２１００万の借り入れで家を購入したいと考えていますが、車のローンが
２２０万（あと３年で完済）残っており、住宅ローン審査が通るか心配です。
貯金が１５０万しかなく、今すぐに完済はできません。
なので車のローンはこのままで、審査が通ればと思っているのですが、難しいでしょうか。
（難しいようであれば、車は売却しローンを完済しようと思っています。）
夫：３０歳、年収４２０万
妻：３０歳、専業主婦
子： １歳が１人
車：ローン２２０万
ご意見をお聞かせ願えませんでしょうか？
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2006-12-23 02:31:00
車のローンがあっても、最終的に全部あわせた年間の返済額が、
各銀行が定めている返済比率を超えてなければ大丈夫ですよ。
年収の３０％〜３５％ぐらいの幅があるかと思いますが、金利にもよります。
また銀行によって厳しいところもありますので、デベに相談するのがいいでしょう。
どの銀行なら通りそうか、その辺はデベは詳しいですよ。
ご自分で計算するなら、
現在払っている車のローンの年間返済額+住宅金利４％で
計算した場合の住宅ローンの年間返済額を出して、
後はその金額が、年収の３０％ぐらいまでに収まっていれば
大丈夫かと思います。
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都世田谷区玉川台２-221-7他 |
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5340万円～8990万円 |
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1LDK・2LDK |
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31.02m2～49.51m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
