MMT　フォレシス

やっぱり折りたたみ自転車しかないでしょうね。

駐車場の設置率は必要以上に高いのに、逆に駐輪場は低いですよね。
駅に近いタワーマンションであることと、みなとみらいという立地を考えると
駐車場が余り、駐輪場が不足する事は容易に想定できる事ですから、
企画のミスですね。ま、それを承知で買っているわけですが・・・。

駐輪場のスペースは余裕があるようにも感じましたので、
将来増設する事も物理的には可能でしょうね。
当然費用の問題はありますが。

ほんと、同感です。

費用大したことないんじゃない？
入居前、今すぐ変更して欲しいな〜

853へ

> 横浜市からの指導で最初から決められていると聞いています。

伝聞じゃ、あてにならんな。ソースを示してくれないと。

駐車場が全て埋まっていない事自体が見積もりを誤っていることを示している。
7割ほどしか埋まってないようじゃ、大外れだな。
方や、駐輪場は２台目以上を希望する全員に提供できていない。

フォレシスは無駄な施設を極力抑える事がコンセプトの一つであるが、駐車場に関してはその思想は働かなかったと見える。駐車場は3割も無駄になっているね。

私は他のマンション住民ですが、８５３の方と同じようなことを
購入前に説明されましたよ。

>>853
851です。
私は２台目に当たりましたので、
>運のなさを嘆くのはわかりますが、それを
>あたかも企画のミスかのようにあげつらうのは、ただ単に
>いちゃもんつけているようにしか思えませんよ。
↑こんなご指摘は的外れです。

駐輪場の２台目の抽選倍率がある程度あったと聞きましたので、
潜在的には150〜200台程度は不足しているでしょう。
そもそも設置率が低いので、当然予見できた事です。
購入者（入居者）の属性やライフスタイルを想定し企画するのは売主ですから、
この事実を見る限り企画は失敗であったと言えます。

駐車場は行政の指導があったかどうかは知りませんが、不足分は他の形で区分所有者が負担せざるを得ないので、より深刻です。

随分牧歌的ですね。
話合いで解決できる場合はそれで結構だと思いますが、
金銭的な問題が生じた場合には、責任の所在を明確にする事が必要です。

駐車場の賃料不足により支障が出るのであれば、売主に一定の道義的責任が生じる場合が考えられますから、損害の一部を請求する事も場合によって可能だと思います。

駐輪場も同様に、例えば多く収納できる二段ラック式に変更することになった場合、
その費用の一部を求める事も考えられると思います。

>>866

売主に直接文句言ってください。
住民としては、866の意見に同意できません。

>>868
直接文句を言うかについては自分で判断します。
同意するか否かはあなたの考えですからご自由にどうぞ。
ただし、”住民としては”ではなく、”私としては”、
或いは”一住民としては”でしょうね。

>直接文句を言うかについては自分で判断します。

判断の結果を書きなさい

>>866
デベの責任をといているようですが、あなたも一住民に過ぎない。
管理組合の総意ではないことには変わりない。
一住民の私としては、あなたのようなわがままにはついていけません。
管理組合の話し合いがあれば、あなたの意見には絶対反対します。

>>866

私も、866のようなわがままには絶対反対です。
管理組合総会でも反対します。

駐輪場は増やせばいいと思いますよ。住人が住みやすいようにルールも設備もどんどん変えていけばいい。

例えば子供が二人いて一人分しか割り当てが無かったら、一台は自宅で保管することになる家庭が多いでしょう。そんな世帯が100以上もあったら、やはりエレベータなんか傷むだろうし。

半年もすれば管理費がある程度たまるでしょうから、駐輪場増設しましょう。

>>873

絶対反対です。
管理組合総会でも反対します。

>>873
駐輪場を増設するためには、フォレシスの森を切らなくてはいけません。
絶対反対です。

今の状態で平和なのに、揉め事はたくさんです。
面倒な提案は、反対します。