西向き物件にお住まいの方！

残念ながら真西です。

>40
自分は方角を重要視する方ですが（もちろん南向きが好き）、
その条件なら西向きを選びます。

同じ高さの外から部屋の中が見えるのは嫌ですね。
わざわざ覗く人はあまりいないとは思うけど。
日中カーテンを開けっ放しにできないのはストレスです。

４０さん

私なら、西向きを間違いなく買います。
南向きのその条件だと、外を眺めた時、確実に後悔します。
西向きの間取りが気に入っているなら、尚更です。
　生活するのに、太陽は必要だと思いますが、
日が入らない部屋ならともかく、西でも日は十分入ります。
方角の差より、景観・生活間取りの差の方が非常に大きいです。
　例えば友人・知人を呼んだとします。
当然リビングから外を眺めます。目の前がマンションと
目の前抜けてて運良く富士山が見えたとします。
どちらが気分が良いですか？
また、マンションを検討した事がある方なら、
田の字間取りで「ふ〜ん」と思うと思いますし、
違う間取りだと「おっ」と思うと思います。

私の個人的判断ですが、ご参考になれば。

私のマンションはコの字ですが、40さん検討中のところと同じく
南向きは田の字が多く、東・西はすべてワイドスパンです。
南が一番高いのは当たり前ですが、西との差はさほど無く東だけだいぶ安いです。
西は戸建てがほとんどで前の道が袋小路なので住民以外の車が通らないですが、
東向きは住宅地としては車が多く（抜け道になってるみたい）、
数十ｍ離れていますが１．５倍の高さのマンションがあるためでしょう。

＞４０
私なら絶対に西向きを買います。
買ったあとは、夏の冷房費は覚悟し暑さを楽しむぐらいの余裕をもつこと。
その分、冬は日没まで日が当たるので、とても温かいです
富士山は今、遅めの雪化粧をしてとてもきれいです。
午前中の暗さなど不便もあるでしょうが、どっちを選んでも後悔するかしないかは自分次第。
どうぞ納得できる選択をなさってくださいね。

43.44さん
やはりこの条件だと西日のデメリットも超えらそうですよね。
西の間取りは、バルコニーが広く(長く）て
中和室でないのが気に入ってるんです。
でも逆梁でコンクリのバルコニーなので冬場の日照は
あきらめて買うしかないかな、と思ってます。
それは南も同じかもしれませんが。
万一売却することになったときは厳しいでしょうか。
スレ主さんはこの点考慮されてますか・・？

４４です。
冬は、太陽が低いので、結構入ってきますよ。
ポカポカ和室でゴロゴロ気持ち良さそうですね。
売却は立地が結構重要になってくると思います。
まぁ、売り文句次第ですから、西向きだからと
悲観することは全くないと思いますよ。

西向きを買われた方がお集まりのせいか
南に１票というひといませんね。
ちなみにほんの少しでも南にふれているのと
真西ではかなり日の入り方は違うようです。

西向きがというよりも、
間取りと外の景色が今回の比較対照では、
無理して南向きを選ぶ必要なしと判断しているので
ないでしょうか。

冬は太陽が真西に行かないうちに沈んでしまうよ。
逆に夏は真西よりもずっと北まで行かないと沈まないよ。
つまり、冬は短時間しか日が当たらんし、夏は長時間たっぷりと日が当たる。
それも低い太陽高度でたっぷりとね。

スレ主です。
>47さん
うちが契約した物件は、南側も高い建物はありませんが、
見えるのは工場と普通の町並みだけです。
西側は割と大きな公園に面していて、南側眺望よりは遥かに良いと思います。
角部屋もあって価格的には手が届いたのですが、
ルームプランが気に入らなくて見送りました。

やはり日照の面で格段の差があるわけではないと思ったので、
眺望の差で西側に決めました。広さは都内23区の端の方なので、
さほど広くはないのに価格は高めと感じています。

売却する時のことはあまり考えていません。
どうせその時点での新築と比較されれば対抗できないし、
よほどの個性があるセールスポイントでもなければ、
今のマンション乱立時代に資産価値が維持できるとは思えません。
だから、永住するかどうかは判りませんが、
売却の必要が発生した時に考えようと思っています。

スレ主さん、みなさんありがとうございます。
やはり目の前に視線があるのはストレスですし、
近年のマンションラッシュを考えると資産価値にこだわるのも
どうかというところですね。
ご意見を参考にして、西物件を前向きに考えていきたいと
思います。

やはり、西向きでも南向きでも、
階数と眺望によって、良し悪しは大きく変わりますよね。

>02
うちもピュアリフレ貼ってますが、いいですよ〜。貼って良かったです。

マンションの日当たりについて
http://www.jj-navi.com/edit/tyosatai/blk1/vol5/index.html

なんだか寝る部屋が北になるのは嫌みたいですが
夜になれば北でも南でも大差ないと思うのは自分だけ？（笑

それに南に寝室がある場合、もう１部屋南向きのリビングが必要ですよね？
もし、子供部屋とかも考えるとそれはマンションでは無理な話ですよ（笑
リビングは日の当たる所、寝室は余ったスペースで良いように（笑

それと皆さん西とか南とか書いてますが
そんなに真南にきっちり建ってるマンションあるんですか？（笑
欲を言えば南方向を向いていて少しだけ西よりがベストではないんすかね？（笑

56ってなんで笑いまくってるの（笑

馬かだからでしょう。

>>56
寝室が北になるのが嫌だなんて誰が言ってるの？
仮に寝室が南にあっても、リビングがどこにあるかは別問題。
西とか南とか言ってるのは言葉どおり、真西や真南の事ではない。
ほんとばかだな。

東向きの寝室の場合、部屋の中から見て窓に向かって左側に朝日が差し込むんですよね？
ベッドを窓際に横にしておきたいのですが、その場合は頭は窓に向かって右にしたほうが
まぶしくないのでしょうか？
それとも遮光カーテンをすれば左向きでも気にならないですか？

>>61
＞ベッドを窓際に横にしておきたいのですが、その場合は頭は窓に向かって右に
南側に頭を置いて脚が北側に寝るということ？
＞それとも遮光カーテンをすれば左向き
北側に頭を置いて脚が南側に寝るということ？（俗に「北枕」と言って、昔の人だと凄く嫌われる寝方です。）

周辺の建物の影響が無いという前提として、
冬は南寄りから太陽が出てくるので、北枕の方が眩しい。
夏は北寄りから太陽が出てくるので、北枕の方が眩しくないが時間の経過と共に段々眩しくなる。

4月に新築マンションに入居予定です。
うちもリビングが西向きなので、日光対策を考えています。

ペアガラスではないところが悩みどころで、３年後に張替えを覚悟しピュアリフレを貼るか、思い切って真空ガラスのスペーシアESを入れるかしたいと思っています。

ポイントは

１．結露防止
２．UVカット

なのですが、ピュアリフレに結露防止を期待できるか不明ですし、スペーシアESのUVカット率が８３．８％というのがどれくらいの効果を生むのかよく分からないので悩んでいます。

最初に払うか継続的に払うかだけでコスト的な面ではそれほど差はないと思うのですが、みなさんからどちらを選択されますか？？？

私も63さんと全く同じ内容で、スペーシアを検討しています。
・・・が、いかんせん高いですよね。
スペーシアを安く設置できるところをご存知の方はいませんか？

窓ガラスから、話がずれますが、西向きの
1階に住む予定ですが、芝生は問題なく育つでしょうか？
庭の前は、隣家の庭なので開けています。

窓ガラスは、共有部分なので勝手に交換は出来ませんよ！！
こっそり替えるのは可能でしょうが、うっかりしゃべると
意地悪おばさんに管理組合に密告されたら、運が悪ければ原状回復工事を
要求されちゃいますよ(笑)
内側に二重サッシにするなら、問題はないでしょう。

といいながら、我が家はカー用品の薄い色の塗料を塗ったら、日差しが和らぎました。
費用は2万円程度でしたよ。剥離するのも簡単です。
ＵＶ対策は、カー用品が一番です。

とてもいいアイディアだと思いますが、塗料って害はないのですかね。
窓ふきしても効果は落ちないのでしょうか？

>>66さん
車の窓に塗るＵＶカット用の液体、オートバックスでみたことあります。
それは、１本数千円だったと思いますが、１シーズンしかもたなかったと思います。

2万円ということですが、それとは違うものですか？

芝生の話は皆さん、スルーですね。。。。。。。。

無難なのは、ピュアリフレかもですね。

芝生の話ねー。
うちのマンション、西向きの１階に専用庭ありますが、芝生はちゃんと生えてるようですよ。
芝生は大丈夫でしょうが、植物によっては西は難しいものがあるようです。

みなさん、ご回答ありがとうございます。

>　66さん

私が契約したマンションに限った話かもしれませんが、契約書等を見る限り、サッシュ（つまり窓枠）は共有部分とありますが、ガラス部分はなんの記載もありません。
それにガラスは比較的割れやすいものなので、割れてしまった時に都度承認をとっていたら時間がかかってしょうがないような気が・・・。

ピュアリフレで結露防止が出来るか、スペーシアESでどの程度UVカットが出来るかご存知の方がいらっしゃったら教えていただければ幸いです。

連続投稿ですが、芝生は西側での育成はキビシイと聞いたことがあります。

植物の育成には午前中の光が大切だそうです。実家の庭に芝生を植えたとき、植木屋さんが言っていました。

>>72
ガラスは同仕様の物を取り付ける。サッシに含まれます。
５ｍｍの普通板ガラスなら同じ物を、厚みや構造も同じ物を付けてください。
勝手に異種（色も含めて）の物を付けることは出来ません。

>>73
＞植物の育成には午前中の光が大切だそうです。
なぜ必要かを聞きましたか？
朝露とカビの関係、湿気が無さ過ぎても問題はありますが。

昔からある手法ですが、ブラインドが便利、オフィスでも必ず使ってますよ。
（縦回転と横回転がありますね）
掲示板はみんが南向きに住んでいるみたいな投稿が多いのですが、実際には北向きも北東、北西も
沢山あるんだから・・・・・。

太陽光を調整できるなんて、幸せな悩みなのかもしれないです。
我が家は、南西角ですがリビングは西向きなのでレースと遮光カーテンで調整しています。

芝生の育成ですが、多分大丈夫だと思います。
新宿御苑の広場は前方向の光が当たりますがとくに問題なし。
甲子園の芝も前方向日が当たるけど問題ないですよね。
芝生はむしろ、手入れと、土壌の方が問題でしょうね。

西向き物件と言う事で書き込みさせて下さい。
角部屋でなければ、ごく一般的な田の字型間取りですと、
西向きリビング、東向き寝室ですよね？
東向きの方のお部屋って、カビとか大丈夫でしょうか？
マンションって住んだ事がないので、よくわかりません。
イメージ的に、窓がひとつしかなくて、暗い感じが
するのですが、どんなものなんでしょうか？

教えて下さい
小規模なコの字型のマンションなので、
東側が反対側の棟で暗くなりそうな気がします。
西のリビングの日当たりが気になって、
東はいまいち確認不足だった。。。
コの字の中庭部分がちょっと狭いから
どうなんだろーと思って。
コの字型マンションにお住まいの型いませんか？

デベの担当者に「窓ガラスって換えてもいい？」と確認したら、「どうぞ。でもあまり変な色にするとご近所さんにヒンシュクをかいますからね。」と言われたましたよ。
ちなみにデベはMajor7の一角です。

>>81
同構造・同仕様の中で、メーカーとかの型番が違うものを付けること自体は可能ですが、内覧会が終わって引き渡し後が基本。
デベと言っていますから新築マンションで勝手に変えていいなんていう所があるんですか。
それともオプションでガラスの種類でも選べるということですか？
普通は聞かない話です。色違いなんかは言語道断です。

一枚でも履出し部のガラスはかなり高価です。
やってもあまり意味が無いことです。

上にも書いてあるけど、ガラスが割れたらどうするの？管理組合の会合をそのために開いて承認を取るの？
冬だったら割れたガラスが交換されるまでの間、相当しんどいねｗ

おっしゃる通りいきなりピンク色の窓ガラスにするのは問題だけど、もともと入っていたガラスと同色でサッシュの規格に合うものだったら問題ないんじゃない？

ウチのデベ担当者は「本当は管理組合の承認が必要なんですけど、他物件では皆さん良識の範囲内でやってます」という回答をしてくれました。（ウチのデベもＭａｊｏｒ７の一角）

>>83
別にすぐに手配すれば取替は素早く行われるんじゃないですか？
支払が滞っている方だと、いつ入れてくれるか知りません。
メーカーや型番まで同じものは求められていませんが、規格・仕様から外れるものを付けるのはまずいです。

誰か63さんの質問に答えてあげなよ。

>>85
７４投稿で回答済ではないんですか？
（「サッシ」とは枠ばかりではなく嵌めるガラスも含まれる。）
共用部分（共有部分ではありません）には窓以外にも玄関ドア等もあります。

63さんが聞きたいのは、共用部分うんぬんではなく、スペーシアESのUVカット性能とピュアリフレの結露防止性能かと思われます。

>>87
共用部分なら勝手には手を加えたりものを変更したりできないんだから、まずは変更可能かどうかの許可を求めてからのことです。

西向きのリビングと南・東向きでの違い
があればご教授願います。　大抵のことは想像がつきますが・・・
やはり体験してないとわかりませんよね!！
今は真南　角部屋に住んでます。
賃貸マンションからのマンション購入（西向き）予定ですから色々不安があります。

>>90
このスレ最初から読んでみたら？

↑
こういう優しくない書き方はやめませう。

90書いたの私だわ。
そうね、文字だけ見ると優しくないね。
アドバイスのつもりだったのよ、ごめんなさいね。

真西向き物件購入しましたが、くもりの日の午前中でも驚くほど明るくて
びっくりしています。電灯も日暮れまで不要です。
その理由として、ワイドリビング(横長ＬＤ）でハイサッシという点でしょうか。
これであとは夏のＵＶ対策さえすれば明るさの面では南向きにも劣らないかも。
これから西向きを買う人は、間取りと窓の大きさをチェックしてみてください。

＞デベさん、
西向き物件もっと増やして
南西でもいいし

↑なんで？

南より南西のほうがいいな。
南より東南のほうがいいな。
真北の部屋はいらん。

南南西ぐらいがちょうどいいですよ。
昼明るく、西日もそう差し込まないし。

ご近所の大手製薬会社の社宅、敷地が広いから周囲の建物と違って、
確かに南西向きにベランダが向いています。
合理的なんだろうね。

西日というとイメージが悪いので、afternoon sunと呼ぼう。
west sun ではないよ。

>100

「アフタヌーンサン」こんな掲示板に書かずに、コピーとして
どこかのデベに売れるかもしれないよ？
100万円の価値はありますね(笑)

しまった、そうゆう手があったか（笑）
イメージ的にぜんぜ違うよね。

営業「アフタヌーンサンは、夏場は少し暑いときありますがきれいですよー」
お客「そうですね、ウエストに決めます」

>102
ちょっと笑っちまったよ

商標登録するべし！（笑）

もうじき西向き物件へ引っ越しますよ〜。
午前中、マンションの外から見たら西向きのベランダ側には日差しが当たってなくて暗かった・・・。
少し心配。

↑新築ですか？
外から見た感じと中からとでは結構違うので
内覧で確認してみたらどうでしょう。

今、西向き住んでるけど、朝くらいなんて事ないお。
前は、東向きに住んでたけど朝日が眩しいし、昼からは暗かったし洗濯物は朝早くにしないと乾きが悪いので
嫌だった。今は、昼以降に選択しても乾くし夏場に日差しさせ遮れれば快適です。

低層階で周囲に建物があれば、一日中日が差さない物件も半分近くあるから
贅沢な悩みといえば、悩みでしょう。
南向きでも目の前にマンションがあって、意味のない南向きに住んでいる友人がいます。

私は平日は家に居ないし、休みの日は遅くまで寝ているので東向きだと全く日が当たりませんが
西だと２時くらいからは日当たりいいですよ。

そうそう、休日に日当たりを実感できるのは、西向きですよ。
理想を言えば、南西の角部屋ですけど。
・・・・・、また夏は灼熱地獄なんて言われるんだろうな？
現代はエアコンがあるから、問題ないんですけど。
でもどんなに科学が進歩しても
日当たりだけは、どうにもならないから「西向き最高！」

質問です。
西側でも午前中から明るい、というのはどの程度なんでしょう？
やはり南には負けるのかな？

>>111
やはり南向きに負ける。
午前中に明るいと思うのは幻。
精神神経科ですぐに見てもらった方がいい。
「そのままほって置くと恐ろしいことになりますよ。」って昨日の２時間スペシャルでやっていたな。
タレント共稼ぎ夫婦特集でした。

明るいのはいいけど、西日は体を疲れさせるって聞いた事があります。
以前南西リビングの部屋に住んでましたが、３時過ぎたら西のカーテンは閉めてました。
南だけで十分！

>>西日は体を疲れさせるって聞いた事があります

なんだそりゃ

でも夕日はとても綺麗です。

ガーデニングをしたいひとは東がいいのかな？
西向きでもランを育てたいんだけど・・・。

根拠のないマスコミ情報を簡単に信じちゃう人っているんだ・・・・

もうじき入居ですが不安になってきました・・・。

西向きでも午前中明るいって事は
逆言えば東向きの午後も明るいって事ですよね。

敷地に余裕のあるマンションは、建物の向きが自由なので
バルコニーを南西向きにしているのが多いです。
東向きは、朝日以外にメリットを感じないからだろうね。
人間の活動中に、一番日当たりが良いことを考えると、南西向きがベストなんだろうね。

朝日は、家の中で浴びるよりは外で浴びた方が体に良いそうですよ。
夕日は、癒し効果があるそうです。

朝日がいいのは確かにわかってるんだけど、一般人は接する機会が少ない。
お正月の初日の出くらいかな？
朝は、忙しいから朝日なんて見ている暇がない。
夕日は、日常的に見ているから、やっぱり西向きは採光の恩恵にはあずかる機会が多い。

日が入るのと明るいのは別だろう...北向きの部屋だって昼間は明るい # 日は入らないけどね

>123
私もそう思ったけど、西向きと比べると比較にならない明るさだとわかった。

本当に日が入らなくても明るいですか？
心配だー。

午前中から洗濯物干しても午後にならないと日が当たらないなんて。。。
引越しが間近になって不安になってしまいました。
ごめんなさい。

南向きのマンションって北側の部屋がいつも薄暗くて気が滅入りませんかね。
自分は西向きのマンションに住んでいますが、午前中は東側から、午後は西側から陽が入るので
部屋は一日中明るく満足しています。

南向きマンションの北側居室と同じくらい西向きマンションの東側居室も暗いのでは？？？

現在、西向き賃貸に住んでいますが、東側の部屋が午前中明るいという印象はまったくありません(＞
＜)

昔から西側開口はお金が逃げるっていいます
理由は西日は直射日光なので紫外線が家具や電気製品を
痛め買い替えサイクルがどうしても早くなる
お肌にも悪いしね

↑　???

きっと大京といいたいんじゃない？

先日内覧会へ行ってきました。
西向き1階で、奥行きが２ｍのテラスがあります。
一番日が入りそうな時間帯にも関らず、窓から
１ｍ弱位しか日が入っておらず、なんとも暗いＬＤでした。
日影図ではそんなことなかったんだけどなぁ〜
西向きの先輩方ご教授下さい！

買ってしまったのだからしょうがないさ
図面で分かるとおもうが。

日影図見たんですよね？
その日のお天気にもよると思いますよ。
あと季節でも違うし。
逆に入りすぎないほうが真夏の西日は
厳しいからいいかもですよ！

西南向きリビング（バルコニー奥行き2m、5階、前に遮る建物ナシ）の
マンションに最近入居しました。
天気がいいと、びっくりするくらい日が差し込んできます。6メートル程の長さになります。
午後は床暖いりません、床暖が入っているかのようにポカポカです。
まだ入居したばかりなので、夏はどのくらいになるのか・・・
夏は高度が高いから、冬程差し込んでこないかも？？どうなんでしょうか。

正午の太陽の位置は高いが、
日が沈む時はそれほどかわらないのでは？

>>137さん
確かにそうですね。
今の時期は我が家のリビングにほぼまっすぐ太陽が沈む感じです。
ってことは、夏はもっと西よりになるってことで期待しているのですが…

>>136さん
バルコニー部分はコンクリートでしょうか？
私も同条件の西南向きリビングがある物件を検討中ですが
がっしりとした「コンクリートバルコニー」が少し気になっています。

西向きが「それ程苦にならない」の意見が多数のようですね。

確かにそうなんですが、我が家のように東側もビルでさえぎられているマンショ

ンは論外！！

ああ朝日を一度浴びたい。。。何か運気も落ちてる気がしている。トホホ

同じ西向きでも、階数によって随分違うんだよね、
高層階はどこでも明るいよ、低層階の西向きはどうなんだろう？