ろうきんの住宅ローンはどうですか？（２）

各ろうきんによって違うから中央ろうきんに問い合わせた方が早いと思いますよ。

近畿ろうきんは一部返済は21000円必要ですので気をつけよう。
変動金利の場合のみ手数料無料だったと思います。

中央労金にいってきました。
・他行への借り換えも特に注意点なし（５０００円の手数料のみ）
・繰り上げは無料
・保証料は0.13%上乗せ
・短期は１．４％優遇

　ただ、金利は実行時といわれました。６ヶ月キープとかは言われませんでした。
　中央はないのかな？
　あれば、いまの０．８の３年固定で借りたい・・・

中央労金の繰り上げ返済についてですが、
・返済額軽減型
・期間短縮型
どちらも取り扱ってるのでしょうか？

>直接労金へ相談された方がいいのでは？

こんな当たり前のレスしないでよ。
直接聞きたくない、聞けない、めんどくさい、
から気軽な掲示板で情報収集してるんじゃないの。

ろうきんの変動金利ですが、ＨＰでは以下のような記載があります。

＞年2回金利の見直しを行います。4月1日、10月1日の労金プライムレートを基準に9月1日と
＞翌年の3月1日から新金利を適用します。返済額は5年ごとに再計算します。

これって、実際に借入金利が変化するのは９／１と３／１であり、来月１０月は今月の金利
と同じになるということでしょうか。

中央ろうきんは期間短縮型のみです。

>>31
お返事、有難うございます。
期間短縮型のみですか・・ちょっと残念です。

労金は自分の住んでるとこの労金で借り入れしないといけないのでしょうか？？
住んでるとこの労金のHPでは、最長期の固定がないんです。
フラット３５しか・・・
ＨＰに載ってないだけなのでしょうか？？

ろうきんは、会社の近くのろうきんを薦められます。会社の近くだと、わざわざ来店しなくても、来てくれるのでありがたい。ろうきんの支店行ったことないもん。担当、アホなら、上司に言って変えてもらえばいい。組合からも担当替えてもらうようにいうとか。

中央労金の３年固定、若干上がりましたね。

>35さん

でも、１０年固定は下がりましたよ。私は全期間固定と当初優遇型１０年固定のミックスで
今月融資実行です。実行まで長期金利（１０年新発国債）の推移を見ながらハラハラの
連続でした。中央労金は手数料が格安であるのと、繰り上げ返済がどの金額でも無料という
のが良いですね。手数料は驚くほどの安さでした。

Loof10を検討していたのですが、、　標準金利の上昇は仕方ないとして上限金利が0.3%upとは。。(中央労金)
10年固定で行きます。

Loof10はよくわからない商品だね
１０年固定はそんなに安いとは思わないしそれに保障料もそれないに取るしね〜
住友信託の１０年2.2見たら労金にメリットがあるの？

>>36
やはりそうでしたか。
９月分ちゃんとメモしておかなかったので。
確か５年固定はそのままでしたよね？
私は来年２月実行なので、１０年固定がこのまま上がらなければ良いのですが、現時点では迷ってしまいます。
それから、フラット３５以外とのミックスは出来るのですか？
このサイトを見ても、出来たり出来なかったりで答えがマチマチで。
手数料が安いのは魅力ですよね。

>39さん

36です。５年固定は全く考えていなかったので、先月金利を覚えていませんでした。
当方は中央ろうきんですが、フラット３５以外のミックス当然の事ながら出来ます。
フラット３５ともミックス出来ますよ。
しかし、来年２月に融資実行で有れば金利がどうなるか分からないと思いますので、
新生銀行（融資二ヶ月前の金利が一応確保出来ます）等の住宅ローンも併願して
おいたらどうですか。当方は、新生銀行やその他　３行位の銀行の本審査を済ませて
おき、最後に一番有利な商品を選びました。断る際は電話一本で終わりますし、
ペナルティーも無いので、良い方法だと思いますよ。

東海ろうきん

昨年末から４月頃までは最強でしたね。
１０月〜１１月に金利上昇と予想して、４月の金利確定で申込みました。
でも、今月の金利はほとんど下降で、東海ろうきんが保証料込みとしても、
逆転負けです。

もしものために、他の銀行のキャンペーンも申込んでおいて正解でした。