- 掲示板
設計担当したことのあるデベ
大京、日綜、藤和、三菱、コスモス、大和ハウス、ナイスその他多数
監理したことのあるゼネコン
大成、清水、長谷工、鴻池、三井住友その他数え切れない位
さぁなんでもこい
[スレ作成日時]2007-07-26 00:22:00
集合住宅年間２０００棟設計している俺に聞け
-
500 購入検討中さん
所詮マンションはほとんど基準1で設計されていますから大地震が来たら怖いですね。
-
502 匿名さん
４９１さん
ちょっと古い書き込みですが、レスします
あくまで推測ですが、きっとその営業マンが
設計図書を見ても、説明出来ない人なんだと思います。
この前、私もとあるマンション製本（設計図書）を見せてもらって
色々と聞いてきたのですが、その営業マン自体が全然理解していませんでした（笑
ある程度、建築設計の知識があれば、マンションの図面は特別困難なものではないのですが
普通の営業マンは図面までは意識していないようで・・
ただ、実際に設計図書を見て、何も確認したいのかな？とは
私も疑問には思います。
ここを図面で確認したい。というポイントをちゃんと持って見ないと
ふーーん。で終ると思うのですが・・ -
503 匿名さん
４９７さん
大体の図面では内断熱の範囲は図面内で寸法が書き込まれているはずですよ。
おそらく、かなばかり図に載っていると思います。
もしくは特記仕様書あたりに・・。 -
505 OL
そういえば、最近の物件の製品概要では設計図書閲覧場所の記載がない気がします。
前は必ず、現地販売センターやら引き渡し後は管理人室やら書いてあったのに、
法律変わったのですか？
製品概要に載せないといけない項目、とかって。 -
506 匿名さん
ぼろぞうきん、はどこへ行った！
-
507 マンション住民さん
お尋ねいたします。
あるタワーマンションの南東角部屋ですが、ここのリビングが東面と南面が大きなFIXまどになっており、今暑くてたまりません。
エアコンや扇風機でしのいでいますが、このリビングに風を通すような改造は出来ないものですか。
もちろん、共用部ですから、その変更改造の総会手続きを踏むことが前提です。
たとえば、1枚150＊80センチぐらいの窓ガラス(10枚あります)を開くことができるようにする(2箇所）とか技術および法令的に可能ですか？
ご教示ください。 -
508 住まいに詳しい人
FIX窓ってなんですか？ぼろぞうきんさん私からもお願いします。
-
509 サラリーマンさん
ぼろぞうきんさんではありませんが・・
ＦＩＸ窓を知りたければ、ぼろぞうきんさんの回答を待つよりも
検索した方が早いと思いますが。
５０７さんも外壁に取り付いているサッシ自体を変えることは
構造、換気、採光の点で確認申請の内容に変更がないなら
とりあえずは、法的には問題ないと思いますよ（但し、最近は窓を変える行為自体で厳密には確認の出しなおし等
をいわれる場合もあるらしいが）
ただ、サッシはあくまで共用部分なので、個人の一存では変えれないとは思います。
無論、予算はあるとは思いますが、やってやれない事ではないですよ（技術的に） -
-
510 匿名さん
息の長いスレですね。
ずっと頑張ってくれてる、ぼろぞうきんさんに感謝です。
まだ具体的な物件の情報は余り出て無いんですが
以下の組み合わせで施行される物件を買おうかと思ってます。
http://www.mid.co.jp/takatsuki49/outline.html
事業主（売主） MID都市開発株式会社
設計・監理 株式会社カノン アソシエイツ 一級建築士事務所
施工 株式会社日新工営
ただ、設計も施工も全然全国区じゃない所なんで、ちょっと心配になってるんですが
こういう所の良し悪しって何か判断・確認する方法は無いでしょうか？ -
511 匿名さん
既に４ヶ月近くメンテ放棄してるスレ主を崇め奉る人々の気が知れない。
「息が長いスレ」とか「頑張ってる」という評価も理解不能。 -
512 近所をよく知る人
人の評価なんて色々です。
一時期の評価ではなく、長い期間を通しての評価なのかもしれません。
タイガースの金本だって、４１歳でこれまでの実績があるから
年棒５．５億でしょ。
単年で評価したら、いいとこ２億そこそこではないでしょうか。 -
513 匿名さん
義務でもなけりゃ報酬もなくボランティアでやってることが評価に値しないと？文句しかいえないあなたより立派だと思いますけど？！
-
514 マンショんの住民です。
ぼろぞうきんさんへ
当マンショんは大規模修繕工事業者が決定しまして、来月住民への説明会が行われます。
そこで施行業者や監理会社への住民の質問がおこなわれますが、工事期間中の工事や日常生活等、どういった点を特に注意して質問していけばいいのかアドバイスをお願いいたします。
又、施行業者と監理会社は同じ事務所で机を並べて仕事していってもいいものでしょうか。
よろしくお願いいたします。 -
517 匿名さん
やめるんならやめるで挨拶ぐらいせえよ、スレ主さんよ。
それもできない事情でもあんの？ -
518 匿名さん
もともと『デベ評判』板にあったものを、スレ主さんに無断で、勝手に板の移動を依頼した方がいるようですね。
経緯は>>476-480あたりにあります。
それ以来、スレ主さん（ぼろぞうきんさん）いらっしゃっていないようです。
スレ主さん、スレッド削除されたと勘違いなさっているかも。 -
520 匿名さん
「板違い」のスレッドに対する移動提案を出すのに、スレ主の承諾を得なければならないという理屈は初耳。
管理人が直接判断し、いきなり移動→スレ主には事後告知、というケースはいくらでもある。
本件も実際に「板違いである」と管理人が判断しただけの事なのだから、そこに恨み言を寄せるのは筋違い。
別に、スレ立てたら定期的にメンテしなきゃならないなんて決まりは無いと思うが、質問が来ても
ずっと放置してるって事は本人にもその気はないって事だろう。
移動されて行き先を見失ってる？ バカを言っちゃいけないね。
このサイトにはスレッドを検索する機能がちゃんとあるじゃないか。
まさか自分が立てたスレのタイトルを忘れてしまった訳もあるまいに。
削除されたと思い込んで返信もやめてしまったのであれば、所詮それまでの動機だったという事だ。
スポンサードリンク
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
