来週、分譲住宅購入契約を進めていくのか返事をする予定です。
夫（３５歳）：会社員 年収４５０万
妻（３５歳）：専業主婦
子供：１人（５歳）
物件価格（土地代込み）３３００万
頭金 １３００万
残金 ５００万
借り入れ金：２０００万
案１．３年固定 金利１．６％ ３５年 ボーナス払い無し
案２．フラット３５ 金利３．０％ ボーナス払い無し
後、東京スター銀行の預金連動型ローンはどうなんですか？
（12/14のニュースで買収記事がありましたが影響あるのですか？）
意見お願いします。
[スレ作成日時]2007-12-15 21:15:00
単独スレは控えましょう。
>東京スター銀行の預金連動型ローンはどうなんですか？
もっと収入があればねぇ・・・
ご意見有難うございました。
私は臆病なので3年固定は選ばないです。3年後に利率が上がれば支払額も上がりますから。
フラット35も2.5％台（12月実行）があるので、このほうが良いのでは？
支払額を確定しそして、繰上げ返済をがんばる、というパターンが良いように思います。
東京スターは、預金があるとメリットはあると思います。
借入−預金に対して利息計算します。2000万の借入で500万の預金なら1500万に対して利息の計算。
利息は他行より高めだと思います。
興味があるなら個別相談に行ってくると良いですよ。
フラット３５はちゃんと研究しましょう。
http://north51.net/
http://homepage3.nifty.com/dkmiyabi/cad/riritu9.html
勉強不足ですみませんでした。参考になります。
有難うございました。
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6400万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
