- 掲示板
教えて下さい。
現在工務店を検討中の者です。
２〜３年の内に建てられると良いな〜とのんびり構えていたところ
希望の分譲地が売りに出されました。
建物どころか工務店も決まっていないのですが
融資は可能ですか？
また 建て始めに時間がかかるほど 利息は増えるのですか？
ド素人で申し訳ありません！！
[スレ作成日時]2012-10-05 14:10:26
つなぎ融資について
-
1 匿名さん
土地先行取得ローンなどの商品はたくさんあるので銀行に聞いてみたら？フラットでもできたと思うけど。
あとブリッジローンの利息は当然返済期間がながければその分金利もかさみます。
-
2 匿名さん
銀行によっては土地先行融資を扱っています。
その場合、例えば「１年以内に建物の完成をする」などの条件が付きます。
（条件が着工や契約の場合もあります。）
ただし、建物の見積もりなどが必要になる場合があります。（というかその方が多い気がします。）
銀行によって可否や条件が違うので、お住まいの地域の色々な銀行に相談されるのが確実です。
その分譲地の売り主が知っているようにも思いますが。
利息は、融資が実行された時点から発生します。
ただし、土地分の返済は、土地の融資実行と同時に開始する銀行と、建物の融資実行まで待ってくれる銀行があるようです。
いずれにしても利息が増えることは確かです。 -
3 たまご
お二方
回答ありがとうございますm(__)m
勉強になりました！！
フラット３５を検討していましたが
やはり見積がいるよーです。
焦らず いろいろ調べてみますm(__)m
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