来年4月入居予定です。
物件は3000万。
頭金1500万で残りを母、叔父、姉の3人から500万ずつ借りキャッシュで購入の予定です。
この場合、3人への賢い返済の仕方を是非教えてください。
借り先は夫方の家族です。
借りる場合は2人で分けた形で借りたほうがいいのでしょうか？
それとも夫のみで？どちらでも同じでしょうか？
贈与税とかいろいろ面倒そうでちょっとへこたれてます・・・。
是非ご教授ください！よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2007-09-13 16:52:00
無金利や極端な低金利ですと贈与を疑われます。
ですので、1%くらいが妥当ではないでしょうか。
それぞれの借り主への返済計画をたててください。
毎月の元本と利息がいくらかわかるといいですね。
借り主名義の銀行口座などを利用してきちんと返済している
証拠が残ればいいかと思います。
お尋ねがきたときにはこれらで証明できると思います。
誰が借りるかは誰でもいいのですが、物件の持分比率に合わせてください。
住宅ローン関係のサイトまとめてみたよ
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>審査がおりているので、安心していますが、どこがいいかは決めかねています
ローンの審査って「取引銀行を決めないでも審査がおりる」こんなもん？
以前は金融機関が決まってから、審査したように思うんですけど、最近は変わったのでしょうか？？
もうずいぶん前に完済したので、忘れかけています。買い換えの前に復習しておきたいと思いますので、ご存知の方教えてください。
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,770万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.48m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,000万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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60.13m2～65.66m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
