グランスイート比叡山坂本駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:滋賀県大津市坂本3丁目字石占井1413番1
他
価格:2190万円-3540万円
間取:3LDK-4LDK
面積:68.2平米-91.16平米
[スレ作成日時]2008-07-08 03:30:00
グランスイート比叡山坂本駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:滋賀県大津市坂本3丁目字石占井1413番1
他
価格:2190万円-3540万円
間取:3LDK-4LDK
面積:68.2平米-91.16平米
[スレ作成日時]2008-07-08 03:30:00
坂本は、土地柄やばい。坂本で、わざわざ分譲を購入する人は、かなり少数だろう。現地を知らない人か、その筋の人か、何も知らない人か。そんなとこじゃないですか?よそ者は、排除されます。
詳しく教えて欲しいです。
坂本ってどういうとこがやばいのでしょうか??
比叡山坂本は一時期、湖西線で最大の乗降客数を記録したことがあるとかないとか。
そんなとこに住んでる人が↑↑のような人たちばっかりだと言うのはすごい話ですね。
しかし、皆無とはいいません、それはどこでも同じでしょう。
このマンションについてですが、
比叡山坂本駅まで徒歩一分っていうのがよい感じですな。
湖西線ではありますが、新快速も停車しますし、
車でのお出かけも目の前の湖西バイパスを利用すれば
京都方面も福井方面も便利な感じですね。
また、近い範囲に一通りの医療機関がそろってるのも良い感じです。
考慮に入れて置きたいところとしては
駅が近すぎることと中学校が近すぎること
ベッドタウンという反面、観光地という顔も持っているというところですかな?
坂本駅前から、はずれると至る所に、トタンの家を見るのは、なぜでしょうか。
やはり、かなりの所得の格差があるのは、間違いないでしょうね。
今後、自分の子供が学校に行くに相応しい地区なのか、良く検討必要でしょうね。
このマンションを検討していて電話掛けましたが、対応悪すぎ・・・。
「失礼ですが、坂本がご実家ですか」とか
「なぜこちらを検討されてるのですか。今のお住まいは何年ぐらい住まれてるのですか。」
「なぜ2年でなぜ引っ越されるのですか」とか尋ねられました。
地元民でなければ不審者扱いでした。
なんだか嫌な感じがしました。
きっと真面目な地元のバイトの奥さんなんだろうけれど・・・。
治安は悪いのでしょうか?
昔から住んでいますけど、治安はいいですよ!
近くに市営団地がありますが治安は問題ないですかね?
特に問題ないんじゃないですかぁ。っていうかマンションからは遠いですよ?
う〜ん。
治安については びみょ〜。
でもそれぞれに気をつければ
どこでも大丈夫だと思います。
全部屋価格知ってる方いませんか?
価格と値引き額とサービス(オプションとか)と間取り
すべて湖西線価格で納得できたら、湖西線でも欲しいかも。
って贅沢なんでしょうか・・・・・
購入しやすい値段ですが
どこか他へ引っ越す時には転売しにくいです。
賃貸もあまり需要が無いし…。
でも永住されるのだったら比較検討されても良いかも。
引っ越す可能性があるのなら 転売できる環境の方が良いかな。
カバー?外されてましたね
比叡山坂本は大人の娯楽施設に行くときによく行った。さみしいところだよ。夜プラットホームで電車を待ってると悲しくなる。
昔あった、ちょんの間はもうなくなったのでしょうか?比叡山でも有名でしたね。
懐かしいです。
だれか、詳しい方教えてください。
ちょんの間って何のことですか?
確かにこのあたり、何か雰囲気荒んでいますけどそれと関係のあること?
ちょんの間て雄琴のことかな?
しかし比叡山で有名ってお寺関係者?
ちょんの間って何???
誰か教えて!気になる。
しかし気になるな、ちょんの間て・・何ですか?
ここは、もう金消会済んだのでしょうか?
ちょんの間って、売りのお姉さんのこと?
ちょんの間とは大阪の元遊郭の飛田や松島のシステムを指します。
2階建ての玄関のところにおばさんがいて呼び込みをしてます。
玄関を上がったところの座敷には娘が座っています。
よければ2階にあがって、最低15分間、ちょんの間楽しむのです。
坂本にあるのか、あったのかどうか知りません。
ここのレス止ってますけど・
皆さんは、もう引越しの準備をされてますか?
半年以上で30レス・・・寂しいですね。
レイクビューだし、ちょっとびわ湖に遠めな分、びわ湖虫が出ないのがいい!!
最近、電気点いてるけど、もう住まれてるのかな?
売れてないのか、売れてるけどここ見ない層の方が買われてるのか・・・
感想、お聞きしたいです。
モデルルームに行ってきましたが、もう残りわずかな感じでした。
すでに何件かは入居もされているようです。
レイクビューは想像以上によかったです。
チラシも入っていたので、近々売り切れてしまうのでは?!
先々週号のタウンズによれば54戸中10戸が売れ残り。
坂本に住む人たちってやっぱり京都市か大津市に通勤する人が圧倒的多数なんでしょうか。
現地通ってきましたが、やっぱり近くにあるトタン屋根群の方が少し気になります。
1000万円の値引きってこのマンションいくら利益あるの?
それはすごい!
チラシのは500~600万円引きだった気が・・・
営業さんからの提示ですか?
新築が1500万とかで買えるならいいですね。
デベさん、教えてください。
ペットは何匹まで可能でしょう?
うち、猫3匹なんですが、無理でしょうか。
同じような値段で駅前に住めるので
一戸建てよりマンションがいいのですが
だいたいどこの広告も「規定あり」としかなくて。
それと、夜中に走りまわるので防音性も気になります。
ドドド…ドドド…とほんとうにうるさいのですが
さすがにそこまでの防音は無理でしょうか?
あまりマンション事情が分かっていない質問でごめんなさい。
>噂の公営住宅群
って、何のことでしょうか?
35>です
デベ扱いされてましたけど、関係ありません。
今日、湖西バイパスを運転していたら、なんとこのマンションの
垂れ幕に「あと3戸」と書いていました。
やっぱり、ここの価値がわかる人にはわかるんだなあと安心しました。
以上です。
竣工してから数年経っているのに、まだ完売してないですよね・・・
その程度の”価値”なんじゃないですかw
えっ!?
この物件、竣工してまだ1年未満じゃないでしたっけ???
このご時世、たとえ大幅値引きがあったとしても、
竣工後1年で完売したら万々歳でしょ。
http://www.marubeni-sumai.com/promo/summary.php?housing_id=185
上記HPからのコピペです。
【竣工済】平成21年3月9日(検査済証番号:第KKK00809590号)
竣工後、半年ですね。
完売です
完売したんですか・・・
以前に見学に行ったことはあるんですが
景気悪いんで見送ってました。
他のマンションも早めに検討しないとなくなりますよね