広告を掲載
購入検討中さん
[更新日時] 2022-08-24 19:38:49
我が家は転勤などでタイミングを逸し、夫は45歳ですが、いまだに家は買えません。
(私はパート勤め。子供は小学生と中学生の二人です。)
その為、借り上げ社宅を出るまでの残り5年間で出来るだけ頭金をためて、
目標は50歳頃に1200万位のローンを借りて家を買い
55歳頃にローンを完済し、残りの5年で老後資金を貯めるのが目標です。
しかしながら、最近は子供の教育費にあっぷあっぷで、なかなか貯金ができません。
そんな状態なので、
皆様の話を聞くことにより、今後の節約をがんばれればと思っています。
現在、ローンを支払い中の方は何歳くらいでローンを終える予定でいますか?
既にローンを完済された方は何歳の時に完済されましたか?
他にも、皆様の教育費や老後資金のご意見なども聞かせてもらえれば参考になります。
どうぞ宜しくお願いいたします。
[スレ作成日時]2008-11-19 10:38:00
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
住宅ローン完済年齢
-
838
匿名さん
-
839
匿名さん
やはり退職金をローンのあてにしている人は少ないのでしょうか?
> 823
> あと子どもの教育費(学費・塾・習い事)
> は実際どれ位かかった?
高卒~下宿私大院卒までピンキリですが、教育費はみなさんどの程度を想定されているのでしょうか?
-
840
サラリーマンさん
実際どれだけの方が本気で真剣に老後のお金のこと考えてますかね?うちは世帯年収900万のDinks夫婦ですが、このままいくと60歳で完済。貯金は3500万と見積もっています。しかし、これはこのままずっと同じ稼ぎをキープし、親も自分らも大きな病気にならないことを前提に想定した金額です。うちでさえこうなのだから、子供が複数居たりしたらそれはもう貯金なんかどうやってするのだろうと、全く持って未知数です。個人年収700万程度で中流層気取って、4000万台半ばの物件を購入、価格の安い地域を民度が低いなどと言って貶す人がいますが、あなたこそ将来大丈夫?と言ってやりたいですね。ある程度余裕の持てる物件で手を打ち、しっかり将来に備えるのが賢い生き方かと思いますが、みなさんどう思われますか?
-
841
匿名さん
本人 33歳
妻 35歳
(過去に大病をした為、子供は望めません)
夫婦合算で、年収2500万円
先日、3500万円のマンションを購入しました。
ローン完済時期は、50歳を目標にしています。
老後の貯金は、二人で頑張って9000万円貯めたいと思います。
年金は一人30万円です。
-
842
匿名さん
私38歳。自営業年収600弱。妻専業主婦。子供4歳娘と1歳息子。
去年23区駅徒歩10分弱5900万の建売購入。ローンは35年0.875%の変動で3500万。他に親戚に1000万。月々12万返済してる。現在貯金300ほど。完済は73歳(笑)。親戚の返済は4万(以上)って事で15年くらいで終わる予定(本当は返さなくてもイイよって言われてる)そうなれば9万チョット。この辺だと1DKのアパートの家賃くらい。
毎月8万くらい貯金してるから不安全くなし。教育費として出産祝いやお年玉、子供手当ては手を付けず全額子供名義の口座に入れてる。(現在長女200万、長男100万ほど)基本的に繰り上げもしないつもり。
仕事場は実家兼店舗でかなりの資産価値があるから、仕事ダメになっても賃料で今くらいの年収は稼げる。
それでも働くのは、生活費や車の購入、維持費を経費計上して給料以外の金で賄ってるし、ローン減税終わったら会社(自分の)に役員住宅として貸して家賃を事業所得として計上する予定。そうすると家の修理費や改築費が経費計上できて節税できる。
あと、80歳の両親に家賃名目で月40万払ってるから将来的には自分の給料にできるしそれで繰上げするかも。
むしろ、団体保険のおかげで自分にもしものことがあっても家族に家が残せるんで安心。
-
843
匿名さん
間違えた。返済銀行9万チョットと親戚4万で13万チョイでした。駐車場代として給料の他に15000円取ってる(から給料からの返済が減る)分忘れてた。
-
844
サラリーマンさん
840です。841さんは余裕ですね・・・うらやましい。842さんは失礼ですが特殊すぎて参考になりません(笑)
貯金を考えると、子供を持とうという気になれないDinks夫の質問に答えてくださりありがとうございます。もっといろんな方の実情も知りたいな・・・
-
845
匿名さん
841さん、老後に備えて貯蓄に励まれるのを否定するつもりはありませんが、もっと有意義に『お金を使う』こともお考えになられた方がよいのでは?日本経済活性化のためにも!(笑)
-
846
匿名さん
まるで死んでいるかの様に生きる。
何が楽しいのか?不思議。
-
849
匿名さん
3500のマンション、老後に売却しても二束三文だろうね。
-
-
850
匿名さん
ハワイのコンドミニアムなんか持つより、国内で消費活動しよう!
-
851
購入検討中さん
>849さん
その人が納得して買ってるんやから、いいんとちゃうん?
849さんはどうなん?
-
852
匿名さん
年収七倍って?
子供は?年収言えよ。
自己破産してもおかしくないね?
しかも完済年齢…あり得ないから!!
-
855
匿名さん
コンドは親が所有してます。
元々、母親が日系人なのでね。
-
856
匿名さん
>832
>50歳までにはローン残債と同額以上の貯蓄を貯めたい。
みなさん、貯蓄がいくらぐらいたまれば、繰り上げ返済されていますか?
-
857
匿名さん
-
858
匿名さん
>>856
うちは現金貯蓄500~700くらいを残して、せっせと繰上返済しています。
5年で半分を返済できたので、目標は10年完済。
35歳ローン開始なので、45歳が完済目標年齢となります。
あと1800万、頑張ります!
-
859
匿名さん
ローン減税を入れるとマイナス金利の住宅ローン
をせっせと繰り上げ返済。
Waste of money.
信じられない。
-
860
匿名さん
5年前にローン組んでる人はマイナス金利ではないんでしょう。
-
861
匿名さん
家の借金なんだから早く返しておけばいいんじゃない。負債なんてのは結局リスクの塊。手元からはできるだけ遠ざけたい。俺も60前には完済したいな。
-
862
匿名さん
-
863
匿名さん
そうだよな。55歳目標か。
ほんと、金利の支払いも無駄だよな。
-
864
匿名さん
52歳までに完済できる額の貯金をつくります。実際に完済するかは、その時の金利をみて考えます。
-
865
匿名さん
青色なんでアッパーに近い年齢にし35年ローンにしました。何かあれば団信が対応、
-
866
匿名さん
-
-
867
匿名さん
普通は45歳で住宅ローンの大半は返済し、貯金もそこそこあるのが普通です。
今までまで家を買わなかったかつ貯金もないなら賃貸で一生を送った方が安上がりだし安心だと思います。
-
868
匿名さん
-
869
匿名さん
定年でネット3000万金融資産が、
ゆとりの老後の条件。
最低条件は、退職金温存でネットで金融資産ゼロ以上。
年金月20数万で、ゆとりの老後は無理です。
-
870
匿名さん
どっちが普通?
レスから判断すると、867さんのほうが少数派にみえるけど。
-
871
匿名さん
-
872
匿名さん
45歳で貯金もなく家を買う??社宅なのに25年何やってたの?急に変われるわけないでしょ。経済的な問題ではなくあなた夫婦にマイホームは無理。
-
873
匿名さん
今日、将来受け取れる概算のねんきん定期便が来てたな、去年の概算より減ってたな、、、
-
876
匿名さん
確か自分は70歳だったかな。零細経営なので定年はないのだが。
サラリーマンのまんまだったら60設定だったでしょう。
-
877
匿名さん
>>867
普通って何だよw
お前の勝手な基準を「普通」にするんじゃねえよ
ブルーカラー丸出しの奴だ。
-
878
匿名さん
幾つかの銀行で住宅ローンモデルとして出てるのは完済年齢80歳迄、申請65とか70歳迄で
「年収600万、借入3000万円、期間30年。」
30歳で借りれば60完済、二十歳で30年ローンでも50歳だな。ローンは1年以上35年迄選べるので個人の自由選択。
-
-
879
匿名さん
自分は44歳、貯蓄タイプの保険除く、預貯金3800万円、建替え費用3500万、頭金1500万投入、20年ローン2000万。
-
880
匿名さん
俺は40歳で2000万円35年でローンを実行したけど、55歳で完済予定。
下の子供が大学を卒業する4年後に一括返済をする予定。
-
881
のん
早く完済しようが、定年後までのんびり返そうが、その金利差はいいとこ数百万で老後の生活が大きく変わる程の差でもないだろ?身の丈に合った物件を買ってのんびり返済すればいい。
-
882
匿名
ローン減税入れるとマイナス金利の住宅ローンでも、繰上返済してもいいじゃん。
貯金(現金)あるとすぐ使ってしまうような意思の弱い人とかは。
借金は減らした方がいい。
858さんのことではないよ。身近に金あるとすぐ使ってしまう人がいるから。
-
884
匿名さん
>貯金(現金)あるとすぐ使ってしまうような意思の弱い人とかは。
そういう人は繰り上げ返済する資金も使ってしまいます。
繰り上げする資金を作ることができる人は、
間違いなく貯金か投資が正解。
-
885
匿名さん
そこまで計画性のない人は、そもそもローン組まない方がいいね。
-
886
匿名さん
ローン完済するかしないかは、別にして、
50歳までにはローンより金融資金が上回3っていたいね。
例えば50歳の時のバランシートが
資産 負債
金融資金3000万 ローン3000万
不動産住宅5000万 資本 5000万(住居の資産価値)
が最低限の目標
-
887
匿名さん
>>882さん
858です。
お気遣いありがとうございます。
悪い方に取ったりしませんので、ぜんぜん大丈夫ですよ?
ちなみにどなたかがおっしゃってくれていましたが、我が家は5年前ローン開始なのでマイナス金利ではありませんでした。
マイナス金利の方々がとても羨ましいです。
エコポイント10万円が付いたり、我が家と同じデベでも引っ越し代デベ持ちがスタンダードになっていたり、ローン組んだ方がお得だなんて、えーっ!!と思う事だらけでした。
ですが、気に入った物件に住めていますし、繰上返済も楽しみの一つなので良しとします。