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匿名さん
[更新日時] 2021-09-30 12:20:05
保険に詳しい方、アドバイスをお願いします。
現在JAの「建更」に入っていますが、毎年の掛け金の支払いが多額なの
で、損保の「火災保険+地震保険」に乗り換えようかと思ってます。
「建更」に入ったのは、保障がしっかりしていて満期になれば100万円が
戻ってくるからだったんですが、住宅ローンを組むときにあわてて入ったの
で、他の保険とあまり比較せずに決めてしまいました。
今になって、掛け捨ての「火災保険+地震保険」の方が満期時の返済金
を含めても、総支払額と保障内容を比較して建更よりも安くてお得だった
のではないかと乗換えを検討しています。
そこで、本当にそれでよいのか詳しい方のアドバイスをお願いします。
ちなみに、うちは
・占有面積 約80平米
・神奈川県
・住宅性能評価の耐震等級により地震保険は2割引(のはず)
の条件です。
[スレ作成日時]2005-02-09 12:56:00
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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「建更」と「火災保険+地震保険」の比較
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327
匿名さん
>156
>地震保険制度というものが
>建物等財産の原状回復・再建が目的なのではなく、
>被災者の生活の再建が目的であるならば、
>被災者生活再建支援制度を補う制度であるわけで、
>それなら損保各社職員の査定を廃して、
>地方自治体職員の査定に一本化すれば良いのに。
>もしくは査定基準を統一して運用すれば良いのに。
不景気ですからそれぞれの仕事を減らすわけにはいきませんし、
皆で支え合わなければ仕方ありませんね。
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328
匿名
損保の地震保険が改定されたら建更のように保険料が高くて支払いも渋くなってしまうのでしょうか!?
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329
匿名さん
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330
匿名さん
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331
匿名さん
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332
匿名
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333
契約済みさん
2年くらい前にじいさんが掛けてた建更の満期が来た。
明細見たら30年間で350万円掛金掛けて、満期が500万だった(笑)
親父が継続勧められて継続加入して今回の地震・・・
17%の被害だったと。
うちは契約したばっかですでに30年分の掛け捨て分相当いただいちゃった。
で将来俺もたぶん再契約の無限ループww
結局素直に言うこと聞いてる人のほうが総合的に得するんだよね。
JAは家の近くにある分騙せないし、保障の内容もまじめっぽい。
保険なんてイツなくなるかわかんないし、営業も他の悪口ばっかですぐにいなくなるから信用できないし。
あんなにCMしてた○リコもいつの間にか名前変わってる。
ネット○イフが安い!!!なんて商品10年更新の定期保険のみで、安いのネット重視の20代30代・・・
40歳以降高すぎでアホミタイ。
見た目の保険料だけで選ぶなら掛けないほうがましなきもする。
とはいえ自分の生命保険はまだJAじゃないけどね(苦笑)要検討中。
なんだかんだで建更は売れるとおもうけど。
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334
匿名
うちは損保の長期総合に親が加入してた。
掛金300万円で満期金500万円
昔はどこでも利回り良かったからね。
建更は近所でも支払い悪すぎて悪評だらけだから却下。
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335
匿名
建更は基本の査定基準が厳しいから支払い悪くても仕方ない。
クレームが多いのは契約時に支払い基準の厳しさをしっかりと説明してないから
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336
匿名さん
ぶっちゃけどこも査定した担当者による<重要
保険だろうが共済だろうが運次第だよ。
人だもんあたりまえやん。
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337
匿名さん
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338
匿名さん
>334
>建更は近所でも支払い悪すぎて悪評だらけ
それにしても東日本震災後も建更の契約者数も増えていますね。
悪評って広がるの早いはずなんだけど。
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339
周辺住民さん
地震保険 JA建更に加入しています。 支払金額が低すぎます。
3月・4月の地震でかなり家がやられました。
建て替えをするしかありません。
建物の価値が3000万円だったのですが
JA建更の金額が高く、1500万円の火災保険に入りました。
よって、地震保険は全損で750万円いただける保険です。
年間10万ちょっとの掛け金です。
建物の評価額が、3000万円で足りないので
掛け捨ての損保の保険に入りました。
火災保険1500万円、地震保険750万円いただける保険です。
年間3万円くらいの掛け金です。
損保の保険は5月中旬に査定をしていただき
3日後には全損の750万円が入金されました。
査定をしていただいたのは、1級建築士の方で間違いがない診断だと思います。
基礎が崩れ、前のめりに家が建っています。かわらは落ち、屋根は傾き
窓のカギは地震でねじれてしまい、使えません。
壁は落ち石膏ボードでどうにか、かべの機能を果たしているようです。
階段がずれているため2階に登れません。
大まかにこんな状態です。
JAの建更は、審査に来たのが5月上旬で
支払金額が決定したのが6月20日くらいでした。
損害率は28%です。
審査をしているのはJAの職員です。
審査をしたJAの職員の方は、損保の審査とJAの審査は違いますから
と言って帰りました。
あまりにも審査に差が出ていますよね・・
こちらは宮城県南部ですが、建更に加入していた方
いかがでしたか?
JAの建更加入しなければ良かった・・・。
損保に大きくかけておけば・・と後の祭りですが・・・
その中でも、JAのお偉いさんとの知り合いの方などは
基礎に1か所ヒビが入っていただけで100万円おりた方などもいます。
JAは知り合いが居ないと査定が厳しいのでしょうか?
JAの審査に詳しい方教えてください。
知り合いが居るから多くもらえたり、知り合いが居ないから
保険金があまり支払われないのは不公平ですよね・・
すごく困っています。
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340
住まいに詳しい人
>>339
確かに損保とJAの査定方法は違います。
損保は見積もり額などは見ません。木造の場合、基礎、外壁、屋根、軸組みの損傷面積と本数を数え、50%になれば全損認定で全額出ます。
JAは5%以上の損害が条件で見積もり額の半分が出る形です。ですから今のままだと210万円出ることになりますね。ちなみに、損害の認定が50%の場合、、、損保は750万、JAは375万です。見積もり額が高くなればなるほど出る金額も高くなるわけです。見積もりには柱の修繕も載っていますか?柱はけっこう縦割れしますが、見落とされがちです。ちゃんと1本1本調べておきましょう。
>JAは知り合いが居ないと査定が厳しいのでしょうか?
JAの審査に詳しい方教えてください。
知り合いが居るから多くもらえたり、知り合いが居ないから
保険金があまり支払われないのは不公平ですよね・・
そこは本当かわかりませんが、先日、建更に加入している知人宅では地震の請求自体を握りつぶされていました。調査すらせずに出ませんと言うのはどういう根拠だ?って詰め寄ったら周辺が小損害だったからってわけのわからん理由を言っていました。
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341
匿名さん
東日本大震災についての
地震保険における損害割合
(2011年6月末時点)
>全損 5.9%
>半損 26.6%
>一部損67.5%
地震保険でも全損認定は狭き門のようです。
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342
匿名さん
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343
匿名
建更に加入していました。
駿河湾沖地震で被災しました。
風呂場 外壁 基礎などに被害を受けました。
農協に伝えたら見にきたけど対象外と言われ全く補償されませんでした。
自動車保険は三井住友に加入していたから状況をみて貰いました。
そしたら最低でも一部損 半損もありえると言われました。
それを農協にクレームすると三井住友とは査定方法が違うと一蹴されました。
即解約しましたがいまだに腹が立つ。
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344
匿名さん
とても関心がありますので、
>風呂場 外壁 基礎などに被害を受けました。
>農協に伝えたら見にきたけど対象外と言われ全く補償されませんでした。
のあたりを詳しくお願いします。
風呂場 外壁 基礎の被害となれば、それ相応の被害割合だと思うのですが、
JA建更は、どのような査定基準で補償対象外だったのか、
ぜひ教えてください。
>農協にクレームすると三井住友とは査定方法が違うと一蹴されました。
これは仕方ありませんね。査定方法が違うことは有名ですので。
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345
匿名
>>342
一軒当たりの支払いはJAが圧倒的に高いですね。
このスレの意見がマイノリティーなのでは無いでしょうか?
小生宅は損保に入っていて一部損でした。
周りのJAに入っていた人は多く出たと喜んでいました。
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346
マンション投資家さん