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匿名さん
[更新日時] 2008-02-09 22:13:00
リスクを承知で今の低金利を十分に堪能するために
現在考えられる攻めのローン返済を考えてみませんか？
勝負をかけるならこういう借り方はどうでしょうか？
新生銀行 5年1%（条件付）その後0.4優遇
うまくすれば1%で借りられます。
仮に2年しかもたない場合でも年平均金利 1.45％で5年なら悪くないでしょう？
しかも保証料無し。繰上げ返済無料。
しかし、その後5年たった後の優遇が少し弱い。
（0.7くらい欲しいですね）
なので、借り換えを検討。
通常金利が他行より安いソニー銀行を選択
例えば借り換えでソニー銀行の0.7%優遇を受け、その時の金利に応じて固定年を決める。
まだ低金利であれば5年（現在優遇後1.7%）を、高金利であれば2年などでしのぐ。
（前提として、5年後まだソニーが優遇キャンペーンをやってること。）
ちなみに借り換え手数料がいくらになるのかはHP上から探し出せませんでした。
借り替えた方からの情報お待ちします。
（保証料が無いので20万前後？）
当初10年くらいまではこれでいき、また10年後魅力的な商品があれば借り換えを検討。（保証料が無い銀行だけ検討）
もちろんこの10年間で繰り上げ返済ガンガンすることでのちのリスク軽減を図る！
いかがでしょうか？
[スレ作成日時]2005-10-12 10:27:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
攻めのローン返済
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202
匿名さん
ヒューザー物件で自己責任と言いながら株やってた人、
今回の件も当然自己責任ですよね。
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203
匿名さん
>202
そりゃそうでしょ。お国が補填してくれるんなら、
みんなライブドア買ってるって！
保障してくれないから、みんな現金化しに売り殺到してるんだから。
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204
匿名さん
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205
匿名さん
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206
匿名さん
CMEは上げているからね。 多分上げて始まるのは間違いないだろ... (板違い）
数10万ほど損したけど、大丈夫 政府に補填しろとはいわないから。
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207
匿名さん
生き残ってさえいればまた儲けられるさ。みんながんばれよ。
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208
匿名さん
わーい。昨日の押し目が全て花開いたよ♪
ライブドア、ありがとう！
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209
匿名さん
>>208
まぁ、明日は週末相場で花もしぼむかもしれんが・・
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210
匿名さん
しぼんだところを仕込む！
昨日はどこまで下がるか怖くて買えませんでしたが
明日は全資金投入しますよー
ライブドアは買わないけどね。
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211
匿名さん
目一杯買ってください。
まだ全資金投入するのはどうかな？？
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212
匿名さん
＞２１１に同意。
今日は一旦昨日の押し目を決済して、様子見するのもありと思われ。
短期調整のシグナルが出ている以上、強気強気では押していけないっす。
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213
匿名さん
ライブドア騒動がおさまるまでゆっくりゆっくり現金を確保しつつやることだね。
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214
匿名さん
>>213
損切りが五月雨的に出ているね。
ライブドア本体と直系は、殆ど売れずにストップ安が続いているけど、内容が内容だから上場廃止かも。
関連銘柄は収拾に向かっているのもあるようだが。
節分底の彼岸天井なんてあるかも。（格言の逆）
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215
匿名さん
NY大幅安が来ましたね。
日本市場というのはこれがあるんだよね（寝ている間のリスク）。
月曜はまた荒れるかな。
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216
匿名さん
>>214, 215
うん、ここは守りに徹することだね。
ライブドア騒動がおさまったころにゆっくり動き出せばいい。
むきになってつっこみ買いしてると、「攻めのローン返済計画」がパーになる。
我々は儲けすぎる必要はない。最低住宅ローン金利よりちょっと上でさやを抜ければいいのだから
余裕持って楽しんでいきましょう！
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217
匿名さん
ライブドアショックで日経のトレンド変わっちゃったね〜。
良くも悪くも、ホリエモンはすごかったってことでしょうか。
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218
匿名さん
ようやく４７５３ショックは収まった。
やりたい奴が多いようだが、４７５３絡みは最近はやらないよ。
２年くらい前に変更前の社名エッジが親株と子株で一桁違っていた頃にはやっていたけどね。
これから３月末決算会社の３／４四半期決算発表がボチボチ始まっている。
これからが腕の見せ所。
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219
匿名さん
頑張らないとね〜！
押し目で買った銘柄が花開いているし、、、
このまま期末決算まで順調に行ってくれれば・・
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220
匿名さん
キター！
ライブドアショックってなんだっけ攻撃！
３月が楽しみになってきたよ〜♪
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221
216
よーし、みんなしっかり生き残ってるみたいやね。
よかったよかった。
塹壕からでてきてぼちぼち攻めつついきまっか。
まだ守りも固めながらだよ。
