私の住宅ローン　ご参考になれば

なにこれ
言いたかないけど…どっかの630系？

630系って何？

でもスレ主も何が言いたいの ただの自慢？

まぁローン版の別スレで少し前に、自身も返済中の身でありながら、これまた支払い途中の保険から将来幾ら返ってくるだの、個人年金が幾らの見込みだの、親からの相続が云々かんぬん…と、皮算用まみれのローン返済計画を自信たっぷりに御披露なさった方がいらっしゃってですね。その人のレス番号が630で今や一種の伝説に…って、まぁしかしそんなことはどうでもよくて。とにかくこれなに。

スレ主ですが、私が言いたいのは知り合いにもいるのですが、ＭＳ販売員の言う賃貸料なみのローン返済額が実際には管理費・修繕積立金の他に固定資産税もあることも知らず困っているし、提携ローンをＭＳ販売員の言うまま35年で借りて面倒なのかその後なにもしないでいる。
先のことは分からないので、提携ローンをなにもしないのが一番いいかも知れませんが、少し調べたり計画をたてれば良い方法があり安くできる方もいると思います。
頭金を貯めておく・自分で安いローンを探す・１年でも短く組む・元金均等返済・保障料無料など借り換えると得になるかも知れないローンを探す・繰り上げ返済を計画的に考えるなど、今後購入予定の方やローンの見直しを考えられている方の何人かでも何かのヒントになれば良いかと思います。

>>06
…あなたがとても真面目で親切な方だという事は分かりました。が…失礼ながら、それはわざわざここに新しいスレを立ててまで言う程のことでもないような……。

それに折角ならば親切ついでに、一度目の借入で３年固定0.87％となっていますが、借り換えして10年固定1.95％にしたことで、借り換え前の銀行で４年目以降も金利を設定した場合と比べて、どのくらい差(得)があったのでしょうか？2004年借入の３年固定で0.87はかなり低いですが、当初優遇金利ですか？
あと、繰り上げ返済で『～年分』と言うのは"返済期間短縮～年分"ということですよね。つまり借り換え後は14年ローンを組んで６年分は繰り上げ返済で期間短縮し、2009年～2014年の８年間で完済予定、と。
いえ、管理費や修繕積立金を知らないレベルの方にとっては、01は少々分かりにくい書き方をしてらっしゃるかなと思いましてお節介ながら…苦笑

3500万のしゅーごーじゅーたく
安いねぇ。固定資産税も駐車場もめちゃ安いからかなーり田舎だねぇ。

年齢も年収も家族構成も書いてなけりゃ、一戸建ての人もローン板は共通なのに
何を参考にしろと？
皆の質問にスレ主は答えてアドバイスしてくれるわけ？

住宅ローンの覚書を掲示板で公表されても・・・

釣りでなければ、この内容は辛すぎる。