現在 HMと請負契約を結んで木造在来工法2階建てのアパートを建設中です。
HMから擁壁について、設計図からの変更の提案を受けています。
建築する敷地は東側が道路、南側・西側が用水、北側が田に面しています。
当初の設計
化粧CB ｔ=100 5段積み（縦筋D-10）
変更の設計
化粧CB ｔ=150 4段積み（縦筋D-10）
変更理由は、契約前に現場調査をした時期が、田（田を埋め立て造成して建設）に水がはっていて、
高さ的に不明瞭な部分があり、計画時に5段積みと考えていたが、現段階でレベルを確認したところ前面道路と田底との差が4段でおさまることがわかったので、
擁壁が受ける土圧は擁壁が低いほうが安全なので、1段低くしてCBを厚くすれば、はるかに良いので提案したとのことです。
費用は10％くらい余計にかかるが、それはHMにて負担してくれます。
私は建築のことには素人なものなのですから、この提案は受けたほうがいいのかどうか、アドバイスよろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2009-01-18 17:20:00
前面道路と支持層（田底？）、造成した地盤の高さの位置関係が分からないと何とも言えませんが、今回問題になるのは擁壁の土圧ではなく、擁壁の転倒です。
擁壁の転倒評価で重要な評価項目は、
１．根入れの深さ（擁壁底面から低い方の地盤面の高さ）
２．擁壁の厚さ
です。
HMの提案から考慮すると、根入れを浅くするとことで工費自体を安くして、浅くすると転倒する危険性が高まるので擁壁の厚さを厚くするというのが本当の理由でないでしょうか（材料費は高くついても、工事費が安くなる）。
理想的な根入れの深さは、擁壁高さ（擁壁底面から高い方の地盤高さ）の１/２〜１/３ぐらいあるとかなり安心です。しかし実際には、こんなに根入れをとることは稀だと思います。
結論としては、根入れ深さが変更前と変わらないのなら問題ない。変わるのなら転倒の危険性がないのかを尋ねてはどうでしょうか。
ＣＢで擁壁ですか？業者さんともっと細かい事を聞いたら同ですか？
2さんへ
擁壁の構造計算では、擁壁自体の自重で土圧に負けて転倒、滑動（すべること）、沈下しないか。
またその土圧を受けて擁壁が破壊されないか（折れたり曲がったり）。
一般的には転倒より滑動のほうが条件的に厳しくなるはずですが。
また根入れ深さも一般的な行政庁の基準では見えがかり高さの１．１５倍以上または35ｃｍ以上だと思いますが。
Ｉ型のブッロク擁壁の計算方法は創造だにしなかったので、私が知らないだけかもしれませんが。
スレ主さんへ
田と建築中の土地はどちらが高い位置にあるのですか、それによって構造計算上どうかというよりも、実際これぐらいでよいのじゃないかと言う意味で答えは変ります。
>Ｉ型のブッロク擁壁
というのは、擁壁というより山留め（単なる土留め）です。
一般の擁壁で滑動の方が厳しくなるのは、転倒に対する抵抗を上げるためにL型や逆T型、もたれ式擁壁にして、擁壁のつま先からすべり土塊の重心を離すようにして自重による転倒モーメントの抵抗を稼いでいるからです。
今回のように擁壁つま先と重心が近い直立壁では、転倒が一番厳しくなります。
2さんへ
なるほど確かにおっしゃるとおりです。
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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9998万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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60.73m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～1億4200万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）(1LDK+S～4LDK+ハナレ(納戸)) |
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42.3m2～95.97m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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2億円台予定～3億4,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都江戸川区篠崎町5丁目 |
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7,290万円～9,490万円 |
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2LDK＋S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.10m²～80.02m² |
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総戸数 32戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,880万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.45m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
