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組んでいるかたいらっしゃいますか?その4です。
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
[スレ作成日時]2007-07-09 08:30:00
組んでいるかたいらっしゃいますか?その4です。
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
[スレ作成日時]2007-07-09 08:30:00
確かに。
無謀でもなんでもないですね。年収700万もあって羨ましい。
年収600万で同じ額、借り入れしていますが普通の生活してますよ。
258です。
みなさんご意見ありがとうございます。
2、3年後にはもう一人子供がほしいので
節約しながら当面は自分一人で頑張ろうと思います。
夫(30歳):年収560万円
妻(26歳):専業主婦
子供2人(0歳、1歳)
妻は子供が小学校を卒業したら正規職員に復職予定で復職すると
予定です。(看護師)
子供増加の予定はありません。
物件 :4400万円
頭金 :300万円
諸経費 :200万円
借り入れ:4100万円
35年ローンで組み、固定か変動かは検討中です。
無謀でしょうか?よろしくお願いします。
>>256 夫の年収の7倍超ですから無謀です
奥様が復職するのはまだまだ先の話ですし・・。
もう契約しちゃったのですか?
っていうか 最近の銀行はほんといくらでも貸してくれるって感じですね。
265です。
やはり無謀でしたか…。
既に契約は済んでおり、契約してからここの存在に気が付きました…。
もっと早く気が付けば良かった。
ちなみに通常は年収の何倍くらいまでがボーダーなのでしょうか?
>>267
お子さん二人いらっしゃる状況から考えて年収の5倍くらいじゃないでしょうか?
6倍でも相当かなりきつくなると思います。
資金計画されましたか?変動オンリーでの計算でこれならいけると思われましたか?
できれば、旦那さんの給料で超長期固定3%以上を35年払う計算で資金計画されたほうがよいと思います。
奥さんが働かれるのも10年以上先のようですし、その頃、いろいろな事情があり本当に働けるのかも分からないと思います。(未来はわかりません)
って言われてももう契約しちゃったんだよね。
>>267さん
>>奥さんが仕事復帰すればなんとかなりそうですけど・・
それまでの10数年が大変そうかな
小学校卒業といわず、少し早めの復帰も必要になるかも?
常勤なら軽く年収500万はもらえるだろうから、安心では?!
結婚予定のものです。
夫(28歳):年収600万円
妻(25歳):年収500万円
子供:2年後ぐらいには欲しい
物件 :3800万円
頭金 :0円
諸経費 :200万円
借り入れ:3800万円
35年ローンで組み、固定と変動のミックス予定です。
頭金は0ですが住宅財形の満期が来年の3月に来て300万円あります。
塩漬け気味の株式が120万円ほどです。
現状では頭金が用意できないのが不安です。。
無謀でしょうか?よろしくお願いします。
若いし 共働き継続できるなら問題ないです
ご主人の年収だけだと チトきついけど 来年300万は繰上できるわけだし
そのうち年収もあがるでしょう。
ただ 塩漬けの株は 売って頭金にでもした方が良いと思いますよ。
もうじき結婚し、引っ越す予定です。
住宅ローンを固定にするか、変動にするかで迷っています。
って言うか、ここの掲示板見てたら生活が超不安になってきました…
夫(30歳)年収:390万
妻(30歳)無職
物件:2890万
頭金:300〜400万
貯蓄は諸経費分しかないため、恥ずかしながら親援助の頭金を一部、家電購入に充てようかと考えています。
当初は賃貸住まいの予定だったのですが、幾人かの友人に家賃払うのってもったいないよ!とアドバイスされ、購入を決意。
しかし… 無謀だったのでしょうか?
夫(37歳):会社員 900万
妻(36歳):自営業 500〜1400万(平均900)
子供:なし(今後予定あり)
物件価格 8500万
頭金 2000万
貯金残 かき集めて1000万程度
借り入れ金:6500万程度
期間35年
妻の事業が4年位前から成功し始めたものの、まだ安定していません。
(貯金はその事業のもしものためにとってあります。)
さらに、この年齢で35年、6500万円もの借金が出来るのか... やっぱり無謀でしょうか?
どの位の金額を借りれるのか計りかねています。
ご意見・アドバイスいただけたらと思います。よろしくお願い申しあげます。
夫(36歳):会社員 年収650万
妻(34歳):専業主婦
子供:女の子二人(小学3年、小学1年)
物件価格 3800万
頭金 300万
借り入れ金:3500万程度
期間35年
もう、契約が終わっており来月から着工ですが、ここの掲示板
を見ていると不安になりました。
妻も今のところ働く予定はありません。
無謀でしょうか…?
ここで言ってる「年収」って、税引き前の金額のこと?
手取りのこと?一度はっきりさせておいて欲しいな。
ローン金額5倍程度の方々が「危ない」(183さんとか)と言われている
のを見て気になってしまいました。
【世帯年収】
680万円(税込み・夫のみ)
【家族構成】
夫(私、34歳)
妻(専業主婦、37歳、子供が大きくなったらパート予定)
子(乳幼児)
【購入予定物件】
物件価格:4,260万円(戸建、神奈川県内)
総額:4,560万円
頭金(諸経費込み):1,000万円(夫婦での貯蓄)
ローン金額:3,500万円、35年ローン(固定・変動MIX)
子供の養育費を勘案して、5年間で300万円、10年以内で計600万円の
繰上げを計画していますが、無茶な部類に入ってしまうのでしょうか?
話題になっている車ですが、場所的に最低限必要なので、現在所有して
いる軽自動車は持っていたいと思ってます。
>>279さん
ローン金利が5%超だったころは年収の5倍が限界だったんでしょうが、今は5倍はよく目にしますよ、要は金利上昇時の抵抗力がどうかということ。
いまの金利環境では全然問題ないのでは?
軽自動車をご利用など、無駄使いをしないスタイルなら全然オッケイだと思います。
世の中、見得だけでbmwに乗る人が多すぎますよね…。