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設計担当したことのあるデベ
大京、日綜、藤和、三菱、コスモス、大和ハウス、ナイスその他多数
監理したことのあるゼネコン
大成、清水、長谷工、鴻池、三井住友その他数え切れない位
さぁなんでもこい
[スレ作成日時]2007-07-26 00:22:00
設計担当したことのあるデベ
大京、日綜、藤和、三菱、コスモス、大和ハウス、ナイスその他多数
監理したことのあるゼネコン
大成、清水、長谷工、鴻池、三井住友その他数え切れない位
さぁなんでもこい
[スレ作成日時]2007-07-26 00:22:00
>360です。
お返事ありがとうございました。やっぱりなかったか・・・。元々施工実績が少ないようで、気になったものですから、知り合いその他いろいろ聞いてみましたが、誰も一緒に仕事をしたことがなく・・・。一応現場で事務をしていた経験上、何人も業界の方を知ってはいるのですが。そんなに気になるなら止めれば良いのではと言われそうですが、もう買ってしまったので、もしかしたらと思った次第です。ちなみに今日引き渡しでした。
建築確認(?)は19年2月で竣工は去年の11月です。
騒音の伝播問題は、難しい問題ですね。
騒音測定器を用いて調査する手段はありますが、費用がお高いですし
仮にその音が単純に上階の生活音だとしたら、どうするの?
素直に配慮する住人だといいけれど、無意識な人なら逆に
なんだ?下の住人は?って逆恨みを受けるかもしれないし
ぼろぞうきんさんおかえりなさーい。
嬉しい
特に質問ないけど、嬉しいから書いてみた。
早く彼女ができるといいですね〜。
春よ来い♪
他力本願はちょっとな。
こんばんわ
ぼろぞうきんさんは、今度出来る設備設計1級建築士を取得する予定は無いのですか?
他の方に法適合を依頼するより、実務バリバリの方がご自分で責任持つ方が普通だと思うのですが。
ぼろぞうきんさん、こんにちは。
今、戻られたのに気がつきました。
私もマンコミュを離れてたけど、またマンコミュ依存症が再発してしまいそうです^^;
応援しています。無理はしないで下さいね〜
忙しいのだろうな
ぼろぞうきんさん、こんにちわ。
都心の物件を検討中です。 神山町の2物件(野村、積水)、南平台(有楽)の3物件です。
たぶんご存知かとおまいますが、すべて完成しています。 すべての物件は竣工前からモデルルームも見ていて、かつ現地の部屋もみました。 最初の物件は野村はちょっと外から見えすぎ、積水は野村より気に入っている、有楽は立地で一番気に入っているけれど駐車場が機械式が難点。
専門家のご意見としての3物件の長所短所を教えていただけませんでしょうか。
>381
ご指摘ごもっとも、人に頼むよりは自分で責任をもつのが一番だと私もそう思います。
言い訳がましくなりますが今まで1級建築士を受けるには①大学の建築若しくは土木に
類する学部を卒業するか、②他の学部卒で実務経験4年後2級建築士を受験し合格後
更に4年の実務経験を積んで受験するかのどちらかになってたわけです。
意匠・構造の設計を生業としている方達は①、②のどちらかのルートをたどって
1級建築士になられていますが設備設計を生業としている人というのは
建築、土木にはまったく関係の無い例えば機械設計や電気工学とかの学部を卒業している
人が殆どなのです。
となると②のルートで受験すればいいだろうと思いますが、正直建築という職業が
好きでもなんでもないので受けなくていいや位に思ってましたし実際受けてません。
今度の士法改正で建築設備士取得後4年の実務経験で1級建築士が受験できるように
なりましたので受験するつもりではいますがそう簡単にとれるものでもないので
受かればいいなぁ程度で受験するつもりです。
そういう設備本業の方沢山いらっしゃると思いますよ。
>384
どうですかといわれてもなんとも答えようがないですね、
2〜3回監理してますが特に問題はなかったと記憶してます。
>385
申し訳ない、ご存知じゃないです。
機械式駐車場のデメリットは最近多いゲリラ豪雨で浸水する可能性があると
いうことではないでしょうか
機械式駐車場の排水は排水ポンプを2台以上設置して圧送するわけですが
ゲリラ豪雨の場合設計上考慮した以上の雨が降った場合浸水していきます。
そんなときに管理人が居れば機械式駐車場を上げることにより浸水を回避させる
ことができますが居ない場合若しくは誰も気づかない場合は車はご臨終になります。
重要説明事項にもそこらへんのことは必ず書いてあると思うので一度目を通すと
いいと思います。(保障の対象にならないうんぬんと書いてあることがある)
機械式駐車場は敷地面積の関係で駐車場がとれなかった苦肉の策なので
そこらへんは考慮して検討してもらえばと思います。
ぼろぞうきんさんが帰って来てる!
おかえりなさい!
381です。 お答えありがとうございました。
今後とも ご活躍を期待しています。
↑様
あまり煽らないほうが… また荒らしがやってきますので…
そのネタはその物件の掲示板でやってるでしょう? せっかく沈静化してきたのにまた火に油を注ぐようなことはやめていただきたい。ぼろぞうきん様へ
いつもわがままな質問ばかりですみません。ただ、すべての質問に答えなくても良いですからね。自分で調べれば分かる質問はスルーで良いと思います。↑様の質問で気を悪くされたらすみません。代表してあやまります。いつもありがとうございます。
391さんは何者??
いち利用者ですが、、
ぼろぞうきんさん、お帰りなさい!
レスはとても参考になります。そして、ぼろぞうきんさんの誠実な対応も好きです。
これからも読ませていただきます!
はじめまして。最近タワーマンションの高層階を、億近い金額で、購入しました。
高い買い物でしたが、今のところ便利で、展望も良く、満足しています。
タワーマンションは、色々と批判的な意見も多いですが、もしぼろぞうきんさんが
有り余る資金を手に入れたとして、タワーマンションの購入を考えますか?
それとも、豪華な低層マンションでしょうか?両方でもいいです(笑)
ぼろぞうきんさんの住みたいマンションの、個人的な意見を聞かせて下さいませ。
それから一戸建ても選択肢に入れたら、どちらを選ばれますか?
↑
きちんと調べてから投稿しましたか?