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本物件を検討しております
検討される方ご意見お願いいたします
このリクコスグランフォーラム桜の邸の2×4工法は次世代省エネ基準で建てられます
リクコスでは初めての試みと思われますが、これから家を建てるのであれば次世代省エネ基準で
建てたいものです
[スレ作成日時]2005-08-18 18:32:00
本物件を検討しております
検討される方ご意見お願いいたします
このリクコスグランフォーラム桜の邸の2×4工法は次世代省エネ基準で建てられます
リクコスでは初めての試みと思われますが、これから家を建てるのであれば次世代省エネ基準で
建てたいものです
[スレ作成日時]2005-08-18 18:32:00
76の物件
大○建設の物件ですよね
リクコスのものの方がいいように思えますね
土壌汚染やコンクリートが埋まっているような場所なのに高いですね。
建物は特にお金をかけているようにも思えないので、地代が高いんでしょうね。
いったい元工場跡地をいくらで買ったんでしょう。
モデルハウスはお金かかってますよね、きっと。あの塀とシャッターだけでも1000万くらいしそうだけど。
いろいろあるが気になる物件だな
値段を下げなくても時間をかければ売れる場所だと思います。だから値下げを期待するのは無理かなと思ってます
値引きは無理か〜。でも定価で買うのはなんかくやしい・・・だって今回の分譲は売れ残りみたいな感じだし・・・
1期はそうでも、これから2期・3期・4期ってどんどん出てきますよ〜238区画の販売なんだし。
ただ本当に最終期で売れるまで時間がかかっている場合は別として、値下げはないのでは?って思います。
景気もよくなってきてますし。この前の地価の発表でも下げ止まりしていましたし、一部では上昇に転じてきてますし。値下げする要因が思い浮かびません。
すぐ脇で成建も3棟分譲してますね。6千万中盤くらい。
結構いい値段だなぁ。
今日、友の会から冊子が届いたのですが、そこに書いてある販売予定価格は
6400万円台(1棟)〜8500万円台(1棟)になっています。
一番安いのが6400万円台…。驚きました。
一番遠いとこでもいいから5000万台出ないかな・・
なんか無理っぽいですね
9月の連休に、モデルハウスを見に行きました。で、今頃、登録なんですね。とっくの昔に終わったのかと思ってました。
というのは、9月の時点でちょっと良さそうな区画は、すべて「公募対象外」になっていたこと。まだシートを被ってる物件が、半分以上売約済みって、「なにこれ?」って感じ。
営業の女性も、「何を今頃来てんのよ」って応対だし(忙しいのはわかるけど、そこまで「一見さん」扱いすることないんじゃない?という印象を受けました)。
もっとも、公募対象になっている物件(ほとんど北向き)も、そんな安くはないですよね。最初は、「こんなものか」と思いましたが、ほかと比べても、ちょっと高すぎ。
特に、価格の割に気になったのは、この分譲地自体が、緩やかながら北斜面になっていること。
今回公募になっている物件って、庭にはほとんど陽が差さないんじゃないでしょうか(同様の物件すら売約済みだったりする)。
今後造成が進むであろう東側のほうがいいかも、という気がしましたが、その分、お値段は高くなりそう(ただ、北側道路部分に、トンネルカーポートがあるのは、土地の有効活用ですが)。
我が家の場合、来年春までに入居したいという条件もあり、土壌汚染も気になったこともあり、「いくら予算内でも、ここで7000万弱も出せないよね」と夫婦意見が一致し、同じく駅徒歩圏の松風台を選びました(確かに、こっちも一見に売る気はない、みたいな感じでしたが...)。
まぁ、あんまりこんな比較/選択(宮崎台vs青葉台)する人いないかな?
私も青葉台見に行きました。・・・宮前平高いですよね。
かなり背伸びした買い物になりそうなので、一見さんになっちゃいましたが。
子供来年4月に入学ですし、いろいろ探していましたが、決心つかないわ手が届かないわで参ってます〜。
松風台って終わっちゃいましたか?
辻堂からだったので・・・(^^ゞ座れたりしたんです。
ところでこちらは1期は終わったのでしょうか?!