心をお金で買えた。
>
>住宅ローンもしかり。
>結局大きな金利上昇は起こらず、
>・短期を選んだ人はエスティマ級新車2台分の得をする。
>・長期を選んだ人は、それでも、安心をお金で買えた。
>どちらも幸せ♪
長期固定と短期固定の関係を、うまく言い当ててると思います。
【エスティマ級新車2台分】の部分だけは、優遇率、借入金、返済期間の
違いによって、随分と違いが出るとは思いますが、概ねこんな感じでしょう。
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57 匿名さん 2006/03/21 16:51:00
>>長期固定と短期固定の関係を、うまく言い当ててると思います。
ん？ 大きな金利上昇が起こらないことを前提にたとえ話をしても、
いまのご時世にあまり説得力が感じられないのは私だけでしょうか。
同じように、大きな金利上昇が起こった場合のたとえ話も聞いてみたいです。
結局、03のたとえ話自体が、楽観派むきのたとえ話なのではないでしょうか。 -
59 匿名さん 2006/03/22 00:03:00
ないな
フルスペックの自動車保険の例えでいうなら
2〜3年以内に自分が事故起こすか？と考えるとまず無いだろうなと誰もが思う。
が、35年間車乗り続ければ大なり小なり1度くらいは事故起こす（金利上昇する）
可能性としては結構高くなるのでは？それが数年後か数十年後か？一度もないか？
そんなレベルだろ。 -
61 匿名さん 2006/03/22 03:33:00
結局のところ、今後ぐんぐん金利が上昇するというのがどの程度の確率で起こるかだろう。
多分ないな。
国債売り出し日に郵便局に行って、半日座って観察していれば分かる。
何と言っても日本で一番金を持っているのは高齢者。
この人達の行動をよく見るべし。
新生銀行が10年満期1%定期を売り出したら、高齢者殺到だったと言う。
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