自己資金がありません

みんなからそっぽを向かれているアイフルへＧＯ！

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３００万必要って事ですよね？

違う銀行に相談してみましたか？
ご自身お勤めの会社と提携してる銀行のローンは使えないのですか？
または組合経由でろうきんから借りるとか。

自己資金も担保も無いとのことですから、
銀行・ノンバンクの無担保ローンを探す以外に方法は無いですよね。

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生命保険に加入していれば契約者貸付を受けるという方法もあります。

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>>01
＞担保がないため銀行からのつなぎ融資が受けれなくなり
建設する土地は担保になるはずだが。
借地権でも竣工時に滅失登記をすれば良いはずだが、どうしたのだろう？
それとも土地は他人（親族）のもので、使用貸借で家を建てて住むんですか？

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スレ立てた者です。皆さんアドバイスありがとうございます。
カードローンというのはどうも恐ろしくて手を出したことがありません。
終身保険に加入しており、積立額内での融資の案内は毎年届きますが
これはカードローンとはまた違うのでしょうか。利率は３、５とか３、７％でした。

建築する土地は現在父親名義の土地で、同居をするつもりで建替えます。
名義を自身に変えてもそのままでも大差はないと銀行から言われました。

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多分、解約返戻金の範囲内の貸付だと思います。
自分の払ったお金を使うのに利率とるので、ちょっと納得がいかない感じですね。
その利率であれば、割と最近の契約か、転換されたかどちらかなので、正直３００万も
あるとは思えませんが…。

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カードローンや消費者金融なんかつかっちゃったら、融資実行時に銀行は個人情報を再チェックをするから、お金貸してくんなくなるよ。
そもそも話しが変わったのはなぜ？融資を受ける銀行は工務店の紹介？
契約書にローン条項がうたってあるはずだから、それをたてにとって、工務店を押し込んだ方がいいのでは？
つなぎ融資が使えるという話をもってきたのはだれ？実行されない理由は何？

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そんな状況でよく建替えますね。釣りですか？
世帯年収が多い割には計画的無いんじゃないの？

それとも奥様が高給取りですか？

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それだけの年収があるのなら頭金ぐらいはすぐにたまるんじゃないかな、３〜５年ぐらい一般的な生活を送れば問題ないのでは？土地はあるみたいだから同じくらいの金額の立替を５年後にすれば余裕だと思うし１０年間頭金を貯めれば現金で買えるんじゃないかな！？

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>>10
親の土地・建物があって、これを建替して二所帯住宅にするようだよ。
子供がローンで建替すると、家は子供のものになり、
土地は親からの使用貸借になる。（税務署に届出が必要。）
建物が徐々に減価償却で目減りする。
親の土地は建物が建っていても更地評価のままで、相続には非常に不利なことになる。

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それが出来れば　ここへは相談に来てないと思うけど
ご両親や親戚から借りれないでしょうか？　会社からの貸付（一部だけでも）はどうでしょう？

二世帯ということなら　一時的にでも　土地を抵当に入れればお金は借りれそうですが
もし　家の立替をやめれるなら　やめたほうが良いと思います。

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もう5ヶ月も経っているので何らかの答えはでたのでしょう。

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