住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない!?その9」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-08-17 11:44:00

変動金利は怖くない??
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/res/1-10

変動金利は怖くない?? その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30434/res/1-10

変動金利は怖くない?? その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30405/res/1-10

変動金利は怖くない?!その4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30376/res/1-10

変動金利は怖くない?!その5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30219/res/1-10

変動金利は怖くない?!その6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30018/res/1-10

変動金利は怖くない!?その7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30102/res/1-10

変動金利は怖くない!?その8
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1-10

[スレ作成日時]2009-06-29 20:12:00

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変動金利は怖くない!?その9

  1. 981 匿名さん

    当時年収5倍でしたが変動選んで繰り上げしたおかげで年収3倍まで減りました!

    固定だったら元本がほとんど減ってなかったのでお金をどぶに捨てる所でした!

  2. 982 匿名さん

    979は、いったい何が言いたいんだか。
    ケンカ調で、けしかけてきたのは、966と975ですよ。

  3. 983 匿名さん

    981は、せっかく繰上したのに、期間短縮なぜしなかったの?

  4. 984 匿名さん

    結局固定は都合が悪くなると場を荒らして無かった事にしちゃうんだな。

    昨日の夜は見てておもしろかったが今日はバカばっか

  5. 985 匿名さん

    メクソハナクソ。

  6. 986 匿名さん

    >984
    では、
    世帯年収1000万円以内で、年収の5倍以上の借入れで変動が怖くないという理論を教えて下さいよ。
    でも、実際、多くの割合で、そういう人ばかりではないのですか。
    ほんとに、そういうかたが、生活を切り詰めないで、ガンガン繰上返済が出来て金利上昇リスクを回避出来るのでしょうか。独身やお子さんがいない世帯なら別でしょうが。

  7. 987 匿名さん

    >986
    まず、
    世帯年収1000万円以内で、年収の5倍以上の借入れで固定が怖くないという理論を教えて下さいよ。

    変動が怖く無いの根拠は固定差額分繰り上げ返済だから上の条件で固定が怖くないならば変動怖くないって
    事になるからね。

    まさか固定にしたから繰り上げ返済しなくていいなんて思ってないですよね?

  8. 988 匿名さん

    固定でも怖いよ。金利上昇リスク以外のリスクに関しては。
    論理をすり替えないで下さいよ。
    あくまで、金利上昇リスクに対して、聞いているのですから。
    そのヘッジが、その借入れ額とその年収で、はたして可能かどうか、生活を切り詰めないで、と聞いているのですから。特に年収が低くなればなるほど。可処分所得-返済額=生活費の額が少なくなるのですからね。

  9. 989 匿名さん

    なんで、そんなに年収5倍借入れで皆ムキになるんだろう。このスレ見に来てる人は、そんな人ばかりなのかな。
    ああ無謀・・・。

  10. 990 匿名さん

    No.987
    (横からゴメン)
    >まさか固定にしたから繰り上げ返済しなくていいなんて思ってないですよね?
    私は絶対に繰上げ返済なんてしません。
    中長期で間違いなく高金利、インフレ、円安だと思っているので、それに合わせた
    ポジションでいます。
    長期固定、繰上げ返済あえてしない、年金積み立てはドル建て。

  11. 991 匿名さん

    >固定でも怖いよ。金利上昇リスク以外のリスクに関しては。

    金利上昇リスクは固定差額繰り上げ返済で問題無し。

    >>990

    国債先物売りGO

    あなたは大金持ち間違いなし!

    なんでやらないの?絶対なんでしょ?

  12. 992 匿名さん

    なんか財政赤字を理由に高金利、インフレ、円安で固定安泰と思ってる人がいるね。

    ここの固定は本当にそんな理由で長期固定を選んだの?まじめにそんな理由で選んだ人が何人いるか
    聞いてみたい。ほかの固定派の人も同じ意見?

    正直笑っちゃうんだが

  13. 993 匿名さん

    対外債務じゃなーから国家破たんはしねーだろ

    ばかばっか

  14. 994 匿名さん

    >なんでやらないの?絶対なんでしょ?
    内容が全く違うからやりません。
    先物でポジション持っても目先に債券が買われればロスカット
    で撤退も当然ある。 住宅ローンとは全く別物。
    FXだって同じ、中長期で円安だと思っても今直ぐにドル/円の買い
    ポジションは持ちません。

  15. 995 匿名さん

    100万円の預金を抵当に50万円借金して、その50万円も預金した
    預金は150万円になりました。
    めでたしめでたし

  16. 996 匿名さん

    対外純債権国がどうすれば破綻すんのよ?

  17. 997 匿名さん

    >>991
    >固定差額繰り上げ

    実際出来るかどうかは、その額と収入とのバランスの問題でしょ。
    世帯年収600万円以内で、年収の5倍以上の借入れだったら、どうなのよ。
    ほんとに、繰上出来るの?
    0.5%の金利上昇があったら。
    でも5年ルールの人は、次の5年間大変だね。
    だから、全ての変動の人に当てはまらないのは、承知のうえで意見してるんだけどね~。
    だから、総論で語るの止めて、ケースバイケースでのその辺の理屈も教えてね。
    それに当てはまる人は、怖くない。でも怖い人もいる(たくさん)ってことをいい加減認めたらいかがですかね。

  18. 998 匿名さん

    「ばかばっか」、、、また変な人が登場し出したので、ひとまずさようなら。

  19. 999 匿名さん

    >>994

    そこで熊さん、債権ベア型投信を全力で行って下さい。あなたは間違いなく億万長者!

  20. 1000 匿名さん

    >>997

    普通にやってますがなにか?
    あなた財布に札が入ってると全部使わなきゃ気がすまないタイプ?
    そんなあなたはきっと頭金無しで家買ったタイプですね。
    哀れですね

  21. 1001 匿名さん

    つーか破綻厨は円をドルにでも替えて
    外国に移住しなよ。

  22. 1002 匿名さん

    >993=998

    ご自分は、相当頭の良いかたのようですね。
    どれくらいの年収や資産があって、どの程度の豪邸に住んで、どんだけのローン組んでいるのか、想像出来ますね。
    でも、実際は、自称「○○○」だったりしてね。

  23. 1003 匿名さん

    破綻しているのは、
    破綻厨の脳みそ。
    有り得ない前提条件に沿って結論を出す。
    金利の仕組みも理解していないのだろう。

    と言うか、破綻ありきで後付けの前提条件なのか?
    破綻厨は何年間も破綻すると言い続けている。
    ノストラダムスw
    その間国債価格は高値で推移。

  24. 1004 匿名さん

    >1000
    世帯年収600万円以内で、年収の5倍以上の借入れなんですか。独身じゃなかったら、かわいそうですね。
    お子さん達が。

  25. 1005 匿名さん

    借金がドンドン増えているのに
    何故だか金利上昇が起きない、
    物価の上昇が起きない。
    日経新聞始め、破綻厨どもが、
    十年以上前から国債暴落、
    ハイパーインフレと騒いでいるが、
    全くその気配すらない。
    借金で円安になるはずが、
    常に円高バイアスがかかり、
    特別会計で為替介入をしょっちゅうやってきた。
    破綻厨どもの発言と全く逆の動きなんだがw

  26. 1006 匿名さん

    ついでに当然、頭金入れましたよ。そんなの常識でしょ。

  27. 1007 匿名さん

    国債の原資は何?
    国債は国内の銀行や保険会社が大部分を買ってる。
    だから、原資は我々の預金や保険料。
    国の借金の貸し手は日本国民自身なんだよ。
    銀行や生保会社はその利鞘で収入を得てる。
    そこを知らないと仕組みが理解できないでしょ。

  28. 1008 匿名さん

    >>993
    >対外債務じゃなーから国家破たんはしねーだろ
    >ばかばっか

    金利が上がっている国は皆、国家破綻するような書き方ですね。
    インフレ率2~4%の国や、政策金利2~4%の国は一杯ありますが。

    思考過程が、「ゼロ金利解除」→「国家破綻」
    極論に振れすぎです。

    勝手に相手の意見を極論に設定して、その極論を否定してバカにする。

    まぁ、個人には思想の自由が認められていますから勝手ですが、
    そういう思考パターンが見てとれますね。

  29. 1009 匿名さん

    >1008

    極論を言ってるのはどちらかと言うと固定ささんですよ?
    国の借金が多いから返済不能になってハイパーインフレが来ると。

    >インフレ率2~4%の国や、政策金利2~4%の国は一杯ありますが

    需要インフレを伴う金利上昇ならば国家破綻どころか借金も減りますし、国も個人も誰一人困りませんと、
    何度も出ています。

    でも、今このデフレ下でインフレ率2~4%になったらたったそれだけでも国家破綻までいかなくても
    倒産する銀行や企業は沢山あると思いますよ。今物価が上がって物が売れると思いますか?
    金利が上がれば銀行は調達コストも上がります。貯金金利も上がります。
    そうなると貸し出し金利も上げなければなりませんが、今金利を上げて借りてくれる企業や個人が
    どれだけいるでしょうね?調達コスト以上の金利で借りてくれなければ銀行は成り立たなくなります。

    過去にも出ていましたが確かインフレ率3%が20年くらい続くと物価は倍になっているとか。

    国の借金を理由に高インフレと騒いでいるのはどちらかと言うと一部の固定さんでそんな事は無いと
    皆が否定しているように思いますけどね?
    もう一度2,3日前から読み返してみるといいと思います。それでも同じ事が言えますか?

  30. 1010 匿名さん

    政策金利が2%上がっても国は破綻しないが、
    ここには、破綻しそうな人達がいますね。

    えっ、給料も連動して上がるから、大丈夫だって?
    そう言う人もいるでしょうが、漏れなく全員では無いでしょう。

  31. 1011 匿名さん

    え?長期固定にしておけば計画が立てやすく安心だって?

    住宅ローン破たんで競売 秋から年末に「急増」か
    http://www.j-cast.com/2009/06/11042853.html

    安心と思って長期固定にしたはずなのに金利が上がる前に自分の給料が下がって破綻急増ですね。
    ま、ここには年収の3倍以下の借り入れの人しかいないらしいから安心でしょうけど。

    いないと思うけど住宅支援機構は任意売却を認めてくれないようだから気をつけてね!

    http://ninbai-annai.com/kyobai/kyobai06.html

  32. 1012 匿名さん

    だから
    みなさんキャッシュで買いましょうよ!

  33. 1013 匿名さん

    >>1011
    >え?長期固定にしておけば計画が立てやすく安心だって?

    その通りです。
    少なくとも、先行き計画が確定できない変動よりは安心ですよ。
    所得が減っても、ギリギリでなければ問題無しです。
    そんなの家を買う、超長期固定を組む場合に想定するのが当然でしょ?
    破綻する人は、固定変動関係なくギリギリの人でしょ?

    え?変動は短期間で大幅に元金を減らすので固定より安心ですって?
    その通りにできれば、確かにそうでしょう。
    今後、繰り上げ計画が5年~10年間確実に予定通りに、金利予想も
    想定通りに行けばですが?

  34. 1014 匿名さん

    変動もギリギリでなければ問題ないわけですが?

    少なくとも
    http://www.j-cast.com/2009/06/11042853.html
    ↑の人たちはどんな理由で長期固定を選んだのか知りませんが、おそらく「安定を選んだはずだった」
    人たちじゃないんですかね?

  35. 1015 匿名さん

    貯蓄余力がローン支払額の数倍あれば問題ない。
    このスレの変動・固定どちらにもおられるでしょう。

  36. 1016 匿名さん

    住宅ローン破たんで競売,,,
    破たんした人と固定変動は全く関係ないでしょう。

    たぶん、この時期に破たんする人は変動の人が多いでしょう。
    なぜなら、カツカツの人、計画性のない人、金利などが良く理解できない人、
    などはほぼ全員変動を選ぶでしょうから。

  37. 1017 匿名さん

    >No.1015
    それは、、
    月10万円返済している人は、50万円の貯金があれば問題なし。っていうことですか?

  38. 1018 匿名さん

    ???
    毎月50万の貯蓄が出来れば【年間600万】
    問題ないね。
    貯金50万なら終わってます。

  39. 1019 匿名さん

    住宅支援機構は目立つので、問題が表面化しやすいからニュースになるが、
    変動さん達は、人知れず破綻している可能性大です。

  40. 1020 匿名さん

    変動で損したやつなんて..
    何年戻れば見つかると思う?
    逆に固定で得したやつはいるの?
    言ってみろよ!
    現実に、予想で無く

  41. 1021 匿名さん

    変動・固定のいずれにも破綻組は存在するでしょう。
    ただ変動だから破綻は可笑しいでしょう。
    私も変動ですがいつでも住宅ローン全額完済可能です。

  42. 1022 匿名さん

    >>1016
    >>1019

    何この勝手な思い込み。ソースだせよ。

  43. 1023 匿名さん

    ブックオフで過去の住宅ローン本見てみるとおもしろいです。
    ほぼすべてこれから金利は上がる固定がおすすめ、とあります。
    うそつき!

  44. 1024 匿名さん

    と言うか金銭的に大きな余裕のある人は現金もしくは
    銀行付き合い等で借り入れした場合今なら金利の安い
    変動でしょう。固定組でこれ程余裕のある者はそれこそ
    いないでしょう。

  45. 1025 匿名さん

    固定組さん
    金銭的・社会的・経済/金融動向認識度全てにおいて中途半端な方々
    変動組さん
    なかにはバカもいるでしょがその逆の方々

  46. 1026 匿名さん

    固定組 ← 最初から出ないパチンコ台に座るやつ

  47. 1027 匿名さん

    何なんだよ、この次元の低い固定叩きは。

  48. 1028 匿名さん

    今更次元の話もないだろ
    中途半端なんだから(笑い)

  49. 1029 匿名さん

    固定の奴はさー
    そんなに頭がいいのなら
    繰り上げ分の資金を運用すればいいじゃん
    出来ないくせに
    だから中途半端なんだよ!!

  50. 1030 匿名さん

    頭いい人はこんなとこには顔見せない。
    みんな頭悪すぎる連中ばかりです。

  51. 1031 匿名さん

    反論らしい反論が出来ないみたいですね。
    やはり固定中途半端論はその通りみたいだね。

  52. 1032 匿名さん

    ホント、破綻予備軍の変動さん達は、殺気だってますね。

    それに巻き込まれる家族も気の毒だよ。

  53. 1033 匿名さん

    変動はこの低金利がずっと続くと思ってるんだから
    のんきでいいなあ。
    (変動をほめてるんだよ)

  54. 1034 匿名さん

    本当に羨ましいな~

  55. 1035 匿名さん

    >>No.1031
    何に対する反論だよ?
    「中途半端」とか「頭が悪い」などへの反論か?だったらやめておくよ。

  56. 1036 匿名さん

    羨ましいだろ【笑い】

    財務余力があるからねvvv

    余裕余裕

  57. 1037 匿名さん

    >>1000

    世帯年収600万円以内で、年収の5倍以上の借入れの方ですよね。
    その他の方でも、同じような条件の方がいらしたら、教えて欲しいのですが、
    もしも、5年以内に1%→5%になったら、どうなりますか?
    やっぱり、売却ですよね。

    去年は、半年で0.4%下がったんだから、5年で4%って、確率はとっても
    低いようには思いますけど、ゼロとは言えないですよね。

    絶対、手放したくないんですよね。変動だと無理なのかなぁ。

  58. 1038 匿名さん

    固定組 ← 自分に自信が無いから不細工で我慢する奴

  59. 1039 匿名さん

    人の事を貶すとか
    ほんとちっちぇー奴多すぎw

  60. 1040 匿名さん

    自分で判断できない。してないお気楽ローンさんは売却も仕方ない。

    残念ですが自業自得ですね。

  61. 1041 匿名さん

    社会保障制度の崩壊を先送りにするために増税+給付引き下げ

    少子化+社会不安+資源不足(エネルギー、水)により更に景気低迷

    景気低迷+少子化により税収の半減

    日銀は景気の下支えのため低金利を継続

    財政崩壊先送りのために日銀による国債の引き受け(間接⇒直接)

    国債の格付けの低下、銀行の国債買い控え、日銀の引き受けの限界

    政府紙幣の発行による通貨発行益で社会保障制度の維持と国債削減

    政府紙幣の発行も限界を迎え財政規律喪失により円安+インフレ

    政府紙幣の発行中止、日銀は国債の引き受けを中止、公定歩合引上げ

    円安+インフレ+金利上昇

  62. 1042 匿名さん

    そもそも固定がわざわざここに張り付いて変動を叩くのは、他でもない単なるやっかみ。固定は恐らく自分の選択が間違っていたと気付いてるんだよ。でも「今更変動に乗換えて万が一今の固定よりもドカーンと上がったら怖いし、どうしよう・・・」とウジウジ悩んでいるだけで乗り換える勇気もない。こんな感じじゃない?

    そんで、せめて自分の選択は間違っていない!という幻を追い求めてここに来てるわけだ。
    でも、固定の書込み読んでると、なんだか切なくなっちゃうね。

  63. 1043 匿名さん

    (1)社会保障制度の崩壊を先送りにするために増税+給付引き下げ

    (2)少子化+社会不安+資源不足(エネルギー、水)により更に景気低迷

    (3)景気低迷+少子化により税収の半減

    (4)日銀は景気の下支えのため低金利を継続

    (5)財政崩壊先送りのために日銀による国債の引き受け(間接⇒直接)

    (6)国債の格付けの低下、銀行の国債買い控え、日銀の引き受けの限界

    (7)政府紙幣の発行による通貨発行益で社会保障制度の維持と国債削減

    (8)政府紙幣の発行も限界を迎え財政規律喪失により円安+インフレ

    (9)政府紙幣の発行中止、日銀は国債の引き受けを中止、公定歩合引上げ

    (10)円安+インフレ+金利上昇

    今は(5)→(6)ですよ!

  64. 1044 サラリーマンさん

    当たるといいですね。

  65. 1045 匿名さん

    ↑ありがとう。

  66. 1046 匿名さん

    今だに固定組が変動組をやっかんでいる、と言ってる人がいるが、あり得ない。
    やっかんでいるくらいなら、変動に切り換えてるよ?

  67. 1047 匿名さん

    >>1037
    5年以内にインフレになって金利5%になっても即破綻になるとは考え難いです。
    変動は5年間は返済額変わらないですし、5年後の返済額見直しも125%以内です。

    125%で破綻な人はギリギリ過ぎます。

    借入条件によっては未払い利息が発生する人もいるかもですが、10年もあればその間に収入も追い付くでしょう。(インフレなら。)
    それに高金利が10年続くとも限りません。何でもそうですが、急激な変化は急激に戻ろうとする力が働きます。5%からさらに金利上昇しても同様です。すぐ寄り戻すような瞬発的な上昇なら怖くないです。

    続いたとしても、さらに5年後の見直し、そのまた5年後の見直しで125%上がるだけですし、元金を減らす事で影響も削減できます。元の返済額が低いので繰り上げも出来るでしょう。

    また固定のかたが経済循環説を主張するように、10年も15年も上がり続けることは考えにくいのですよね。
    なら、怖く無いじゃないですか。

  68. 1048 匿名さん

    景況感、5カ月連続改善=帝国データ7月企業調査
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090805-00000102-jij-bus_all

    いずれにしても、景気の底は打ったみたいですね。

    変動さんは、これからも金利は下がると思います?

  69. 1049 匿名さん

    こんなんで底をうったと思う人いるんだ…

  70. 1050 匿名さん


    あなたの人生も底なしですね。

  71. 1051 匿名さん

    >>1049

    帝国データバンク産業調査部が
    「最悪期を脱し緩やかな回復に向かっている」
    って、言ってますからね。

    それとも、帝国データバンクの産業調査部の調査を覆すだけの根拠をお持ちで?

  72. 1052 匿名さん

    1049の単なる願望ですよ。

  73. 1053 匿名さん

    この10年の間に、景気は拡大中とかってニュースを何度も何度も見てきたけど
    ローン金利は2%前後から大きく外れたこと無かったからなあ~

    景気回復で金利上昇ってパターンは考え難いね
    他のパターンはあるかもしれんけど
    景気を冷まさなきゃいけないような経済の状態って、当分ありえないでしょうに

  74. 1054 匿名さん

    今まで無かったから、今後も絶対無いよ!

    って考えるのは、馬鹿ですか?

  75. 1055 匿名さん

    何この低レベル。
    まともな議論の出来る固定さんはいなくなったかあきれて見てるだけかどっちかだな

  76. 1056 匿名さん

    08年の経済成長率
    米+1.1%
    英+0.7%
    独+1.3%
    仏+0.7%
    日-0.6%

    09年の経済成長率見通し
    米-2.8%
    英-4.1%
    独-5.6%
    仏-3.0%
    日-6.2%

    景気よくなるといいね!

  77. 1057 匿名さん

    (9)政府紙幣の発行中止、日銀は国債の引き受けを中止、公定歩合引上げ

    (10)円安+インフレ+金利上昇

    国債の買い手がいなくなり、国家予算破綻

    日本の公務員は給料が出ないので全員失業

    治安悪化

    中国軍が首都占領

    中国政府管轄の日本自治区誕生

  78. 1058 匿名さん

    >>1056

    >景気よくなるといいね!


    そうですね!!

    「最悪期を脱し緩やかな回復に向かっている」(帝国データバンク産業調査部)

    景況感、5カ月連続改善=帝国データ7月企業調査
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090805-00000102-jij-bus_all

  79. 1059 匿名さん

    ようするに

    財政破綻か今まで無かったから、今後も絶対無いよ!とは言い切れないか
    最悪期を脱し緩やかな回復に向かっているらしいから金利が上がると言いたいわけか。

    やっぱ変動のがいいや

  80. 1060 匿名さん

    おかしいなぁ???
    どの分野の産業が景気回復なんだろう?マック?ユニクロ?具体的に教えていただけますか?

    給料50万円減、ボーナスゼロ…住宅ローン「6月危機」
    http://www.asahi.com/national/update/0618/OSK200906180069.html

    ─景気低迷は2010年末まで持続─
    http://www.jri.co.jp/JRR/2009/08/pdf/japan.pdf
    上振れリスクよりも、下振れリスクの方が圧倒的に大きい。
    わが国経済は、内需の回復力が脆弱ななかで、外部
    ショックに非常に弱い状態に置かれているから
    である。

  81. 1061 匿名さん

    住宅支援機構って昔の公庫だろ?言うなれば政府の機関なわけなんだけど、国債暴落してるような
    状況で35年固定だから安心とか本当に言ってられるんだろうか?

    現在だってちょっと滞納しただけで任意売却すら認めてもらえず即競売行きなんだぜ?
    いざとなれば有る意味銀行よりも非常な機関だよな。

    銀行ならば破綻されると直接損失につながるから競売行きは最終手段で返済の可能性のある人は
    有る程度ローンの組み直し等応じてくれるらしいけど、フラットで借りると事務的に即競売。

    国債暴落を大喜びで書いてる人は国債が暴落する(国家の信用がなくなる)のに、その国家の機関である
    住宅支援機構は絶対大丈夫とか思ってるのでしょうか?

    ものすごく不思議なんですが???

  82. 1062 匿名さん

    国債暴落金利暴騰でも固定安心ってのは固定さんの総意なんですか?

    固定金利を選択される方は皆このような考えな方ばかりなのでしょうか?

  83. 1063 匿名さん

    景気回復言ってる人はどんな職業の方ですか?
    報道だけじゃなくてあなた自身、もしくはあなたの周りも皆景気は回復してる感じありますか?

  84. 1064 住民さんB

    変動かな。

  85. 1065 匿名さん

    皆さんの会社は、零細企業ばかりなんですか?
    確かに、今年の年収は昨年と比べると流石に下がりますが、
    取り敢えず、生活に問題ありませんが?

  86. 1066 匿名さん

    だからって景気回復とは言えないでしょ?
    大企業だって倒産する時代です。

    http://www.tdb.co.jp/tosan/jouhou.html

    うちもいちおー一部上場ですが、取引する上での与信はかなり厳しくなっていますし、
    決算見通しも前年比大幅マイナスですし、株価も2年前に比べれば半値ですし、配当も減ったし
    全然楽観出来るような状況じゃないですけどね。

    それでも私は去年並の年収を維持出来そうですが来年以降ものすごく不安です。

  87. 1067 匿名さん

    >>1064

    なんだ、景気好転は固定の脳内だけかよw

  88. 1068 匿名さん

    >>1063
    製造業関係は仕事がかなり増えているので、回復していると思う。

  89. 1069 匿名さん

    景況感は最悪期を脱したものの、実際の業績改善につながる見通しはたっておらず、09年度の大企業製造業の売上高は前年度比14%減、経常利益は同39.5%減と、いずれも3月の前回調査時点での計画から大幅に下方修正。年度の想定為替レートは1ドル=94円85銭。

     このため設備や雇用の過剰感は依然強い。大企業製造業で設備が「過剰」との回答から「不足」を引いた設備判断DIは38と前回調査から1ポイントの改善にとどまった。09年度の設備投資計画は前年度比24.3%減を見込む。減少率は93年度実績(20.7%)を上回り、最大となる見込みだ。雇用の「過剰」から「不足」を引いた雇用人員判断DIも2ポイントの改善にとどまっている。

    http://www.nikkei.co.jp/keiki/tankan/


    6月失業率5.4%に悪化=過去最悪水準に迫る-求人倍率は最低更新0.43倍
    6月の完全失業率(季節調整値)は5.4%で、前月比0.2ポイント悪化した。失業率は5カ月連続で上昇しており、過去最悪の5.5%が目前に迫ってきた。一方、厚生労働省が同日発表した6月の有効求人倍率(同)は、前月を0.01ポイント下回る0.43倍で、5月に続き過去最低を更新した。

    http://www.jiji.com/jc/zc?k=200907/2009073100155

  90. 1070 匿名さん

    >>1061

    もうすぐ倒産しそうな会社が発行する保証書に35年保証って書いてあるのを信じてるようなもんだなw

  91. 1071 匿名さん

    >>1062さん
    そんなのが総意なわけないでしょ。
    ちょっと考えればわかるようなことをマジメなふりで書き込まないで下さい。
    十人十色。
    固定派もいろいろ、変動派もいろいろ、でしょ?

    ひとつ言える事は、大半の固定選択者は、「総返済額」と言う名の「損得」では
    住宅ローンという一大ライフプランを考えていないと思いますよ。

    誰かが固定ローンを出ないパチンコ台なんぞに例えたりしてましたが、
    ワタシからすればちゃんちゃらおかしい、笑ってしまいます。

  92. 1072 匿名さん

    ここ数年、企業でも「勝ち組」「負ち組」て、格差が騒がれていた。

    今、回復に向かっているのが、「勝ち組」で、回復できない企業は「***」って事。

    全ての企業が儲かるなんて、あり得ないでしょ?

    ここで、不景気だ!って言っている人は、気の毒だな・・・
    希望を捨てず、頑張れ!

  93. 1073 匿名さん

    >>1071

    私は変動派ですがあなたのような考えは間違っていないと思います。
    ある程度余裕があり、老後の備えも万全な方は余計な気遣いを一つ減らすと言う意味で有効に思えます。

    国債暴落や短期間のうちに好景気高金利を訴える人は正直胸焼け気味です。

    私はある程度余裕がありますが、それでも老後の不安が大きいので変動短期完済を目指し、定年まで
    なるべく貯蓄しようと思います。貯蓄に多すぎるというのな無いと思いますので。

    近いうちに金利が今の固定を上回ってかつ、その状況が長期化したら?そのときはそのとき考えます。
    未来の予測は難しいので今ベストと思われる方法を取るだけです。

  94. 1074 匿名さん

    固定・変動を選ぶのにここ半年1年の景気回復なんて得に気にする必要はありません。
    将来的に金利が上昇するかが問題。間違いなく上昇すると思います。

    今の金利は異常に低い状態、これが3%4%になっても全く驚く数字ではありません。
    それを今なら極めて低い金利で長期固定が組めるなんてとても有利な条件なのです。
    しかも今後は金利がもっと上昇して7%8%となることだって十分あり得ます。

  95. 1075 匿名さん

    >>1072

    例えばどんな企業だよ?

    「トヨタは上方修正といっても赤字幅縮小にすぎないので、弱含みとなっている」
    http://jp.reuters.com/article/businessNews/idJPJAPAN-10402420090805

    トヨタですらこのような状況で今現在勝ち組の企業ってどこだ?
    GSユアサ?ユニクロ?マクドナルド?毎日日経読んでるが前年比プラスの企業なんて皆無なんだが?

  96. 1076 ありさん

    きりぎりすのような生き方があってもいいと思います。

  97. 1077 匿名さん

    >今の金利は異常に低い状態、これが3%4%になっても全く驚く数字ではありません。

    今のGDP成長率がこれが3%4%になっても全く驚く数字ではありませんと同意

    >しかも今後は金利がもっと上昇して7%8%となることだって十分あり得ます

    成長率が今の中国並みになるのと同意

    意味が分からないのならばあなたはただのバカ

  98. 1078 匿名さん

    >>1074

    おまえさ、世界中のエコノミストも経済学者も市場参加者も誰一人そうなるなんて予想してる人はいない
    ような状況でなんでそんな自信まんまんで言い切れるの?根拠な何?

    もしかして誰も予想してないから逆張り?
    それとも日本の政治かや日銀はそうなる事を知っててわざと隠してるとか思ってるわけ?

    自信満々に予想するのはかまわないが根拠を示せよ。じゃなかったらただの**と一緒だ。

  99. 1079 匿名さん

    >きりぎりすのような生き方があってもいいと思います。
    はい。
    でも、たまには外食もね。

  100. 1080 匿名さん

    >意味が分からないのならばあなたはただのバカ
    どうでしょうか?
    経済成長率=金利
    これは説得力がかなり低いような気がします。
    そんなに単純ではありません。

  101. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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