購入後の生活

購入後の生活はいたって地味です。だけど今までとほとんど生活は変わりません。ただ賃貸から自宅になったので、なんとなくうれしい。グレードは上がったっていう感じです。しかし、今までは空港リムジンが歩いて1分だったのに、歩いて6〜7分はかかるようになってしまいました。まあ他は便利なんですけどね。

住んでみて分かったのは、このマンション、余計な設備がほとんどないということです。高級？？賃貸マンションっていう感じです。一軒家を見るたびに、うらやましくなってしまいます。でもきっとセキュリティはマンションがいいんでしょうね。

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・家族構成　　　　　夫婦共働き・猫１匹
・購入時年齢　　　　夫：３９歳　妻：３８歳 猫：１歳
・ローン金額　　　　４６９０万（残３７００万）
・物件価格　　　　　４６９０万（２年前）
・返済期間　　　　　３５年
・世帯年収　　　　　約９００万（夫：６５０万　妻：２５０万）

２年固定で繰上返済年間４００万ペース
ローン・管理費・駐車場込みで月々１８万円
車・バイク所有！夫婦でフィットネスクラブ会員！
特別節約無し、無駄遣いは自粛
生活内容は変わらず！普通に飲み食いし、部下に奢っても問題なし！
金利が倍近くなった時はビビッタけど、やっていけるものですよ！
逆にローンを組む前は、その分のお金が何処に消えたのか不思議！
借金も財産のうちと言うけど、今意味を実感しています。

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税込みです。

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>>20です。
すみません。
>>10さん宛てのお答えでした。

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ローンを楽しんでいます！
私の場合100％ローンだったので、今年で寝室分返済があ終わったとか！
繰上返済で、納戸分自分の物になったとかね！
あと繰上返済で幾ら無駄な利息を払わなくて済んだ！
など、後幾らローンが残っていると考えるよりも
気持ちが楽しくなりますよ！
我が家では繰上返済で金利1500万円節約が目標です！

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>>22
ではもっと長期間ローンを楽しんでみてはいかがでしょうか？

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そう言う意味で言ってる訳じゃねぇだろうに・・・・・

頭悪いというか、もう少し考えようぜ・・・・。

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>>23さん
楽しい＝長期が良いの？
余り頭良くないみたいですね！
貴方は、好きな事、楽しい事ダラダラやるタイプなんですね！
ゴルフが好きだから200位叩いてゴルフ場長期滞在するタイプですか？
>>24さんに共感！

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22さんの考え方って面白い！
私も各居室毎の金額を出して同じように考えてみようかな？って思いました(笑)

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繰上返済ってローン開始からどのくらいしてからしましたか？
早いほうがいいと聞きますがまだとてもできそうもありません。
シミレーション通りにはいかないのが現状です。

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私は次の月に５０万繰上げました。
私の場合は５０万づつです。

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>>27さんへ
22です。
繰上返済は銀行によって作戦が変わると思います。
Ｒ銀行は、中途繰上返済手数料が3万だと聞きました。
私はＭ銀行で100万未満の繰上返済手数料が1万なので
100万未満で繰上返済をしています。（999000円の世界です）
因みに100万以上だと手数料3万です。
もっと手数料の安い銀行もあります。（ネット銀行）
よって繰上返済は銀行手数料を調べてからなさった方が良いです。
勿論繰上返済は早ければ早いほどお得ですよ！
私の場合借入半年後に100万繰上返済した事によって、60万の利息軽減になりました。
因みに借入控除を受けていますか？
受けている場合年末の残高に対して1％の控除を受ける事になりますので、年末に100万返済するよりも年始に100万返済する方が、1万円得する事になります。
諸々条件はありますが、説明するには長文になり他の方のご迷惑になりますので・・・

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借入当初は、節約を意識していましたが
1年経つと、そんなにプレッシャーを感じなくなりました。
多少贅沢は減ったと思いますが、変わらずの生活を送っています。

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・家族構成　　　　　夫婦とペット
・購入時年齢　　　　夫：31歳 会社員　妻：28歳 専業主婦
・ローン金額　　　　4500万
・物件価格　　　　　4600万
・返済期間　　　　　35年
・世帯年収　　　　　800万

都内在住、ローンは月に16万円程度。（管理費、車&バイクの駐車場代込み。）
2年前、頭金ゼロで衝動買いのように無謀な購入。
ただ前の賃貸の家賃が20万円以上だったので、住居費は安くなったかも。
夫婦共に浪費癖あり。購入後は洋服や旅行で派手に使うのを控えるようになりましたが
根本的な生活はなんら変わってません。外食も頻繁だし、人付き合いも多いです。

繰上げ返済は今まで100万円を4回したので、残債は現在4100万程度。
こちらの掲示板の皆さんの大変堅実なローン計画を読み、
自分は専業主婦をしている場合じゃないと気付き、今慌てて職探し中。
一年以内に3000万円台まで繰り上げたい。繰上げあと2回かー。がんばろ。

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10年前に独身で2450万で中古MSを購入しました。
ローンも終わり結婚したので、今度は新築のMSを買おうと思っています。
参考にはなりませんかね〜？

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一応2年後位まで繰上返済計画を立てています。

溜まったら繰上返済ってのが苦手で
ある程度計画しています。
勿論、出費が嵩み変更になる事もありますが
今のところ2年半計画に近い返済が出来ています。

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購入後、カーテンや家具等を購入中です。結構な出費ですが、必要なので購入中です。金利手数料無料のローンをせっせと借りています。

お部屋の窓が大きくて、目の前に建物がないせいか開放感があります。
もう少し上階ならもっと視界がよかったのでしょうが、値段できめたので
ある程度は我慢我慢です。自己所有のマンションっていいですね。

購入後も変わらない生活中です。外食もするし、欲しいものは考えて購入するし、ほんと一緒。でも気持ちは前向きに明るくなっています。

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>>34
＞金利手数料無料のローン
ネットのショッピングですよね。（ヤフーとか）

東京だと、安売り屋さんで６割強引きくらいで購入出来ます。
販売会社（リリカラとかスミノエとか）のサンプルと型番を持っていって、安い価格で売ってくれます。
あんまり早く、契約しても、物を送付する先を指定するから、受取先で困っちゃいますね。

当然、寸法を測って、取付の仕方も説明しておきました。
いかがですか？

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ネットじゃなくて、店舗販売です。定価買いの店なのです。新築キャンペーンで5％割引のみです。普段はそれすらもありません。でもいいものが置いてあります。6割っていいですね。

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>>36
「６割」っていうより「６割３分」引きです。
３７％で購入出来ます。
御徒町の紫色のビル、有名でしょ。

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