２１００万の借り入れで家を購入したいと考えていますが、車のローンが
２２０万（あと３年で完済）残っており、住宅ローン審査が通るか心配です。
貯金が１５０万しかなく、今すぐに完済はできません。
なので車のローンはこのままで、審査が通ればと思っているのですが、難しいでしょうか。
（難しいようであれば、車は売却しローンを完済しようと思っています。）
夫：３０歳、年収４２０万
妻：３０歳、専業主婦
子： １歳が１人
車：ローン２２０万
ご意見をお聞かせ願えませんでしょうか？
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2006-12-23 02:31:00
心配する前に提携ローンの銀行に申し込みしてみるのが一番だと思います。
そのままでいくなら信販系と合わせてなら何とかなりそう
銀行のみは、ほぼ無理でしょう
ありがとうございます
車のローンがあっても、最終的に全部あわせた年間の返済額が、
各銀行が定めている返済比率を超えてなければ大丈夫ですよ。
年収の３０％〜３５％ぐらいの幅があるかと思いますが、金利にもよります。
また銀行によって厳しいところもありますので、デベに相談するのがいいでしょう。
どの銀行なら通りそうか、その辺はデベは詳しいですよ。
ご自分で計算するなら、
現在払っている車のローンの年間返済額+住宅金利４％で
計算した場合の住宅ローンの年間返済額を出して、
後はその金額が、年収の３０％ぐらいまでに収まっていれば
大丈夫かと思います。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
