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匿名さん
[更新日時] 2009-02-25 18:52:00
住宅ローン控除は延長されるか?(H20)
2009年、住宅ローン控除は延長されるか? の続きです。
【前スレ・2009年、住宅ローン控除は延長されるか?】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30265/
【住宅ローン控除は延長されるか?(H20)】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30351/
延長・拡充が濃厚になってきた「住宅ローン控除」ですが、果たしてどうなるのか?!
情報をお持ちの方、ご意見のある方、色々お話お聞かせ下さい。
自分は08年適用なのか、09年適用なのか…気になるとは思いますが、
まずはご自身でここの文や過去スレを参照するなりして、ご自分で調べましょう。
一部の方々との考え方の違いから、言い争いに発展するケースがありますが、
どうか皆さん、このサイトのルールは守って下さい。
【マンションコミュニティ利用規約を一度ご参照ください】
https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
■11/9付ニュース
住宅ローン減税、住民税からも控除 09年度税制改正
自民党税制調査会の柳沢伯夫小委員長はインタビューで、2009年度の税制改正で検討する項目に言及した。
住宅ローン減税では所得税だけでなく住民税からも税金を差し引ける制度を導入する考えを表明。
納めている所得税より多く税金を控除できるため、所得がそれほど多くない人でも過去最大の住宅ローン減税の
恩恵を受けやすくなる。
国土交通省によると夫婦と子供2人の世帯の場合、年収750万円の人で1年に納める所得税は23万円程度。
住宅ローンの税額控除の上限が過去最高(例えば期間10年で600万円)になっても、
所得税から控除しきれないケースが出てくる。
住民税を含めれば、より多くの税金を差し引くことができ、減税効果が高まる。(09日 12:06)
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20081110AT3S0800J08112008.html
■住宅ローン控除の適用条件や仕組みを知りたい方は下記リンクを参照して下さい。
http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121304.html
http://住宅ローン控除.net/
http://ronegenzei.bg.cat-v.ne.jp/
■よくある質問(まずは一度ご確認ください)
Q.いつ決まるのか?
A.税制改正大綱の発表(12月中旬)まで正式にはわかりません。
更に年末の税制改正論議で詳細を決め、法案が成立すれば、2009年4月から適用になります。
適用は4月ですが、例年通りですと2009年1月1日〜遡っての適用になると思われます。
Q.2008年、2009年分のどっちの適用になるの?
A.下記を参考に、お近くの税務署に確認するのが一番です。
今年と制度適用のルールが変わらないとする前提であれば、ローン実行が今年であろうと、
「入居日」が基準に新制度がスタートする考えで良いという回答あり。
1.契約書:H20 ローン金消:H20 引渡し:H20 入居:H20 → 現制度適用(H21/3確定申告)
2.契約書:H20 ローン金消:H21 引渡し:H20 入居:H20 → 現制度適用(H22/3確定申告)
3.契約書:H20 ローン金消:H20 引渡し:H20 入居:H21 → 新制度適用(H22/3確定申告)
4.契約書:H20 ローン金消:H20 引渡し:H21 入居:H21 → 新制度適用(H22/3確定申告)
5.契約書:H20 ローン金消:H21 引渡し:H21 入居:H21 → 新制度適用(H22/3確定申告)
6.契約書:H21 ローン金消:H21 引渡し:H21 入居:H21 → 新制度適用(H22/3確定申告)
※2.の場合は適用年数が1年減ります。20年末にローン残高がない為です。
以前、住宅金融公庫の利用等であったケースで、現在はほとんどないと思われます。
Q.08年引渡しだけど、09年入居の方がよいのか?
A.各ご家庭によって、ケースバイケースだと思います。
ご自身の控除額を計算して、入居を来年にした場合に発生する家賃等を考慮しましょう。
住民税の減税が濃厚と言われていますが、実際の内容は正式に決定するまではわかりません。
リスクを考慮してご自身で決めて下さい。
Q.いくら減税されるの?
ご自身の払っている所得税額(住民税からの減税は未確定)が限度です。
新制度で600万減税と言っても、すべての方が600万の減税が受けられる訳ではありません。
下記リンクのシミュレーターを活用下さい。
http://www.shiojiri.gr.jp/organization/J_juutaku.htm
※ただし計算式は09年度の条件ではありません。
このブログの記事に年収別の所得税額のモデルケースが載っています。
http://ameblo.jp/m-douyo-saito/entry-10162940011.html
[スレ作成日時]2008-11-11 10:18:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
2009年、住宅ローン控除は延長されるか?part2
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62
匿名さん
財源となるはずの第二次補正予算案が来年になってしまいましたね。
当分決まりそうにないですね…
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63
匿名さん
>>60
何がハァ?だよ。実際問題、政策による減税なんて運でしょ。その時々の経済情勢や景気にもろ左右されるものなんだから、そもそも期待しすぎだし、現実に合わせるしかないの。わかった?
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64
匿名さん
>>59 運が悪かったねの間違いじゃない?だからハァ?なんでしょ。よく見てかきこみなさい。
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65
匿名さん
20年で終わるゾ!と煽られて購入決めた人は不満に思うよ。
落としたのが1万円なら運悪いで済むだろうけど、100万円落としたとか考えると年収1000万超えてても悔しく思う人は沢山いると思うよ。
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66
匿名さん
「政局よりも政策」とか「この経済危機に政治空白を作ることは許されない」
とか言って、解散せずに命懸けで頑張るのかと思いきや、
来年送りとは呑気なもんですなあ。
もう自民党内にも麻生には付いていけないと思っているのがいっぱいだし。
簡単にはいきそうにもないな。
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67
匿名さん
>>58さん
お一人の書き込みで、「通常の認識」までは思わない方が懸命かと。
住宅ローン減税については運が悪かったかもしれないけれど、
ご自身で納得のいくお住まいに入居なさったのですから、それもご縁でしょうし。
>>65さん
20年で終わるゾ!と煽られて購入決めた人は不満に思うよ。
これは自己責任だと思うのです。
調べれば過去には何度も延長されていた事がわかりますし。
私も実際に、同じ煽り文句をある販売担当から聞きましたが、
そんな売り文句しかないのか…と、買う気は逆に失せました。
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68
匿名さん
>>67 自己責任かどうかは知らないが愉快じゃないのは確か。人間だもの。
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69
匿名さん
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70
匿名さん
>>66
民主党のマニフェストにも住宅ローン控除の拡大がちゃ〜んと盛り込まれてますので
ご安心ください^^
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71
匿名さん
>>70
住宅ローン控除の拡大については誰も反対してないよ?
問題はその中身。
住民税からの控除があれば、不公平感があるし、地方自治体もすんなり呑めるわけがない。
問題はそこ。
単に制度が延長・拡充するかではないよ。
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72
匿名さん
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73
匿名さん
民主党税調は自民党の住宅ローン減税の効果に少なからざる疑問を持っているようだな。
税のことに関しては藤井さんは見識ある人だから、党利党略で発言しているとは思えないな。
温和路線:修正協議へ
対決路線:内閣不信任案提出
いずれかになる公算が高いんじゃないの?
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74
購入検討中さん
温和路線:修正協議へ
になるでしょうね。
そして内容が二転三転して、迷走する。
だから、あまり「捕らぬ狸のなんとやら」にならないように、
過度な期待はしない方が良いですね。
満額回答になったら、その時に、ラッキーくらいに思いましょう。
最初から、減税を当てにしないと家を持てないのであれば、
家を購入することは危険ですね。
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75
入居予定さん
政権交代があったら、場合によったら現行法制度で終了で、
平成21年度は、ローン控除自体がなくなる可能性もゼロという
わけではないようですね。
年末引渡し予定なので、予定を変えずに、平成20年度の現行制度で進もう〜っと。
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76
匿名さん
思い切れるのならそれが安全パイですが、減税内容はまだ決定していませんが、、
延長自体はする可能性高いと思いますよ。
よくよく考えた方が良いです。
後悔先に立たずです。
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77
匿名さん
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78
匿名さん
↑この緊急対策って発表されたの、2008年4月14日でしょ。これじゃ、古すぎるよ。
今日の日経の記事を見ると、民主党の税調幹部はこぞってローン減税の拡充に慎重らしい。
今の情勢では、次期総選挙で民主党が政権を担当する可能性が濃厚だから、ひょっとすると、ローン減税は今年で打ち切りという結論に落ち着くこともないとはいえない。
個人的には、とりあえず麻生政権下でローン減税を含む来年度予算を無事成立させたうえで、来春〜夏ころに総選挙を実施、その結果、民主党政権誕生というのが望ましい。
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79
匿名さん
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80
匿名さん
減税自体を廃止にすると、有権者からの反感もかう恐れがあるから、
完全廃止は無いんじゃないかな?
最低、現状維持か、微増かなぁ〜?
拡充案はかなり縮小されるか、無くなる可能性は大きいと思うが・・・
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81
匿名さん
そうすると、けっきょく落ち着く先は、国交省案の300万というところか。
住民税の控除も認められれば、中・低所得者層も十分恩恵を受けられるし。
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82
匿名さん
160万から300万になって
単純に喜べるのは、所得税160万を余裕で超えてる人達なんだよね。
住民税も含めると低所得者にも恩恵があるけど
19年と20年どうするの?って話になるし。
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83
匿名さん
引渡しが12月初旬の予定です。
21年方式の適用を狙っていますが、
入居時期の判定基準について該当税務署に問い合わせたところ、
住民票の転入時期で判断するとのことでした。
しかし売主には登録免許税の軽減措置を受けるために、
引渡し前に新住所の住民票が欲しいと、強く言われています。
軽減措置を受けた税額は12万円です。
(物件価格は建物2000万 土地2200万)
引渡しは契約通り行うとして、12月の政府の発表次第で入居と住民票移動の時期を
決めたいのですが、もし来年入居の方が得となった時に、司法書士に払う追加費用は
どの程度になるのでしょうか?
それ以外にも何か増える費用はありますでしょうか?
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84
匿名さん
>>82さん
19年、20年は住民税については関係ないでしょう?
これは21年以降の話。
もともと19、20年は住民税なしということに納得して購入したわけだし。
既に購入手続済みで21年の恩恵(?)を受けられる人は棚ボタなんだから。
もともと、この法案の目的は新規購入者を増やすためなんでしょうに。
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85
匿名さん
普通に考えて、住民税控除は無しでしょう。
15年選択制にすれば所得税だけで済むから、調整も楽。
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86
匿名さん
>入居時期の判定基準について該当税務署に問い合わせたところ、
>住民票の転入時期で判断するとのことでした。
聞き方が素直すぎるんだと思う。
住民票は今年移動したけど、引越し来年。その場合、控除開始はいつ?
って聞いてごらんよ。
でも、住民票も来年移動にしたいのであれば
この前スレにも書いてあったと思うけど
新住所じゃなくても、登録免許税の軽減措置は受けられるよ。
で、残るは登記の住所変更だと思うけど
これは、自分でやると土地1000円・家1000円の2000円。
司法書士さんに頼むと+○万かな・・。
字が書けない とか 時は金なり、自分の自給を考えると書士さんに頼んだ方がお得
って事であれば頼めばいいと思うけどね。
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87
匿名さん
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88
匿名さん
>普通に考えて、住民税控除は無しでしょう。
普通にしか考えていないから、そういう結論になるんだって。
いまが非常事態だという認識が足りなさすぎでないの?
非常の時には非常の手段が求められるのは、今も昔も変わらぬ真理。
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89
匿名さん
>>86さん
回答、ありがとうございます。
>聞き方が素直すぎるんだと思う。
>住民票は今年移動したけど、引越し来年。その場合、控除開始はいつ?
>って聞いてごらんよ。
私の聞き方が素直すぎたんですね(笑)
失礼しました。
ついでに質問なのですが、登録免許税の軽減措置を受ける為に
住宅用家屋証明申請書を提出する際、
1.【入居予定日】と実際の入居のズレはどれくらいまで許されるものなのでしょうか?
2.【入居が登記の後のなる理由】の適当な理由ってどんなものがありますでしょうか?
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90
匿名さん
>>88 非常事態ってw
単に無計画で無節操なデベが潰れてるだけでしょ。
非効率な企業はさっさと市場から撤退してくれた方がいいんですよ。
なんでデベを救済するために国民の税金を使わなきゃいけないの?
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91
匿名さん
選挙になれば住宅ローン減税反対が一般的に支持されるよ。
このタイミングで住宅購入を考えている人なんて俺ら少数派だからね。
住宅買える人→恵まれた人→そんな人を税金で助けてどうする→反対!←支持
って図式になるかな。
因みに俺は20年12月組だから選べる立場にあるけど、既出のシュミレーターで計算したら140万しか戻らなかった…。
結局、拡大しても恩恵は無いわけね…。
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92
匿名さん
>89
1も2も市役所の対応がまちまちだったりするので
直接確認した方がいいと思います。
理由は具体的に素直に書けばいいんだと思います。
例えば、子どもの新学期に合わせて引越しする為とか
登記の○週間後に鍵の引渡しがあり、引渡し後すぐに住める状況ではなく
カーテン・照明器具の手配をし更に○週間後に引越しした為とか
理由なんて、人それぞれ重視する部分が違うし
ほんと色々だと思いますよ。
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93
匿名さん
>>91
借入が少ないんでしょ?
借入二千万以上で住民税も控除の対象になれば大抵の場合もらいは増えるよ。
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94
入居済み住民さん
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95
匿名さん
住民税控除にならないと、まさに高所得者優遇になってしまう。
低・中所得者にも恩恵を・・と考えると
21年度は住民税外せない。
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96
匿名さん
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97
購入検討中さん
ほんとに一部の21年組にはあきれるよ・・・
19年20年組に対して、住民税からの控除を求めるなんて卑しい等攻めるが、
いざ、住民税からの控除自体が無いかも?って書き込みがあると、それでは控除される額が
低くなり、減税の意味が無い、って平気で書いてある・・・
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98
匿名さん
>住民税からの控除を求めるなんて卑しい等攻めるが
それはあなただけでは?
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99
匿名さん
最新ニュースでは所得税から年50万円、
住民税から年10万円を検討中とのことです
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100
匿名さん
20年購入組だけど、来年入居にも対応できるように調整して購入しました。
拡充方向の予想はほぼ当たり!来年入居します^^
ちゃんと調べてアンテナ高くしておいて良かった〜
拡充決まってからの購入じゃ値引ききつくなるしね!
HMの営業マンと話したらえらい強気で、拡充プラス消費税up前のかけ込みで確実に売れます!って喜んでました。
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101
経済シロウト
いっそのこと住宅ローン減税も年末調整の扶養控除や医療控除も全部廃止して、そのかわり消費税を3%に引き下げるってのはどうですかね。
ややこしいシステムで公平・不公平がでるくらいならいっそのこと廃止してわかりやすい消費税を減税するという政策です。
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102
匿名さん
>>101
あんたは世の中が見えてない
遅かれ早かれ増税は避けられない
全部廃止しても3%じゃやってけないょ…
ここは阿呆の溜まり場ですか?
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103
匿名さん
>99最新ニュースでは所得税から年50万円、住民税から年10万円を検討中とのことです
ニュースソースはどこですか?
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104
匿名さん
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105
匿名さん
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106
契約済みさん
んだよ〜!
2000万までってゆーなよ〜。。。
一律1%にしてよ〜!!
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107
匿名さん
104さんの提供してくれたニュースが現時点での最新情報ということですね。
住民税の控除額については、もうひと悶着ありそうな気配。
それでも、いくらか景気を下支えする効果は見込めるでしょう。
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108
入居予定さん
これって、所得税と住民税はそれぞれ別個に控除されるってこと?
税源移譲前の所得税額を控除しきれなかった分だけでなく??
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109
匿名さん
>>108
> 国税の所得税から年最大50万円、地方税の住民税から「も」同10万円
> 「いずれも10年」にわたって差し引ける案を軸に検討していることが、15日分かった。
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110
匿名さん
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111
入居予定さん
>>109
そっか、所得税50万住民税10万で、計60万を10年だから、合計で600万か。
2000万借入れで所得税10万住民税22万の自分は、所得税0、住民税12万になる(かも)ってことですね!
もう15年特例でいいやと思ってたけど、やっぱり引越延ばす方向で考えます。
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112
匿名さん
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113
匿名さん
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114
匿名さん
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115
匿名さん
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116
購入検討中さん
来年に入居しようと考えつつも、未だ100%決定というわけではないので心配…
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117
匿名さん
今回の案は、低中所得者へも一定の配慮がなされていて、まずまずと言ってよいでしょう。
個人的には、住民税の割合も1%に引き上げてほしいけれど、税収の減る地方自治体の抵抗もあって難しいかもしれませんね。
ともかくも、来月半ばの最終案が待ち遠しいです。
この一、二ヶ月というもの、住宅ローン減税の件で一喜一憂してましたから、そろそろ収束させたいところです。
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118
匿名さん
まさしく一喜一憂の日々ですが、これだけ入居操作する人多いと何か規制ができませんかね例えば引き渡しが21年じゃないと適用されないとか、或いは4月以降の入居のみ対象で遡求なしとか、考え過ぎですかね。
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119
匿名さん
3月の企業決算や今迄の報道考えると大丈夫だよ
でも少し不安 4月まで引越しできないかも 困る
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120
もう決めた人
なんと言われようと自己責任。私は年明け早々に引越します。
でもやっぱりせめて来月中旬迄待とう!?
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121
匿名さん
4月以降じゃ1月〜3月入居の人はどーなっちゃうわけよ。
4月以降ってのは常識的に考えてありえない。
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122
購入済
まさか何にもなかったりして。
まあ延長が前提とすれば可能性低いけど、一応想定してもいいかもね。
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123
購入検討中さん
1500万借り入れ予定の私は、10年間1.5%控除ってこと?
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124
匿名さん
>1500万借り入れ予定の私は、10年間1.5%控除ってこと?
100万借りようが5000万借りようが年間控除上限は1%かと。
利子2%で5000万借りて5%戻ってくるなら儲かるじゃんw
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125
匿名さん
>123
10年返済だったら、金利分は控除だね。
>121
4月決定だけど、適用は正月からだから。
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126
匿名さん
来月引き渡しにしてたけど来年に延長したほういいですよね。全く早く決めて欲しいです
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127
入居済み住民さん
20年6月入居組みです。
http://www.shiojiri.gr.jp/organization/J_juutaku.htm
でシュミレートしてみたら
①10年で149万
②15年で140万
の控除額でした。
140万戻ってくるならまずまずと思って、自分の所得税を見てみたら
③給料1〜12月(11月・12月は平均から予想)
④ボーナス夏・冬(ウチの会社は夏冬同額支給)
③+④で合計、約4.66万円/年でした。
シュミレーターでの15年目の控除額は5.71万円でしたので、
※4.66万円×15年≒70万
つまり160万控除とはいえ実際は半額以下の70万しか戻らない計算のようです。
そんなものなのですね・・・。
購入時には控除は無いものとして返済を考えていたのですが、やっぱり残念です。
拡充(住民税はどうなるか解からないのでココでは外します)してもウチには関係なく、
結局は高額所得者だけが恩恵を受けるようですね。
ホッとすると同時に、政策的にはなんだかな・・・と思いました。
今住んでいる物件は3ヶ月ほど交渉し2割引きで契約でき、住環境も申し分ないので
不満はありませんが♪
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128
匿名さん
ニ割引で買えたなら控除なんかよりよっぽどお得だったじゃないですか〜
それプラス70万の控除でしょ儲け儲け!前向きに新居を楽しみましょう^^
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129
購入検討中さん
やっと、与党案決まりそうだね。
所得税1%(最大5000万)、住民税0.5%(最大2000万&減税最高額10万)×10年
そして最高減税額600万円
まー財務省と国土交通省の最強コンビがいいといっているみたいだから決まりかな。
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130
購入検討中さん
>>123
正確には、年収と支払っている税金の関係で所得税1%+住民税0.5%です。借り入れが1,500万ならおそらく1.5%でいいと思うけどね
>>124
どういう事?意味がわからん・・・
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131
匿名さん
すごい減税額になりそうですね。
こうみると21年入居の方が圧倒的に得ですね。
途中で転勤のリスク考えたときには20年入居にして1年でも先にもらったほうがよいのだろうか?
(ローン額等にもよると思いますが...)
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132
匿名さん
>総務省は、住民税の軽減を最小限にするよう求めており、年末にかけ調整が続きそうだ。
>総務省は所得税額が控除額を下回る場合に限り
>差額を住民税から引くことを提案
>手続きが複雑になるなどとして財務省が強く反対している。
>地方財政に負担をかけないように、国が住民税の減収分を補てんすることも検討課題になる。
1%で所得税、差額は住民税 と 0.5%住民税 とでは金額が全然違ってきちゃう・・・。
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133
匿名さん
>131
来年、転勤の可能性が高いの?
だったら、今年入居しておいたほうがいいよ。
転勤の場合、控除受けてた人は、戻ってきた時また継続して再適用されるけど
例えば、2009年入居 2009年転勤 は、まだ1度も控除受けてない状態だから
再適用出来ない。
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134
購入検討中さん
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135
匿名さん
11月にマンションを購入しました。引越しはしましたが、住民票はまだ移していません。
今年の年収は3千万円越えているので、対象外ですが、来年の年収は3千万切りそうな気がします。
住民票の異動を年明けにすれば、再来年以降は確定申告で2009年の制度で控除できるということですよね。
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136
匿名さん
年収3千万越えが何を小さいことを言ってるんですか…
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137
匿名さん
>135
それは脱税ですw
確定申告書作成コーナーにも
実際に居住を始めた年月日を記入してくださいって書いてあるし。
あと、3000万以上は年収じゃなくて所得ですよ。
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138
匿名さん
22年入居組みですが、住宅ローン減税は21年から何年ぐらい続くのですか?恩恵を受けられますか?
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139
匿名さん
脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税
脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税
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脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税・脱税
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140
契約済みさん
135さん
確定申告は各年の所得に応じて行われるので、
住宅取得年の所得額で判断されるのは当該年度だけです。
年収が下がれば、下がった年は控除されます。
我が家も年収の変化が大きく、税務署に問い合わせました。
ちなみに給与所得者の場合年収が3336万円が所得3000万円相当のようです。
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141
周辺住民さん
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142
申込予定さん
>>135
お尋ねが来ても、知らないよ…
光熱費の開始日とかで、わかる時はわかるんだから…
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143
匿名さん
引き渡しを年内にすれば今年の固定資産税ははらわなくちゃいけないんだよね?じゃあ、当初、ローン控除が無くなるからと固定資産税払ってでもメーカーに今年に間に合うように急かしていた方々は、来年も延長みたいだから引き渡しも来年にしてねーとメーカーさんに頼んだわけ?
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144
匿名さん
-
145
匿名さん
>143
なんでそこが気になるのかわかんない。
ローン控除の為に、先延ばしにしただけで
固定資産税は後から付いてきたものだと思うけど。
仲介屋にローン控除なくなりますよって急かされてた人ほど
来年に!って言いやすいんじゃない?
不動産屋結構回ったけど、口癖のように聞かされたし
けっこうこういう人多い気がする。
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146
匿名さん
野党で否決されることはないんですか?すみません無知で。
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147
匿名さん
-
148
申込予定さん
-
149
購入検討中さん
なんか、来年住民税控除されるのか、あやしくないか?
政権交代したら
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150
匿名はん
>>143
>引き渡しを年内にすれば今年の固定資産税ははらわなくちゃいけないんだよね?
ちがうよ。来年の固定資産税を払うんだよ。
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151
匿名さん
>150
まぁ、でも引渡しが来年1月2日以降なら、来年の固定資産税は払わなくていいわけで
そんな深く突っ込み入れなくてもw
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152
匿名さん
固定資産税は、役所に払わなくてよくても、売主に対して日割り計算して払うのが普通だと思う。
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153
匿名さん
今月の始めに引き渡し終わってるけど、日割り計算とか何も聞かされてない。
これって来年売主からいきなり連絡あるのかな?
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154
匿名さん
スレ違いで申し訳ありません。 固定資産税って 登記の日が 基準日? 引き渡しの日ですか?
市役所に聞いたら登記の日が基準になると聞いたのですが。新築の場合で条件内にあれば 最初の三年は半額になるので 取得日の年度はかなり重要かと思いまして。
ローン控除の延長も間違いなさそうなので 無理して年度内に 取得しなくてもいいですよね。最初 ローン控除を売り文句に急かされて 建築中なので 最近悩みます。
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155
匿名さん
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156
匿名さん
丁寧にありがとうございました。参考にさせていただきます。
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157
入居予定さん
12月19日引き渡し予定なのですが、来年に引き渡し延期を不動産会社に要請する事は可能なのでしょうか?
契約的に先方の決めた引き渡し日をこちらの都合で延期するのは問題ありますか?
すみませんが、どなたかご教示お願いします。
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158
匿名さん
それは厳しいんじゃない?ローン控除が無くなるから今年中に!と話をすすめて、延長なんで来年に!はちょっと…
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159
匿名さん
>>157
今年引き渡し住民票異動、来年引越が最強だよ
どちらにも対応可能
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160
匿名さん
>>157
マンションであれば、流石に難しいんじゃないでしょうか。
一人の希望だけ受け入れる訳にもいかないでしょうし。
戸建であれば交渉次第かとも思いますが…
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161
匿名さん
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