センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part14】

>>256
管理組合には荷が重過ぎる。電気主任技術者の専任が必要。
住民に頼むにしてもリタイヤ住民じゃないと出来ない。
しかも法的責任があるから無償ではなく有償になる。

管理組合の高圧一括受電なんて住民は望んでいるのですか？
住民の専有部分に管理組合が踏み込むことになるのですよ。
これって管理組合が専有部分を特別管理をすることですよ。
そんなものに修繕積立金のお金を使わないでください。
余計に修繕積立金の値上げになるじゃないですか。
来年は固定資産税が倍になるのですよ。
無駄使いやめて値上げしないでくださいな。

来年は固定資産税が倍になるんだ。余計なことはやめろ。

住宅ローン金利、すごい下がりようだ。変動で0.875%だって。
既にローン組んでる人は借り替えてローンの支払見直した方がいいだろう。
来年、固定資産税の減税措置が切れたら家計直撃するよ。
いまの景況では暫くは超低金利が続くから、早期繰上げ返済考えてる人は変動の方がいいね。

私は2年前に買ったときは、手付けは10万でいいよと住不販に言われたので10万にして残り全額変動金利のローンにしました。
このときの変動金利は0.975%ですから、今は更に0.1%下がっているのですね。ただ0.975%は5年間の特別措置とか聞いてますから、5年以内に完済を目指します。
あと3年で完済させるの、結構きついです。固定資産税の倍、本当に痛いです。

>257

そんなものは、共用部分の変電設備で契約している。

>258

目先のことしか見えないんだね。そんなに余裕が無いのか・・・。

固定資産税が倍とか言っているけど倍にはなってないだろ。毎年下がっているし。

今はなってないよ。来年から高くなるんだから。

すまん、今じゃなくて来年。最初から見たら倍にはならない。税率は倍だけど。

下がったのは罹災県だから震災減税があったから。これで１万円以上一昨年よりも下がった。
その結果、俺の場合は一昨年７万円台だったのが６万円台になった。
来年は建物の固定資産税が倍になるので、土地・建物合わせて固定資産税は１０万円を超える。
区分所有建物は建物の固定資産税が全体に占める割合が非常に高い。
今年の納税通知書を見たら簡単に計算できる。
たぶん、来年は市の納税課に電話が殺到すると思う。
「固定資産税なんで上がったの？計算間違いじゃないの？」と。

＞そんなものは、共用部分の変電設備で契約している。

委託か専任の違い。500kw未満か否かが境目。

県道３号線沿いのみらい平整形外科とさくら薬局の間にラーメン屋がオープン間近です。
「つくばみらい らーめん本舗」。チェーン店ではなさそうです。

オープン12/9だったっけ。ちょっと楽しみ。

すぐ近くにある「麺屋みらい69」と競争になるね。

果たしてお味は？食べた人、画像で報告を。

固定資産税上がったらラーメンどころではない。

マルちゃん製麺なら大丈夫なんじゃないか。

固定資産税の減税措置が切れて倍になる案内は市から来るのですか？

こないと思う。今年の罹災県減税も何の通知もなかった。
多分来年の5月に来る納税通知書見て初めて分ると思う。
それ見てびっくりするはず。

うっかりしていたが国土利用計画法で届出義務があった。契約後2週間以内に。
違反した場合、法では6ヵ月以下の懲役または100万円以下の罰金と書いてある。
不動産屋の仲介ではなく相対取引をすると、こういうところが抜けてしまう。

市街化区域　2,000平方メートル以上
市街化調整区域　5,000平方メートル以上
都市計画区域以外の区域　10,000平方メートル以上